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当サイト収録データの最終更新：2026/10/5（統計・地価・災害リスク）。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。
大阪府八尾市の人口は約25.8万人（2025年）、高齢化率は28.3%（2020年）、納税者1人当たり課税所得は376万円、民営事業所数は10,930。
公式統計（e-Stat）による地域プロファイル／当サイト収録法人 約1.1万 社
人口・世帯数・人口密度・面積・人口性比は2025年国勢調査（速報値）。65歳以上人口は2020年国勢調査 （速報集計に年齢別が無いため）、人口増減率は2020→2025年の5年間（総務省）。年が違う値を割り算していないように、高齢化率は分子・分母ともに2020年で算出しています。
👶 年齢構成（2020年）
課税対象所得＝納税義務者1人当たり（市町村税課税状況等の調）。財政指標は地方財政状況調査。
🏭 産業別 事業所数（2014年）
病院数・診療所数・医師数・学校数は、当該市区町村の実数（総数）です（人口当たりではありません）。 人口規模が異なる地域と比べるときは、都道府県別の「人口10万人当たり医師数」などのランキングもあわせてご覧ください。
八尾市は製造品出荷額が全国85位（1,684市区町村中）、所得水準が全国231位（1,741市区町村中）です。
| 所得水準（2024年度） | 376万円 | 高い順 231位 / 1,741県内 14位 / 43 | |
|---|---|---|---|
| 財政力（2022年度） | 0.71 | 高い順 378位 / 1,718県内 17位 / 43 | |
| 人口増減率 | -2.7% | 高い順 430位 / 1,740県内 19位 / 43 | |
| 将来人口の増減率 | -21.5% | 高い順 449位 / 1,728県内 16位 / 43 | |
| 1人1日当たりごみ排出量（2024年度） | 759g/人日 | 多い順 1,207位 / 1,718県内 33位 / 43 | |
| ごみの分別数（2024年度） | 8種類 | 多い順 1,481位 / 1,741県内 21位 / 43 | |
| リサイクル率（2024年度） | 12.1% | 高い順 1,294位 / 1,718県内 27位 / 43 | |
| 平均世帯人数 | 2.24人/世帯 | 多い順 1,034位 / 1,741県内 22位 / 43 | |
| 洪水浸水想定区域の面積 | 17.3km² | 広い順 571位 / 1,699県内 5位 / 72 | |
| 土砂災害警戒区域の面積 | 3.2km² | 広い順 910位 / 1,710県内 9位 / 39 | |
| 大規模盛土造成地数 | 5区域 | 多い順 737位 / 998県内 32位 / 33 | |
| 高齢化率（2020年） | 28.3% | 高い順 1,346位 / 1,740県内 22位 / 43 | |
| 製造品出荷額（2023年） | 9,490億円 | 多い順 85位 / 1,684県内 5位 / 43 |
順位は各指標の全国ランキングと同じ集計です（指標名からそのランキングへ移動できます）。 「県内」は大阪府の市区町村の中での順位（同じ集計の全国順位を大阪府の中で並べ直したもの）。母数は指標ごとに異なります（公表がある市区町村だけを数えるため）。 バーは上位側からの位置（左に長いほど上位）。順位は良い・悪いの評価ではありません（「多い順」「高い順」は集計の向きを示すだけです）。
八尾市の人口（国勢調査）は1985年の27.6万人から2025年の25.8万人へ-6.8%。ピークは1990年の27.8万人で、そこから-7.2%です。直近5年（2020→2025年）は-2.7%（26.5万人→25.8万人）。
📈 総人口の推移（国勢調査・5年ごと）
緑＝最大／赤＝最小／濃紺＝最新。各点にカーソルを合わせると年・値。 縦軸は変動を見やすくするため0起点でなく範囲を拡大表示。
各回の国勢調査が公表する「組替人口」（前回の人口を今回の市区町村の区域に組み替えた値）をつなぎ、 今の八尾市の区域にそろえています（合併前の年も今の区域で比べられます）。境界の小さな変更（人口の0.1%以下）は同じ区域として扱っています。
出典：総務省統計局「国勢調査」（1985〜2025年の各回の人口と組替人口）を当サイトで接続して作成
八尾市で人口が最も多い町・大字は安中町（6,212人）、次いで東山本町（5,994人）、南本町（5,966人）です（2020年）。丁目のある町は、行を開くと丁目ごとの人口が見られます（613の丁目）。
竹渕東 979人・光南町 901人・大字大窪 882人・南亀井町 873人・大竹 862人・水越 799人・跡部南の町 752人・荘内町 730人・幸町 714人・都塚北 645人・清水町 641人・山本高安町 636人・新家町 534人・大字山畑 492人・東老原 435人・都塚 382人・神立 378人・西弓削 279人・福栄町 275人・空港 256人・千塚 231人・山賀町 225人・大字恩智 211人・都塚南 180人・西高安町 169人・泉町 158人・大字服部川 109人・大字都塚 90人・北亀井町 83人・西久宝寺 77人・大字楽音寺 49人・高町 31人・神武町 27人・大字千塚 27人・福万寺町北 25人・大字刑部 8人・大字八尾木 4人・大字教興寺 2人・大字垣内 1人・大字木の本 0人※・大字郡川 0人※・大字東弓削 0人※
出典：総務省「国勢調査 小地域集計」（2020年・e-Stat）。町・大字は人口の多い順で、棒は八尾市の中での大きさです。2020年の値で、ページ上部の人口（最新の国勢調査）とは調査の年が違います。「0人※」（19区域）は、人が住んでいない区域（工業地・山林など）のほか、人数が少なく個人が特定されないよう 隣の区域に合算して公表された区域の場合があります（出典の表では見分けられません）。八尾市全体の人口は264,642人（2020年）です。
国土数値情報「250mメッシュ別将来推計人口（令和6年推計）」を八尾市の区域で集計したもの。 2020年は実績（総数）、2025年以降が推計値。 出典の2020年は総数のみで年齢内訳が無いため、高齢化率は2025年以降を掲載しています。
📉 総人口の推移（2020実績→2070推計）
👵 高齢化率（65歳以上）の推移（2025→2070推計）
緑＝最大／赤＝最小／濃紺＝最新。各点にカーソルを合わせると年・値。 縦軸は変動を見やすくするため0起点でなく範囲を拡大表示。
出典：国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口・令和6年推計）（国土交通省）を加工して作成
人口集中地区(DID)＝人口密度の高い市街地。八尾市の市街地人口・面積と、その総人口に占める割合（都市化度）。
出典：国土数値情報（人口集中地区データ A16・令和2年/2020）（国土交通省）を加工して作成。 都市化度＝DID人口÷総人口（いずれも国勢調査2020）。
八尾市の1人1日当たりのごみ排出量は759g（2024年度・全国は839g）、リサイクル率は12.1%です。
事業系ごみ事業所・店舗・旅館などの事業活動から出る一般廃棄物。家庭系ごみと区別して集計される。観光地では宿泊業の事業系ごみが人口比で大きくなる。は事業所・店舗・宿泊施設などから出る一般廃棄物です。 人口が少ない自治体に大きな事業所や観光施設があると、そのごみが住民の人数で割られるため 「1人1日当たり」が実感より大きく出ます。住民の暮らしぶりを比べるなら家庭系を見てください。
🗑️ 八尾市の1人1日当たりごみ排出量の推移（2012→2024年度）
♻️ 八尾市のリサイクル率の推移（2012→2024年度）
緑＝最大／赤＝最小／濃紺＝最新。各点にカーソルを合わせると年・値。 縦軸は変動を見やすくするため0起点でなく範囲を拡大表示。
出典：環境省「一般廃棄物処理実態調査」（2024年度実績・市町村集計結果）を加工して作成。 1人1日当たり＝ごみ総排出量÷総人口÷日数（出典の値）。リサイクル率＝資源化量÷ごみ総排出量。 都道府県・全国の値は環境省の公式集計値で、市区町村を足し上げた数とは一致しません （2012〜2022年度は東京23区の人口が市区町村側に無いため）。
八尾市のごみの分別数その市区町村が家庭ごみを収集する際の区分の数（可燃・不燃・ペットボトル…）。多いほど資源化しやすい一方で住民の手間と収集回数も増えるため、多い＝優れているという指標ではない。近隣の資源化施設で何を受け入れられるかに強く左右される。は8種類で、 全国1,741市区町村の平均13.9種類より少なく、全国1,481位（1,741市区町村中）です。 指定収集袋市区町村が指定した規格のごみ袋。導入していても無料配布・実費のみの場合があり、袋の代金にごみ処理手数料を上乗せしている場合を「ごみ有料化」と呼ぶ。は導入されており、ごみ処理手数料としての有料化は行われていません（全国では64%の市区町村が有料化）。
🔀 分別数の推移（2019→2024年度）
2019年度から2024年度まで8種類のまま変わっていません。
⚠️分別数は多いほど優れているという指標ではありません。 区分の細かさは近隣の資源化施設で何を受け入れられるか・広域処理の枠組み・人口規模で決まる部分が大きく、 細かいほど住民の手間と収集回数も増えます。
出典：環境省「一般廃棄物処理実態調査」（2024年度実績・都道府県別集計結果「ごみ処理体制」）を加工して作成。 分別数は家庭ごみの収集区分の数。指定収集袋の「有料化」は、袋の代金にごみ処理手数料を上乗せしている場合を指します。
八尾市のごみ処理事業経費は38億円（2024年度）、住民1人当たりでは14,689円です。全国1,740市区町村の中央値は17,269円で、それより低めです。
⚠️1人当たりの大小で「効率」は測れません。この額は出典の「合計（特定財源（市区町村分担金を除く）＋一般財源）」＝その市区町村が自前の財源で負担した額です。組合へ支払う分担金は含まれ、 組合から受け取った分担金は除かれます。そのため広域の焼却施設などを自分の町に建てた年は跳ね上がります（全国最大は人口5,007人の町で200万円/人）。逆に処理をすべて組合に委ねている自治体は小さく出ます。
出典：環境省「一般廃棄物処理実態調査」（2024年度実績・都道府県別集計結果「経費」）を加工して作成。 出典の単位は千円。1人当たりは同調査の総人口で割った値です。
幼稚園・小中高・大学・専修学校などの所在校。分類別の校数と校名（クリックで一覧展開）。
出典：国土数値情報（学校データ P29・令和5年/2023）（国土交通省）を加工して作成
病院・一般診療所・歯科診療所の所在地。救急告示病院 6施設・点をクリック/ホバーで施設名・診療科目。
八尾市は、隣り合う市区町村を含めた8市区町村の中で、人口は3番目に多く、人口増減率（2020→2025）は高いほうから4番目、高齢化率は高いほうから6番目です。
| 市区町村 | 人口（2025年） | 人口増減率（2020→2025） | 高齢化率（2020年） | 所得水準（2024年度） | 財政力指数（2022年度） |
|---|---|---|---|---|---|
| 八尾市このページ | 257,600人 | -2.7% | 28.3% | 376万円 | 0.71 |
| 東大阪市 | 482,618人 | -2.3% | 27.5% | 359万円 | 0.74 |
| 大阪市 | 2,808,624人 | 2.0% | 24.6% | 394万円 | 0.92 |
| 柏原市 | 65,690人 | -4.5% | 29.0% | 353万円 | 0.60 |
| 奈良県平群町 | 17,355人 | -3.6% | 38.7% | 349万円 | 0.43 |
| 藤井寺市 | 61,129人 | -4.0% | 28.4% | 371万円 | 0.61 |
| 奈良県三郷町 | 22,314人 | -3.9% | 32.4% | 361万円 | 0.45 |
| 松原市 | 114,815人 | -2.4% | 30.0% | 350万円 | 0.59 |
隣り合う市区町村は、境界の図形から接している市区町村を選び、接している境界の長い順に並べています（最大8）。 人口は国勢調査（今の境界）、ほかの値は各指標の全国ランキングと同じ集計です（列名の年は八尾市の値の年）。 ▲は列の中で最も大きい値（良し悪しの評価ではありません）。
公式の地価・取引データから当サイトが集計した相場の目安（中央値データを大きさ順に並べたときの真ん中の値。極端な高値・安値に左右されにくい代表値。）です。個別の物件価格・評価額を示すものではありません。
住宅地の㎡単価（中央値）の推移：2013年 12.8万円/㎡ → 2026年 12.5万円/㎡
📍 八尾市の地価を地点ごとに見る（用途地域・建ぺい率・最寄駅） →
出典：国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」（国土数値情報）／「不動産情報ライブラリ（取引価格情報）」を当サイトが集計（中央値）。 マンション等の「参考㎡単価」は取引価格÷面積の目安（延床面積ベースを含む）で、土地単価とは性質が異なります。 本サービスは国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等が保証されたものではありません。
国土数値情報の地価公示・都道府県地価調査の標準地。価格は1㎡当たり・高い順。
| 種別 | 用途 | 所在地 | 価格/㎡ | 前年比 | 現況 | 最寄駅 | 建蔽/容積 | 推移 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 調査 | 商業地 | 大阪府 八尾市光町１丁目４６番 | 38.2万円 | +6.7% | 事務所 | 近鉄八尾 320m | 80/400% | 8年2026年 38.2万円/㎡2025年 35.8万円/㎡2024年 34.6万円/㎡2023年 33.5万円/㎡2022年 32.5万円/㎡2021年 32万円/㎡2020年 32万円/㎡2019年 31.6万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 大阪府 八尾市光町１丁目４６番 | 37万円 | +5.4% | 事務所 | 近鉄八尾 320m | 80/400% | 8年2026年 37万円/㎡2025年 35.1万円/㎡2024年 34万円/㎡2023年 33万円/㎡2022年 32万円/㎡2021年 32万円/㎡2020年 32万円/㎡2019年 31.3万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 大阪府 八尾市東本町３丁目６５番１ | 35万円 | +4.8% | 店舗兼住宅 | 近鉄八尾 | 80/400% | 8年2026年 35万円/㎡2025年 33.4万円/㎡2024年 32.4万円/㎡2023年 31.5万円/㎡2022年 30.6万円/㎡2021年 30.6万円/㎡2020年 30.6万円/㎡2019年 30.5万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市山本町南４丁目９２番 | 22.9万円 | +0.4% | 住宅 | 河内山本 460m | 60/150% | 8年2026年 22.9万円/㎡2025年 22.8万円/㎡2024年 22.6万円/㎡2023年 22.3万円/㎡2022年 21.9万円/㎡2021年 21.8万円/㎡2020年 21.8万円/㎡2019年 21.6万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 大阪府 八尾市南本町１丁目１番２外 | 22.5万円 | +4.7% | 店舗 | 近鉄八尾 680m | 60/200% | 8年2026年 22.5万円/㎡2025年 21.5万円/㎡2024年 20.8万円/㎡2023年 20.2万円/㎡2022年 19.6万円/㎡2021年 19.4万円/㎡2020年 19.4万円/㎡2019年 19.2万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 22.2万円 | +2.3% | 住宅 | 近鉄八尾 850m | 60/200% | 8年2026年 22.2万円/㎡2025年 21.7万円/㎡2024年 21万円/㎡2023年 20.4万円/㎡2022年 20万円/㎡2021年 19.7万円/㎡2020年 19.7万円/㎡2019年 19.4万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市山本町５丁目６０番 | 22万円 | +0.0% | 住宅 | 河内山本 630m | 60/150% | 8年2026年 22万円/㎡2025年 22万円/㎡2024年 21.8万円/㎡2023年 21.5万円/㎡2022年 21.1万円/㎡2021年 21万円/㎡2020年 21万円/㎡2019年 20.8万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市山本町５丁目６０番 | 22万円 | +0.0% | 住宅 | 近鉄河内山本 630m | 60/150% | 8年2026年 22万円/㎡2025年 22万円/㎡2024年 21.9万円/㎡2023年 21.7万円/㎡2022年 21.3万円/㎡2021年 21万円/㎡2020年 21万円/㎡2019年 20.9万円/㎡ |
| 調査 | 商業地 | 大阪府 八尾市陽光園２丁目２６番２ | 18.8万円 | +3.3% | 会館 | ＪＲ八尾 300m | 80/300% | 8年2026年 18.8万円/㎡2025年 18.2万円/㎡2024年 18万円/㎡2023年 17.9万円/㎡2022年 17.8万円/㎡2021年 17.7万円/㎡2020年 17.7万円/㎡2019年 17.7万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市西山本町４丁目１３５番１ | 18.5万円 | +2.8% | 住宅 | 河内山本 740m | 60/200% | 8年2026年 18.5万円/㎡2025年 18万円/㎡2024年 17.6万円/㎡2023年 17.3万円/㎡2022年 17.1万円/㎡2021年 17万円/㎡2020年 17万円/㎡2019年 16.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市刑部１丁目１０１番 | 18.4万円 | +1.1% | 住宅 | 高安 500m | 60/150% | 8年2026年 18.4万円/㎡2025年 18.2万円/㎡2024年 17.8万円/㎡2023年 17.5万円/㎡2022年 17.3万円/㎡2021年 17.2万円/㎡2020年 17.2万円/㎡2019年 17万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 大阪府 八尾市北亀井町３丁目２０２番２外 | 18.2万円 | +0.0% | 工場兼事務所 | 久宝寺 690m | 60/300% | 1年2026年 18.2万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 大阪府 八尾市明美町１丁目８番２ | 17.5万円 | +2.9% | 店舗兼共同住宅 | 八尾 740m | 80/300% | 8年2026年 17.5万円/㎡2025年 17万円/㎡2024年 16.6万円/㎡2023年 16.2万円/㎡2022年 15.7万円/㎡2021年 15.5万円/㎡2020年 15.5万円/㎡2019年 15.4万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市東山本新町１丁目７４番 | 17.5万円 | +0.6% | 住宅 | 近鉄河内山本 550m | 60/200% | 8年2026年 17.5万円/㎡2025年 17.4万円/㎡2024年 17.3万円/㎡2023年 17.2万円/㎡2022年 17.1万円/㎡2021年 17万円/㎡2020年 17万円/㎡2019年 17万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 大阪府 八尾市南植松町４丁目６番 | 17.3万円 | +3.0% | 営業所兼作業所 | 八尾 860m | 60/200% | 8年2026年 17.3万円/㎡2025年 16.8万円/㎡2024年 16.4万円/㎡2023年 16万円/㎡2022年 15.5万円/㎡2021年 15.2万円/㎡2020年 15.2万円/㎡2019年 15万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市荘内町１丁目１６番１７ | 17万円 | +1.2% | 住宅 | 近鉄八尾 580m | 60/200% | 8年2026年 17万円/㎡2025年 16.8万円/㎡2024年 16.6万円/㎡2023年 16.5万円/㎡2022年 16.4万円/㎡2021年 16.3万円/㎡2020年 16.3万円/㎡2019年 16.3万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市久宝園３丁目１２３番 | 16.8万円 | +1.2% | 住宅 | 弥刀 630m | 60/200% | 8年2026年 16.8万円/㎡2025年 16.6万円/㎡2024年 16.6万円/㎡2023年 16.6万円/㎡2022年 16.6万円/㎡2021年 16.6万円/㎡2020年 16.6万円/㎡2019年 16.5万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 大阪府 八尾市志紀町１丁目１０番２外 | 16.6万円 | +0.0% | 店舗兼共同住宅 | 志紀 260m | 80/300% | 8年2026年 16.6万円/㎡2025年 16.6万円/㎡2024年 16.6万円/㎡2023年 16.6万円/㎡2022年 16.6万円/㎡2021年 16.6万円/㎡2020年 16.6万円/㎡2019年 16.6万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 大阪府 八尾市北久宝寺２丁目３３番１ | 16.6万円 | +7.1% | 工場兼事務所 | 久宝寺口 800m | 60/200% | 7年2026年 16.6万円/㎡2025年 15.5万円/㎡2024年 14.6万円/㎡2023年 14.2万円/㎡2022年 13.7万円/㎡2021年 13.6万円/㎡2020年 13.6万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市佐堂町２丁目８番 | 15.8万円 | +1.3% | 住宅 | 近鉄久宝寺口 350m | 60/200% | 8年2026年 15.8万円/㎡2025年 15.6万円/㎡2024年 15.2万円/㎡2023年 15万円/㎡2022年 14.9万円/㎡2021年 14.8万円/㎡2020年 14.8万円/㎡2019年 14.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市南小阪合町５丁目３５番３ | 15.7万円 | +1.3% | 住宅 | 河内山本 930m | 60/200% | 8年2026年 15.7万円/㎡2025年 15.5万円/㎡2024年 15.4万円/㎡2023年 15.3万円/㎡2022年 15.2万円/㎡2021年 15.2万円/㎡2020年 15.2万円/㎡2019年 15.2万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 大阪府 八尾市若林町２丁目１０１番 | 14.9万円 | +7.2% | 工場 | 八尾南 390m | 60/200% | 8年2026年 14.9万円/㎡2025年 13.9万円/㎡2024年 13万円/㎡2023年 12.5万円/㎡2022年 12万円/㎡2021年 11.8万円/㎡2020年 11.8万円/㎡2019年 11.5万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市東山本新町８丁目２４３番外 | 14.8万円 | +1.4% | 住宅 | 河内山本 1100m | 60/200% | 8年2026年 14.8万円/㎡2025年 14.6万円/㎡2024年 14.5万円/㎡2023年 14.4万円/㎡2022年 14.3万円/㎡2021年 14.3万円/㎡2020年 14.3万円/㎡2019年 14.3万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市堤町２丁目７番２４ | 14.7万円 | +0.0% | 住宅 | 河内山本 1200m | 60/200% | 8年2026年 14.7万円/㎡2024年 14.5万円/㎡2023年 14.5万円/㎡2022年 14.5万円/㎡2021年 14.5万円/㎡2020年 14.5万円/㎡2019年 14.5万円/㎡2018年 14.5万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市末広町３丁目７８番 | 14.7万円 | +2.1% | 住宅 | 久宝寺口 600m | 60/200% | 8年2026年 14.7万円/㎡2025年 14.4万円/㎡2024年 14.2万円/㎡2023年 14.2万円/㎡2022年 14.1万円/㎡2021年 14.1万円/㎡2020年 14.1万円/㎡2019年 14.1万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 大阪府 八尾市高安町南１丁目５３番 | 14.6万円 | +0.0% | 店舗兼住宅 | 高安 250m | 80/300% | 8年2026年 14.6万円/㎡2025年 14.6万円/㎡2024年 14.6万円/㎡2023年 14.6万円/㎡2022年 14.6万円/㎡2021年 14.6万円/㎡2020年 14.6万円/㎡2019年 14.6万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市栄町２丁目１０９番 | 14.5万円 | +2.1% | 住宅 | 八尾 720m | 60/200% | 8年2026年 14.5万円/㎡2025年 14.2万円/㎡2024年 14万円/㎡2023年 13.9万円/㎡2022年 13.8万円/㎡2021年 13.8万円/㎡2020年 13.8万円/㎡2019年 13.8万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市高安町北５丁目４９番外 | 14.3万円 | +0.0% | 住宅 | 近鉄高安 780m | 60/200% | 8年2026年 14.3万円/㎡2025年 14.3万円/㎡2024年 14.3万円/㎡2023年 14.3万円/㎡2022年 14.3万円/㎡2021年 14.3万円/㎡2020年 14.3万円/㎡2019年 14.3万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市柏村町４丁目５１番 | 14.1万円 | +0.7% | 住宅 | 近鉄恩智 510m | 60/200% | 8年2026年 14.1万円/㎡2025年 14万円/㎡2024年 13.9万円/㎡2023年 13.9万円/㎡2022年 13.9万円/㎡2021年 14万円/㎡2020年 14.1万円/㎡2019年 14.2万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市山城町４丁目５１番８ | 13.8万円 | +0.7% | 住宅 | 近鉄八尾 960m | 60/200% | 8年2026年 13.8万円/㎡2025年 13.7万円/㎡2024年 13.7万円/㎡2023年 13.7万円/㎡2022年 13.7万円/㎡2021年 13.7万円/㎡2020年 13.7万円/㎡2019年 13.7万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市高安町南３丁目６３番１ | 13.7万円 | +0.0% | 住宅 | 高安 600m | 60/200% | 8年2026年 13.7万円/㎡2025年 13.7万円/㎡2024年 13.7万円/㎡2023年 13.7万円/㎡2022年 13.7万円/㎡2021年 13.7万円/㎡2020年 13.7万円/㎡2019年 13.7万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市松山町１丁目５０番８ | 13.4万円 | +0.8% | 住宅 | 八尾 950m | 60/200% | 8年2026年 13.4万円/㎡2025年 13.3万円/㎡2024年 13.2万円/㎡2023年 13.1万円/㎡2022年 13万円/㎡2021年 12.9万円/㎡2020年 12.9万円/㎡2019年 12.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市植松町７丁目８４番２ | 13.3万円 | +0.8% | 住宅 | 八尾 610m | 60/200% | 8年2026年 13.3万円/㎡2025年 13.2万円/㎡2024年 13.1万円/㎡2023年 13万円/㎡2022年 12.9万円/㎡2021年 12.8万円/㎡2020年 12.8万円/㎡2019年 12.7万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市八尾木北３丁目３００番 | 13.3万円 | +0.8% | 空地 | 高安 1000m | 60/200% | 8年2026年 13.3万円/㎡2025年 13.2万円/㎡2024年 13.1万円/㎡2023年 13万円/㎡2022年 12.9万円/㎡2021年 12.9万円/㎡2020年 12.9万円/㎡2019年 12.9万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 大阪府 八尾市泉町１丁目３２番１外 | 13.3万円 | +6.4% | 倉庫 | 近鉄八尾 2000m | 60/200% | 8年2026年 13.3万円/㎡2025年 12.5万円/㎡2024年 11.9万円/㎡2023年 11.5万円/㎡2022年 11.2万円/㎡2021年 11.1万円/㎡2020年 11.1万円/㎡2019年 11万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市西木の本３丁目１１６番 | 13万円 | +0.0% | 住宅 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原 850m | 60/200% | 8年2026年 13万円/㎡2025年 13万円/㎡2024年 13万円/㎡2023年 13万円/㎡2022年 13万円/㎡2021年 13万円/㎡2020年 13万円/㎡2019年 13万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市相生町１丁目７１番１１ | 12.5万円 | +0.8% | 住宅 | ＪＲ八尾 640m | 60/200% | 8年2026年 12.5万円/㎡2025年 12.4万円/㎡2024年 12.2万円/㎡2023年 12.1万円/㎡2022年 12万円/㎡2021年 11.9万円/㎡2020年 11.9万円/㎡2019年 11.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 12.3万円 | +0.8% | 住宅 | 志紀 470m | 60/200% | 8年2026年 12.3万円/㎡2025年 12.2万円/㎡2024年 12.2万円/㎡2023年 12.2万円/㎡2022年 12.2万円/㎡2021年 12.2万円/㎡2020年 12.2万円/㎡2019年 12.2万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市高美町４丁目１０６番 | 12.2万円 | +0.0% | 住宅 | 八尾 1400m | 60/200% | 8年2026年 12.2万円/㎡2025年 12.2万円/㎡2024年 12.2万円/㎡2023年 12.2万円/㎡2022年 12.2万円/㎡2021年 12.2万円/㎡2020年 12.2万円/㎡2019年 12.2万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市曙川東５丁目４４番 | 12.1万円 | +1.7% | 住宅 | 恩智 750m | 60/200% | 8年2026年 12.1万円/㎡2025年 11.9万円/㎡2024年 11.8万円/㎡2023年 11.7万円/㎡2022年 11.7万円/㎡2021年 11.7万円/㎡2020年 11.7万円/㎡2019年 11.7万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市太子堂２丁目５３番１８ | 12.1万円 | +1.7% | 住宅 | 久宝寺 850m | 60/200% | 8年2026年 12.1万円/㎡2025年 11.9万円/㎡2024年 11.8万円/㎡2023年 11.7万円/㎡2022年 11.6万円/㎡2021年 11.5万円/㎡2020年 11.5万円/㎡2019年 11.4万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市八尾木４丁目５７番 | 12万円 | +0.0% | 住宅 | 志紀 1200m | 60/200% | 8年2026年 12万円/㎡2025年 12万円/㎡2024年 12万円/㎡2023年 12万円/㎡2022年 12万円/㎡2021年 12万円/㎡2020年 12万円/㎡2019年 12万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 大阪府 八尾市八尾木北５丁目４４番２ | 11.9万円 | +5.3% | 倉庫 | 高安 1600m | 60/200% | 8年2026年 11.9万円/㎡2025年 11.3万円/㎡2024年 11万円/㎡2023年 10.7万円/㎡2022年 10.5万円/㎡2021年 10.4万円/㎡2020年 10.4万円/㎡2019年 10.3万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市宮町３丁目１番２４ | 11.6万円 | +0.9% | 住宅 | 久宝寺口 1100m | 60/200% | 8年2026年 11.6万円/㎡2025年 11.5万円/㎡2024年 11.5万円/㎡2023年 11.5万円/㎡2022年 11.5万円/㎡2021年 11.5万円/㎡2020年 11.5万円/㎡2019年 11.5万円/㎡ |
| 調査 | 工業地 | 大阪府 八尾市太田新町３丁目４６番 | 11万円 | +7.8% | 工場 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ八尾南 1000m | 60/200% | 8年2026年 11万円/㎡2025年 10.2万円/㎡2024年 9.4万円/㎡2023年 8.8万円/㎡2022年 8.4万円/㎡2021年 8.2万円/㎡2020年 8.1万円/㎡2019年 8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市東町６丁目９５番 | 10.8万円 | +0.0% | 住宅 | 河内山本 1600m | 60/200% | 8年2026年 10.8万円/㎡2025年 10.8万円/㎡2024年 10.8万円/㎡2023年 10.8万円/㎡2022年 10.8万円/㎡2021年 10.8万円/㎡2020年 10.8万円/㎡2019年 10.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 10.7万円 | +0.0% | 住宅 | 八尾南 1500m | 60/200% | 8年2026年 10.7万円/㎡2025年 10.7万円/㎡2024年 10.7万円/㎡2023年 10.7万円/㎡2022年 10.7万円/㎡2021年 10.7万円/㎡2020年 10.7万円/㎡2019年 10.7万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市長池町２丁目９１番２５ | 10.7万円 | +0.0% | 住宅 | 近鉄八尾 1700m | 60/200% | 8年2026年 10.7万円/㎡2025年 10.7万円/㎡2024年 10.6万円/㎡2023年 10.6万円/㎡2022年 10.7万円/㎡2021年 10.8万円/㎡2020年 10.9万円/㎡2019年 11万円/㎡ |
| 調査 | 工業地 | 大阪府 八尾市上之島町北６丁目７番外 | 10.6万円 | +8.2% | 倉庫 | 近鉄河内山本 2000m | 60/200% | 6年2026年 10.6万円/㎡2025年 9.8万円/㎡2024年 9万円/㎡2023年 8.4万円/㎡2022年 8万円/㎡2021年 7.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市上之島町北１丁目１６番１３ | 10.5万円 | +0.0% | 住宅 | 河内山本 1400m | 60/200% | 8年2026年 10.5万円/㎡2025年 10.5万円/㎡2024年 10.5万円/㎡2023年 10.5万円/㎡2022年 10.6万円/㎡2021年 10.7万円/㎡2020年 10.8万円/㎡2019年 10.9万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市竹渕西４丁目２０５番外 | 10.2万円 | -1.0% | 住宅 | 加美 1200m | 60/200% | 8年2026年 10.2万円/㎡2025年 10.3万円/㎡2024年 10.4万円/㎡2023年 10.5万円/㎡2022年 10.6万円/㎡2021年 10.7万円/㎡2020年 10.8万円/㎡2019年 10.9万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市南植松町１丁目２３番３ | 10.1万円 | +1.0% | 住宅 | 八尾 840m | 60/200% | 8年2026年 10.1万円/㎡2025年 10万円/㎡2024年 10万円/㎡2023年 10万円/㎡2022年 10万円/㎡2021年 10万円/㎡2020年 10万円/㎡2019年 10万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市垣内２丁目２３４番 | 9.9万円 | +0.0% | 住宅 | 高安 1100m | 60/200% | 8年2026年 9.9万円/㎡2025年 9.9万円/㎡2024年 9.9万円/㎡2023年 9.9万円/㎡2022年 9.9万円/㎡2021年 9.9万円/㎡2020年 9.9万円/㎡2019年 9.9万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市垣内２丁目２３４番 | 9.9万円 | +0.0% | 住宅 | 近鉄高安 1100m | 60/200% | 8年2026年 9.9万円/㎡2025年 9.9万円/㎡2024年 9.9万円/㎡2023年 9.9万円/㎡2022年 9.9万円/㎡2021年 9.9万円/㎡2020年 9.9万円/㎡2019年 9.9万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市沼１丁目６８番２９ | 9.8万円 | +0.0% | 住宅 | 八尾南 2400m | 60/200% | 8年2026年 9.8万円/㎡2025年 9.8万円/㎡2024年 9.9万円/㎡2023年 9.9万円/㎡2022年 9.9万円/㎡2021年 10万円/㎡2020年 10.2万円/㎡2019年 10.3万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 大阪府 八尾市山賀町５丁目１９番１ | 9.7万円 | +7.2% | 工場 | 久宝寺口 2400m | 60/200% | 8年2026年 9.7万円/㎡2025年 9万円/㎡2024年 8.7万円/㎡2023年 8.5万円/㎡2022年 8.3万円/㎡2021年 8.2万円/㎡2020年 8.2万円/㎡2019年 8.1万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市弓削町南２丁目１４３番３６ | 9.4万円 | +0.0% | 住宅 | 志紀 1100m | 60/200% | 8年2026年 9.4万円/㎡2025年 9.4万円/㎡2024年 9.4万円/㎡2023年 9.4万円/㎡2022年 9.4万円/㎡2021年 9.4万円/㎡2020年 9.4万円/㎡2019年 9.5万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市神宮寺４丁目９１番 | 9.2万円 | +0.0% | 住宅 | 恩智 1200m | 60/200% | 8年2026年 9.2万円/㎡2025年 9.2万円/㎡2024年 9.2万円/㎡2023年 9.2万円/㎡2022年 9.2万円/㎡2021年 9.2万円/㎡2020年 9.2万円/㎡2019年 9.2万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市黒谷２丁目２１番 | 8.6万円 | -1.7% | 住宅 | 信貴山口 130m | 60/200% | 8年2026年 8.6万円/㎡2025年 8.8万円/㎡2024年 8.9万円/㎡2023年 9.1万円/㎡2022年 9.3万円/㎡2021年 9.6万円/㎡2020年 9.9万円/㎡2019年 10.2万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市福万寺町４丁目６５番 | 8.6万円 | -1.7% | 住宅 | 河内山本 2300m | 60/200% | 8年2026年 8.6万円/㎡2025年 8.7万円/㎡2024年 8.8万円/㎡2023年 9万円/㎡2022年 9.2万円/㎡2021年 9.4万円/㎡2020年 9.6万円/㎡2019年 9.9万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 大阪府 八尾市太田新町９丁目１００番外 | 7.8万円 | +6.7% | 倉庫 | 八尾南 2300m | 60/200% | 8年2026年 7.8万円/㎡2025年 7.4万円/㎡2024年 7万円/㎡2023年 6.9万円/㎡2022年 6.6万円/㎡2021年 6.6万円/㎡2020年 6.6万円/㎡2019年 6.6万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市教興寺７丁目１３３番 | 7.3万円 | -0.7% | 住宅 | 近鉄高安 1000m | 60/200% | 8年2026年 7.3万円/㎡2025年 7.4万円/㎡2024年 7.4万円/㎡2023年 7.5万円/㎡2022年 7.6万円/㎡2021年 7.7万円/㎡2020年 7.9万円/㎡2019年 8.1万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市太田６丁目６０番 | 7.2万円 | +0.0% | 住宅 | 八尾南 1600m | 60/200% | 8年2026年 7.2万円/㎡2025年 7.2万円/㎡2024年 7.3万円/㎡2023年 7.3万円/㎡2022年 7.4万円/㎡2021年 7.4万円/㎡2020年 7.5万円/㎡2019年 7.6万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 大阪府 八尾市服部川７丁目１１５番 | 4万円 | -3.7% | 住宅 | 服部川 340m | 60/200% | 8年2026年 4万円/㎡2025年 4.1万円/㎡2024年 4.3万円/㎡2023年 4.4万円/㎡2022年 4.6万円/㎡2021年 4.7万円/㎡2020年 4.9万円/㎡2019年 5万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 大阪府 八尾市水越５丁目２０番外 | 3.5万円 | -1.7% | 住宅 | 近鉄服部川 1100m | 60/200% | 2年2026年 3.5万円/㎡2025年 3.6万円/㎡ |
出典：国土数値情報（地価公示データ／都道府県地価調査データ）（国土交通省）を加工して作成
不動産情報ライブラリの取引価格・成約価格情報（新しい取引時点順）。このうち新しい100件を表示しています。㎡単価は取引価格÷面積で算出（参考値）。面積が「2,000㎡以上」のように丸められた取引は割らずに、出典の㎡単価があればそれを表示します。
| 時点 | 種類 | 地区 | 取引価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 刑部 | 1.1億円 | 300㎡ | 36.7万円 | — | 2020年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 高砂町 | 1.1億円 | 920㎡ | 12万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 久宝園 | 1.1億円 | 480㎡ | 22.9万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山本町 | 9,800万円 | 385㎡ | 25.5万円 | — | 1977年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上之島町南 | 9,000万円 | 190㎡ | 47.4万円 | — | 2021年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山本町南 | 8,600万円 | 230㎡ | 37.4万円 | ５ＬＤＫ | 2000年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 7,000万円 | 95㎡ | 73.7万円 | ３ＬＤＫ | 2013年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 明美町 | 6,800万円 | 125㎡ | 54.4万円 | — | 2024年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 安中町 | 6,400万円 | 120㎡ | 53.3万円 | — | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 6,000万円 | 75㎡ | 80万円 | ３ＬＤＫ | 2013年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 5,400万円 | 75㎡ | 72万円 | ３ＬＤＫ | 2013年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南小阪合町 | 5,300万円 | 105㎡ | 50.5万円 | — | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 5,000万円 | 85㎡ | 58.8万円 | ３ＬＤＫ | 2013年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑ヶ丘 | 5,000万円 | 110㎡ | 45.5万円 | — | 2024年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 太子堂 | 4,800万円 | 90㎡ | 53.3万円 | — | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 4,700万円 | 80㎡ | 58.8万円 | ３ＬＤＫ | 2013年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 4,700万円 | 70㎡ | 67.1万円 | ３ＬＤＫ | 2013年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 4,100万円 | 75㎡ | 54.7万円 | ３ＬＤＫ | 2013年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 八尾木 | 4,100万円 | 110㎡ | 37.3万円 | ３ＬＤＫ | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 八尾木 | 4,100万円 | 110㎡ | 37.3万円 | ３ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 北本町 | 4,000万円 | 75㎡ | 53.3万円 | ３ＬＤＫ | 2010年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 4,000万円 | 75㎡ | 53.3万円 | ２ＬＤＫ | 2013年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 4,000万円 | 70㎡ | 57.1万円 | ２ＬＤＫ | 2011年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 萱振町 | 4,000万円 | 90㎡ | 44.4万円 | — | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 北本町 | 3,900万円 | 80㎡ | 48.8万円 | ３ＬＤＫ | 2010年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 山本町南 | 3,700万円 | 70㎡ | 52.9万円 | ３ＬＤＫ | 2018年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 高安町北 | 3,600万円 | 75㎡ | 48万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 高安町北 | 3,600万円 | 110㎡ | 32.7万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南太子堂 | 3,600万円 | 85㎡ | 42.4万円 | — | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 龍華町 | 3,500万円 | 65㎡ | 53.8万円 | ２ＬＤＫ | 2011年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山本町北 | 3,500万円 | 115㎡ | 30.4万円 | ４ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長池町 | 3,500万円 | 95㎡ | 36.8万円 | ４ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山本町南 | 3,200万円 | 90㎡ | 35.6万円 | ３ＬＤＫ | 2016年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 桜ヶ丘 | 3,200万円 | 70㎡ | 45.7万円 | — | 2004年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新家町 | 3,100万円 | 100㎡ | 31万円 | ４ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長池町 | 3,100万円 | 90㎡ | 34.4万円 | ４ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 教興寺 | 3,000万円 | 120㎡ | 25万円 | ４ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 太子堂 | 3,000万円 | 120㎡ | 25万円 | — | 2006年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新家町 | 2,900万円 | 100㎡ | 29万円 | ４ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 安中町 | 2,900万円 | 70㎡ | 41.4万円 | ２ＬＤＫ | 2002年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 安中町 | 2,900万円 | 65㎡ | 44.6万円 | ２ＬＤＫ | 2002年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 南本町 | 2,900万円 | 110㎡ | 26.4万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 都塚 | 2,800万円 | 95㎡ | 29.5万円 | ４ＬＤＫ | 2017年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 中田 | 2,800万円 | 140㎡ | 20万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 安中町 | 2,800万円 | 80㎡ | 35万円 | ３ＬＤＫ | 1998年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 安中町 | 2,800万円 | 75㎡ | 37.3万円 | ３ＬＤＫ | 2002年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 木の本 | 2,800万円 | 80㎡ | 35万円 | ５ＬＤＫ | 2008年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新家町 | 2,700万円 | 100㎡ | 27万円 | ３ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 北本町 | 2,700万円 | 65㎡ | 41.5万円 | ３ＬＤＫ | 2003年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 山城町 | 2,700万円 | 70㎡ | 38.6万円 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1998年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 老原 | 2,700万円 | 105㎡ | 25.7万円 | ５ＬＤＫ | 2013年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山本町北 | 2,700万円 | 85㎡ | 31.8万円 | ２ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 安中町 | 2,700万円 | 80㎡ | 33.8万円 | ４ＬＤＫ | 1989年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南本町 | 2,700万円 | 85㎡ | 31.8万円 | ３ＬＤＫ | 2014年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南本町 | 2,700万円 | 85㎡ | 31.8万円 | — | 2014年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 若林町 | 2,600万円 | 100㎡ | 26万円 | ４ＬＤＫ | 1993年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 二俣 | 2,600万円 | 90㎡ | 28.9万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東山本新町 | 2,600万円 | 165㎡ | 15.8万円 | — | 1968年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山本町 | 2,600万円 | 90㎡ | 28.9万円 | ５ＬＤＫ | 1995年 | 鉄骨造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東町 | 2,500万円 | 75㎡ | 33.3万円 | ３ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 田井中 | 2,500万円 | 80㎡ | 31.3万円 | ３ＬＤＫ | 2011年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 上之島町南 | 2,500万円 | 135㎡ | 18.5万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東山本町 | 2,500万円 | 65㎡ | 38.5万円 | ３ＬＤＫ | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹渕西 | 2,500万円 | 95㎡ | 26.3万円 | ４ＬＤＫ | 2012年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山城町 | 2,500万円 | 60㎡ | 41.7万円 | — | 1998年 | 鉄骨造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹渕西 | 2,500万円 | 165㎡ | 15.2万円 | — | 1973年 | 鉄骨造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 安中町 | 2,500万円 | 60㎡ | 41.7万円 | ２ＬＤＫ | 2008年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 光町 | 2,500万円 | 65㎡ | 38.5万円 | ３ＬＤＫ | 2000年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 亀井町 | 2,400万円 | 100㎡ | 24万円 | ４ＬＤＫ | 1987年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 刑部 | 2,400万円 | 70㎡ | 34.3万円 | — | 2002年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 楠根町 | 2,400万円 | 80㎡ | 30万円 | ４ＬＤＫ | 1993年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山本高安町 | 2,400万円 | 90㎡ | 26.7万円 | ３ＬＤＫ | 2004年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 安中町 | 2,300万円 | 65㎡ | 35.4万円 | ３ＬＤＫ | 1989年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 曙町 | 2,200万円 | 115㎡ | 19.1万円 | ４ＬＤＫ | 1975年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南植松町 | 2,100万円 | 105㎡ | 20万円 | ４ＬＤＫ | 2006年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 老原 | 2,100万円 | 85㎡ | 24.7万円 | ４ＬＤＫ | 2012年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小阪合町 | 2,000万円 | 85㎡ | 23.5万円 | ３ＤＫ | 2001年 | 鉄骨造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 南木の本 | 2,000万円 | 240㎡ | 8.3万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 若林町 | 1,900万円 | 80㎡ | 23.8万円 | ３ＬＤＫ | 1991年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東山本町 | 1,900万円 | 105㎡ | 18.1万円 | ４ＬＤＫ | 1995年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 若林町 | 1,800万円 | 80㎡ | 22.5万円 | ３ＬＤＫ | 1991年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 久宝寺 | 1,800万円 | 70㎡ | 25.7万円 | ４ＤＫ | 1976年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東太子 | 1,800万円 | 105㎡ | 17.1万円 | — | 1984年 | 鉄骨造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黒谷 | 1,800万円 | 105㎡ | 17.1万円 | ４ＬＤＫ | 2020年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 若林町 | 1,700万円 | 80㎡ | 21.3万円 | ３ＬＤＫ | 1991年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 本町 | 1,700万円 | 75㎡ | 22.7万円 | ３ＬＤＫ | 1975年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高美町 | 1,700万円 | 95㎡ | 17.9万円 | ３ＬＤＫ | 2002年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東弓削 | 1,600万円 | 190㎡ | 8.4万円 | — | 1963年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉町 | 1,500万円 | 50㎡ | 30万円 | — | 1988年 | 鉄骨造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 恩智中町 | 1,500万円 | 65㎡ | 23.1万円 | ３ＬＤＫ | 1979年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 恩智中町 | 1,500万円 | 60㎡ | 25万円 | ３ＬＤＫ | 1979年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 安中町 | 1,500万円 | 50㎡ | 30万円 | ２ＤＫ | 1977年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 南木の本 | 1,500万円 | 65㎡ | 23.1万円 | ２ＬＤＫ | 1982年 | ＳＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 天王寺屋 | 1,500万円 | 60㎡ | 25万円 | ３ＬＤＫ | 1996年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小畑町 | 1,500万円 | 85㎡ | 17.6万円 | ４ＤＫ | 2005年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 天王寺屋 | 1,500万円 | 55㎡ | 27.3万円 | ３ＬＤＫ | 1996年 | ＲＣ |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東町 | 1,400万円 | 95㎡ | 14.7万円 | ５ＤＫ＋Ｓ | 1970年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中田 | 1,400万円 | 55㎡ | 25.5万円 | ３ＬＤＫ | 1998年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南本町 | 1,400万円 | 70㎡ | 20万円 | ４ＤＫ | 1998年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 南木の本 | 1,400万円 | 60㎡ | 23.3万円 | ３ＬＤＫ | 1982年 | ＳＲＣ |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報）を加工して作成。本サービスは同ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等が保証されたものではありません。
危険区域を地図に色付け（地図右上で種類を切替・＋ボタンやドラッグで拡大すると区域が見やすく）。 色の目安＝■土砂災害警戒区域（イエローゾーン）／■土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）／■青はレイヤ別の危険箇所等（急傾斜地の崩壊＝急傾斜地崩壊危険区域、土石流＝土石流危険渓流、地すべり＝地すべり危険箇所）。 洪水・津波は浸水深が深いほど濃色。出典＝国土地理院「重ねるハザードマップ」。
地図の色：黄＝土砂災害警戒区域（イエローゾーン）赤＝特別警戒区域（レッドゾーン）青＝急傾斜地崩壊危険区域浸水想定（洪水・津波）＝浸水深浅い（〜0.5m）→深い（20m〜）
※ 重ねるハザードマップ（国土地理院／ハザードマップポータルサイト）の公開タイルです。実際の避難判断は、必ずお住まいの自治体が公表する公式ハザードマップをご確認ください。
国土数値情報の洪水浸水想定区域（想定最大規模）データ。河川氾濫で浸水が想定される区域を、 行政区域データ（N03）と重ね合わせて八尾市に該当する分を集計したもの。
※洪水はメッシュ（升目）状のデータで配信されるため、「区画」は升目の個数です。地図の細かさで 大きく変わるので、広がりの比較には面積を使ってください。
🌊 浸水深ランク別 区画数浸水した場合の地面から水面までの深さ。区分（ランク）は想定される最大の深さ。0.5mで大人の膝上、3mで1階が水没する目安。
出典：国土数値情報（洪水浸水想定区域データ・想定最大規模）（国土交通省）を加工して作成
国土数値情報の土砂災害警戒区域データ。急傾斜地の崩壊・土石流・地すべりの危険がある区域を、 行政区域データ（N03）と空間的に重ね合わせて八尾市に該当する分を集計したもの。
※「区画」は国土数値情報の図形（ポリゴン）の個数です。地図データの分割の細かさで変わるため、自治体が公表する指定区域数とは一致しません。都道府県ごとの公表指定数は土砂災害警戒区域数ランキング（国土交通省 砂防部）に掲載しています。
⛰️ 現象の種類別 区画数
告示日：2006-03-24 〜 2024-11-05（データ版 A33-2025）
出典：国土数値情報（土砂災害警戒区域データ）（国土交通省）を加工して作成
国土数値情報の大規模盛土造成地データ。地震時に滑動・崩落のおそれがある造成宅地（谷埋め型・腹付け型）を八尾市の区域で集計したもの。
🏗️ 区分別 箇所数
出典：国土数値情報（大規模盛土造成地データ）（国土交通省）を加工して作成（A54-2023）
建築基準法第39条に基づき、津波・高潮・出水等の危険が著しい区域として地方公共団体が条例で指定し、 住宅等の建築が制限される区域を、八尾市の区域で集計したもの。
出典：国土数値情報（災害危険区域データ）（国土交通省）を加工して作成（A48-2021）
国税庁「法人番号公表サイト」の登記所在地が八尾市の法人です。資本金が判明している法人を大きい順に先に、以降は名称順で並べています（資本金が未判明の法人が 多いのは、資本金の公表元が gBizINFO 収録分に限られるため）。
八尾市に本社（登記上の所在地）を置く企業が、国の競争入札・随意契約で落札した実績と、国の補助金を受給した実績の累計です。本社所在地ベースのため本社が集中する地域（特に東京都）に大きく偏ります。「その地域に交付された金額」ではなく「その地域に本社を置く企業が、国全体から獲得した累計」を表します。補助金は制度全体額が運営団体に計上される巨額案件があり地域合計が実態を反映しないため、件数のみ掲載しています。
調達 落札額が大きい企業
補助金 受給件数が多い企業
出典：国の調達情報（調達ポータル・統一資格等の落札データ）、gBizINFO（経済産業省）の補助金交付情報、国税庁 法人番号公表サイト（所在地）を当サイトが法人単位で集計（全期間累計・本社所在地ベース）。
八尾市に所在する発注機関（八尾市そのもの・市内にある国の出先機関や独立行政法人など）が公告した入札・調達案件です。公告日の新しい順で、締切を過ぎた公告も含みます（締切が公告に載っているものはカードに表示）。
大阪府を対象地域に含む、現在募集中（締切が本日以降）の補助金・助成金です（締切が近い順）。補助金の公募は都道府県単位のため、大阪府全体を対象とする公募を表示しています。全国どこでも申請できる全国対象の公募（111件）はここには含めていません。
令和８年度酒類業振興支援事業費補助金（第６期）
酒類業振興支援事業費補助金
既存住宅流通活性化緊急促進事業
既存住宅流通活性化緊急促進事業
【大阪府和泉市】再エネ・省エネ機器設置促進事業補助金（事業者用）
【和泉市】再エネ・省エネ機器設置促進事業補助金
【堺市】余剰電力等活用型太陽光発電設備整備事業（堺エネルギー地産地消プロジェクト推進事業補助金）
【堺市】余剰電力等活用型太陽光発電設備整備事業（堺エネルギー地産地消プロジェクト推進事業補助金）
令和8年度岸和田市「市内丸ごとラボ」実証事業推進補助金
岸和田市「市内丸ごとラボ」実証事業推進補助金
岸和田市オフィス誘致補助金
岸和田市オフィス誘致補助金
出典：補助金・助成金（Jグランツ等の公募情報）を当サイトが収録。締切が本日以降のものを募集中として表示しています。
大阪府に所在する発注機関（国の地方機関・独立行政法人・大阪府や県内の自治体など）が公告した入札・調達案件です。公告日の新しい順で、締切を過ぎた公告も含みます（締切が公告に載っているものはカードに表示）。
大阪府八尾市の人口は約25.8万人です（2025年 国勢調査）。
直近5年（2020→2025年）は-2.7%（26.5万人→25.8万人）。大阪府八尾市の人口（国勢調査）は1985年の27.6万人から2025年の25.8万人へ-6.8%。ピークは1990年の27.8万人で、そこから-7.2%です。
65歳以上の割合（高齢化率）は約28.3%です（2020年 国勢調査）。
納税義務者1人当たりの課税対象所得は約376万円です。
大阪府の74市区町村のうち9番目に多く、約25.8万人です（2025年 国勢調査）。大阪府で最も多いのは大阪市（約281万人）です。
大阪府八尾市と境界を接しているのは東大阪市・大阪市・柏原市・奈良県平群町・藤井寺市・奈良県三郷町・松原市です（接している境界の長い順・最大8）。
2020年の国勢調査では、安中町（6,212人）、東山本町（5,994人）、南本町（5,966人）の順に多いです（町・大字の単位・142区域）。
本社所在地ベースの累計で、国の調達落札が101件、補助金受給が578件です。
出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)＝「社会・人口統計体系 市区町村データ」（国勢調査・経済センサス・工業統計・商業統計・医療施設調査・学校基本調査・地方財政状況調査・農林業センサス 等）、「国勢調査（令和2年）」、および放置空き家は「住宅・土地統計調査（令和5年）」を加工して作成。 当サイトの収録法人数（登記ベース）とは集計の定義・時点が異なります。
同じ大阪府の市区町村の統計データページへ。気になる地域を見比べてみてください。
この市区町村の順位を各ランキングの中で確認できます（順位は上の「全国順位」と同じ集計）。