日本公的データラボ都道府県別の地価相場マップ
公示地価国土交通省が毎年1月1日時点で公表する標準地の土地価格（地価公示法）。・都道府県地価調査都道府県が毎年7月1日時点で公表する基準地の土地価格（国土利用計画法）。公示地価を補う。から、住宅地・商業地の㎡単価1平方メートル（㎡）あたりの価格。（中央値データを大きさ順に並べたときの真ん中の値。極端な高値・安値に左右されにくい代表値。）を都道府県別に地図とランキングで。 色が濃いほど高く、前年比前の年（前回調査）と比べた変化の割合。プラスは上昇、マイナスは下落。も併記しています。市区町村の相場は各都道府県ページからご覧いただけます。
全国の㎡単価 中央値の推移
🏠 住宅地
🏢 商業地
緑＝最大／赤＝最小／濃紺＝最新。各点にカーソルを合わせると年・値。 全国の標準地・基準地の㎡単価中央値の推移です（年選択に関わらず全期間）。最新調査で公示地価のみ反映の年は被覆不足のため除外。
住宅地の地価相場（2026年）
各数値は㎡単価の中央値、▲/▼ は前年比（地価公示の前年からの変動率の平均）。地図は色が濃いほど高単価です。
商業地の地価相場（2026年）
各数値は㎡単価の中央値、▲/▼ は前年比（地価公示の前年からの変動率の平均）。地図は色が濃いほど高単価です。
よくある質問
住宅地の地価が最も高い都道府県はどこですか？
東京都で、㎡単価の中央値は約38.8万円/㎡です（2026年・公示地価／都道府県地価調査）。地価は地点の分布により実勢と差が出る場合があります。
住宅地の地価が最も安い都道府県は？
秋田県で、㎡単価の中央値は約9,750円/㎡です（2026年）。
商業地の地価が最も高い都道府県は？
東京都で、㎡単価の中央値は約132万円/㎡です（2026年）。
このデータはいつ・何に基づきますか？
2026年の地価公示（毎年1月1日時点）と都道府県地価調査（毎年7月1日時点）（いずれも国土交通省）に基づく、住宅地・商業地の㎡単価の中央値です。相場の目安であり個別物件の評価額ではありません。
この相場マップについて
- 算出方法
- 国土交通省「地価公示」「都道府県地価調査」の最新調査（2026年）の標準地・基準地について、 用途区分（住宅地・商業地）ごとに㎡単価の中央値を都道府県別に集計したものです。前年比は各地点の変動率の平均です。
- データ出典
- 国土数値情報（地価公示 L01／都道府県地価調査 L02・国土交通省）を 日本公的データラボ が集計。
- ご利用上の注意
- 相場の目安であり、個別の土地・物件の評価額ではありません。地点の分布により実勢と差が出る場合があります。
実際の取引価格の相場や市区町村単位の相場は、各地域ページの「不動産相場（まとめ）」でご確認いただけます。出典：国土交通省（地価公示・都道府県地価調査）を 日本公的データラボ が集計。