当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。
兵庫県明石市の人口は約30.7万人(2025年)、高齢化率は26.2%(2020年)、納税者1人当たり課税所得は379万円、民営事業所数は8,508。
公式統計(e-Stat)による地域プロファイル/当サイト収録法人 7,444 社
人口・世帯数・人口密度・面積・人口性比は2025年国勢調査(速報値)。65歳以上人口は2020年国勢調査 (速報集計に年齢別が無いため)、人口増減率は2020→2025年の5年間(総務省)。年が違う値を割り算していないように、高齢化率は分子・分母ともに2020年で算出しています。
👶 年齢構成(2020年)
課税対象所得=納税義務者1人当たり(市町村税課税状況等の調)。財政指標は地方財政状況調査。
🏭 産業別 事業所数(2014年)
出典:こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ」(令和8年4月1日)を加工。待機児童のある市区町村のみ収録(記載のない市区町村は実質ゼロ)。
病院数・診療所数・医師数・学校数は、当該市区町村の実数(総数)です(人口当たりではありません)。 人口規模が異なる地域と比べるときは、都道府県別の「人口10万人当たり医師数」などのランキングもあわせてご覧ください。
明石市は製造品出荷額が全国42位(1,684市区町村中)、人口増減率が全国108位(1,740市区町村中)です。
| 所得水準(2024年度) | 379万円 | 高い順 214位 / 1,741県内 9位 / 41 | |
|---|---|---|---|
| 財政力(2022年度) | 0.74 | 高い順 333位 / 1,718県内 12位 / 41 | |
| 人口増減率 | 1.1% | 高い順 108位 / 1,740県内 1位 / 41 | |
| 将来人口の増減率 | -11.1% | 高い順 224位 / 1,728県内 2位 / 41 | |
| 1人1日当たりごみ排出量(2024年度) | 798g/人日 | 多い順 1,040位 / 1,718県内 26位 / 41 | |
| ごみの分別数(2024年度) | 9種類 | 多い順 1,378位 / 1,741県内 32位 / 41 | |
| リサイクル率(2024年度) | 8.2% | 高い順 1,584位 / 1,718県内 40位 / 41 | |
| 平均世帯人数 | 2.24人/世帯 | 多い順 1,034位 / 1,741県内 36位 / 41 | |
| 洪水浸水想定区域の面積 | 6.7km² | 広い順 994位 / 1,699県内 34位 / 49 | |
| 土砂災害警戒区域の面積 | 0.1km² | 広い順 1,571位 / 1,710県内 45位 / 46 | |
| 大規模盛土造成地数 | 58区域 | 多い順 196位 / 998県内 7位 / 31 | |
| 高齢化率(2020年) | 26.2% | 高い順 1,489位 / 1,740県内 38位 / 41 | |
| 製造品出荷額(2023年) | 14,671億円 | 多い順 42位 / 1,684県内 4位 / 41 |
順位は各指標の全国ランキングと同じ集計です(指標名からそのランキングへ移動できます)。 「県内」は兵庫県の市区町村の中での順位(同じ集計の全国順位を兵庫県の中で並べ直したもの)。母数は指標ごとに異なります(公表がある市区町村だけを数えるため)。 バーは上位側からの位置(左に長いほど上位)。順位は良い・悪いの評価ではありません(「多い順」「高い順」は集計の向きを示すだけです)。
明石市の人口(国勢調査)は1985年の26.3万人から2025年の30.7万人へ+16.6%。2025年が掲載期間で最も多い人口です。直近5年(2020→2025年)は+1.1%(30.4万人→30.7万人)。
📈 総人口の推移(国勢調査・5年ごと)
緑=最大/赤=最小/濃紺=最新。各点にカーソルを合わせると年・値。 縦軸は変動を見やすくするため0起点でなく範囲を拡大表示。
各回の国勢調査が公表する「組替人口」(前回の人口を今回の市区町村の区域に組み替えた値)をつなぎ、 今の明石市の区域にそろえています(合併前の年も今の区域で比べられます)。境界の小さな変更(人口の0.1%以下)は同じ区域として扱っています。
出典:総務省統計局「国勢調査」(1985〜2025年の各回の人口と組替人口)を当サイトで接続して作成
明石市で人口が最も多い町・大字は魚住町清水(16,985人)、次いで大久保町大窪(16,880人)、二見町西二見(12,185人)です(2020年)。丁目のある町は、行を開くと丁目ごとの人口が見られます(153の丁目)。
大蔵町 585人・大蔵中町 541人・新明町 534人・西朝霧丘 532人・日富美町 503人・人丸町 502人・天文町 502人・大蔵天神町 444人・大蔵本町 433人・大久保町福田 402人・南貴崎町 362人・大久保町松陰新田 233人・和坂稲荷町 152人・花園町 134人・鍛治屋町 111人・明石公園 0人※・大蔵海岸通 0人※・二見町南二見 0人※・二見町 0人※
出典:総務省「国勢調査 小地域集計」(2020年・e-Stat)。町・大字は人口の多い順で、棒は明石市の中での大きさです。2020年の値で、ページ上部の人口(最新の国勢調査)とは調査の年が違います。「0人※」(7区域)は、人が住んでいない区域(工業地・山林など)のほか、人数が少なく個人が特定されないよう 隣の区域に合算して公表された区域の場合があります(出典の表では見分けられません)。明石市全体の人口は303,601人(2020年)です。
国土数値情報「250mメッシュ別将来推計人口(令和6年推計)」を明石市の区域で集計したもの。 2020年は実績(総数)、2025年以降が推計値。 出典の2020年は総数のみで年齢内訳が無いため、高齢化率は2025年以降を掲載しています。
📉 総人口の推移(2020実績→2070推計)
👵 高齢化率(65歳以上)の推移(2025→2070推計)
緑=最大/赤=最小/濃紺=最新。各点にカーソルを合わせると年・値。 縦軸は変動を見やすくするため0起点でなく範囲を拡大表示。
出典:国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口・令和6年推計)(国土交通省)を加工して作成
人口集中地区(DID)=人口密度の高い市街地。明石市の市街地人口・面積と、その総人口に占める割合(都市化度)。
出典:国土数値情報(人口集中地区データ A16・令和2年/2020)(国土交通省)を加工して作成。 都市化度=DID人口÷総人口(いずれも国勢調査2020)。
明石市の1人1日当たりのごみ排出量は798g(2024年度・全国は839g)、リサイクル率は8.2%です。
事業系ごみ事業所・店舗・旅館などの事業活動から出る一般廃棄物。家庭系ごみと区別して集計される。観光地では宿泊業の事業系ごみが人口比で大きくなる。は事業所・店舗・宿泊施設などから出る一般廃棄物です。 人口が少ない自治体に大きな事業所や観光施設があると、そのごみが住民の人数で割られるため 「1人1日当たり」が実感より大きく出ます。住民の暮らしぶりを比べるなら家庭系を見てください。
🗑️ 明石市の1人1日当たりごみ排出量の推移(2012→2024年度)
♻️ 明石市のリサイクル率の推移(2012→2024年度)
緑=最大/赤=最小/濃紺=最新。各点にカーソルを合わせると年・値。 縦軸は変動を見やすくするため0起点でなく範囲を拡大表示。
出典:環境省「一般廃棄物処理実態調査」(2024年度実績・市町村集計結果)を加工して作成。 1人1日当たり=ごみ総排出量÷総人口÷日数(出典の値)。リサイクル率=資源化量÷ごみ総排出量。 都道府県・全国の値は環境省の公式集計値で、市区町村を足し上げた数とは一致しません (2012〜2022年度は東京23区の人口が市区町村側に無いため)。
明石市のごみの分別数その市区町村が家庭ごみを収集する際の区分の数(可燃・不燃・ペットボトル…)。多いほど資源化しやすい一方で住民の手間と収集回数も増えるため、多い=優れているという指標ではない。近隣の資源化施設で何を受け入れられるかに強く左右される。は9種類で、 全国1,741市区町村の平均13.9種類より少なく、全国1,378位(1,741市区町村中)です。 指定収集袋市区町村が指定した規格のごみ袋。導入していても無料配布・実費のみの場合があり、袋の代金にごみ処理手数料を上乗せしている場合を「ごみ有料化」と呼ぶ。は導入されておらず、ごみ処理手数料としての有料化は行われていません(全国では64%の市区町村が有料化)。
🔀 分別数の推移(2019→2024年度)
2019年度の10種類から2024年度は9種類へ、1種類減っています。全国では6年で約4分の1の市区町村が区分数を変えています。
⚠️分別数は多いほど優れているという指標ではありません。 区分の細かさは近隣の資源化施設で何を受け入れられるか・広域処理の枠組み・人口規模で決まる部分が大きく、 細かいほど住民の手間と収集回数も増えます。
出典:環境省「一般廃棄物処理実態調査」(2024年度実績・都道府県別集計結果「ごみ処理体制」)を加工して作成。 分別数は家庭ごみの収集区分の数。指定収集袋の「有料化」は、袋の代金にごみ処理手数料を上乗せしている場合を指します。
明石市のごみ処理事業経費は35億円(2024年度)、住民1人当たりでは11,462円です。全国1,740市区町村の中央値は17,269円で、それより低めです。
⚠️1人当たりの大小で「効率」は測れません。この額は出典の「合計(特定財源(市区町村分担金を除く)+一般財源)」=その市区町村が自前の財源で負担した額です。組合へ支払う分担金は含まれ、 組合から受け取った分担金は除かれます。そのため広域の焼却施設などを自分の町に建てた年は跳ね上がります(全国最大は人口5,007人の町で200万円/人)。逆に処理をすべて組合に委ねている自治体は小さく出ます。
出典:環境省「一般廃棄物処理実態調査」(2024年度実績・都道府県別集計結果「経費」)を加工して作成。 出典の単位は千円。1人当たりは同調査の総人口で割った値です。
幼稚園・小中高・大学・専修学校などの所在校。分類別の校数と校名(クリックで一覧展開)。
出典:国土数値情報(学校データ P29・令和5年/2023)(国土交通省)を加工して作成
病院・一般診療所・歯科診療所の所在地。救急告示病院 10施設・点をクリック/ホバーで施設名・診療科目。
明石市は、隣り合う市区町村を含めた5市区町村の中で、人口は2番目に多く、人口増減率(2020→2025)は最も高い、高齢化率は最も低いです。
| 市区町村 | 人口(2025年) | 人口増減率(2020→2025) | 高齢化率(2020年) | 所得水準(2024年度) | 財政力指数(2022年度) |
|---|---|---|---|---|---|
| 明石市このページ | 307,043人 | 1.1% | 26.2% | 379万円 | 0.74 |
| 神戸市 | 1,497,630人 | -1.8% | 27.5% | 417万円 | 0.77 |
| 播磨町 | 33,250人 | -1.1% | 27.3% | 355万円 | 0.84 |
| 稲美町 | 29,387人 | -2.9% | 32.1% | 343万円 | 0.73 |
| 加古川市 | 253,220人 | -2.9% | 27.7% | 376万円 | 0.88 |
隣り合う市区町村は、境界の図形から接している市区町村を選び、接している境界の長い順に並べています(最大8)。 人口は国勢調査(今の境界)、ほかの値は各指標の全国ランキングと同じ集計です(列名の年は明石市の値の年)。 ▲は列の中で最も大きい値(良し悪しの評価ではありません)。
公式の地価・取引データから当サイトが集計した相場の目安(中央値データを大きさ順に並べたときの真ん中の値。極端な高値・安値に左右されにくい代表値。)です。個別の物件価格・評価額を示すものではありません。
住宅地の㎡単価(中央値)の推移:2013年 8.7万円/㎡ → 2026年 11.1万円/㎡
📍 明石市の地価を地点ごとに見る(用途地域・建ぺい率・最寄駅) →
出典:国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」(国土数値情報)/「不動産情報ライブラリ(取引価格情報)」を当サイトが集計(中央値)。 マンション等の「参考㎡単価」は取引価格÷面積の目安(延床面積ベースを含む)で、土地単価とは性質が異なります。 本サービスは国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等が保証されたものではありません。
国土数値情報の地価公示・都道府県地価調査の標準地。価格は1㎡当たり・高い順。
| 種別 | 用途 | 所在地 | 価格/㎡ | 前年比 | 現況 | 最寄駅 | 建蔽/容積 | 推移 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市本町1丁目1番29外 | 55万円 | +1.5% | 事務所 | 明石 280m | 80/600% | 8年2026年 55万円/㎡2025年 54.2万円/㎡2024年 53.5万円/㎡2023年 52.5万円/㎡2022年 52万円/㎡2021年 52.3万円/㎡2020年 53万円/㎡2019年 50.5万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市小久保1丁目4番3外 | 32.3万円 | +7.7% | 事務所兼車庫 | 西明石 350m | 80/500% | 8年2026年 32.3万円/㎡2025年 30万円/㎡2024年 28万円/㎡2023年 26.2万円/㎡2022年 24.8万円/㎡2021年 24.2万円/㎡2020年 24.2万円/㎡2019年 23.4万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市大明石町1丁目1291番2 | 30.5万円 | +5.9% | 店舗兼事務所 | 明石 260m | 80/400% | 8年2026年 30.5万円/㎡2025年 28.8万円/㎡2024年 27.3万円/㎡2023年 26万円/㎡2022年 25.2万円/㎡2021年 25.2万円/㎡2020年 25.5万円/㎡2019年 24.9万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市朝霧南町1丁目165番5 | 30万円 | +3.4% | 店舗兼医院 | 朝霧 | 80/300% | 8年2026年 30万円/㎡2025年 29万円/㎡2024年 28万円/㎡2023年 26.8万円/㎡2022年 25.9万円/㎡2021年 25.4万円/㎡2020年 25万円/㎡2019年 24万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市樽屋町8番4外 | 29.6万円 | +6.1% | 事務所 | 明石 650m | 80/500% | 8年2026年 29.6万円/㎡2025年 27.9万円/㎡2024年 26.5万円/㎡2023年 25.2万円/㎡2022年 24.4万円/㎡2021年 24.4万円/㎡2020年 24.6万円/㎡2019年 24.1万円/㎡ |
| 調査 | 商業地 | 兵庫県 明石市大久保町駅前2丁目1番4 | 28.2万円 | +6.0% | 店舗、事務所兼住宅 | JR大久保 220m | 80/300% | 8年2026年 28.2万円/㎡2025年 26.6万円/㎡2024年 25万円/㎡2023年 23.4万円/㎡2022年 22.5万円/㎡2021年 22.4万円/㎡2020年 22.5万円/㎡2019年 22.5万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市大久保町駅前2丁目1番4 | 27.5万円 | +6.6% | 店舗、事務所兼住宅 | 大久保 220m | 80/300% | 8年2026年 27.5万円/㎡2025年 25.8万円/㎡2024年 24.2万円/㎡2023年 22.8万円/㎡2022年 22.4万円/㎡2021年 22.4万円/㎡2020年 22.6万円/㎡2019年 22.4万円/㎡ |
| 調査 | 商業地 | 兵庫県 明石市松の内2丁目6番8 | 25.9万円 | +5.7% | 店舗兼事務所 | JR西明石 300m | 80/500% | 8年2026年 25.9万円/㎡2025年 24.5万円/㎡2024年 23万円/㎡2023年 21.6万円/㎡2022年 20.3万円/㎡2021年 19.4万円/㎡2020年 19.3万円/㎡2019年 19.2万円/㎡ |
| 調査 | 商業地 | 兵庫県 明石市相生町2丁目3番15 | 25.8万円 | +4.9% | 店舗兼事務所兼車庫 | JR明石 600m | 80/600% | 8年2026年 25.8万円/㎡2025年 24.6万円/㎡2024年 23.2万円/㎡2023年 22万円/㎡2022年 21.1万円/㎡2021年 21万円/㎡2020年 21万円/㎡2019年 21万円/㎡ |
| 調査 | 商業地 | 兵庫県 明石市天文町1丁目1番11 | 23.5万円 | +5.4% | 事務所 | JR明石 750m | 80/300% | 8年2026年 23.5万円/㎡2025年 22.3万円/㎡2024年 21.1万円/㎡2023年 20.1万円/㎡2022年 19.3万円/㎡2021年 19.2万円/㎡2020年 19.2万円/㎡2019年 19.2万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市太寺4丁目52番 | 21.2万円 | +1.9% | 住宅 | JR明石 1300m | 50/100% | 8年2026年 21.2万円/㎡2025年 20.8万円/㎡2024年 20.4万円/㎡2023年 19.6万円/㎡2022年 18.8万円/㎡2021年 18.2万円/㎡2020年 17.8万円/㎡2019年 17.5万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市太寺4丁目52番 | 21.1万円 | +2.4% | 住宅 | 明石 1300m | 50/100% | 8年2026年 21.1万円/㎡2025年 20.6万円/㎡2024年 20万円/㎡2023年 19.2万円/㎡2022年 18.5万円/㎡2021年 17.8万円/㎡2020年 17.8万円/㎡2019年 17.4万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市山下町943番8 | 20.6万円 | +2.5% | 住宅 | 明石 350m | 60/200% | 8年2026年 20.6万円/㎡2025年 20.1万円/㎡2024年 19.5万円/㎡2023年 18.7万円/㎡2022年 18万円/㎡2021年 17.4万円/㎡2020年 17.4万円/㎡2019年 17万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市本町1丁目9番12 | 20.6万円 | +5.1% | 店舗兼共同住宅 | 明石 550m | 80/600% | 8年2026年 20.6万円/㎡2025年 19.6万円/㎡2024年 18.7万円/㎡2023年 17.9万円/㎡2022年 17.3万円/㎡2021年 17.3万円/㎡2020年 17.4万円/㎡2019年 17万円/㎡ |
| 調査 | 商業地 | 兵庫県 明石市明南町1丁目3番7 | 18万円 | +6.5% | 空地 | JR西明石 900m | 60/200% | 8年2026年 18万円/㎡2025年 16.9万円/㎡2024年 15.9万円/㎡2023年 15万円/㎡2022年 14.2万円/㎡2021年 14万円/㎡2020年 14.1万円/㎡2019年 14万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市桜町2番5 | 17.5万円 | +6.7% | 店舗 | 明石 650m | 80/400% | 8年2026年 17.5万円/㎡2025年 16.4万円/㎡2024年 15.4万円/㎡2023年 14.5万円/㎡2022年 14万円/㎡2021年 13.8万円/㎡2020年 13.8万円/㎡2019年 13.7万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市明南町1丁目3番7 | 17.5万円 | +6.7% | 空地 | 西明石 900m | 60/200% | 8年2026年 17.5万円/㎡2025年 16.4万円/㎡2024年 15.4万円/㎡2023年 14.6万円/㎡2022年 14.1万円/㎡2021年 14万円/㎡2020年 14.1万円/㎡2019年 14万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市太寺1丁目2620番4 | 17.4万円 | +3.0% | 住宅 | 山陽電鉄人丸前 700m | 60/100% | 8年2026年 17.4万円/㎡2025年 16.9万円/㎡2024年 16.4万円/㎡2023年 15.7万円/㎡2022年 15万円/㎡2021年 14.6万円/㎡2020年 14.4万円/㎡2019年 14.3万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市西明石町3丁目827番119 | 17.3万円 | +4.2% | 住宅 | JR西明石 1000m | 50/100% | 8年2026年 17.3万円/㎡2025年 16.6万円/㎡2024年 15.6万円/㎡2023年 14.7万円/㎡2022年 13.9万円/㎡2021年 13.4万円/㎡2020年 13.1万円/㎡2019年 13万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市西新町2丁目7番4 | 17万円 | +5.6% | 事務所兼店舗 | 西新町 170m | 80/500% | 8年2026年 17万円/㎡2025年 16.1万円/㎡2024年 15.3万円/㎡2023年 14.7万円/㎡2022年 14.2万円/㎡2021年 14.2万円/㎡2020年 14.3万円/㎡2019年 14.1万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市人丸町291番8 | 16.7万円 | +3.1% | 住宅 | 明石 900m | 60/200% | 8年2026年 16.7万円/㎡2025年 16.2万円/㎡2024年 15.7万円/㎡2023年 15.1万円/㎡2022年 14.7万円/㎡2021年 14.5万円/㎡2020年 14.5万円/㎡2019年 14.4万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町ゆりのき通2丁目15番1 | 16.5万円 | +7.1% | 住宅 | 大久保 550m | 60/200% | 8年2026年 16.5万円/㎡2025年 15.4万円/㎡2024年 14.9万円/㎡2023年 14.1万円/㎡2022年 13.4万円/㎡2021年 12.9万円/㎡2020年 12.8万円/㎡2019年 12.4万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市野々上2丁目7番5 | 15.8万円 | +6.0% | 住宅 | 西明石 750m | 60/200% | 8年2026年 15.8万円/㎡2025年 14.9万円/㎡2024年 14.1万円/㎡2023年 13.4万円/㎡2022年 12.8万円/㎡2021年 12.4万円/㎡2020年 12.4万円/㎡2019年 12.4万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市松が丘5丁目155番 | 15.5万円 | +5.4% | 住宅 | 朝霧 900m | 50/100% | 8年2026年 15.5万円/㎡2025年 14.7万円/㎡2024年 14万円/㎡2023年 13.4万円/㎡2022年 12.9万円/㎡2021年 12.7万円/㎡2020年 12.7万円/㎡2019年 12.5万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 | 15万円 | +4.9% | 住宅 | JR大久保 650m | 60/200% | 8年2026年 15万円/㎡2025年 14.3万円/㎡2024年 13.6万円/㎡2023年 12.9万円/㎡2022年 12.2万円/㎡2021年 11.7万円/㎡2020年 11.5万円/㎡2019年 11.3万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 | 14.9万円 | +4.2% | 店舗 | 魚住 190m | 80/300% | 8年2026年 14.9万円/㎡2025年 14.3万円/㎡2024年 13.8万円/㎡2023年 13.3万円/㎡2022年 13万円/㎡2021年 13万円/㎡2020年 13万円/㎡2019年 13万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市荷山町1855番26 | 14.9万円 | +4.2% | 住宅 | JR明石 1900m | 50/100% | 8年2026年 14.9万円/㎡2025年 14.3万円/㎡2024年 13.7万円/㎡2023年 13.1万円/㎡2022年 12.5万円/㎡2021年 12.2万円/㎡2020年 12万円/㎡2019年 11.9万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市朝霧町1丁目28番6 | 14.8万円 | +5.7% | 住宅 | 大蔵谷 550m | 60/100% | 8年2026年 14.8万円/㎡2025年 14万円/㎡2024年 13.3万円/㎡2023年 12.7万円/㎡2022年 12.3万円/㎡2021年 12.1万円/㎡2020年 12.1万円/㎡2019年 12万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市王子2丁目15番3 | 14.2万円 | +5.2% | 住宅 | 西新町 600m | 60/200% | 8年2026年 14.2万円/㎡2025年 13.5万円/㎡2024年 12.9万円/㎡2023年 12.3万円/㎡2022年 11.8万円/㎡2021年 11.6万円/㎡2020年 11.6万円/㎡2019年 11.4万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市藤江字中尾890番38 | 14万円 | +7.7% | 住宅 | 西明石 750m | 50/100% | 8年2026年 14万円/㎡2025年 13万円/㎡2024年 12.4万円/㎡2023年 11.9万円/㎡2022年 11.5万円/㎡2021年 11.3万円/㎡2020年 11.3万円/㎡2019年 11.1万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市材木町14番19 | 13万円 | +0.0% | 住宅 | 明石 1100m | 60/200% | 1年2026年 13万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市東野町2167番4 | 13万円 | +4.0% | 住宅 | 大蔵谷 450m | 60/200% | 8年2026年 13万円/㎡2025年 12.5万円/㎡2024年 12万円/㎡2023年 11.6万円/㎡2022年 11.2万円/㎡2021年 11万円/㎡2020年 11万円/㎡2019年 11万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市東朝霧丘17番9 | 12.9万円 | +4.0% | 住宅 | 明石 3000m | 50/100% | 8年2026年 12.9万円/㎡2025年 12.4万円/㎡2024年 11.9万円/㎡2023年 11.4万円/㎡2022年 11万円/㎡2021年 10.9万円/㎡2020年 10.9万円/㎡2019年 10.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大蔵町3658番2 | 12.7万円 | +4.1% | 住宅 | 大蔵谷 300m | 60/200% | 8年2026年 12.7万円/㎡2025年 12.2万円/㎡2024年 11.7万円/㎡2023年 11.2万円/㎡2022年 10.8万円/㎡2021年 10.7万円/㎡2020年 10.7万円/㎡2019年 10.6万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市朝霧台3776番36外 | 12.7万円 | +3.3% | 住宅 | 山陽電鉄大蔵谷 1500m | 50/100% | 8年2026年 12.7万円/㎡2025年 12.3万円/㎡2024年 11.8万円/㎡2023年 11.3万円/㎡2022年 10.8万円/㎡2021年 10.6万円/㎡2020年 10.5万円/㎡2019年 10.5万円/㎡ |
| 調査 | 商業地 | 兵庫県 明石市二見町東二見字狹間405番5外 | 12.7万円 | +5.8% | 店舗兼住宅 | 山陽電鉄東二見 80m | 80/300% | 8年2026年 12.7万円/㎡2025年 12万円/㎡2024年 11.3万円/㎡2023年 10.9万円/㎡2022年 10.6万円/㎡2021年 10.5万円/㎡2020年 10.5万円/㎡2019年 10.5万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市朝霧北町3777番231 | 12.5万円 | +4.2% | 住宅 | 朝霧 2000m | 50/100% | 8年2026年 12.5万円/㎡2025年 12万円/㎡2024年 11.5万円/㎡2023年 11万円/㎡2022年 10.6万円/㎡2021年 10.5万円/㎡2020年 10.5万円/㎡2019年 10.5万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町鴨池10番5 | 12.5万円 | +5.9% | 住宅 | JR魚住 340m | 60/200% | 8年2026年 12.5万円/㎡2025年 11.8万円/㎡2024年 11.4万円/㎡2023年 11万円/㎡2022年 10.7万円/㎡2021年 10.6万円/㎡2020年 10.5万円/㎡2019年 10.5万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市東藤江2丁目2064番12 | 12.1万円 | +6.1% | 住宅 | 西明石 1000m | 60/200% | 8年2026年 12.1万円/㎡2025年 11.4万円/㎡2024年 10.8万円/㎡2023年 10.3万円/㎡2022年 9.9万円/㎡2021年 9.9万円/㎡2020年 9.9万円/㎡2019年 9.9万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市港町5番17 | 12万円 | +0.0% | 住宅 | 明石 1000m | 60/200% | 1年2026年 12万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 | 11.8万円 | +5.4% | 住宅 | JR魚住 750m | 50/100% | 8年2026年 11.8万円/㎡2025年 11.2万円/㎡2024年 10.8万円/㎡2023年 10.4万円/㎡2022年 10.1万円/㎡2021年 10万円/㎡2020年 9.9万円/㎡2019年 9.9万円/㎡ |
| 調査 | 商業地 | 兵庫県 明石市魚住町住吉1丁目5番4 | 11.6万円 | +6.4% | 店舗兼共同住宅 | 山陽電鉄山陽魚住 450m | 60/200% | 8年2026年 11.6万円/㎡2025年 10.9万円/㎡2024年 10.3万円/㎡2023年 9.8万円/㎡2022年 9.6万円/㎡2021年 9.5万円/㎡2020年 9.5万円/㎡2019年 9.5万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 | 11.5万円 | +6.5% | 住宅 | JR西明石 1400m | 60/200% | 8年2026年 11.5万円/㎡2025年 10.8万円/㎡2024年 10.1万円/㎡2023年 9.5万円/㎡2022年 9.1万円/㎡2021年 8.8万円/㎡2020年 8.6万円/㎡2019年 8.5万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 | 11.4万円 | +3.6% | 住宅 | 魚住 750m | 50/100% | 8年2026年 11.4万円/㎡2025年 11万円/㎡2024年 10.6万円/㎡2023年 10.2万円/㎡2022年 10万円/㎡2021年 9.9万円/㎡2020年 9.9万円/㎡2019年 9.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町大窪字北開知448番6 | 11.1万円 | +7.8% | 住宅 | 大久保 850m | 60/200% | 8年2026年 11.1万円/㎡2025年 10.3万円/㎡2024年 9.7万円/㎡2023年 9.2万円/㎡2022年 8.8万円/㎡2021年 8.5万円/㎡2020年 8.4万円/㎡2019年 8.2万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市貴崎3丁目437番93外 | 11万円 | +2.8% | 住宅 | 山陽電鉄林崎松江海岸 400m | 60/200% | 8年2026年 11万円/㎡2025年 10.7万円/㎡2024年 10.3万円/㎡2023年 9.9万円/㎡2022年 9.5万円/㎡2021年 9.4万円/㎡2020年 9.4万円/㎡2019年 9.4万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町八木字道重105番4 | 10.7万円 | +5.9% | 店舗兼共同住宅 | 中八木 70m | 60/200% | 8年2026年 10.7万円/㎡2025年 10.1万円/㎡2024年 9.7万円/㎡2023年 9.5万円/㎡2022年 9.3万円/㎡2021年 9.3万円/㎡2020年 9.3万円/㎡2019年 9.3万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 | 10.6万円 | +5.0% | 店舗、作業所兼住宅等 | 土山 470m | 80/200% | 8年2026年 10.6万円/㎡2025年 10.1万円/㎡2024年 9.8万円/㎡2023年 9.7万円/㎡2022年 9.7万円/㎡2021年 9.7万円/㎡2020年 9.7万円/㎡2019年 9.7万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市藤が丘1丁目254番79 | 10.5万円 | +6.6% | 住宅 | 山陽電鉄藤江 500m | 60/100% | 8年2026年 10.5万円/㎡2025年 9.9万円/㎡2024年 9.3万円/㎡2023年 8.9万円/㎡2022年 8.6万円/㎡2021年 8.5万円/㎡2020年 8.4万円/㎡2019年 8.4万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市二見町東二見字原寺342番5外 | 10.4万円 | +5.6% | 住宅 | 山陽電鉄東二見 650m | 60/200% | 8年2026年 10.4万円/㎡2025年 9.9万円/㎡2024年 9.2万円/㎡2023年 8.8万円/㎡2022年 8.4万円/㎡2021年 8.3万円/㎡2020年 8.3万円/㎡2019年 8.3万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市林崎町3丁目542番11 | 10.3万円 | +4.8% | 住宅 | 林崎松江海岸 180m | 60/200% | 8年2026年 10.3万円/㎡2025年 9.8万円/㎡2024年 9.4万円/㎡2023年 9.1万円/㎡2022年 8.8万円/㎡2021年 8.7万円/㎡2020年 8.8万円/㎡2019年 8.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市立石2丁目803番8 | 10.2万円 | +4.4% | 住宅 | 林崎松江海岸 800m | 60/200% | 8年2026年 10.2万円/㎡2025年 9.8万円/㎡2024年 9.4万円/㎡2023年 9万円/㎡2022年 8.8万円/㎡2021年 8.7万円/㎡2020年 8.6万円/㎡2019年 8.5万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 | 10.1万円 | +6.3% | 住宅 | JR魚住 250m | 60/200% | 8年2026年 10.1万円/㎡2025年 9.5万円/㎡2024年 9万円/㎡2023年 8.5万円/㎡2022年 8.1万円/㎡2021年 7.9万円/㎡2020年 7.9万円/㎡2019年 7.9万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町清水字長池599番5 | 10万円 | +6.4% | 住宅 | JR魚住 1400m | 60/200% | 8年2026年 10万円/㎡2025年 9.4万円/㎡2024年 8.8万円/㎡2023年 8.4万円/㎡2022年 8.2万円/㎡2021年 8.1万円/㎡2020年 8.1万円/㎡2019年 8.1万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町住吉3丁目722番16 | 9.8万円 | +6.9% | 住宅 | 山陽魚住 550m | 60/200% | 8年2026年 9.8万円/㎡2025年 9.2万円/㎡2024年 8.8万円/㎡2023年 8.5万円/㎡2022年 8.1万円/㎡2021年 8.1万円/㎡2020年 8.1万円/㎡2019年 8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 | 9.7万円 | +6.0% | 住宅 | 東二見 500m | 60/200% | 8年2026年 9.7万円/㎡2025年 9.1万円/㎡2024年 8.7万円/㎡2023年 8.3万円/㎡2022年 8.1万円/㎡2021年 8.1万円/㎡2020年 8.1万円/㎡2019年 8.1万円/㎡ |
| 公示 | 商業地 | 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 | 9.6万円 | +5.7% | 店舗 | 大久保 1800m | 60/200% | 8年2026年 9.6万円/㎡2025年 9.1万円/㎡2024年 8.7万円/㎡2023年 8.3万円/㎡2022年 8.1万円/㎡2021年 8万円/㎡2020年 8.1万円/㎡2019年 8.1万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市沢野2丁目1974番99 | 9.6万円 | +5.5% | 住宅 | 西明石 1900m | 50/100% | 8年2026年 9.6万円/㎡2025年 9.1万円/㎡2024年 8.7万円/㎡2023年 8.4万円/㎡2022年 8.1万円/㎡2021年 8.1万円/㎡2020年 8.1万円/㎡2019年 8万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町西嶋字大原201番24 | 9.5万円 | +5.6% | 住宅 | 山陽電鉄江井ヶ島 600m | 60/200% | 8年2026年 9.5万円/㎡2025年 9万円/㎡2024年 8.5万円/㎡2023年 8.1万円/㎡2022年 7.9万円/㎡2021年 7.8万円/㎡2020年 7.8万円/㎡2019年 7.8万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町高丘3丁目5番9 | 9.4万円 | +4.4% | 住宅 | JR大久保 2600m | 50/100% | 8年2026年 9.4万円/㎡2025年 9万円/㎡2024年 8.6万円/㎡2023年 8.4万円/㎡2022年 8.2万円/㎡2021年 8.2万円/㎡2020年 8.2万円/㎡2019年 8.2万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町高丘3丁目5番9 | 9.2万円 | +5.7% | 住宅 | 大久保 2600m | 50/100% | 8年2026年 9.2万円/㎡2025年 8.7万円/㎡2024年 8.5万円/㎡2023年 8.3万円/㎡2022年 8.2万円/㎡2021年 8.2万円/㎡2020年 8.2万円/㎡2019年 8.2万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市二見町西二見字山中157番60 | 9.2万円 | +6.6% | 住宅 | 土山 1300m | 60/100% | 8年2026年 9.2万円/㎡2025年 8.6万円/㎡2024年 8.3万円/㎡2023年 8.1万円/㎡2022年 7.9万円/㎡2021年 7.9万円/㎡2020年 7.9万円/㎡2019年 7.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町山手台2丁目64番 | 9万円 | +0.0% | 住宅 | 大久保 2500m | 50/100% | 8年2026年 9万円/㎡2024年 8.2万円/㎡2023年 8.1万円/㎡2022年 8万円/㎡2021年 8万円/㎡2020年 8万円/㎡2019年 8万円/㎡2018年 8万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市北王子町393番1 | 9万円 | +6.8% | 住宅 | 山陽電鉄西新町 1100m | 60/200% | 8年2026年 9万円/㎡2025年 8.4万円/㎡2024年 8.1万円/㎡2023年 7.8万円/㎡2022年 7.6万円/㎡2021年 7.5万円/㎡2020年 7.5万円/㎡2019年 7.5万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 兵庫県 明石市大道町2丁目11番2 | 9万円 | +4.3% | 倉庫兼作業場 | 西新町 900m | 60/200% | 8年2026年 9万円/㎡2025年 8.6万円/㎡2024年 8.4万円/㎡2023年 8.2万円/㎡2022年 8.2万円/㎡2021年 8.1万円/㎡2020年 8.1万円/㎡2019年 8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 | 8.9万円 | +6.6% | 住宅 | 魚住 1400m | 60/200% | 8年2026年 8.9万円/㎡2025年 8.4万円/㎡2024年 8.1万円/㎡2023年 7.8万円/㎡2022年 7.7万円/㎡2021年 7.7万円/㎡2020年 7.7万円/㎡2019年 7.7万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字片山1406番 | 8.7万円 | +5.5% | 住宅 | JR大久保 2000m | 60/200% | 8年2026年 8.7万円/㎡2025年 8.3万円/㎡2024年 7.9万円/㎡2023年 7.5万円/㎡2022年 7.3万円/㎡2021年 7.2万円/㎡2020年 7.2万円/㎡2019年 7.2万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 | 8.5万円 | +6.3% | 住宅 | 西二見 700m | 60/200% | 8年2026年 8.5万円/㎡2025年 8万円/㎡2024年 7.7万円/㎡2023年 7.5万円/㎡2022年 7.3万円/㎡2021年 7.3万円/㎡2020年 7.3万円/㎡2019年 7.3万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 | 8.3万円 | +6.7% | 住宅 | 中八木 700m | 60/200% | 8年2026年 8.3万円/㎡2025年 7.8万円/㎡2024年 7.5万円/㎡2023年 7.2万円/㎡2022年 7.1万円/㎡2021年 7万円/㎡2020年 7万円/㎡2019年 7万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市二見町福里字池之下563番45 | 8.2万円 | +7.0% | 住宅 | 土山 650m | 60/200% | 8年2026年 8.2万円/㎡2025年 7.7万円/㎡2024年 7.5万円/㎡2023年 7.2万円/㎡2022年 7.1万円/㎡2021年 7.1万円/㎡2020年 7.1万円/㎡2019年 7.1万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 | 8.2万円 | +4.9% | 住宅 | 西江井ヶ島 350m | 60/200% | 8年2026年 8.2万円/㎡2025年 7.8万円/㎡2024年 7.5万円/㎡2023年 7.2万円/㎡2022年 7.1万円/㎡2021年 7万円/㎡2020年 7万円/㎡2019年 7万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 | 8.2万円 | +7.2% | 住宅 | 東二見 600m | 60/200% | 8年2026年 8.2万円/㎡2025年 7.6万円/㎡2024年 7.4万円/㎡2023年 7.1万円/㎡2022年 6.9万円/㎡2021年 6.9万円/㎡2020年 6.9万円/㎡2019年 6.9万円/㎡ |
| 調査 | 住宅地 | 兵庫県 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 | 8.2万円 | +5.8% | 住宅 | 山陽電鉄中八木 850m | 60/200% | 8年2026年 8.2万円/㎡2025年 7.7万円/㎡2024年 7.2万円/㎡2023年 6.8万円/㎡2022年 6.5万円/㎡2021年 6.4万円/㎡2020年 6.4万円/㎡2019年 6.4万円/㎡ |
| 調査 | 工業地 | 兵庫県 明石市魚住町中尾字鳥別当350番2外 | 7.2万円 | +12.5% | 工場 | 山陽電鉄西江井ヶ島 430m | 60/200% | 8年2026年 7.2万円/㎡2025年 6.4万円/㎡2024年 5.7万円/㎡2023年 5.2万円/㎡2022年 5万円/㎡2021年 4.9万円/㎡2020年 4.8万円/㎡2019年 4.8万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町清水字西宿1902番2 | 7.2万円 | +2.4% | 住宅 | 土山 1700m | 60/200% | 8年2026年 7.2万円/㎡2025年 7万円/㎡2024年 6.8万円/㎡2023年 6.7万円/㎡2022年 6.6万円/㎡2021年 6.6万円/㎡2020年 6.6万円/㎡2019年 6.6万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 兵庫県 明石市二見町南二見17番12外 | 6.3万円 | +9.6% | 工場、倉庫兼事務所 | 東二見 2000m | 60/200% | 5年2026年 6.3万円/㎡2025年 5.7万円/㎡2024年 5.3万円/㎡2023年 5万円/㎡2022年 4.7万円/㎡ |
| 公示 | 工業地 | 兵庫県 明石市貴崎5丁目89番5外 | 4.8万円 | +7.8% | 工場 | 西明石 750m | 60/200% | 8年2026年 4.8万円/㎡2025年 4.5万円/㎡2024年 4.3万円/㎡2023年 4.1万円/㎡2022年 4万円/㎡2021年 4万円/㎡2020年 3.9万円/㎡2019年 3.9万円/㎡ |
| 公示 | 住宅地 | 兵庫県 明石市魚住町長坂寺字新池ノ内1380番10 | 2.9万円 | +0.0% | 住宅 | 魚住 1700m | 60/200% | 2年2026年 2.9万円/㎡2025年 2.9万円/㎡ |
出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を加工して作成
不動産情報ライブラリの取引価格・成約価格情報(新しい取引時点順)。このうち新しい100件を表示しています。㎡単価は取引価格÷面積で算出(参考値)。面積が「2,000㎡以上」のように丸められた取引は割らずに、出典の㎡単価があればそれを表示します。
| 時点 | 種類 | 地区 | 取引価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 2.3億円 | 730㎡ | 31.5万円 | — | 1994年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 大明石町 | 1.3億円 | 80㎡ | 162.5万円 | 3LDK | 2017年 | SRC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 太寺 | 9,300万円 | 420㎡ | 22.1万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 7,000万円 | 400㎡ | 17.5万円 | — | 1998年 | 鉄骨造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 太寺 | 6,500万円 | 215㎡ | 30.2万円 | 4LDK+S | 1995年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 藤が丘 | 6,400万円 | 420㎡ | 15.2万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜町 | 6,200万円 | 155㎡ | 40万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 本町 | 6,000万円 | 75㎡ | 80万円 | 2LDK | 2023年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町住吉 | 5,900万円 | 170㎡ | 34.7万円 | — | 2023年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 大久保町ゆりのき通 | 5,500万円 | 90㎡ | 61.1万円 | 4LDK | 2022年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 朝霧南町 | 5,400万円 | 115㎡ | 47万円 | 3LDK | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 5,300万円 | 125㎡ | 42.4万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 朝霧南町 | 5,100万円 | 90㎡ | 56.7万円 | 3LDK | 2022年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西明石北町 | 5,000万円 | 115㎡ | 43.5万円 | 4LDK | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 大久保町 | 4,700万円 | 75㎡ | 62.7万円 | 2LDK | 2024年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西新町 | 4,700万円 | 140㎡ | 33.6万円 | — | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西明石北町 | 4,700万円 | 95㎡ | 49.5万円 | 3LDK | 2022年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 中崎 | 4,700万円 | 70㎡ | 67.1万円 | 3LDK | 2015年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 太寺 | 4,700万円 | 140㎡ | 33.6万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大蔵谷奥 | 4,600万円 | 130㎡ | 35.4万円 | — | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西明石町 | 4,600万円 | 95㎡ | 48.4万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 西新町 | 4,500万円 | 70㎡ | 64.3万円 | 2LDK | 2023年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 東仲ノ町 | 4,500万円 | 75㎡ | 60万円 | 2LDK | 2006年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢野 | 4,500万円 | 170㎡ | 26.5万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地) | 大蔵町 | 4,500万円 | 170㎡ | 26.5万円 | — | — | — |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 4,500万円 | 125㎡ | 36万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東野町 | 4,400万円 | 105㎡ | 41.9万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 東野町 | 4,400万円 | 75㎡ | 58.7万円 | 3LDK | 2025年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 鷹匠町 | 4,400万円 | 75㎡ | 58.7万円 | 3LDK | 2013年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 西新町 | 4,400万円 | 70㎡ | 62.9万円 | 3LDK | 2023年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西明石町 | 4,400万円 | 100㎡ | 44万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 野々上 | 4,300万円 | 115㎡ | 37.4万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 大久保町ゆりのき通 | 4,300万円 | 70㎡ | 61.4万円 | 3LDK | 2021年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町住吉 | 4,300万円 | 115㎡ | 37.4万円 | 3LDK | 2020年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 4,300万円 | 300㎡ | 14.3万円 | 5LDK+S | 2020年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 4,200万円 | 135㎡ | 31.1万円 | 4LDK+S | 2022年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 大久保町ゆりのき通 | 4,200万円 | 65㎡ | 64.6万円 | 3LDK | 2021年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町住吉 | 4,200万円 | 140㎡ | 30万円 | 3LDK | 2022年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 本町 | 4,100万円 | 55㎡ | 74.5万円 | 2LDK | 2018年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 藤江 | 4,000万円 | 105㎡ | 38.1万円 | 4LDK | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 4,000万円 | 135㎡ | 29.6万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 朝霧町 | 4,000万円 | 105㎡ | 38.1万円 | 3LDK | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 4,000万円 | 235㎡ | 17万円 | 4LDK+S | 2003年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 太寺 | 3,900万円 | 135㎡ | 28.9万円 | 4LDK | 2010年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 3,900万円 | 125㎡ | 31.2万円 | 3LDK+S | 2022年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢野南町 | 3,800万円 | 85㎡ | 44.7万円 | 3LDK+S | 2026年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 鷹匠町 | 3,800万円 | 75㎡ | 50.7万円 | 3LDK | 2013年 | SRC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西明石北町 | 3,800万円 | 85㎡ | 44.7万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 藤江 | 3,700万円 | 135㎡ | 27.4万円 | 3LDK+S | 2014年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 3,700万円 | 220㎡ | 16.8万円 | 3LDK | 2001年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 3,700万円 | 115㎡ | 32.2万円 | 3LDK+S | 2021年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松が丘 | 3,700万円 | 115㎡ | 32.2万円 | 3LDK+S | 2024年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二見町 | 3,700万円 | 135㎡ | 27.4万円 | 3LDK | 2022年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町山手台 | 3,700万円 | 145㎡ | 25.5万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 藤江 | 3,600万円 | 115㎡ | 31.3万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松が丘 | 3,600万円 | 125㎡ | 28.8万円 | 4LDK | 2020年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 相生町 | 3,600万円 | 65㎡ | 55.4万円 | 3LDK | 2007年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 朝霧南町 | 3,600万円 | 100㎡ | 36万円 | 3LDK | 2005年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 魚住町 | 3,600万円 | 70㎡ | 51.4万円 | 3LDK | 2026年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 3,500万円 | 225㎡ | 15.6万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 西新町 | 3,500万円 | 60㎡ | 58.3万円 | 2LDK | 2023年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西明石町 | 3,500万円 | 90㎡ | 38.9万円 | 3LDK | — | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 大久保町ゆりのき通 | 3,500万円 | 100㎡ | 35万円 | 4LDK | 1998年 | SRC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 朝霧町 | 3,500万円 | 70㎡ | 50万円 | 3LDK | 2006年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 相生町 | 3,500万円 | 75㎡ | 46.7万円 | 3LDK | 2000年 | SRC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 3,500万円 | 245㎡ | 14.3万円 | 4LDK | 2017年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町高丘 | 3,500万円 | 135㎡ | 25.9万円 | — | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 大久保町駅前 | 3,400万円 | 75㎡ | 45.3万円 | 3LDK | 2014年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 藤江 | 3,400万円 | 140㎡ | 24.3万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 桜町 | 3,400万円 | 70㎡ | 48.6万円 | 2LDK+S | 2013年 | SRC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町山手台 | 3,400万円 | 140㎡ | 24.3万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北王子町 | 3,300万円 | 115㎡ | 28.7万円 | 4LDK | 2015年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 3,300万円 | 110㎡ | 30万円 | 4LDK | 2019年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松が丘 | 3,300万円 | 135㎡ | 24.4万円 | 4LDK | 2006年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 本町 | 3,300万円 | 55㎡ | 60万円 | 2LDK | 2018年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 川崎町 | 3,200万円 | 75㎡ | 42.7万円 | 3LDK | 1991年 | SRC |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 西新町 | 3,200万円 | 55㎡ | 58.2万円 | 2LDK | 2021年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 明南町 | 3,200万円 | 120㎡ | 26.7万円 | 4LDK | 1990年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町わかば | 3,200万円 | 125㎡ | 25.6万円 | 2LDK+S | 2007年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町高丘 | 3,200万円 | 135㎡ | 23.7万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 3,100万円 | 60㎡ | 51.7万円 | 3LDK | 2020年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大蔵谷奥 | 3,100万円 | 110㎡ | 28.2万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中朝霧丘 | 3,100万円 | 100㎡ | 31万円 | 2LDK+S | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 朝霧南町 | 3,100万円 | 70㎡ | 44.3万円 | 3LDK | 1996年 | SRC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二見町 | 3,100万円 | 110㎡ | 28.2万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 3,100万円 | 160㎡ | 19.4万円 | 3LDK | 2021年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 3,000万円 | 95㎡ | 31.6万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中朝霧丘 | 3,000万円 | 65㎡ | 46.2万円 | 2LDK+S | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 二見町 | 3,000万円 | 75㎡ | 40万円 | 3LDK | 2022年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 3,000万円 | 105㎡ | 28.6万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 2,900万円 | 90㎡ | 32.2万円 | 3LDK+S | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二見町 | 2,900万円 | 110㎡ | 26.4万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 2,900万円 | 125㎡ | 23.2万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 2,900万円 | 125㎡ | 23.2万円 | — | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 2,800万円 | 115㎡ | 24.3万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 中古マンション等 | 大久保町福田 | 2,800万円 | 70㎡ | 40万円 | 3LDK | 1997年 | RC |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 2,700万円 | 120㎡ | 22.5万円 | 4LDK | 2018年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保町 | 2,700万円 | 115㎡ | 23.5万円 | 3LDK | 2025年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西明石町 | 2,700万円 | 175㎡ | 15.4万円 | — | 1974年 | 木造 |
| 2026年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 魚住町 | 2,700万円 | 105㎡ | 25.7万円 | 4LDK | 2025年 | 木造 |
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(取引価格情報)を加工して作成。本サービスは同ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等が保証されたものではありません。
危険区域を地図に色付け(地図右上で種類を切替・+ボタンやドラッグで拡大すると区域が見やすく)。 色の目安=■土砂災害警戒区域(イエローゾーン)/■土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)/■青はレイヤ別の危険箇所等(急傾斜地の崩壊=急傾斜地崩壊危険区域、土石流=土石流危険渓流、地すべり=地すべり危険箇所)。 洪水・津波は浸水深が深いほど濃色。出典=国土地理院「重ねるハザードマップ」。
地図の色:黄=土砂災害警戒区域(イエローゾーン)赤=特別警戒区域(レッドゾーン)青=急傾斜地崩壊危険区域浸水想定(洪水・津波)=浸水深浅い(〜0.5m)→深い(20m〜)
※ 重ねるハザードマップ(国土地理院/ハザードマップポータルサイト)の公開タイルです。実際の避難判断は、必ずお住まいの自治体が公表する公式ハザードマップをご確認ください。
国土数値情報の洪水浸水想定区域(想定最大規模)データ。河川氾濫で浸水が想定される区域を、 行政区域データ(N03)と重ね合わせて明石市に該当する分を集計したもの。
※洪水はメッシュ(升目)状のデータで配信されるため、「区画」は升目の個数です。地図の細かさで 大きく変わるので、広がりの比較には面積を使ってください。
🌊 浸水深ランク別 区画数浸水した場合の地面から水面までの深さ。区分(ランク)は想定される最大の深さ。0.5mで大人の膝上、3mで1階が水没する目安。
出典:国土数値情報(洪水浸水想定区域データ・想定最大規模)(国土交通省)を加工して作成
国土数値情報の土砂災害警戒区域データ。急傾斜地の崩壊・土石流・地すべりの危険がある区域を、 行政区域データ(N03)と空間的に重ね合わせて明石市に該当する分を集計したもの。
※「区画」は国土数値情報の図形(ポリゴン)の個数です。地図データの分割の細かさで変わるため、自治体が公表する指定区域数とは一致しません。都道府県ごとの公表指定数は土砂災害警戒区域数ランキング(国土交通省 砂防部)に掲載しています。
⛰️ 現象の種類別 区画数
告示日:2009-01-06 〜 2018-12-28(データ版 A33-2025)
出典:国土数値情報(土砂災害警戒区域データ)(国土交通省)を加工して作成
国土数値情報の大規模盛土造成地データ。地震時に滑動・崩落のおそれがある造成宅地(谷埋め型・腹付け型)を明石市の区域で集計したもの。
🏗️ 区分別 箇所数
出典:国土数値情報(大規模盛土造成地データ)(国土交通省)を加工して作成(A54-2023)
国税庁「法人番号公表サイト」の登記所在地が明石市の法人です。資本金が判明している法人を大きい順に先に、以降は名称順で並べています(資本金が未判明の法人が 多いのは、資本金の公表元が gBizINFO 収録分に限られるため)。
明石市に本社(登記上の所在地)を置く企業が、国の競争入札・随意契約で落札した実績と、国の補助金を受給した実績の累計です。本社所在地ベースのため本社が集中する地域(特に東京都)に大きく偏ります。「その地域に交付された金額」ではなく「その地域に本社を置く企業が、国全体から獲得した累計」を表します。補助金は制度全体額が運営団体に計上される巨額案件があり地域合計が実態を反映しないため、件数のみ掲載しています。
調達 落札額が大きい企業
補助金 受給件数が多い企業
出典:国の調達情報(調達ポータル・統一資格等の落札データ)、gBizINFO(経済産業省)の補助金交付情報、国税庁 法人番号公表サイト(所在地)を当サイトが法人単位で集計(全期間累計・本社所在地ベース)。
明石市に所在する発注機関(明石市そのもの・市内にある国の出先機関や独立行政法人など)が公告した入札・調達案件です。公告日の新しい順で、締切を過ぎた公告も含みます(締切が公告に載っているものはカードに表示)。
兵庫県を対象地域に含む、現在募集中(締切が本日以降)の補助金・助成金です(締切が近い順)。補助金の公募は都道府県単位のため、兵庫県全体を対象とする公募を表示しています。全国どこでも申請できる全国対象の公募(111件)はここには含めていません。
令和8年度酒類業振興支援事業費補助金(第6期)
酒類業振興支援事業費補助金
既存住宅流通活性化緊急促進事業
既存住宅流通活性化緊急促進事業
【兵庫】令和8年度中小企業最低賃金引上げ支援対策費補助金(業務改善助成金)
業務改善助成金
出典:補助金・助成金(Jグランツ等の公募情報)を当サイトが収録。締切が本日以降のものを募集中として表示しています。
兵庫県に所在する発注機関(国の地方機関・独立行政法人・兵庫県や県内の自治体など)が公告した入札・調達案件です。公告日の新しい順で、締切を過ぎた公告も含みます(締切が公告に載っているものはカードに表示)。
兵庫県明石市の人口は約30.7万人です(2025年 国勢調査)。
直近5年(2020→2025年)は+1.1%(30.4万人→30.7万人)。兵庫県明石市の人口(国勢調査)は1985年の26.3万人から2025年の30.7万人へ+16.6%。2025年が掲載期間で最も多い人口です。
65歳以上の割合(高齢化率)は約26.2%です(2020年 国勢調査)。
納税義務者1人当たりの課税対象所得は約379万円です。
兵庫県の50市区町村のうち5番目に多く、約30.7万人です(2025年 国勢調査)。兵庫県で最も多いのは神戸市(約150万人)です。
兵庫県明石市と境界を接しているのは神戸市・播磨町・稲美町・加古川市です(接している境界の長い順・最大8)。
2020年の国勢調査では、魚住町清水(16,985人)、大久保町大窪(16,880人)、二見町西二見(12,185人)の順に多いです(町・大字の単位・119区域)。
本社所在地ベースの累計で、国の調達落札が156件、補助金受給が339件です。
出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)=「社会・人口統計体系 市区町村データ」(国勢調査・経済センサス・工業統計・商業統計・医療施設調査・学校基本調査・地方財政状況調査・農林業センサス 等)、「国勢調査(令和2年)」、および放置空き家は「住宅・土地統計調査(令和5年)」を加工して作成。 当サイトの収録法人数(登記ベース)とは集計の定義・時点が異なります。
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この市区町村の順位を各ランキングの中で確認できます(順位は上の「全国順位」と同じ集計)。