🗺️ 宮崎県の地価(公示地価・基準地価)

宮崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.5万円住宅地の中央値前年比 +0.58%・全国42/47位・148地点
4.4万円商業地の中央値前年比 +0.51%・全国42/47位・69地点
2.3万円工業地の中央値前年比 -0.06%・全国23/47位・8地点

宮崎県の地価地点(521地点)

宮崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は521地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全11ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡2万円/㎡前後5.5万円/㎡〜
宮崎県の地価地点(521地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
志比田町5777番14
宮崎県都城市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 都城(3,000m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
霧島3丁目97番
宮崎県宮崎市
9.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 282住宅
🚉 最寄 宮崎(3,200m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
伊達町1丁目38番
宮崎県延岡市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 南延岡(400m)
20102025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下川東4丁目10号10番
宮崎県都城市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 都城(1,600m)
20112026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字財光寺字長江367番
宮崎県日向市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 958倉庫
🚉 最寄 財光寺(1,800m)
20112026年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大塚町宮田2929番1内
宮崎県宮崎市
8.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 397店舗兼倉庫
🚉 最寄 宮崎(3,700m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
富美山町515番7
宮崎県延岡市
3.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 延岡(1,800m)
20112026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
都北町5571番2
宮崎県都城市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 都城(4,500m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字日知屋字木原16337番1
宮崎県日向市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 972工場
🚉 最寄 日向市(1,200m)
20112026年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
堀川町150番3
宮崎県宮崎市
8.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 宮崎(850m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
緑ケ丘5丁目8番10外
宮崎県延岡市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 346住宅
🚉 最寄 南延岡(1,800m)
20112026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
立野町11号9番4
宮崎県都城市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 都城(2,600m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大字財光寺字松立1521番外
宮崎県日向市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,964工場
🚉 最寄 財光寺(1,300m)
宮崎県日向市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
神宮西1丁目46番
宮崎県宮崎市
8.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 345住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(1,500m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鶴ケ丘1丁目1971番24
宮崎県延岡市
3.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 南延岡(2,100m)
20102025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
蓑原町2997番4
宮崎県都城市
1.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 五十市(1,300m)
20112026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字平岩字秋留6733番
宮崎県日向市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 546住宅
🚉 最寄 財光寺(1,700m)
20112026年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
堀川町150番3
宮崎県宮崎市
8.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 宮崎(850m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大貫町6丁目1953番3
宮崎県延岡市
3.4万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 延岡(3,900m)
20112026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
高城町穂満坊字和田2704番7外
宮崎県都城市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 497店舗兼住宅
🚉 最寄 山之口(3,500m)
20112026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025商業地
東郷町山陰字又江野丙1452番1
宮崎県日向市
8,700円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 379店舗兼住宅
🚉 最寄 宮交バス東郷病院前停留所(1m)
20192025年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
花山手東3丁目28番4
宮崎県宮崎市
8.7万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 239住宅
🚉 最寄 南宮崎(2,500m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伊形町5253番3外
宮崎県延岡市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 旭ケ丘(1,000m)
20112026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
高城町高城2875番8
宮崎県都城市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 531事務所兼工場
🚉 最寄 山之口(3,900m)
20192025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第二種中高層住居専用地域
大字富高字川添831番
宮崎県日向市
8,600円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,011
🚉 最寄 日向市(1,300m)
20102025年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大塚町池ノ内1181番1外
宮崎県宮崎市
8.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,844事務所兼作業所
🚉 最寄 宮崎(3,900m)
20182025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
川原崎町192番2
宮崎県延岡市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333住宅
🚉 最寄 延岡(1,700m)
20102025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
金田町2153番1
宮崎県都城市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 500住宅
🚉 最寄 都城(4,800m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字塩見字薬師ノ北7573番
宮崎県日向市
6,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 699住宅
🚉 最寄 日向市(4,700m)
20232025年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大淀4丁目96番1
宮崎県宮崎市
8.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 554店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南宮崎(220m)
20152026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜ケ丘2丁目634番77
宮崎県延岡市
2.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 182住宅
🚉 最寄 延岡(3,000m)
20112026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第二種住居地域
宮丸町3017番4
宮崎県都城市
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 700
🚉 最寄 西都城(1,300m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東郷町山陰字後口原辛761番1
宮崎県日向市
3,950円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 317住宅
🚉 最寄 宮交バス下村停留所(270m)
20102025年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大淀4丁目96番1
宮崎県宮崎市
8.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 554店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南宮崎(220m)
20142025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大武町2288番4
宮崎県延岡市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 延岡(3,000m)
20112026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高木町4127番2
宮崎県都城市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 780住宅
🚉 最寄 山之口(4,900m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東郷町山陰字小野田丙978番3
宮崎県日向市
3,850円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 218住宅
🚉 最寄 宮交バス小野田停留所(170m)
20102025年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
末広1丁目202番2
宮崎県宮崎市
8.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 宮崎(1,800m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
別府町4258番1
宮崎県延岡市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 499作業場兼事務所
🚉 最寄 南延岡(630m)
20112026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
早鈴町2016番外
宮崎県都城市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 902工場
🚉 最寄 都城(2,900m)
20162025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
昭和町65番
宮崎県宮崎市
8.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 375住宅
🚉 最寄 宮崎(1,100m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長浜町3丁目4967番8
宮崎県延岡市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 南延岡(2,500m)
20112026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
高崎町大牟田字新田1247番89
宮崎県都城市
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 352店舗
🚉 最寄 高崎新田(590m)
20212026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中村西2丁目263番1
宮崎県宮崎市
8.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 133店舗兼住宅
🚉 最寄 南宮崎(650m)
20182025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
稲葉崎町3丁目1275番2
宮崎県延岡市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 延岡(2,700m)
20102025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
山田町中霧島字東屋敷3102番19
宮崎県都城市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189店舗
🚉 最寄 谷頭(130m)
20112026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
大坪西1丁目2155番1
宮崎県宮崎市
8.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,497診療所兼住宅
🚉 最寄 南宮崎(2,000m)
20192025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
土々呂町6丁目1618番1外
宮崎県延岡市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,257事務所
🚉 最寄 土々呂(650m)
20102025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高城町穂満坊字鳥井前477番1
宮崎県都城市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 447住宅
🚉 最寄 山之口(3,800m)
20112026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字恒久字小橋4398番1外
宮崎県宮崎市
8.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,017店舗兼事務所
🚉 最寄 南宮崎(750m)
20212026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。