🗺️ 宮崎県の地価(公示地価・基準地価)

宮崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.5万円住宅地の中央値前年比 +0.58%・全国42/47位・148地点
4.4万円商業地の中央値前年比 +0.51%・全国42/47位・69地点
2.3万円工業地の中央値前年比 -0.06%・全国23/47位・8地点

宮崎県の地価地点(521地点)

宮崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は521地点すべてを表示。 下の一覧は401450地点目(全11ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡2万円/㎡前後5.5万円/㎡〜
宮崎県の地価地点(521地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
吉村町正光寺前甲439番9
宮崎県宮崎市
6.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 286住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(2,200m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地
北川町川内名字曽立7055番7
宮崎県延岡市
7,600円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 235店舗兼住宅
🚉 最寄 北川(750m)
20122025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
梅北町2451番外
宮崎県都城市
6,800円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 814住宅
🚉 最寄 西都城(5,300m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字島之内字湯取6295番1外
宮崎県宮崎市
6.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,238店舗
🚉 最寄 日向住吉(1,800m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
舞野町2697番1内
宮崎県延岡市
7,550円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 391住宅
🚉 最寄 延岡(7,900m)
20102025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
山田町中霧島字東屋敷3017番2外
宮崎県都城市
6,200円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 515住宅
🚉 最寄 谷頭(700m)
20112026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
清武町加納3丁目21番
宮崎県宮崎市
6.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 275店舗兼住宅
🚉 最寄 加納(800m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北浦町市振字本村555番
宮崎県延岡市
7,400円/㎡ -3.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 198住宅
🚉 最寄 宮交バス市振公民館停留所(130m)
20102025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山田町山田字長谷4573番3
宮崎県都城市
5,500円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 365住宅
🚉 最寄 万ケ塚(700m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南花ケ島町338番2
宮崎県宮崎市
6.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 373住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(450m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上伊形町1063番1
宮崎県延岡市
6,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 旭ケ丘(2,800m)
20112026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高崎町大牟田字今村上2042番14
宮崎県都城市
5,250円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 高崎新田(2,000m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価公示 2026商業地
大島町原ノ前1445番109
宮崎県宮崎市
6.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 2,000店舗
🚉 最寄 宮崎神宮(2,300m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北川町長井字笹首4548番21
宮崎県延岡市
5,100円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 316住宅
🚉 最寄 北川(1,500m)
20102025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山之口町富吉字前畑2058番4外
宮崎県都城市
4,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 375住宅
🚉 最寄 山之口(2,400m)
20102025年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大塚台西1丁目27番3
宮崎県宮崎市
6.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 262住宅
🚉 最寄 宮崎(5,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北方町南久保山字亀窪子3325番1
宮崎県延岡市
4,250円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 683住宅
🚉 最寄 宮交バス舟戸停留所(1,000m)
20232025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大字恒久字原出口4488番4内
宮崎県宮崎市
6.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 873事務所兼倉庫
🚉 最寄 南宮崎(800m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北川町川内名字松瀬前1799番1
宮崎県延岡市
2,460円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 531住宅
🚉 最寄 市棚(4,200m)
20102025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大塚台西1丁目27番3
宮崎県宮崎市
6.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 262住宅
🚉 最寄 宮崎(5,000m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北方町板下字屋形原戌520番1
宮崎県延岡市
1,860円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 585住宅
🚉 最寄 宮交バス吐合停留所(10,000m)
20232025年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
薫る坂2丁目6438番30
宮崎県宮崎市
6.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 南宮崎(2,900m)
20192025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉村町今村甲4107番7
宮崎県宮崎市
6.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 宮崎(2,800m)
20222026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
一の宮町77番1
宮崎県宮崎市
6.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359住宅
🚉 最寄 宮崎(2,200m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
下原町222番2
宮崎県宮崎市
6.2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 宮崎(1,300m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
江南3丁目94番
宮崎県宮崎市
6.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 239住宅
🚉 最寄 南宮崎(3,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
恒久3丁目6番3
宮崎県宮崎市
6.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 226住宅
🚉 最寄 南宮崎(1,000m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大坪西2丁目4378番32
宮崎県宮崎市
6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 239住宅
🚉 最寄 南宮崎(2,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
高洲町188番4外
宮崎県宮崎市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 宮崎(2,400m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
清武町池田台16番10
宮崎県宮崎市
5.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 184住宅
🚉 最寄 加納(2,000m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
生目台東2丁目29番3
宮崎県宮崎市
5.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 272住宅
🚉 最寄 南宮崎(5,300m)
20172026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下北方町横小路5889番
宮崎県宮崎市
5.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 301住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(2,100m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大塚町馬場崎3532番6
宮崎県宮崎市
5.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 南宮崎(4,200m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
佐土原町松小路8番9
宮崎県宮崎市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 236店舗兼住宅
🚉 最寄 佐土原(150m)
20202025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
花ケ島町新地橋1145番33
宮崎県宮崎市
5.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(1,700m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
清武町加納字櫛間甲1520番15
宮崎県宮崎市
5.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 289住宅
🚉 最寄 加納(1,100m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
恒久6丁目13番2外
宮崎県宮崎市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 316住宅
🚉 最寄 南宮崎(2,400m)
20222026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
月見ケ丘5丁目300番51
宮崎県宮崎市
5.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 田吉(1,800m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
清武町正手2丁目95番
宮崎県宮崎市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 348店舗兼住宅
🚉 最寄 清武(600m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
まなび野2丁目12番4
宮崎県宮崎市
5.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 248住宅
🚉 最寄 南方(2,300m)
20192025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東大宮2丁目1697番42外
宮崎県宮崎市
5.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 258住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(1,500m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平和が丘北町18番11
宮崎県宮崎市
5.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 238住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(3,400m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
月見ケ丘5丁目300番51
宮崎県宮崎市
5.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 田吉(1,800m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大島町馬場尻1878番8
宮崎県宮崎市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(1,100m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
阿波岐原町鳥居原2145番9
宮崎県宮崎市
5.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 343住宅
🚉 最寄 宮崎(3,100m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大字恒久字横町5009番3
宮崎県宮崎市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 506住宅
🚉 最寄 南宮崎(1,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字恒久字草葉1039番
宮崎県宮崎市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495住宅
🚉 最寄 田吉(630m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字島之内字松下2248番1外
宮崎県宮崎市
5.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 180店舗兼事務所
🚉 最寄 日向住吉(160m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字赤江字飛江田223番外
宮崎県宮崎市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,135事務所
🚉 最寄 宮崎空港(500m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字恒久字宮ノ元599番5外
宮崎県宮崎市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 264住宅
🚉 最寄 南宮崎(1,300m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。