3万円住宅地の中央値前年比 +1.2%・全国35/47位・208地点
4.7万円商業地の中央値前年比 +0.67%・全国38/47位・110地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +2.95%・全国44/47位・8地点
地価公示 2026商業地準住居地域
4.2万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 379㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 岡谷(1,800m)
長野県岡谷市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 347㎡住宅
🚉 最寄 屋代(500m)
長野県千曲市の地域データ →地価調査 2025林地
3.9万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 2,380㎡用材林地
🚉 最寄 須坂(8,700m)
長野県の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.7万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 138㎡住宅兼倉庫
🚉 最寄 信州中野(550m)
長野県中野市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
2.9万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 伊那市(1,400m)
長野県伊那市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
2.8万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 274㎡住宅
🚉 最寄 田中(2,000m)
長野県東御市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
2.8万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,654㎡店舗
🚉 最寄 駒ヶ根(700m)
長野県駒ヶ根市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
2.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 289㎡住宅
🚉 最寄 小諸(770m)
長野県小諸市の地域データ →地価公示 2026住宅地
下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下6513番外
長野県野沢温泉村
2.5万円/㎡▲ +21.1%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 693㎡民宿
🚉 最寄 戸狩野沢温泉(7,000m)
長野県野沢温泉村の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
2.4万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 196㎡店舗
🚉 最寄 飯山(610m)
長野県飯山市の地域データ →地価調査 2025商業地
北安曇郡白馬村大字北城字平河6366番2外
長野県白馬村
2.4万円/㎡▲ +14.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 141㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 白馬(80m)
長野県白馬村の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
埴科郡坂城町大字中之条字寺浦1104番8
長野県坂城町
2.3万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 203㎡住宅
🚉 最寄 テクノさかき(1,300m)
長野県坂城町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上伊那郡箕輪町大字中箕輪字垣外9757番7外
長野県箕輪町
2.3万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 205㎡住宅
🚉 最寄 伊那松島(950m)
長野県箕輪町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北佐久郡御代田町大字馬瀬口字大堰添1728番12
長野県御代田町
2.3万円/㎡▲ +14.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 307㎡住宅
🚉 最寄 御代田(1,300m)
長野県御代田町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下高井郡山ノ内町大字平穏字大原3308番7
長野県山ノ内町
2.2万円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 179㎡住宅
🚉 最寄 湯田中(400m)
長野県山ノ内町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
諏訪郡富士見町落合字一ノ沢10727番37
長野県富士見町
2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 267㎡住宅
🚉 最寄 富士見(1,100m)
長野県富士見町の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
2万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 宮木(950m)
長野県辰野町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
1.9万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 306㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 市田(200m)
長野県高森町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上伊那郡南箕輪村字堤山6834番23
長野県南箕輪村
1.8万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 278㎡住宅
🚉 最寄 田畑(1,400m)
長野県南箕輪村の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
1.8万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 226㎡住宅
🚉 最寄 信濃大町(1,000m)
長野県大町市の地域データ →地価公示 2026商業地
1.8万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 368㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 八千穂(850m)
長野県佐久穂町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
1.7万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 395㎡住宅
🚉 最寄 伊那大島(920m)
長野県松川町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
1.6万円/㎡▼ -3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 267㎡住宅
🚉 最寄 木曽福島(500m)
長野県木曽町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
1.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 宮田(600m)
長野県宮田村の地域データ →地価公示 2026住宅地
南佐久郡小海町大字小海字小坂下4045番1
長野県小海町
1.5万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 352㎡住宅
🚉 最寄 小海(1,000m)
長野県小海町の地域データ →地価調査 2025住宅地
北安曇郡松川村字東松川5721番1630
長野県松川村
1.4万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 474㎡住宅
🚉 最寄 信濃松川(1,300m)
長野県松川村の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
1.2万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 189㎡住宅
🚉 最寄 飯島(350m)
長野県飯島町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 561㎡住宅
🚉 最寄 上松(800m)
長野県上松町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上水内郡信濃町大字古間字切通し925番2
長野県信濃町
9,690円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 447㎡住宅
🚉 最寄 黒姫(2,100m)
長野県信濃町の地域データ →地価調査 2025住宅地
上水内郡飯綱町大字芋川字寺村340番9
長野県飯綱町
9,300円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 461㎡住宅
🚉 最寄 牟礼(2,000m)
長野県飯綱町の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,390円/㎡▼ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 798㎡住宅
🚉 最寄 安曇追分(3,200m)
長野県池田町の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,720円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 266㎡住宅
🚉 最寄 南木曽(9,000m)
長野県南木曽町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,080円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 726㎡住宅
🚉 最寄 飯田(20,000m)
長野県阿智村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
18.4万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 112㎡店舗
🚉 最寄 長野(180m)
長野県長野市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原308番11外
長野県軽井沢町
18.3万円/㎡▲ +14.4%
建ぺい/容積 30% / 50%地積 3,656㎡建築中
🚉 最寄 軽井沢(2,000m)
長野県軽井沢町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
15.1万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 189㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 松本(300m)
長野県松本市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
6.1万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 218㎡住宅
🚉 最寄 広丘(430m)
長野県塩尻市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
5.8万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 90㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 飯田(210m)
長野県飯田市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
5.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 413㎡事務所
🚉 最寄 上田(1,700m)
長野県上田市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
4.6万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 901㎡店舗
🚉 最寄 田沢(1,400m)
長野県安曇野市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
4.6万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 311㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 上諏訪(3,600m)
長野県諏訪市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上高井郡小布施町大字中松字西畑30番10
長野県小布施町
4.4万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 321㎡住宅
🚉 最寄 小布施(1,300m)
長野県小布施町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.3万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 230㎡住宅
🚉 最寄 茅野(400m)
長野県茅野市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.3万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 164㎡住宅
🚉 最寄 日野(170m)
長野県須坂市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4.2万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 178㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 下諏訪(400m)
長野県下諏訪町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 229㎡住宅
🚉 最寄 岡谷(1,800m)
長野県岡谷市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 336㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 岩村田(700m)
長野県佐久市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.6万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 211㎡共同住宅
🚉 最寄 信州中野(1,300m)
長野県中野市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
3.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 273㎡住宅
🚉 最寄 屋代(1,700m)
長野県千曲市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
2.8万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 132㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 伊那市(350m)
長野県伊那市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。