🗺️ 長野県の地価(公示地価・基準地価)

長野県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長野県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +1.2%・全国35/47位・208地点
4.7万円商業地の中央値前年比 +0.67%・全国38/47位・110地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +2.95%・全国44/47位・8地点

長野県の地価地点(727地点)

長野県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は727地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全15ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.4万円/㎡前後5.6万円/㎡〜
長野県の地価地点(727地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田中字城ノ前800番11
長野県東御市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 298住宅
🚉 最寄 田中(1,000m)
20112026年の推移
長野県東御市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
駒ケ根市北町14789番3外
長野県駒ヶ根市
2.5万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261事務所兼住宅
🚉 最寄 駒ケ根(300m)
20112026年の推移
長野県駒ヶ根市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
丙字青木442番15
長野県小諸市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 577事務所兼作業所
🚉 最寄 小諸(2,200m)
20102025年の推移
長野県小諸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上伊那郡箕輪町大字中箕輪字小瀬9979番4
長野県箕輪町
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 伊那松島(350m)
20102025年の推移
長野県箕輪町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北佐久郡御代田町大字御代田字一里塚2484番3
長野県御代田町
2.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 220店舗兼住宅
🚉 最寄 御代田(320m)
20102025年の推移
長野県御代田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
埴科郡坂城町大字南条字下堀4605番5
長野県坂城町
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 236住宅
🚉 最寄 テクノさかき(1,200m)
20112026年の推移
長野県坂城町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字飯山字屋敷添1583番5外
長野県飯山市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 408住宅
🚉 最寄 飯山(750m)
20102026年の推移
長野県飯山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
諏訪郡富士見町落合字南原山9984番439
長野県富士見町
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 富士見(500m)
20112026年の推移
長野県富士見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大町1110番13
長野県大町市
1.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 信濃大町(900m)
20112025年の推移
長野県大町市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南佐久郡佐久穂町大字畑143番8
長野県佐久穂町
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 八千穂(920m)
20102025年の推移
長野県佐久穂町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
木曽郡木曽町新開4977番7
長野県木曽町
1.6万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 木曽福島(2,400m)
20102025年の推移
長野県木曽町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原5番92
長野県山ノ内町
1.6万円/㎡ -4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 湯田中(1,900m)
20102025年の推移
長野県山ノ内町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下伊那郡松川町元大島3321番5
長野県松川町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 536住宅
🚉 最寄 伊那大島(1,200m)
20102025年の推移
長野県松川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北安曇郡白馬村大字北城字大道上5921番
長野県白馬村
1.3万円/㎡ +14.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 474住宅
🚉 最寄 白馬(550m)
20102025年の推移
長野県白馬村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上伊那郡辰野町大字伊那富字鞍掛7675番1
長野県辰野町
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 羽場(720m)
20162025年の推移
長野県辰野町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下伊那郡高森町下市田2463番2外
長野県高森町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 286住宅
🚉 最寄 市田(2,500m)
20112026年の推移
長野県高森町の地域データ →
地価公示 2026工業地
上伊那郡南箕輪村字北原1634番286
長野県南箕輪村
1.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,238倉庫
🚉 最寄 木ノ下(3,900m)
20172026年の推移
長野県南箕輪村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上伊那郡飯島町七久保1456番15
長野県飯島町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 386住宅
🚉 最寄 七久保(500m)
20102025年の推移
長野県飯島町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
北安曇郡池田町大字会染11864番1外
長野県池田町
7,620円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 554住宅
🚉 最寄 安曇追分(1,500m)
20112026年の推移
長野県池田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上水内郡信濃町大字古間字柳原472番4
長野県信濃町
7,390円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 469住宅
🚉 最寄 黒姫(2,000m)
20102025年の推移
長野県信濃町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上水内郡飯綱町大字黒川字前田1824番4
長野県飯綱町
6,640円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 278住宅
🚉 最寄 牟礼(2,800m)
20102025年の推移
長野県飯綱町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下伊那郡阿智村浪合384番
長野県阿智村
1,990円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 411住宅
🚉 最寄 飯田(24,000m)
20102025年の推移
長野県阿智村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字南長野字石堂南1282番16
長野県長野市
17.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 794事務所
🚉 最寄 長野(300m)
20112026年の推移
長野県長野市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大手3丁目74番3
長野県松本市
14.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 801事務所
🚉 最寄 松本(1,000m)
20102025年の推移
長野県松本市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原1052番142
長野県軽井沢町
11.8万円/㎡ +14.6%
建ぺい/容積 30% / 50地積 1,295別荘
🚉 最寄 軽井沢(2,500m)
20112026年の推移
長野県軽井沢町の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
大字広丘高出字和手1551番7
長野県塩尻市
5.9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,039店舗
🚉 最寄 塩尻(1,400m)
20102025年の推移
長野県塩尻市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央6丁目4161番6外
長野県上田市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 85店舗兼住宅
🚉 最寄 上田(900m)
20082026年の推移
長野県上田市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
知久町1丁目21番
長野県飯田市
4.6万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 180店舗兼住宅
🚉 最寄 飯田(900m)
20102025年の推移
長野県飯田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
豊科4246番7
長野県安曇野市
4.6万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 豊科(900m)
20102025年の推移
長野県安曇野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上高井郡小布施町大字福原字松川端220番12
長野県小布施町
4.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 297住宅
🚉 最寄 小布施(1,400m)
20112026年の推移
長野県小布施町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
湖岸通り1丁目208番171
長野県諏訪市
4.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 上諏訪(1,500m)
20102025年の推移
長野県諏訪市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
大字小山字助四郎2602番外
長野県須坂市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 716店舗兼住宅
🚉 最寄 須坂(1,500m)
20132026年の推移
長野県須坂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
天竜町3丁目5289番1
長野県岡谷市
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 岡谷(800m)
20112026年の推移
長野県岡谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
ちの字孫左エ門河原2937番12外
長野県茅野市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 274住宅
🚉 最寄 茅野(400m)
20112026年の推移
長野県茅野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
諏訪郡下諏訪町字上町5525番2外
長野県下諏訪町
3.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 下諏訪(400m)
20112026年の推移
長野県下諏訪町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
中込字大日3713番15外
長野県佐久市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 733店舗
🚉 最寄 北中込(1,100m)
20132026年の推移
長野県佐久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字吉田字柿ノ木761番1
長野県中野市
3.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 149住宅
🚉 最寄 信州中野(1,300m)
20112026年の推移
長野県中野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字内川字堀田久保871番6
長野県千曲市
3.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 千曲(1,300m)
20102025年の推移
長野県千曲市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
西町5237番1
長野県伊那市
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 435住宅
🚉 最寄 伊那市(1,600m)
20102025年の推移
長野県伊那市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
駒ケ根市下市場5番14
長野県駒ヶ根市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 381住宅
🚉 最寄 小町屋(500m)
20112025年の推移
長野県駒ヶ根市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
田町1丁目288番21
長野県小諸市
2.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 小諸(700m)
20102025年の推移
長野県小諸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北佐久郡御代田町大字御代田字大林4108番1226
長野県御代田町
2.1万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 355住宅
🚉 最寄 御代田(2,200m)
20102025年の推移
長野県御代田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
埴科郡坂城町大字南条字中町806番6
長野県坂城町
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 277住宅
🚉 最寄 テクノさかき(1,800m)
20102025年の推移
長野県坂城町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字飯山字北町2561番1
長野県飯山市
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 北飯山(250m)
20102025年の推移
長野県飯山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
滋野字乙女平736番92
長野県東御市
1.9万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 344住宅
🚉 最寄 滋野(2,300m)
20102025年の推移
長野県東御市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上伊那郡箕輪町大字中箕輪字箕輪坂11809番3
長野県箕輪町
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 木ノ下(550m)
20102025年の推移
長野県箕輪町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田3010番13
長野県山ノ内町
1.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 夜間瀬(600m)
20102025年の推移
長野県山ノ内町の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
大町1060番3
長野県大町市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 信濃大町(1,000m)
20102025年の推移
長野県大町市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
木曽郡木曽町福島6457番1
長野県木曽町
1.4万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 275住宅
🚉 最寄 木曽福島(1,200m)
20112026年の推移
長野県木曽町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上伊那郡辰野町大字辰野字堂村1150番2
長野県辰野町
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 270住宅
🚉 最寄 辰野(1,000m)
20112026年の推移
長野県辰野町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。