3万円住宅地の中央値前年比 +1.2%・全国35/47位・208地点
4.7万円商業地の中央値前年比 +0.67%・全国38/47位・110地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +2.95%・全国44/47位・8地点
地価公示 2026商業地近隣商業地域
4.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 713㎡店舗
🚉 最寄 屋代(880m)
長野県千曲市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
4.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 岡谷(2,800m)
長野県岡谷市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
4.1万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 信州中野(800m)
長野県中野市の地域データ →地価調査 2025商業地第一種住居地域
3.2万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 430㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 伊那市(2,000m)
長野県伊那市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
3.1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,249㎡店舗
🚉 最寄 小町屋(450m)
長野県駒ヶ根市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
2.8万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 250㎡住宅
🚉 最寄 田中(1,900m)
長野県東御市の地域データ →地価公示 2026住宅地
北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ827番36
長野県白馬村
2.7万円/㎡▲ +33.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 999㎡住宅
🚉 最寄 白馬(2,900m)
長野県白馬村の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
2.6万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 193㎡住宅
🚉 最寄 小諸(300m)
長野県小諸市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
埴科郡坂城町大字坂城字大反田9343番1外
長野県坂城町
2.5万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 713㎡店舗
🚉 最寄 坂城(1,400m)
長野県坂城町の地域データ →地価調査 2025住宅地
下高井郡野沢温泉村大字豊郷字湯沢9669番1
長野県野沢温泉村
2.5万円/㎡▲ +17.8%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 戸狩野沢温泉(7,500m)
長野県野沢温泉村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
2.5万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 286㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 飯山(1,100m)
長野県飯山市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
諏訪郡富士見町落合字南原山9983番35
長野県富士見町
2.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 363㎡住宅
🚉 最寄 富士見(1,300m)
長野県富士見町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田8500番4
長野県箕輪町
2.4万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 295㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 伊那松島(80m)
長野県箕輪町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原2714番38
長野県御代田町
2.3万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 355㎡住宅
🚉 最寄 御代田(1,400m)
長野県御代田町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
下高井郡山ノ内町大字平穏字村上中道南2847番3
長野県山ノ内町
2.2万円/㎡▼ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 湯田中(860m)
長野県山ノ内町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上伊那郡辰野町大字辰野字簗尻1742番2
長野県辰野町
2万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 206㎡住宅
🚉 最寄 辰野(600m)
長野県辰野町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
2万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 220㎡住宅
🚉 最寄 木曽福島(1,400m)
長野県木曽町の地域データ →地価調査 2025住宅地
南佐久郡小海町大字豊里字まま下273番4外
長野県小海町
2万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 360㎡住宅
🚉 最寄 小海(660m)
長野県小海町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
2万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 296㎡住宅
🚉 最寄 市田(910m)
長野県高森町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
1.9万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 293㎡店舗、工場兼住宅
🚉 最寄 信濃大町(1,200m)
長野県大町市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.9万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 644㎡住宅
🚉 最寄 伊那大島(960m)
長野県松川町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上伊那郡南箕輪村字御前窪9332番2
長野県南箕輪村
1.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 332㎡住宅
🚉 最寄 伊那市(2,500m)
長野県南箕輪村の地域データ →地価調査 2025住宅地
南佐久郡佐久穂町大字高野町字三本木1700番26
長野県佐久穂町
1.8万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 405㎡住宅
🚉 最寄 羽黒下(1,800m)
長野県佐久穂町の地域データ →地価公示 2026住宅地
北安曇郡松川村字東川原5651番398
長野県松川村
1.6万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 401㎡住宅
🚉 最寄 北細野(550m)
長野県松川村の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
1.6万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 300㎡住宅
🚉 最寄 宮田(1,700m)
長野県宮田村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 356㎡住宅
🚉 最寄 信濃松川(3,200m)
長野県池田町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.2万円/㎡▼ -3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 328㎡住宅
🚉 最寄 上松(2,300m)
長野県上松町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 474㎡住宅
🚉 最寄 飯島(560m)
長野県飯島町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上水内郡信濃町大字柏原字小丸山2470番6
長野県信濃町
1.1万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 335㎡住宅
🚉 最寄 黒姫(600m)
長野県信濃町の地域データ →地価調査 2025住宅地
北佐久郡立科町大字芦田字下宮地裏1668番24
長野県立科町
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 365㎡住宅
🚉 最寄 滋野(9,500m)
長野県立科町の地域データ →地価公示 2026住宅地
上水内郡飯綱町大字牟礼字裏町2504番1
長野県飯綱町
1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 267㎡住宅
🚉 最寄 牟礼(1,600m)
長野県飯綱町の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,300円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 387㎡住宅
🚉 最寄 大屋(21,000m)
長野県長和町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,410円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 482㎡住宅
🚉 最寄 聖高原(2,200m)
長野県筑北村の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,060円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 282㎡住宅
🚉 最寄 田立(300m)
長野県南木曽町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,340円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 538㎡住宅
🚉 最寄 飯田(15,000m)
長野県阿智村の地域データ →地価調査 2025住宅地
3,330円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 608㎡住宅
🚉 最寄 伊那田島(3,800m)
長野県中川村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,700円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 693㎡住宅
🚉 最寄 温田(17,000m)
長野県阿南町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
21.4万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 125㎡店舗
🚉 最寄 長野(300m)
長野県長野市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
20.1万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 126㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 松本(600m)
長野県松本市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原308番11外
長野県軽井沢町
19.5万円/㎡▲ +14.7%
建ぺい/容積 30% / 50%地積 3,656㎡建築中
🚉 最寄 軽井沢(2,000m)
長野県軽井沢町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
6.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 103㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 塩尻(400m)
長野県塩尻市の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
5.9万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 511㎡事務所
🚉 最寄 切石(1,300m)
長野県飯田市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
5.5万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 上田(1,400m)
長野県上田市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
5万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 386㎡住宅
🚉 最寄 佐久平(1,200m)
長野県佐久市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
4.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 362㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 茅野(1,400m)
長野県茅野市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
4.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 344㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 穂高(100m)
長野県安曇野市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4.7万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 403㎡事務所
🚉 最寄 上諏訪(400m)
長野県諏訪市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
上高井郡小布施町大字小布施字伊勢裏1444番1
長野県小布施町
4.5万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 614㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小布施(100m)
長野県小布施町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4.5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 247㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 須坂(700m)
長野県須坂市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.3万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 334㎡住宅
🚉 最寄 下諏訪(1,000m)
長野県下諏訪町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。