3万円住宅地の中央値前年比 +1.2%・全国35/47位・208地点
4.7万円商業地の中央値前年比 +0.67%・全国38/47位・110地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +2.95%・全国44/47位・8地点
地価調査 2025住宅地
9,700円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 400㎡住宅
🚉 最寄 上片桐(700m)
長野県松川町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
諏訪郡富士見町落合字上ノ原3060番12
長野県富士見町
9,400円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 316㎡住宅
🚉 最寄 信濃境(700m)
長野県富士見町の地域データ →地価公示 2026住宅地
8,970円/㎡▲ +12.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 528㎡住宅
🚉 最寄 白馬(1,000m)
長野県白馬村の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,260円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 392㎡住宅
🚉 最寄 下平(1,000m)
長野県高森町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
7,880円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 557㎡住宅
🚉 最寄 七久保(1,200m)
長野県飯島町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6,580円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 374㎡住宅
🚉 最寄 黒姫(3,100m)
長野県信濃町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
16.6万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 468㎡ホテル兼店舗
🚉 最寄 長野(480m)
長野県長野市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
12.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 471㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 松本(700m)
長野県松本市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原1052番142
長野県軽井沢町
11.3万円/㎡▲ +14.6%
建ぺい/容積 30% / 50%地積 1,295㎡別荘
🚉 最寄 軽井沢(2,500m)
長野県軽井沢町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
5.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 319㎡住宅
🚉 最寄 村井(1,000m)
長野県塩尻市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4.9万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 297㎡住宅
🚉 最寄 上田(1,400m)
長野県上田市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
4.4万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 124㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 豊科(180m)
長野県安曇野市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
4.3万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 622㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 伊那上郷(1,200m)
長野県飯田市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.2万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 206㎡住宅
🚉 最寄 上諏訪(700m)
長野県諏訪市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
4.1万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 357㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 須坂(700m)
長野県須坂市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.9万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 324㎡住宅
🚉 最寄 岡谷(2,000m)
長野県岡谷市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
3.5万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 下諏訪(1,200m)
長野県下諏訪町の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
3.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,710㎡店舗
🚉 最寄 岩村田(1,700m)
長野県佐久市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.3万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 193㎡住宅
🚉 最寄 信州中野(1,800m)
長野県中野市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
3.2万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 258㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 戸倉(2,100m)
長野県千曲市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
2.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 331㎡住宅
🚉 最寄 茅野(1,500m)
長野県茅野市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
2.5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 伊那北(950m)
長野県伊那市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
2.5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 312㎡住宅
🚉 最寄 駒ケ根(800m)
長野県駒ヶ根市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.1万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 341㎡住宅
🚉 最寄 三岡(1,800m)
長野県小諸市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
埴科郡坂城町大字上五明字上河原930番11
長野県坂城町
1.8万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 310㎡住宅
🚉 最寄 坂城(2,100m)
長野県坂城町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上伊那郡箕輪町大字中箕輪字北城13173番61
長野県箕輪町
1.8万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 木ノ下(950m)
長野県箕輪町の地域データ →地価公示 2026商業地
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,000㎡診療所
🚉 最寄 南大町(1,400m)
長野県大町市の地域データ →地価調査 2025工業地準工業地域
北佐久郡御代田町大字御代田字一ノ沢4106番49外
長野県御代田町
1.4万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 929㎡作業所
🚉 最寄 御代田(1,900m)
長野県御代田町の地域データ →地価調査 2025住宅地
上高井郡小布施町大字中松字大道上709番2外
長野県小布施町
1.4万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 320㎡住宅
🚉 最寄 小布施(1,400m)
長野県小布施町の地域データ →地価調査 2025工業地工業専用地域
1.3万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 27,675㎡工場
🚉 最寄 滋野(1,300m)
長野県東御市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 415㎡住宅
🚉 最寄 宮木(1,500m)
長野県辰野町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 457㎡住宅
🚉 最寄 飯山(3,100m)
長野県飯山市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 579㎡住宅
🚉 最寄 原野(780m)
長野県木曽町の地域データ →地価調査 2025住宅地
諏訪郡富士見町富士見字御射山神戸598番1
長野県富士見町
8,150円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 468㎡住宅
🚉 最寄 すずらんの里(450m)
長野県富士見町の地域データ →地価調査 2025住宅地
北安曇郡白馬村大字神城字天神25256番1
長野県白馬村
6,900円/㎡▲ +12.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 748㎡住宅
🚉 最寄 飯森(460m)
長野県白馬村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
15.9万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 520㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長野(350m)
長野県長野市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
12.1万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 162㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 松本(650m)
長野県松本市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
9.4万円/㎡▲ +10.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 軽井沢(900m)
長野県軽井沢町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
5.6万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 381㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 広丘(150m)
長野県塩尻市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
4.7万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 952㎡店舗兼工場
🚉 最寄 上田(1,900m)
長野県上田市の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
4.1万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 262㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 飯田(800m)
長野県飯田市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
4.1万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 233㎡住宅
🚉 最寄 須坂(1,100m)
長野県須坂市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 251㎡店舗
🚉 最寄 豊科(500m)
長野県安曇野市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.9万円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 121㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 上諏訪(550m)
長野県諏訪市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
3.9万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 250㎡診療所兼物置
🚉 最寄 岡谷(3,200m)
長野県岡谷市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
3.4万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 288㎡住宅
🚉 最寄 岩村田(1,500m)
長野県佐久市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.2万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 中野松川(550m)
長野県中野市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 560㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 屋代(1,200m)
長野県千曲市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.5万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 161㎡住宅
🚉 最寄 茅野(2,700m)
長野県茅野市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
2.3万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 217㎡住宅
🚉 最寄 伊那市(2,000m)
長野県伊那市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。