3万円住宅地の中央値前年比 +1.2%・全国35/47位・208地点
4.7万円商業地の中央値前年比 +0.67%・全国38/47位・110地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +2.95%・全国44/47位・8地点
地価公示 2026商業地商業地域
1.5万円/㎡▼ -3.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 235㎡店舗
🚉 最寄 上松(70m)
長野県上松町の地域データ →地価調査 2025商業地
北佐久郡立科町大字芦田字西赤羽根1868番6外
長野県立科町
1.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 2,951㎡店舗
🚉 最寄 田中(12,000m)
長野県立科町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
上水内郡信濃町大字柏原字中島2711番23
長野県信濃町
1.4万円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 650㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 黒姫(1m)
長野県信濃町の地域データ →地価調査 2025住宅地
東筑摩郡朝日村大字西洗馬字中村1666番1
長野県朝日村
1.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 810㎡住宅
🚉 最寄 塩尻(7,700m)
長野県朝日村の地域データ →地価調査 2025商業地
1.4万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 221㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大屋(15,000m)
長野県長和町の地域データ →地価調査 2025商業地
1.3万円/㎡▼ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 319㎡店舗
🚉 最寄 南木曽(200m)
長野県南木曽町の地域データ →地価調査 2025商業地
1.2万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 378㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 藪原(650m)
長野県木祖村の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,250円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 416㎡住宅
🚉 最寄 信濃川上(940m)
長野県川上村の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,040円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 410㎡住宅
🚉 最寄 坂北(600m)
長野県筑北村の地域データ →地価調査 2025住宅地
北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙6740番4外
長野県小谷村
8,790円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 201㎡住宅
🚉 最寄 南小谷(500m)
長野県小谷村の地域データ →地価調査 2025商業地
上水内郡小川村大字高府字町8498番2外
長野県小川村
8,660円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 555㎡店舗兼倉庫
🚉 最寄 長野(23,000m)
長野県小川村の地域データ →地価調査 2025住宅地
南佐久郡南牧村大字野辺山字二ツ山306番17
長野県南牧村
8,360円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 690㎡住宅
🚉 最寄 野辺山(250m)
長野県南牧村の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,420円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 596㎡住宅
🚉 最寄 明科(11,000m)
長野県生坂村の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,390円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 516㎡住宅
🚉 最寄 大桑(250m)
長野県大桑村の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,290円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 159㎡住宅
🚉 最寄 木曽福島(21,000m)
長野県王滝村の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,980円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 347㎡住宅
🚉 最寄 門島(5,100m)
長野県下條村の地域データ →地価調査 2025住宅地
下高井郡木島平村大字往郷字北原1491番3
長野県木島平村
4,620円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 515㎡住宅
🚉 最寄 飯山(6,100m)
長野県木島平村の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4,470円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 436㎡住宅
🚉 最寄 伊那田島(2,100m)
長野県中川村の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,270円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 583㎡住宅
🚉 最寄 平岡(1,200m)
長野県天龍村の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,100円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 249㎡住宅
🚉 最寄 飯田(44,000m)
長野県根羽村の地域データ →地価調査 2025商業地
3,880円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 244㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 温田(3,100m)
長野県阿南町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3,180円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 258㎡住宅
🚉 最寄 小海(9,800m)
長野県南相木村の地域データ →地価調査 2025住宅地
下水内郡栄村大字北信字的場3539番3外
長野県栄村
3,100円/㎡▼ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 485㎡住宅
🚉 最寄 森宮野原(180m)
長野県栄村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,850円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 589㎡住宅
🚉 最寄 小海(9,000m)
長野県北相木村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,760円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 510㎡住宅
🚉 最寄 温田(20,000m)
長野県売木村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,470円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 飯田(35,000m)
長野県平谷村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1,830円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 515㎡住宅
🚉 最寄 伊那大島(18,000m)
長野県大鹿村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1,800円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 968㎡住宅
🚉 最寄 門島(6,800m)
長野県泰阜村の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
37.8万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 465㎡店舗兼ホテル
🚉 最寄 長野(80m)
長野県長野市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
24.3万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 586㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 松本(0m)
長野県松本市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原1151番14
長野県軽井沢町
22.8万円/㎡▲ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 442㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 軽井沢(880m)
長野県軽井沢町の地域データ →地価調査 2025林地
11.5万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 3,702㎡用材林地
🚉 最寄 波田(7,000m)
長野県の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6.7万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 上田(500m)
長野県上田市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
6.6万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,781㎡店舗
🚉 最寄 広丘(1,300m)
長野県塩尻市の地域データ →地価調査 2025商業地
6.2万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 1,315㎡店舗
🚉 最寄 元善光寺(700m)
長野県飯田市の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
6.1万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 662㎡店舗
🚉 最寄 佐久平(410m)
長野県佐久市の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
5.1万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 200㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 茅野(950m)
長野県茅野市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 263㎡住宅
🚉 最寄 上諏訪(1,600m)
長野県諏訪市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
4.8万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 258㎡住宅
🚉 最寄 豊科(1,100m)
長野県安曇野市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上高井郡小布施町大字福原字宮裏171番2
長野県小布施町
4.7万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 259㎡住宅
🚉 最寄 小布施(1,000m)
長野県小布施町の地域データ →地価公示 2026商業地工業地域
4.7万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,148㎡店舗
🚉 最寄 須坂(4,100m)
長野県須坂市の地域データ →地価公示 2026商業地第一種住居地域
4.6万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 167㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 岡谷(1,600m)
長野県岡谷市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
4.6万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 371㎡店舗
🚉 最寄 屋代(800m)
長野県千曲市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
諏訪郡下諏訪町字湖浜6173番14外
長野県下諏訪町
4.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 237㎡住宅
🚉 最寄 下諏訪(1,200m)
長野県下諏訪町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4.1万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 188㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 信州中野(180m)
長野県中野市の地域データ →地価公示 2026商業地
北安曇郡白馬村大字北城字山越4093番2
長野県白馬村
4万円/㎡▲ +35.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 264㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 白馬(2,300m)
長野県白馬村の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
3.6万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 92㎡事務所
🚉 最寄 伊那北(200m)
長野県伊那市の地域データ →地価公示 2026住宅地
下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢7886番10
長野県野沢温泉村
3.4万円/㎡▲ +22.3%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 382㎡民宿
🚉 最寄 戸狩野沢温泉(7,900m)
長野県野沢温泉村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.3万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 73㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 駒ケ根(160m)
長野県駒ヶ根市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
3.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 834㎡店舗
🚉 最寄 田中(500m)
長野県東御市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。