🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全25ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
絹の台6丁目3番10
茨城県つくばみらい市
9.6万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 221住宅
🚉 最寄 小絹(1,000m)
20112026年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
白山1丁目乙1029番2
茨城県取手市
6.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 取手(450m)
20212026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中央3丁目22番2
茨城県牛久市
6.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 396事務所
🚉 最寄 牛久(550m)
20162026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東本町3丁目754番1
茨城県古河市
6万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 284住宅
🚉 最寄 古河(1,400m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
幸町2丁目171番
茨城県日立市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 日立(750m)
20232025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
荒川沖東2丁目138番1内
茨城県土浦市
5.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 500店舗兼事務所
🚉 最寄 荒川沖(650m)
20142026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東大島4丁目4番2外
茨城県ひたちなか市
5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 勝田(1,300m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長山2丁目4番5
茨城県龍ケ崎市
4.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 214住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(3,600m)
20102025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町西郷3丁目6番6
茨城県阿見町
3.6万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 286住宅
🚉 最寄 荒川沖(4,300m)
20232025年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
八丁台258番外
茨城県筑西市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 356住宅
🚉 最寄 下館二高前(750m)
20232025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字結城字観音台6100番43
茨城県結城市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 238住宅
🚉 最寄 結城(1,400m)
20102025年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
那珂郡東海村大字石神内宿字八軒原2463番15
茨城県東海村
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 233住宅
🚉 最寄 東海(1,700m)
20102025年の推移
茨城県東海村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字宮中字東山342番2外
茨城県鹿嶋市
2.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 313住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(2,000m)
20112026年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅谷字小六内1941番49
茨城県那珂市
2.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 276住宅
🚉 最寄 下菅谷(1,000m)
20112026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水海道本町字新町2571番1
茨城県常総市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 水海道(880m)
20112026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東石岡5丁目3856番4
茨城県石岡市
2.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 石岡(1,100m)
20102025年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大野原1丁目2445番28外
茨城県神栖市
2.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 小見川(8,100m)
20122026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南友部字田迎695番5
茨城県笠間市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 友部(620m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩井字大山4152番11外
茨城県坂東市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 263住宅
🚉 最寄 守谷(16,000m)
20112026年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
猿島郡境町大字下小橋字蝉野867番5外
茨城県境町
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 21,191工場
🚉 最寄 圏央道境古河IC(2,800m)
20182025年の推移
茨城県境町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
塙町字東一東2270番
茨城県常陸太田市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 418住宅
🚉 最寄 常陸太田(1,400m)
20112026年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宍倉字鹿野山6207番17
茨城県かすみがうら市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 神立(1,400m)
20112026年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
宗道字前原143番3
茨城県下妻市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 302住宅
🚉 最寄 宗道(200m)
20112026年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字島名字堂ノ上2129番62
茨城県高萩市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 208住宅
🚉 最寄 高萩(2,800m)
20112026年の推移
茨城県高萩市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中郷町汐見ケ丘5丁目197番22
茨城県北茨城市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 206住宅
🚉 最寄 南中郷(2,400m)
20152026年の推移
茨城県北茨城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
真壁町飯塚字参番耕地128番6
茨城県桜川市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 322住宅
🚉 最寄 岩瀬(11,000m)
20112026年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東茨城郡大洗町大貫町字中宿135番
茨城県大洗町
1.6万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 大洗(1,100m)
20112026年の推移
茨城県大洗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
川尾3693番30
茨城県潮来市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 潮来(3,900m)
20122026年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小川字野中418番10
茨城県小美玉市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 高浜(7,600m)
20102025年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東茨城郡茨城町大字上石崎字原134番4
茨城県茨城町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 555住宅
🚉 最寄 水戸(7,800m)
20152025年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
猿島郡五霞町大字小福田字土塔1211番2
茨城県五霞町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 493住宅
🚉 最寄 幸手(6,000m)
20162025年の推移
茨城県五霞町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
佐倉字佐倉原3332番7
茨城県稲敷市
1万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 325住宅
🚉 最寄 滑河(14,000m)
20102025年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
北相馬郡利根町大字押付新田字五の耕地876番
茨城県利根町
8,710円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,043住宅
🚉 最寄 布佐(2,800m)
20112026年の推移
茨城県利根町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
串挽字高崎下319番13
茨城県鉾田市
6,980円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 361住宅
🚉 最寄 新鉾田(2,400m)
20112026年の推移
茨城県鉾田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
野口字上宿2071番1
茨城県常陸大宮市
6,220円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 670住宅
🚉 最寄 常陸大宮(9,000m)
20172025年の推移
茨城県常陸大宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
麻生字田倉3286番22
茨城県行方市
5,180円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 544住宅
🚉 最寄 潮来(12,000m)
20112026年の推移
茨城県行方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
研究学園6丁目15番5
茨城県つくば市
22.5万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 研究学園(500m)
20232025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松並青葉1丁目7番3
茨城県守谷市
17万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 守谷(1,300m)
20222026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南町2丁目483番2外
茨城県水戸市
10.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 563店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 水戸(800m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
富士見ヶ丘4丁目24番20
茨城県つくばみらい市
8.7万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 189住宅
🚉 最寄 みらい平(1,800m)
20182025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
井野1丁目4087番
茨城県取手市
6.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 取手(700m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中央1丁目6番14
茨城県牛久市
6.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 牛久(1,100m)
20102025年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
旭町1丁目647番2
茨城県古河市
5.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 古河(1,600m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
助川町1丁目109番外
茨城県日立市
5.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 474店舗兼事務所
🚉 最寄 日立(1,400m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
東大島4丁目4番2外
茨城県ひたちなか市
5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 勝田(1,300m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町1211番1
茨城県土浦市
4.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,213事務所
🚉 最寄 土浦(1,600m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
藤ケ丘5丁目3番26
茨城県龍ケ崎市
4.1万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 265住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(6,200m)
20102025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町うずら野2丁目11番4
茨城県阿見町
3.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 329住宅
🚉 最寄 荒川沖(1,400m)
20102025年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅谷字大道1768番
茨城県筑西市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 下館(1,300m)
20112026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大字結城字神明町1793番87
茨城県結城市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 結城(1,500m)
20112026年の推移
茨城県結城市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。