🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全25ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北相馬郡利根町大字羽根野字羽根野台800番54
茨城県利根町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 192住宅
🚉 最寄 取手(7,100m)
20102025年の推移
茨城県利根町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
柴崎字芝原6710番3
茨城県稲敷市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 531住宅
🚉 最寄 滑河(11,000m)
茨城県稲敷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
安房字鹿喰1670番27
茨城県鉾田市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 295住宅
🚉 最寄 新鉾田(1,900m)
20102025年の推移
茨城県鉾田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
結城郡八千代町大字久下田字遠上東599番1
茨城県八千代町
9,150円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 405住宅
🚉 最寄 下妻(10,000m)
20132026年の推移
茨城県八千代町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
工業団地657番
茨城県常陸大宮市
7,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 34,034工場
🚉 最寄 常磐道那珂IC(15,000m)
20102025年の推移
茨城県常陸大宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
沖洲字観音下192番1外
茨城県行方市
6,460円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 388住宅
🚉 最寄 高浜(9,000m)
20152026年の推移
茨城県行方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東茨城郡城里町大字塩子字宿後南2974番
茨城県城里町
2,640円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 622住宅
🚉 最寄 笠間(17,000m)
20102025年の推移
茨城県城里町の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
東新井24番3外
茨城県つくば市
24.1万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,114店舗兼事務所
🚉 最寄 つくば(700m)
20112025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
ひがし野2丁目11番8
茨城県守谷市
18.6万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 守谷(1,100m)
20222026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
備前町842番2外
茨城県水戸市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 489住宅
🚉 最寄 水戸(1,700m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
紫峰ヶ丘2丁目14番6
茨城県つくばみらい市
9.8万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 224住宅
🚉 最寄 みらい平(1,000m)
20132025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
台宿1丁目702番7
茨城県取手市
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 取手(700m)
20102025年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央町1丁目5676番外
茨城県古河市
6.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 495店舗兼事務所
🚉 最寄 古河(500m)
20162026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中央2丁目18番2
茨城県牛久市
6.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 牛久(1,000m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
旭町2丁目62番1
茨城県日立市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 366店舗
🚉 最寄 日立(400m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中央1丁目6番26
茨城県土浦市
5.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 338住宅
🚉 最寄 土浦(1,200m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字武田字久保459番19
茨城県ひたちなか市
5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 233住宅
🚉 最寄 勝田(1,400m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
佐貫町字蛭川489番49外
茨城県龍ケ崎市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 382店舗
🚉 最寄 龍ケ崎市(0m)
20142026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町うずら野4丁目17番2
茨城県阿見町
3.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 167住宅
🚉 最寄 荒川沖(1,000m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
字上八町甲32番外
茨城県筑西市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 799店舗
🚉 最寄 下館(570m)
20252026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字結城字根本原11769番76
茨城県結城市
3.4万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 246住宅
🚉 最寄 結城(1,800m)
20232025年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
那珂郡東海村豊白1丁目1736番12
茨城県東海村
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 328住宅
🚉 最寄 東海(1,300m)
20112026年の推移
茨城県東海村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新石下字北浦365番10外
茨城県常総市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 663店舗
🚉 最寄 石下(100m)
20222026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南台3丁目1340番64
茨城県石岡市
2.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 261住宅
🚉 最寄 石岡(2,600m)
20102025年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
厨4丁目10番14
茨城県鹿嶋市
2.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 339住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(950m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
平町字原1759番3
茨城県笠間市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 330住宅
🚉 最寄 友部(1,500m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅谷字新地3411番2外
茨城県那珂市
2.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 480住宅
🚉 最寄 下菅谷(550m)
20112026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
辺田字御林1517番69
茨城県坂東市
2.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 守谷(17,000m)
20112026年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
神栖2丁目1219番157
茨城県神栖市
2.6万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 小見川(8,700m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
猿島郡境町字下田650番5
茨城県境町
2.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 169住宅
🚉 最寄 東武動物公園(13,000m)
20112026年の推移
茨城県境町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東茨城郡大洗町五反田215番2
茨城県大洗町
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 大洗(1,400m)
20252026年の推移
茨城県大洗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下稲吉字向原1699番16
茨城県かすみがうら市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 神立(2,900m)
20112026年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大森町字西畑1427番78
茨城県常陸太田市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 大甕(4,500m)
20112026年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字下手綱字小島1974番3
茨城県高萩市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 246住宅
🚉 最寄 高萩(2,700m)
20102025年の推移
茨城県高萩市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長塚字赤堀北142番3
茨城県下妻市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 269住宅
🚉 最寄 下妻(1,500m)
20102025年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東茨城郡茨城町大字小堤字地蔵免974番2
茨城県茨城町
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 水戸(12,000m)
20102025年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中郷町足洗字西宿543番6
茨城県北茨城市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 磯原(2,600m)
20102025年の推移
茨城県北茨城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
真壁町田字尾無崎301番7
茨城県桜川市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 180住宅
🚉 最寄 岩瀬(12,000m)
20102025年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
潮来字浅間下4993番2外
茨城県潮来市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 528住宅
🚉 最寄 潮来(1,400m)
20122025年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上玉里字鷺内前1014番3
茨城県小美玉市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 高浜(4,000m)
20102025年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北相馬郡利根町大字布川字東1788番4外
茨城県利根町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 布佐(2,300m)
20112026年の推移
茨城県利根町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
江戸崎字中宿乙106番6
茨城県稲敷市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 174住宅
🚉 最寄 滑河(12,000m)
20112026年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
猿島郡五霞町大字小手指字堀の内1179番1
茨城県五霞町
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 445住宅
🚉 最寄 南栗橋(2,700m)
20132026年の推移
茨城県五霞町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
汲上字八丁2618番26
茨城県鉾田市
8,970円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 大洋(1,000m)
20152025年の推移
茨城県鉾田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
結城郡八千代町大字西大山字瓦ケ台524番3
茨城県八千代町
8,900円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 500住宅
🚉 最寄 下妻(10,000m)
20142026年の推移
茨城県八千代町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上小瀬字上町2034番2外
茨城県常陸大宮市
6,300円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 617住宅
🚉 最寄 玉川村(7,400m)
20152025年の推移
茨城県常陸大宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小幡字六十塚1418番28
茨城県行方市
5,210円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 500住宅
🚉 最寄 大洋(13,000m)
20112026年の推移
茨城県行方市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
研究学園1丁目2番3外
茨城県つくば市
24万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,101事務所
🚉 最寄 研究学園(850m)
20182025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
百合ケ丘3丁目字土塔前2661番19
茨城県守谷市
17.4万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 163住宅
🚉 最寄 守谷(800m)
20112026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
備前町842番2外
茨城県水戸市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 489住宅
🚉 最寄 水戸(1,700m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。