🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全25ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
東茨城郡大洗町神山町字荒谷930番1外
茨城県大洗町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 643住宅
🚉 最寄 大洗(3,600m)
20102025年の推移
茨城県大洗町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東茨城郡茨城町大字越安字母畑1072番外
茨城県茨城町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 683住宅
🚉 最寄 赤塚(10,000m)
20172025年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
野田字インヤ19番2
茨城県小美玉市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328住宅
🚉 最寄 高浜(9,300m)
20172026年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宍倉字東出口5439番
茨城県かすみがうら市
9,900円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 373住宅
🚉 最寄 神立(2,800m)
20152025年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価調査 2025工業地
西代字北田309番外
茨城県稲敷市
9,500円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 14,932工場
🚉 最寄 佐原(4,900m)
20182025年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
磯原町磯原字舞鶴野1337番2外
茨城県北茨城市
8,650円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 19,718工場
🚉 最寄 常磐道北茨城IC(3,000m)
20102025年の推移
茨城県北茨城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
札字下宿1149番
茨城県鉾田市
6,080円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,030住宅
🚉 最寄 大洋(4,200m)
20112026年の推移
茨城県鉾田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山田字小舟津969番1
茨城県行方市
4,880円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 916住宅
🚉 最寄 大洋(6,600m)
20102025年の推移
茨城県行方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上檜沢字田尻396番1
茨城県常陸大宮市
3,160円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 374住宅
🚉 最寄 玉川村(12,000m)
20102025年の推移
茨城県常陸大宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
東新井33番18
茨城県つくば市
20万円/㎡ +13.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 つくば(1,100m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
松ケ丘1丁目7番2外
茨城県守谷市
16万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 614店舗
🚉 最寄 守谷(1,100m)
20242026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
桜川1丁目5番2
茨城県水戸市
9.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 293店舗兼事務所
🚉 最寄 水戸(480m)
20222026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
絹の台3丁目26番1外
茨城県つくばみらい市
7.9万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,198店舗
🚉 最寄 小絹(1,000m)
20102025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
上柏田4丁目1番7
茨城県牛久市
5.9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 829店舗
🚉 最寄 牛久(2,400m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
寺田字原谷6336番1外
茨城県取手市
5.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320事務所兼住宅
🚉 最寄 寺原(550m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中央町2丁目6566番2
茨城県古河市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 古河(750m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
若葉町1丁目24番
茨城県日立市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 日立(950m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
松戸町3丁目5番4
茨城県ひたちなか市
4.9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 勝田(2,300m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
神立中央1丁目4237番55外
茨城県土浦市
4.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 227店舗兼住宅
🚉 最寄 神立(160m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ丘1丁目15番6
茨城県龍ケ崎市
3.9万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 206住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(6,900m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町中央5丁目3699番42
茨城県阿見町
3.2万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 荒川沖(5,500m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字鷹場丙67番2
茨城県筑西市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 下館(780m)
20112026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字結城字公達9946番205
茨城県結城市
2.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 結城(1,600m)
20102025年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
宮中1丁目2219番2外
茨城県鹿嶋市
2.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 616銀行
🚉 最寄 鹿島神宮(730m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価公示 2026工業地
内守谷町字柳田3946番外
茨城県常総市
2.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,693事務所
🚉 最寄 国道294号(3,500m)
20132026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
東光台5丁目2920番36
茨城県石岡市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 223住宅
🚉 最寄 石岡(2,800m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
土合中央3丁目10000番995
茨城県神栖市
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 313住宅
🚉 最寄 椎柴(4,500m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
上出島字下原1132番2外
茨城県坂東市
2.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 28,748工場
🚉 最寄 圏央道坂東IC(4,200m)
20182025年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
旭町字西原204番31
茨城県笠間市
2.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 友部(4,100m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
杉字与惣前650番3
茨城県那珂市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 176住宅
🚉 最寄 上菅谷(1,900m)
20102025年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
天神林町847番52
茨城県常陸太田市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 242住宅
🚉 最寄 谷河原(1,800m)
20112026年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
本宗道字宮西54番3
茨城県下妻市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 400住宅
🚉 最寄 宗道(1,000m)
20112026年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
真壁町古城字大手前563番4
茨城県桜川市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 岩瀬(10,000m)
20132026年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
辻字横田457番2外
茨城県潮来市
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 382住宅
🚉 最寄 潮来(2,200m)
20102025年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
猿島郡境町大字塚崎字地蔵山786番1
茨城県境町
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359住宅
🚉 最寄 東武動物公園(16,000m)
20102025年の推移
茨城県境町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
古渡字田宿37番1外
茨城県稲敷市
9,400円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 471住宅
🚉 最寄 下総神崎(11,000m)
20112026年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
山野字インマ峯25番11外
茨城県小美玉市
8,880円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 348住宅
🚉 最寄 高浜(9,800m)
20112026年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東茨城郡茨城町大字飯沼字下宿667番1
茨城県茨城町
8,400円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,673住宅
🚉 最寄 岩間(9,500m)
20112026年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西野寺字十文字739番14
茨城県かすみがうら市
7,630円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 343住宅
🚉 最寄 石岡(3,200m)
20112026年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
冷水字巽台1102番
茨城県鉾田市
4,290円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,173住宅
🚉 最寄 鹿島旭(6,300m)
20102025年の推移
茨城県鉾田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
吾妻3丁目8番7
茨城県つくば市
18.9万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 406住宅
🚉 最寄 つくば(900m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
けやき台5丁目13番7
茨城県守谷市
15.4万円/㎡ +14.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 南守谷(1,000m)
20112026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
元吉田町字荒谷1194番26
茨城県水戸市
9.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,923事務所
🚉 最寄 水戸(2,200m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
絹の台4丁目2番2
茨城県つくばみらい市
6.7万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 24,890研究所兼事務所
🚉 最寄 常磐道谷和原IC(1,000m)
20182025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤代南2丁目10番17
茨城県取手市
5.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 藤代(570m)
20172026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南1丁目5番6
茨城県牛久市
5.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 158住宅
🚉 最寄 牛久(400m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
桜川町1丁目6番
茨城県日立市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 486事務所兼車庫
🚉 最寄 常陸多賀(900m)
20132026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑町2427番269
茨城県古河市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 249住宅
🚉 最寄 古河(2,100m)
20102026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
笹野町3丁目7番7
茨城県ひたちなか市
4.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 勝田(2,200m)
20232026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
生田町1534番9
茨城県土浦市
4.5万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 土浦(1,900m)
20212025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。