🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全25ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025林地
龍ケ崎市泉町字宮本後1902番
茨城県
130万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,898雑木林地
🚉 最寄 竜ヶ崎(7,000m)
20222025年の推移
茨城県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
吾妻1丁目8番10
茨城県つくば市
50万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 2,356店舗
🚉 最寄 つくば(150m)
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央1丁目23番9
茨城県守谷市
30.3万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,379店舗
🚉 最寄 守谷(130m)
20132025年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮町1丁目250番
茨城県水戸市
26.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 4,316店舗
🚉 最寄 水戸(0m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
陽光台1丁目12番13
茨城県つくばみらい市
16.8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 273事務所兼共同住宅
🚉 最寄 みらい平(0m)
20222026年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大和町3033番2
茨城県土浦市
13.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 160店舗
🚉 最寄 土浦(1m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東1丁目18番3
茨城県古河市
12.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 116店舗兼事務所
🚉 最寄 古河(0m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
取手2丁目3番4
茨城県取手市
11.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 328店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 取手(0m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
ひたち野東4丁目1番10
茨城県牛久市
10.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,814店舗
🚉 最寄 ひたち野うしく(630m)
20132026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
勝田中央3番5
茨城県ひたちなか市
10.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 373店舗
🚉 最寄 勝田(0m)
20132025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
佐貫1丁目9番3
茨城県龍ケ崎市
9.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 860店舗
🚉 最寄 龍ケ崎市(150m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
幸町1丁目157番2外
茨城県日立市
8.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,148ホテル
🚉 最寄 日立(100m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字下田中丙210番7
茨城県筑西市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 749店舗兼事務所
🚉 最寄 下館(90m)
20132025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
稲敷郡阿見町本郷3丁目2番13外
茨城県阿見町
6.3万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,317店舗
🚉 最寄 荒川沖(1,100m)
20182025年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
竹ノ内2丁目3番11外
茨城県那珂市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,970銀行
🚉 最寄 中菅谷(1,200m)
20152025年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
那珂郡東海村舟石川駅東3丁目9番16
茨城県東海村
5.3万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 東海(530m)
20112026年の推移
茨城県東海村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大野原3丁目408番18外
茨城県神栖市
4.9万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 990事務所
🚉 最寄 小見川(7,900m)
20112026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
大字宮中字東山331番1
茨城県鹿嶋市
4.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,538店舗
🚉 最寄 鹿島神宮(2,700m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
内守谷町きぬの里2丁目23番1
茨城県常総市
4.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,650店舗
🚉 最寄 小絹(1,700m)
20182025年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
友部駅前3番6
茨城県笠間市
4.5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 132店舗兼住宅
🚉 最寄 友部(70m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
内堀町字西鯉沼2963番1外
茨城県常陸太田市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,063店舗
🚉 最寄 常陸太田(1,600m)
20192026年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
下り松6丁目5番4
茨城県結城市
4.3万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,694店舗
🚉 最寄 結城(1,800m)
20222026年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
東石岡5丁目2926番1
茨城県石岡市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 563店舗
🚉 最寄 石岡(1,300m)
20132026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
猿島郡五霞町大字江川字沖ノ内2585番1外
茨城県五霞町
4.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 23,785工場
🚉 最寄 圏央道五霞IC(1,600m)
20132025年の推移
茨城県五霞町の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
本城町1丁目74番2
茨城県下妻市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 611教習所
🚉 最寄 下妻(570m)
20112025年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
上町905番2外
茨城県常陸大宮市
3.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,193店舗
🚉 最寄 常陸大宮(600m)
20172025年の推移
茨城県常陸大宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
岩井字新町東側4448番1
茨城県坂東市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 319店舗兼住宅
🚉 最寄 守谷(17,000m)
20112026年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
磯原町磯原1丁目128番外
茨城県北茨城市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 459店舗兼住宅
🚉 最寄 磯原(450m)
20112026年の推移
茨城県北茨城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲吉2丁目2613番339
茨城県かすみがうら市
3.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 神立(540m)
20112026年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
猿島郡境町字向地789番1
茨城県境町
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,544店舗
🚉 最寄 東武動物公園(12,000m)
20112026年の推移
茨城県境町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外
茨城県大洗町
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,093旅館
🚉 最寄 大洗(2,900m)
20182025年の推移
茨城県大洗町の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
東桜川1丁目8番
茨城県桜川市
3.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,189店舗兼倉庫
🚉 最寄 岩瀬(700m)
20102025年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
東茨城郡茨城町大字長岡字新田3472番1外
茨城県茨城町
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,060事務所
🚉 最寄 水戸(8,200m)
20112026年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
羽鳥字東平2673番5
茨城県小美玉市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 390店舗兼住宅
🚉 最寄 羽鳥(0m)
20112026年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目8番
茨城県高萩市
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 686店舗
🚉 最寄 高萩(350m)
20112026年の推移
茨城県高萩市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
あやめ1丁目7番9外
茨城県潮来市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 603店舗
🚉 最寄 潮来(150m)
20102025年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価公示 2026商業地
玉造字大町甲659番1
茨城県行方市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 959店舗兼工場
🚉 最寄 高浜(16,000m)
20112026年の推移
茨城県行方市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
結城郡八千代町大字菅谷字西根曽1182番5外
茨城県八千代町
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 634店舗兼住宅
🚉 最寄 下妻(7,500m)
20102025年の推移
茨城県八千代町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新鉾田2丁目2番4外
茨城県鉾田市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 933店舗
🚉 最寄 新鉾田(190m)
20132026年の推移
茨城県鉾田市の地域データ →
地価公示 2026商業地
中山字後畑4376番2
茨城県稲敷市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,802店舗
🚉 最寄 滑河(11,000m)
20132026年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東茨城郡城里町大字石塚字杉合1175番5
茨城県城里町
1.6万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 98店舗兼住宅
🚉 最寄 水戸(17,000m)
20112026年の推移
茨城県城里町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北相馬郡利根町大字八幡台11番6
茨城県利根町
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 布佐(1,600m)
20112026年の推移
茨城県利根町の地域データ →
地価調査 2025商業地
久慈郡大子町大字池田字森平1587番1
茨城県大子町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 803事務所
🚉 最寄 常陸大子(2,100m)
20132025年の推移
茨城県大子町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
稲敷郡河内町金江津字内沼4624番1
茨城県河内町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 334住宅
🚉 最寄 滑河(1,800m)
20152025年の推移
茨城県河内町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡美浦村大字木原字後宿510番
茨城県美浦村
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 563住宅
🚉 最寄 土浦(12,000m)
20112026年の推移
茨城県美浦村の地域データ →
地価調査 2025林地
常総市大塚戸町字新田2400番
茨城県
80.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,001雑木林地
🚉 最寄 水海道(8,000m)
20102025年の推移
茨城県の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
研究学園5丁目12番4外
茨城県つくば市
39万円/㎡ +18.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,305診療所、教習所兼店舗
🚉 最寄 研究学園(0m)
20192025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央4丁目12番19
茨城県守谷市
29.5万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 203店舗
🚉 最寄 守谷(100m)
20222026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
宮町1丁目107番6外
茨城県水戸市
22.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 5,374ホテル
🚉 最寄 水戸(0m)
20132025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
陽光台1丁目13番2外
茨城県つくばみらい市
15.8万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,676店舗
🚉 最寄 みらい平(300m)
20132025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。