🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全25ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地第二種住居地域
赤坂9番5
茨城県笠間市
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 818空地
🚉 最寄 笠間(2,400m)
20112026年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
辺田字原新1111番28
茨城県坂東市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 守谷(17,000m)
20112026年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
旭ケ丘1丁目4番8
茨城県鹿嶋市
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 300住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(3,900m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東茨城郡大洗町桜道392番外
茨城県大洗町
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 250住宅
🚉 最寄 大洗(380m)
20102025年の推移
茨城県大洗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
木崎二町3843番2
茨城県常陸太田市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 常陸太田(650m)
20112026年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
知手中央3丁目4805番193
茨城県神栖市
2.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 938店舗
🚉 最寄 下総橘(9,200m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
猿島郡境町字松ノ岡2189番45
茨城県境町
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 東武動物公園(14,000m)
20112026年の推移
茨城県境町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大津町北町2丁目2番2
茨城県北茨城市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 163店舗兼住宅
🚉 最寄 大津港(0m)
20112026年の推移
茨城県北茨城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
猿島郡五霞町原宿台2丁目18番2
茨城県五霞町
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 263住宅
🚉 最寄 幸手(4,000m)
20112026年の推移
茨城県五霞町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
有明町2丁目35番2外
茨城県高萩市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 高萩(600m)
20102025年の推移
茨城県高萩市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東茨城郡茨城町大字小鶴字白粉田105番4
茨城県茨城町
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 317店舗兼住宅
🚉 最寄 水戸(12,000m)
20112026年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
宗道字上宿16番1
茨城県下妻市
2.2万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 566店舗
🚉 最寄 宗道(700m)
20172026年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
真壁町真壁字高上町222番1
茨城県桜川市
2.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 158店舗兼住宅
🚉 最寄 岩瀬(11,000m)
20242025年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
姥賀町558番
茨城県常陸大宮市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 664住宅
🚉 最寄 常陸大宮(2,000m)
20102025年の推移
茨城県常陸大宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大塚野2丁目21番16
茨城県潮来市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 196住宅
🚉 最寄 潮来(2,400m)
20132026年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小川字宿後861番4
茨城県小美玉市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 230住宅
🚉 最寄 高浜(6,300m)
20152026年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
北相馬郡利根町大字布川字台1459番1外
茨城県利根町
1.5万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 765店舗
🚉 最寄 布佐(1,700m)
20132026年の推移
茨城県利根町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
結城郡八千代町大字菅谷字伊勢山167番
茨城県八千代町
1.5万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 693住宅
🚉 最寄 下妻(7,700m)
20102025年の推移
茨城県八千代町の地域データ →
地価調査 2025工業地
釜井字立切1731番
茨城県稲敷市
1.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 20,094工場
🚉 最寄 下総神崎(7,600m)
20182025年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
鉾田字城ノ内2543番1
茨城県鉾田市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 308住宅
🚉 最寄 新鉾田(1,300m)
20102025年の推移
茨城県鉾田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東茨城郡城里町大字石塚字長峰923番12
茨城県城里町
9,600円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 水戸(18,000m)
20132026年の推移
茨城県城里町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
麻生字大坂1161番6
茨城県行方市
9,200円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 334住宅
🚉 最寄 潮来(9,000m)
20112026年の推移
茨城県行方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
久慈郡大子町大字池田字中内675番5
茨城県大子町
9,160円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495住宅
🚉 最寄 常陸大子(3,100m)
20102025年の推移
茨城県大子町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
稲敷郡美浦村大字布佐字光仏1876番22
茨城県美浦村
7,490円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 土浦(12,000m)
20102025年の推移
茨城県美浦村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
ひがし野1丁目6番16
茨城県守谷市
24.9万円/㎡ +14.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 守谷(550m)
20132026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
東新井24番3外
茨城県つくば市
24.7万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,114店舗兼事務所
🚉 最寄 つくば(700m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
紫峰ヶ丘1丁目17番3
茨城県つくばみらい市
13.6万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 785店舗
🚉 最寄 みらい平(660m)
20182025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
泉町1丁目26番外
茨城県水戸市
12.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 536事務所
🚉 最寄 水戸(1,300m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
ひたち野東1丁目15番5
茨城県牛久市
9.7万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 ひたち野うしく(570m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町1丁目5603番2外
茨城県古河市
7.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 645店舗
🚉 最寄 古河(300m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新町3丁目甲337番8
茨城県取手市
7.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 取手(800m)
20242026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
久保台2丁目1番13外
茨城県龍ケ崎市
6.2万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,377店舗
🚉 最寄 龍ケ崎市(4,200m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
多賀町2丁目75番
茨城県日立市
5.7万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 264事務所
🚉 最寄 常陸多賀(400m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
千束町1280番18
茨城県土浦市
5.4万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 土浦(1,500m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長堀町3丁目11番6
茨城県ひたちなか市
5.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 勝田(2,400m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町大字荒川本郷字おて橋1343番53
茨城県阿見町
4万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 171住宅
🚉 最寄 荒川沖(1,000m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
みどり町1丁目4番3
茨城県筑西市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 下館(550m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字結城字浦町176番
茨城県結城市
3.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 264店舗
🚉 最寄 結城(500m)
20112026年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
那珂郡東海村村松北2丁目1204番11
茨城県東海村
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 241住宅
🚉 最寄 東海(2,200m)
20102025年の推移
茨城県東海村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
水海道栄町字亀岡東2680番14
茨城県常総市
3.4万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 393店舗
🚉 最寄 水海道(400m)
20112026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
稲吉東4丁目3873番4
茨城県かすみがうら市
3.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 164住宅
🚉 最寄 神立(1,000m)
20112026年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
旭台2丁目3639番13
茨城県石岡市
3.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 石岡(2,300m)
20102025年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
赤坂4番4
茨城県笠間市
3.1万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,510店舗
🚉 最寄 笠間(2,600m)
20172026年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
菅谷字杉原658番52
茨城県那珂市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 上菅谷(780m)
20112026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮中3丁目1番15
茨城県鹿嶋市
2.9万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 859事務所
🚉 最寄 鹿島神宮(900m)
20112026年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
みどり町1174番502
茨城県坂東市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 守谷(17,000m)
20232025年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
木崎二町3843番2
茨城県常陸太田市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 常陸太田(650m)
20102025年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東茨城郡大洗町磯浜町字小松原5349番
茨城県大洗町
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 大洗(2,100m)
20112026年の推移
茨城県大洗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
神栖2丁目1219番157
茨城県神栖市
2.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 小見川(8,700m)
20112026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
猿島郡境町字松ノ岡2189番45
茨城県境町
2.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 東武動物公園(14,000m)
20102025年の推移
茨城県境町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。