🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全25ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地準住居地域
水海道淵頭町字石宮2881番1
茨城県常総市
3.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 795店舗
🚉 最寄 水海道(430m)
20192026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字結城字油内7188番25外
茨城県結城市
3.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 結城(1,300m)
20112026年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
菅谷字下宿西4210番
茨城県那珂市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 464住宅
🚉 最寄 中菅谷(550m)
20112026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
上稲吉字道東1968番1
茨城県かすみがうら市
3.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 823倉庫
🚉 最寄 神立(2,800m)
20102025年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
旭台2丁目3754番1外
茨城県石岡市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,499店舗兼工場
🚉 最寄 石岡(2,800m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
赤坂9番5
茨城県笠間市
3.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 818空地
🚉 最寄 笠間(2,400m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
岩井字出山4322番21
茨城県坂東市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 守谷(17,000m)
20132025年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字宮中字新町附2038番50
茨城県鹿嶋市
3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(3,000m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
岩瀬字山王195番1内
茨城県桜川市
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 164店舗兼住宅
🚉 最寄 岩瀬(360m)
20112026年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
溝口字宮前1672番2外
茨城県神栖市
2.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359事務所兼共同住宅
🚉 最寄 小見川(9,000m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木崎二町字上軍田928番14
茨城県常陸太田市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 常陸太田(700m)
20112026年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東茨城郡大洗町桜道392番外
茨城県大洗町
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 250住宅
🚉 最寄 大洗(380m)
20112026年の推移
茨城県大洗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
猿島郡五霞町原宿台3丁目22番3
茨城県五霞町
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 435住宅
🚉 最寄 幸手(3,500m)
20152026年の推移
茨城県五霞町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
磯原町本町2丁目3番7外
茨城県北茨城市
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 81店舗兼住宅
🚉 最寄 磯原(0m)
20112026年の推移
茨城県北茨城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
猿島郡境町字宮後1811番4
茨城県境町
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 298住宅
🚉 最寄 東武動物公園(13,000m)
20102026年の推移
茨城県境町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
本宿町1丁目76番
茨城県下妻市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 273住宅
🚉 最寄 下妻(670m)
20122026年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字安良川字西町715番9
茨城県高萩市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 高萩(1,000m)
20102025年の推移
茨城県高萩市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
東茨城郡茨城町大字長岡字下宿145番1
茨城県茨城町
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 498住宅
🚉 最寄 水戸(8,500m)
20132026年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
羽鳥字東平2659番37
茨城県小美玉市
2.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 287住宅
🚉 最寄 羽鳥(500m)
20112026年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
抽ヶ台町815番8
茨城県常陸大宮市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 255住宅
🚉 最寄 常陸大宮(800m)
20112026年の推移
茨城県常陸大宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
潮来字四丁目642番5
茨城県潮来市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 468住宅
🚉 最寄 潮来(540m)
20172025年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
結城郡八千代町大字菅谷字伊勢山210番5
茨城県八千代町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 下妻(7,600m)
20182026年の推移
茨城県八千代町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北相馬郡利根町大字早尾字早尾台300番340
茨城県利根町
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 170住宅
🚉 最寄 取手(8,300m)
20112026年の推移
茨城県利根町の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
下太田字諏訪原4574番4
茨城県稲敷市
1.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,504工場
🚉 最寄 滑河(7,800m)
20172026年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
鉾田字中根1259番3外
茨城県鉾田市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,628店舗
🚉 最寄 新鉾田(1,100m)
20132025年の推移
茨城県鉾田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地近隣商業地域
麻生字下淵1075番14
茨城県行方市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 潮来(9,000m)
20132025年の推移
茨城県行方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東茨城郡城里町大字那珂西字中妻台1304番2
茨城県城里町
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 362住宅
🚉 最寄 水戸(14,000m)
20102025年の推移
茨城県城里町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
久慈郡大子町大字北田気字上ノ原817番24
茨城県大子町
9,800円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 常陸大子(1,900m)
20112026年の推移
茨城県大子町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
稲敷郡美浦村大字信太字信太原2836番7
茨城県美浦村
9,700円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 478住宅
🚉 最寄 土浦(16,000m)
20112026年の推移
茨城県美浦村の地域データ →
地価公示 2026住宅地
稲敷郡河内町片巻字古天神231番1
茨城県河内町
9,340円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 滑河(5,300m)
20132026年の推移
茨城県河内町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中央1丁目12番3
茨城県守谷市
26万円/㎡ +13.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 守谷(600m)
20222026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
吾妻1丁目16番24
茨城県つくば市
24.8万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 つくば(700m)
20152025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
陽光台4丁目28番2
茨城県つくばみらい市
14.3万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 みらい平(470m)
20132025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
泉町1丁目26番外
茨城県水戸市
12.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 536事務所
🚉 最寄 水戸(1,300m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央5丁目20番9
茨城県牛久市
9.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 360店舗
🚉 最寄 牛久(160m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目5603番2外
茨城県古河市
7.8万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 645銀行
🚉 最寄 古河(300m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
取手1丁目乙1568番3
茨城県取手市
7.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 220店舗兼住宅
🚉 最寄 取手(300m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鹿島町1丁目196番
茨城県日立市
6.7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 156店舗兼事務所
🚉 最寄 日立(850m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
中根台3丁目7番2
茨城県龍ケ崎市
6.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,062店舗
🚉 最寄 龍ケ崎市(3,800m)
20132025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
桜町3丁目3309番2
茨城県土浦市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 212診療所兼住宅
🚉 最寄 土浦(350m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025林地
久慈郡大子町大字槙野地字白屋1283番
茨城県
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 14,876用材林地
🚉 最寄 常陸大子(9,300m)
20102025年の推移
茨城県の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
笹野町3丁目2番19
茨城県ひたちなか市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 511事務所
🚉 最寄 勝田(2,000m)
20112025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚2042番80
茨城県阿見町
4.9万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 荒川沖(2,000m)
20232025年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
外塚字神明748番外
茨城県筑西市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,652店舗
🚉 最寄 下館(1,500m)
20112026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字結城字川木谷10388番5
茨城県結城市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 結城(1,000m)
20142025年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
那珂郡東海村大字村松字瀧坂1460番3
茨城県東海村
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 374住宅
🚉 最寄 東海(1,700m)
20112026年の推移
茨城県東海村の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
新石下字高島3935番
茨城県常総市
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 413店舗
🚉 最寄 石下(1,000m)
20102025年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲吉東2丁目2465番32
茨城県かすみがうら市
3.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 神立(1,400m)
20112026年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅谷字両宮西2983番5
茨城県那珂市
3.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 261住宅
🚉 最寄 中菅谷(700m)
20112026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国府3丁目695番1内
茨城県石岡市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 577店舗兼住宅
🚉 最寄 石岡(650m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。