🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全25ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
中央1丁目902番19
茨城県土浦市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 346店舗兼住宅
🚉 最寄 土浦(600m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
東石川3丁目6番15
茨城県ひたちなか市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 勝田(1,200m)
20132025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
稲敷郡阿見町中郷2丁目23番5外
茨城県阿見町
5.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,430店舗
🚉 最寄 荒川沖(4,500m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
那珂郡東海村舟石川駅西3丁目6番20
茨城県東海村
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 380店舗
🚉 最寄 東海(400m)
20102025年の推移
茨城県東海村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字田谷川乙954番
茨城県筑西市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 115店舗
🚉 最寄 下館(300m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下403番8外
茨城県五霞町
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 32,366倉庫兼事務所
🚉 最寄 圏央道五霞IC(5,500m)
20182025年の推移
茨城県五霞町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新福寺1丁目16番14外
茨城県結城市
3.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 352住宅
🚉 最寄 結城(600m)
20112026年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
水海道淵頭町字石宮2881番1
茨城県常総市
3.8万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 795店舗
🚉 最寄 水海道(430m)
20192025年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
石岡2丁目5番16
茨城県石岡市
3.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 291住宅
🚉 最寄 石岡(300m)
20132025年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東平3丁目1470番534
茨城県笠間市
3.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 388住宅
🚉 最寄 友部(800m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅谷字一ノ関4552番17
茨城県那珂市
3.4万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 上菅谷(880m)
20152026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲吉5丁目2256番47
茨城県かすみがうら市
3.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 179住宅
🚉 最寄 神立(1,600m)
20182025年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
富士見台2丁目94番
茨城県桜川市
3.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 岩瀬(1,200m)
20102025年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
岩井字新畑4299番2外
茨城県坂東市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 967店舗
🚉 最寄 守谷(17,000m)
20212025年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
内堀町3474番3
茨城県常陸太田市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 247住宅
🚉 最寄 常陸太田(1,800m)
20222025年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下妻字栗山乙349番28
茨城県下妻市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 232店舗兼住宅
🚉 最寄 下妻(250m)
20112026年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東茨城郡大洗町東光台4番6
茨城県大洗町
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 大洗(2,300m)
20102025年の推移
茨城県大洗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宮中3丁目4番15
茨城県鹿嶋市
3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(1,000m)
20112026年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
波崎字本郷新田8440番3
茨城県神栖市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 824店舗
🚉 最寄 銚子(2,700m)
20122025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
磯原町磯原5丁目77番外
茨城県北茨城市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 420住宅
🚉 最寄 磯原(1,100m)
20112026年の推移
茨城県北茨城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
猿島郡境町字中通383番5
茨城県境町
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 291住宅
🚉 最寄 東武動物公園(13,000m)
20112026年の推移
茨城県境町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東本町2丁目24番
茨城県高萩市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 463空地
🚉 最寄 高萩(250m)
20122026年の推移
茨城県高萩市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
南町1111番5
茨城県常陸大宮市
2.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 561住宅
🚉 最寄 常陸大宮(750m)
20102025年の推移
茨城県常陸大宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
中延字稲子田128番2
茨城県小美玉市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,194銀行
🚉 最寄 高浜(6,000m)
20112026年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東茨城郡茨城町大字長岡字大連寺3318番116
茨城県茨城町
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 205住宅
🚉 最寄 水戸(8,800m)
20112026年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
辻字横田360番1外
茨城県潮来市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,375店舗
🚉 最寄 潮来(2,000m)
20242026年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
結城郡八千代町大字平塚字太夫久保4311番14外
茨城県八千代町
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 15,520工場
🚉 最寄 下妻(12,000m)
20182025年の推移
茨城県八千代町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
新鉾田2丁目5番9
茨城県鉾田市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 624住宅
🚉 最寄 新鉾田(200m)
20102025年の推移
茨城県鉾田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北相馬郡利根町大字布川字栄253番315
茨城県利根町
1.5万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 193住宅
🚉 最寄 布佐(1,800m)
20102025年の推移
茨城県利根町の地域データ →
地価調査 2025商業地
西代字堤外甲2870番7外
茨城県稲敷市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 497店舗
🚉 最寄 佐原(3,500m)
20242025年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価公示 2026商業地
麻生字一丁窪3290番12内
茨城県行方市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 982店舗
🚉 最寄 潮来(12,000m)
20132026年の推移
茨城県行方市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東茨城郡城里町大字石塚字南行2376番32
茨城県城里町
1.3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 50% / 150地積 332住宅
🚉 最寄 水戸(16,000m)
20112026年の推移
茨城県城里町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久慈郡大子町大字大子字後山534番2
茨城県大子町
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 460住宅
🚉 最寄 常陸大子(550m)
20112026年の推移
茨城県大子町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
稲敷郡河内町生板字北本田5158番
茨城県河内町
9,900円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 389住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(5,500m)
20102025年の推移
茨城県河内町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡美浦村大字木原字居継289番2
茨城県美浦村
9,850円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 396住宅
🚉 最寄 土浦(11,000m)
20102025年の推移
茨城県美浦村の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
竹園1丁目8番2
茨城県つくば市
30.2万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 5,475共同住宅
🚉 最寄 つくば(600m)
20172026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目16番20
茨城県守谷市
28.5万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 243店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 守谷(130m)
20132026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
陽光台2丁目31番3
茨城県つくばみらい市
14.6万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 240住宅
🚉 最寄 みらい平(800m)
20222026年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南町2丁目19番1外
茨城県水戸市
13.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 567事務所
🚉 最寄 水戸(700m)
20242026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025林地
北茨城市華川町小豆畑字里見327番外
茨城県
11.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 6,766用材林地
🚉 最寄 磯原(6,400m)
20102025年の推移
茨城県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
ひたち野東5丁目19番10
茨城県牛久市
10万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 228住宅
🚉 最寄 ひたち野うしく(360m)
20182025年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東4丁目427番2
茨城県古河市
8.6万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 古河(800m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新町4丁目甲388番17
茨城県取手市
7.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 取手(900m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
鹿島町1丁目196番
茨城県日立市
6.7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 156店舗兼事務所
🚉 最寄 日立(850m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
佐貫2丁目3番10
茨城県龍ケ崎市
6.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(720m)
20102025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
桜町3丁目3309番2
茨城県土浦市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 212診療所兼住宅
🚉 最寄 土浦(350m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
笹野町3丁目2番19
茨城県ひたちなか市
5.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 511事務所
🚉 最寄 勝田(2,000m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
稲敷郡阿見町住吉2丁目14番2
茨城県阿見町
5.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 693店舗兼事務所
🚉 最寄 荒川沖(1,200m)
20122026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
那珂郡東海村舟石川駅西3丁目10番17外
茨城県東海村
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 323住宅兼事務所
🚉 最寄 東海(700m)
20102025年の推移
茨城県東海村の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下岡崎2丁目19番5
茨城県筑西市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 下館(480m)
20132025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。