2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
10.5万円/㎡▲ +12.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 192㎡住宅
🚉 最寄 ひたち野うしく(420m)
茨城県牛久市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
9.6万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 219㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 取手(120m)
茨城県取手市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
9万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 179㎡事務所
🚉 最寄 古河(650m)
茨城県古河市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
8.8万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 898㎡店舗
🚉 最寄 土浦(120m)
茨城県土浦市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
7.6万円/㎡▼ -0.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 396㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 日立(200m)
茨城県日立市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
6.7万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 239㎡住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(650m)
茨城県龍ケ崎市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
6.1万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 198㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 勝田(250m)
茨城県ひたちなか市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
6.1万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 荒川沖(1,400m)
茨城県阿見町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
那珂郡東海村舟石川駅西4丁目14番3外
茨城県東海村
5.1万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 376㎡住宅
🚉 最寄 東海(700m)
茨城県東海村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
4.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 115㎡店舗
🚉 最寄 下館(300m)
茨城県筑西市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
4.2万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 532㎡店舗
🚉 最寄 結城(500m)
茨城県結城市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
4.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 563㎡店舗
🚉 最寄 石岡(1,300m)
茨城県石岡市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
4.2万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 321㎡住宅
🚉 最寄 小絹(1,700m)
茨城県常総市の地域データ →地価公示 2026工業地工業専用地域
猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下403番8外
茨城県五霞町
3.9万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 32,366㎡倉庫兼事務所
🚉 最寄 南栗橋(1,500m)
茨城県五霞町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
3.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 244㎡店舗
🚉 最寄 友部(450m)
茨城県笠間市の地域データ →地価調査 2025商業地第二種住居地域
3.8万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 690㎡店舗
🚉 最寄 守谷(16,000m)
茨城県坂東市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
3.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,487㎡店舗
🚉 最寄 下妻(1,600m)
茨城県下妻市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
3.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 347㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 常陸太田(470m)
茨城県常陸太田市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
3.5万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 288㎡住宅
🚉 最寄 上菅谷(1,200m)
茨城県那珂市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
3.5万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 250㎡住宅
🚉 最寄 神立(700m)
茨城県かすみがうら市の地域データ →地価調査 2025商業地
3.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 346㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 磯原(2,400m)
茨城県北茨城市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
3.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 岩瀬(900m)
茨城県桜川市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
東茨城郡大洗町磯浜町字寿町893番1外
茨城県大洗町
3.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 336㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大洗(1,100m)
茨城県大洗町の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
3.1万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,400㎡店舗
🚉 最寄 鹿島神宮(6,100m)
茨城県神栖市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
3万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 174㎡住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(3,000m)
茨城県鹿嶋市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
2.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 494㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 東武動物公園(13,000m)
茨城県境町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
2.7万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 241㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 常陸大宮(180m)
茨城県常陸大宮市の地域データ →地価調査 2025商業地第二種住居地域
2.7万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,290㎡店舗
🚉 最寄 高萩(1,300m)
茨城県高萩市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
2.5万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 282㎡住宅
🚉 最寄 羽鳥(750m)
茨城県小美玉市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東茨城郡茨城町大字前田字大連寺1677番217
茨城県茨城町
2.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 233㎡住宅
🚉 最寄 水戸(10,000m)
茨城県茨城町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
2.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 潮来(350m)
茨城県潮来市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
結城郡八千代町大字東原字一丁目89番
茨城県八千代町
2.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 228㎡住宅
🚉 最寄 下妻(7,000m)
茨城県八千代町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 421㎡住宅
🚉 最寄 新鉾田(700m)
茨城県鉾田市の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
1.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 662㎡店舗
🚉 最寄 滑河(12,000m)
茨城県稲敷市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北相馬郡利根町大字布川字野岸2080番45
茨城県利根町
1.5万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 187㎡住宅
🚉 最寄 布佐(2,900m)
茨城県利根町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
1.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 405㎡店舗
🚉 最寄 潮来(8,600m)
茨城県行方市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
久慈郡大子町大字大子字本町南側690番2
茨城県大子町
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 178㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 常陸大子(350m)
茨城県大子町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東茨城郡城里町大字石塚字杉合1148番2
茨城県城里町
1.4万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 310㎡住宅
🚉 最寄 水戸(17,000m)
茨城県城里町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
1.1万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 396㎡住宅
🚉 最寄 土浦(13,000m)
茨城県美浦村の地域データ →地価公示 2026住宅地
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 355㎡住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(11,000m)
茨城県河内町の地域データ →地価調査 2025林地
東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚819番3
茨城県
49.6万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 5,916㎡用材林地
🚉 最寄 羽鳥(11,000m)
茨城県の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
35万円/㎡▲ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 5,770㎡店舗
🚉 最寄 つくば(300m)
茨城県つくば市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
28.9万円/㎡▲ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 890㎡店舗
🚉 最寄 守谷(200m)
茨城県守谷市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
17.7万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 103㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 水戸(150m)
茨城県水戸市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
14.8万円/㎡▲ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 190㎡住宅
🚉 最寄 みらい平(360m)
茨城県つくばみらい市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
10.4万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 1,739㎡店舗
🚉 最寄 ひたち野うしく(400m)
茨城県牛久市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
8.8万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 古河(650m)
茨城県古河市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
8.4万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 444㎡住宅
🚉 最寄 取手(550m)
茨城県取手市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
6.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 204㎡事務所
🚉 最寄 日立(640m)
茨城県日立市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
6.5万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 239㎡住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(650m)
茨城県龍ケ崎市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。