🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は501550地点目(全25ページ中11ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
佐貫町字西根362番51
茨城県龍ケ崎市
3.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(600m)
20102025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲敷郡阿見町岡崎3丁目12番10
茨城県阿見町
3.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 398住宅
🚉 最寄 荒川沖(5,400m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字台甲397番1
茨城県筑西市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 下館(1,100m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字結城字永正塚1880番24
茨城県結城市
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 278住宅
🚉 最寄 結城(1,600m)
20112026年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字宮中字三笠山5170番1
茨城県鹿嶋市
2.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(1,700m)
20112026年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新石下字横堤浦4079番4
茨城県常総市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 石下(1,300m)
20102025年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
府中3丁目1802番10
茨城県石岡市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 石岡(600m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
深芝南3丁目4番6
茨城県神栖市
2.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 287住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(8,700m)
20252026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
吉岡字新切33番7
茨城県笠間市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 189住宅
🚉 最寄 岩間(700m)
20112026年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
辺田字向地551番10
茨城県坂東市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 397住宅
🚉 最寄 守谷(15,000m)
20112026年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
平野字平野1800番209
茨城県那珂市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 348住宅
🚉 最寄 瓜連(1,900m)
20102025年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
五箇字須賀221番28
茨城県下妻市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 22,004工場
🚉 最寄 宗道(5,700m)
20182025年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
阿部田字清水頭314番5外
茨城県桜川市
1.5万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 379住宅
🚉 最寄 岩瀬(5,500m)
20112026年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
牛堀字宮前98番1
茨城県潮来市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 719住宅
🚉 最寄 潮来(4,500m)
20112026年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
天神林町字下宿2426番1
茨城県常陸太田市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,199住宅
🚉 最寄 常陸太田(2,500m)
20102025年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
猿島郡境町大字伏木字関根3532番1
茨城県境町
9,900円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 453住宅
🚉 最寄 東武動物公園(15,000m)
20132026年の推移
茨城県境町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩坪字田端1092番1
茨城県かすみがうら市
7,480円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 847住宅
🚉 最寄 神立(11,000m)
20102025年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
犬塚字太郎山976番56
茨城県稲敷市
7,150円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 滑河(14,000m)
20182025年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東茨城郡茨城町大字中石崎字才ノ久保877番1
茨城県茨城町
7,120円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,024住宅
🚉 最寄 水戸(10,000m)
20112026年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
外之内字北山270番7
茨城県小美玉市
7,100円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 421住宅
🚉 最寄 高浜(12,000m)
20102025年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
学園の森1丁目19番8
茨城県つくば市
18万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 993事務所
🚉 最寄 研究学園(2,100m)
20232025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
百合ケ丘2丁目字清水2765番11外
茨城県守谷市
15万円/㎡ +15.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 152住宅
🚉 最寄 守谷(1,300m)
20112026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
笠原町1194番12外
茨城県水戸市
8.7万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,388店舗
🚉 最寄 水戸(4,400m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東6丁目225番16
茨城県取手市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 取手(1,400m)
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
栄町1丁目56番46
茨城県牛久市
5.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 240住宅
🚉 最寄 牛久(1,800m)
20162026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
弁天町2丁目95番
茨城県日立市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 日立(1,000m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
雷電町2961番2
茨城県古河市
4.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,909店舗
🚉 最寄 古河(1,600m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東石川2丁目1469番9
茨城県ひたちなか市
4.8万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 勝田(1,300m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
中高津3丁目1060番7
茨城県土浦市
4.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,055店舗
🚉 最寄 土浦(3,300m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西ノ台字西ノ台8番12
茨城県つくばみらい市
3.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 169住宅
🚉 最寄 小絹(1,300m)
20112026年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
佐貫町字浅間ケ浦929番110
茨城県龍ケ崎市
3.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(1,300m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町うずら野3丁目3番17
茨城県阿見町
2.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 234住宅
🚉 最寄 荒川沖(1,900m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
二木成字稲荷塚847番5
茨城県筑西市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 下館(900m)
20112026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字宮津台181番55
茨城県鹿嶋市
2.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(3,500m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
豊岡町字権現台丙2638番20
茨城県常総市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 水海道(2,200m)
20162026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
知手中央5丁目3406番454
茨城県神栖市
2.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 下総橘(8,000m)
20112026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
石岡字水久保2637番43
茨城県石岡市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 石岡(1,400m)
20102025年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
沓掛字神明832番1
茨城県坂東市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 733住宅
🚉 最寄 守谷(23,000m)
20192026年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石井字卯木崎369番1
茨城県笠間市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 402住宅
🚉 最寄 笠間(1,600m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
新堤仲通り6番18外
茨城県結城市
1.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 17,299工場、倉庫兼事務所
🚉 最寄 結城(2,700m)
20112026年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
瓜連字宿1169番2
茨城県那珂市
1.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 439住宅
🚉 最寄 瓜連(750m)
20112026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大宝字本町598番
茨城県下妻市
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416住宅
🚉 最寄 大宝(390m)
20112026年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
本木字西原1255番2
茨城県桜川市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 296住宅
🚉 最寄 岩瀬(5,500m)
20112026年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
延方東1866番7
茨城県潮来市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 370住宅
🚉 最寄 延方(800m)
20112026年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
幡町字柳町1632番
茨城県常陸太田市
9,460円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 441住宅
🚉 最寄 常陸太田(2,600m)
20112026年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
深谷字こノ区2965番7
茨城県かすみがうら市
7,000円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 719住宅
🚉 最寄 神立(6,800m)
20112026年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
浮島字中郷3204番
茨城県稲敷市
6,650円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 697住宅
🚉 最寄 下総神崎(11,000m)
20112026年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
川中子字東西1346番2外
茨城県小美玉市
6,230円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 862住宅
🚉 最寄 高浜(6,200m)
20112026年の推移
茨城県小美玉市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東茨城郡茨城町大字神谷字高房336番3外
茨城県茨城町
6,230円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 628住宅
🚉 最寄 水戸(15,000m)
20112026年の推移
茨城県茨城町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
研究学園4丁目13番7
茨城県つくば市
17.8万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 185住宅
🚉 最寄 研究学園(1,000m)
20142025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。