🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は551600地点目(全25ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
けやき台5丁目13番7
茨城県守谷市
14.4万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 南守谷(1,000m)
20102025年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
城南3丁目12番7外
茨城県水戸市
8.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 447店舗兼事務所
🚉 最寄 水戸(1,100m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮和田字道上1021番31
茨城県取手市
5.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 134住宅
🚉 最寄 藤代(400m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
田宮町字落合230番7
茨城県牛久市
5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 牛久(600m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
鹿島町2丁目22番
茨城県日立市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 638住宅
🚉 最寄 日立(1,500m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
幸町450番7
茨城県古河市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 古河(1,100m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
外野2丁目10番7
茨城県ひたちなか市
4.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 150地積 262住宅
🚉 最寄 勝田(1,800m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
中村南4丁目番外26番203
茨城県土浦市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 457店舗
🚉 最寄 荒川沖(1,300m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小絹字溜下185番36
茨城県つくばみらい市
3.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 221住宅
🚉 最寄 小絹(710m)
20132026年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
小通幸谷町字幸谷後386番5
茨城県龍ケ崎市
3.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(700m)
20252026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町中央6丁目576番81
茨城県阿見町
2.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 173住宅
🚉 最寄 荒川沖(6,200m)
20102025年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
幸町2丁目1305番157
茨城県筑西市
2.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 玉戸(2,000m)
20112026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水海道橋本町字三木内3340番2
茨城県常総市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 水海道(750m)
20112026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
府中5丁目7921番6
茨城県石岡市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 石岡(1,200m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大野原中央3丁目3845番7
茨城県神栖市
2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 小見川(6,800m)
20132025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字鉢形字砂山1400番11
茨城県鹿嶋市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 231住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(4,000m)
20112025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
沓掛字遠神1165番9
茨城県坂東市
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 27,803事務所、倉庫兼工場
🚉 最寄 圏央道坂東IC(3,700m)
20122025年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
下市毛字常楽49番9
茨城県笠間市
1.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 113住宅
🚉 最寄 笠間(1,000m)
20112026年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字田間字北ノ内1011番19
茨城県結城市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 結城(5,100m)
20112026年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
瓜連字水戸海道652番1
茨城県那珂市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 417住宅
🚉 最寄 瓜連(150m)
20112026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
前河原字小山602番23
茨城県下妻市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 下妻(4,700m)
20102025年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
長方字中内294番2
茨城県桜川市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 497住宅
🚉 最寄 岩瀬(3,800m)
20142026年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上戸字横須賀2158番9
茨城県潮来市
9,800円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 248住宅
🚉 最寄 潮来(3,200m)
20102025年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
戸崎字荒屋敷721番
茨城県かすみがうら市
6,380円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 597住宅
🚉 最寄 土浦(9,500m)
20102025年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
寺内字宿844番
茨城県稲敷市
6,280円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,116住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(15,000m)
20102025年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大中町字宿東1571番
茨城県常陸太田市
5,860円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 894住宅
🚉 最寄 常陸太田(26,000m)
20102025年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
千現1丁目18番1
茨城県つくば市
17.3万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 406住宅
🚉 最寄 つくば(2,100m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
本町字宿裏38番14
茨城県守谷市
13.2万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 守谷(1,000m)
20222026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
五軒町2丁目1189番1
茨城県水戸市
8.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 261店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 水戸(1,600m)
20242026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
井野台3丁目4324番2
茨城県取手市
5.4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 西取手(950m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大堤字本田下183番23
茨城県古河市
4.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 古河(1,600m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
栄町3丁目50番
茨城県牛久市
4.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 213住宅
🚉 最寄 牛久(1,800m)
20102025年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字武田字下屋敷1255番23外
茨城県ひたちなか市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 289店舗兼住宅
🚉 最寄 勝田(800m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
田尻町4丁目1723番11外
茨城県日立市
4.6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 870店舗
🚉 最寄 小木津(2,700m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
桜町1丁目3321番11
茨城県土浦市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 105店舗兼住宅
🚉 最寄 土浦(430m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
福岡字逆瀬川向2505番1
茨城県つくばみらい市
3.1万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,259倉庫兼事務所
🚉 最寄 みどりの(2,600m)
20132026年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
佐貫町字立羽579番8
茨城県龍ケ崎市
3.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(800m)
20102025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲敷郡阿見町中央3丁目3793番24
茨城県阿見町
2.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 荒川沖(5,100m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字台甲475番
茨城県筑西市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 下館(1,300m)
20112026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
水海道諏訪町字八幡下東3162番5
茨城県常総市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 水海道(800m)
20112026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
府中5丁目7921番6
茨城県石岡市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 石岡(1,200m)
20102025年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
波崎字小玉台6864番11
茨城県神栖市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 銚子(4,000m)
20112026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字佐田字久保山479番2外
茨城県鹿嶋市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(3,000m)
20112026年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
沓掛字西郷1677番2
茨城県坂東市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 384住宅
🚉 最寄 守谷(24,000m)
20112026年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下郷字西裏3969番2
茨城県笠間市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 312住宅
🚉 最寄 岩間(650m)
20112026年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東木倉字原地326番3
茨城県那珂市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 後台(1,900m)
20112026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字久保田字本田139番
茨城県結城市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 526住宅
🚉 最寄 東結城(2,500m)
20102025年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
真壁町椎尾字小萩673番
茨城県桜川市
9,600円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 368住宅
🚉 最寄 下館(13,000m)
20112026年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
皆葉字東山1650番60
茨城県下妻市
8,950円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 宗道(4,300m)
20152025年の推移
茨城県下妻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大洲字西坪632番
茨城県潮来市
8,500円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 790住宅
🚉 最寄 潮来(2,300m)
20102025年の推移
茨城県潮来市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。