🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は601650地点目(全25ページ中13ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
神宮寺字前原68番1
茨城県稲敷市
6,260円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 984住宅
🚉 最寄 下総神崎(8,000m)
20102025年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
中志筑字藤野2230番2
茨城県かすみがうら市
6,100円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 564住宅
🚉 最寄 石岡(5,700m)
20112026年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
松平町字合ノ田1045番1
茨城県常陸太田市
5,500円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 569住宅
🚉 最寄 常陸太田(8,100m)
20152025年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
春日2丁目15番5
茨城県つくば市
17.2万円/㎡ +13.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 つくば(1,200m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
百合ケ丘3丁目字新山2792番12
茨城県守谷市
13.1万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 128住宅
🚉 最寄 守谷(900m)
20112026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
泉町3丁目95番
茨城県水戸市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 117店舗兼住宅
🚉 最寄 水戸(1,700m)
20092026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西1丁目136番135
茨城県取手市
5.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 170住宅
🚉 最寄 寺原(1,900m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
西牛谷字北前1017番5外
茨城県古河市
4.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,064店舗
🚉 最寄 古河(2,700m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西大島3丁目9番15
茨城県ひたちなか市
4.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 勝田(1,600m)
20162026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
多賀町2丁目43番
茨城県日立市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 常陸多賀(600m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
おおつ野7丁目1番3
茨城県土浦市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,983店舗
🚉 最寄 神立(4,100m)
20172026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
猪子町字前山久保995番121外
茨城県牛久市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,311店舗
🚉 最寄 牛久(1,800m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
筒戸字諏訪2164番14
茨城県つくばみらい市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 330住宅
🚉 最寄 小絹(660m)
20102025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
川原代町字池ノ下1234番17
茨城県龍ケ崎市
2.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(1,200m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向4267番12外
茨城県阿見町
2.7万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 荒川沖(4,500m)
20102025年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
小川字箱ケ島1479番46
茨城県筑西市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 403住宅
🚉 最寄 川島(600m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
水海道森下町字森下大道東4377番2外
茨城県常総市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 389住宅
🚉 最寄 北水海道(240m)
20162026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
石岡字東ノ辻14003番8
茨城県石岡市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 316住宅
🚉 最寄 石岡(1,000m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
深芝字権現659番4外
茨城県神栖市
1.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 416住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(7,800m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
大字泉川字南本山1456番14外
茨城県鹿嶋市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,697倉庫
🚉 最寄 東関東道潮来IC(8,200m)
20142025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
沓掛字西村2518番7
茨城県坂東市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 286住宅
🚉 最寄 守谷(24,000m)
20102025年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下郷字小谷原4557番87
茨城県笠間市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 286住宅
🚉 最寄 岩間(1,200m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
額田南郷字新宿29番
茨城県那珂市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 415住宅
🚉 最寄 額田(2,000m)
20132026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字矢畑字矢畑南122番6
茨城県結城市
9,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 結城(5,500m)
20172026年の推移
茨城県結城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
本木字久保488番3
茨城県桜川市
8,750円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 418住宅
🚉 最寄 岩瀬(4,000m)
20112026年の推移
茨城県桜川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上戸字芝宿41番3
茨城県潮来市
7,820円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 1,054住宅
🚉 最寄 潮来(4,000m)
20112026年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
橋向字橋向107番3外
茨城県稲敷市
6,100円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 441住宅
🚉 最寄 下総神崎(3,000m)
20132026年の推移
茨城県稲敷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上稲吉字中770番2内
茨城県かすみがうら市
5,880円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 337住宅
🚉 最寄 神立(4,000m)
20102025年の推移
茨城県かすみがうら市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大方町字若宮下107番4
茨城県常陸太田市
4,850円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 573住宅
🚉 最寄 常陸大宮(7,000m)
20102025年の推移
茨城県常陸太田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
春日2丁目15番5
茨城県つくば市
17万円/㎡ +14.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 つくば(1,200m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ丘7丁目4番5
茨城県守谷市
12.9万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 233住宅
🚉 最寄 守谷(2,000m)
20112026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町1丁目22番
茨城県水戸市
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 405店舗
🚉 最寄 水戸(2,100m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
井野3丁目3716番30
茨城県取手市
5.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 取手(1,500m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
上辺見字鹿養大道北341番1外
茨城県古河市
4.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,313店舗
🚉 最寄 古河(2,700m)
20132026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大成町32番14
茨城県ひたちなか市
4.6万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 勝田(1,800m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大みか町1丁目98番
茨城県日立市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 大甕(320m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
立田町2391番17
茨城県土浦市
4.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 土浦(1,800m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南5丁目26番9
茨城県牛久市
4.3万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 142住宅
🚉 最寄 牛久(1,600m)
20102025年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
城ノ内3丁目5番11
茨城県龍ケ崎市
2.9万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 186住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(8,300m)
20182025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準住居地域
小絹字東上宿689番5
茨城県つくばみらい市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333住宅
🚉 最寄 小絹(750m)
20152025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
門井字谷島1977番6
茨城県筑西市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358住宅
🚉 最寄 新治(1,000m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町大字阿見字宮ノ下1744番69
茨城県阿見町
2.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 172住宅
🚉 最寄 荒川沖(5,000m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
大生郷町字中丸6125番
茨城県常総市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 72,070工場
🚉 最寄 三妻(4,800m)
20112026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
八軒台3158番19
茨城県石岡市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 石岡(2,600m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
波崎字老野7721番19
茨城県神栖市
1.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 175住宅
🚉 最寄 銚子(3,500m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
安居字上平2600番28
茨城県笠間市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 54,209工場
🚉 最寄 常磐道岩間IC(2,500m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字平井字新押合20番218
茨城県鹿嶋市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(5,200m)
20112026年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
馬立字松葉73番12外
茨城県坂東市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 485住宅
🚉 最寄 守谷(18,000m)
20152025年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鴻巣字油免1307番1
茨城県那珂市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 841住宅
🚉 最寄 常陸鴻巣(300m)
20212026年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
真壁町長岡字中道448番3
茨城県桜川市
8,000円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 560住宅
🚉 最寄 岩瀬(8,300m)
20102025年の推移
茨城県桜川市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。