🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全11ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
本宮5丁目12番18
岩手県盛岡市
10.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 盛岡(2,300m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
水沢佐倉河字東高山235番4
岩手県奥州市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 水沢(4,200m)
20182026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
和賀町長沼6地割18番
岩手県北上市
1.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 326住宅
🚉 最寄 藤根(1,100m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高木第15地割65番5
岩手県花巻市
1.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 403住宅
🚉 最寄 花巻(2,800m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大東町摺沢字但馬崎12番34外
岩手県一関市
1.5万円/㎡ -4.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 203店舗兼住宅
🚉 最寄 摺沢(740m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田老字向新田109番2内
岩手県宮古市
5,640円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 956住宅
🚉 最寄 摂待(5,100m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
加賀野1丁目42番4
岩手県盛岡市
10万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 366住宅
🚉 最寄 盛岡(3,000m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
江刺八日町2丁目274番8
岩手県奥州市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 水沢(7,100m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東和町土沢5区407番
岩手県花巻市
1.7万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 291店舗兼住宅
🚉 最寄 土沢(600m)
20232026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
千厩町千厩字町浦40番1
岩手県一関市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 千厩(1,500m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
流通センター609番外
岩手県北上市
1.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,486倉庫兼事務所
🚉 最寄 村崎野(3,200m)
20172026年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川井第2地割90番2
岩手県宮古市
5,420円/㎡ -3.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 506住宅
🚉 最寄 陸中川井(450m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
住吉町126番3外
岩手県盛岡市
9.9万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 盛岡(2,800m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
前沢字三日町27番
岩手県奥州市
1.9万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 642店舗兼住宅
🚉 最寄 前沢(330m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
東和町土沢6区88番3
岩手県花巻市
1.6万円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 320店舗
🚉 最寄 土沢(620m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
花泉町花泉字東鹿野61番17
岩手県一関市
1.5万円/㎡ -3.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 268住宅
🚉 最寄 花泉(300m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
北工業団地407番4外
岩手県北上市
1.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 33,058工場
🚉 最寄 村崎野(1,800m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小国第20地割56番1
岩手県宮古市
2,530円/㎡ -4.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 314住宅
🚉 最寄 陸中川井(11,000m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
盛岡駅西通2丁目215番10
岩手県盛岡市
9.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 盛岡(480m)
20112025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
江刺栄町116番2
岩手県奥州市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 水沢(7,700m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
石鳥谷町上口1丁目11番2
岩手県花巻市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 石鳥谷(2,100m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千厩町千厩字石堂15番20
岩手県一関市
1.4万円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 千厩(700m)
20112026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
和賀町竪川目1地割1番54
岩手県北上市
8,910円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 立川目(510m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
向中野5丁目25番5
岩手県盛岡市
9.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 仙北町(1,800m)
20172026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
江刺岩谷堂字川原崎74番6
岩手県奥州市
1.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 307住宅
🚉 最寄 水沢(8,300m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大迫町大迫第3地割161番1
岩手県花巻市
1.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 180店舗兼住宅
🚉 最寄 石鳥谷(13,000m)
20172025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東山町長坂字町278番外
岩手県一関市
1.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 猊鼻渓(460m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
町分3地割147番外
岩手県北上市
7,680円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,035
🚉 最寄 北上(3,300m)
20142025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
向中野5丁目25番5
岩手県盛岡市
9.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 仙北町(1,800m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
前沢字沖田84番4
岩手県奥州市
1.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 298住宅
🚉 最寄 前沢(1,700m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
石鳥谷町中寺林第7地割38番30
岩手県花巻市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 235住宅
🚉 最寄 石鳥谷(1,400m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
千厩町千厩字前田50番12
岩手県一関市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 千厩(1,900m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
西仙北1丁目530番4
岩手県盛岡市
9.4万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 仙北町(450m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
江刺愛宕字境畑52番9
岩手県奥州市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 水沢(5,200m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東和町土沢8区190番
岩手県花巻市
1.4万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 土沢(380m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025商業地
藤沢町藤沢字町128番
岩手県一関市
1.2万円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 271店舗兼住宅
🚉 最寄 千厩(9,600m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北飯岡2丁目22番26
岩手県盛岡市
9.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 仙北町(3,300m)
20232026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
前沢字平小路41番7
岩手県奥州市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 前沢(920m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東山町長坂字西本町4番外
岩手県一関市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 506住宅
🚉 最寄 猊鼻渓(1,300m)
20112026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東和町安俵3区49番
岩手県花巻市
1.1万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 242住宅
🚉 最寄 土沢(1,100m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
馬場町70番3
岩手県盛岡市
9.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 盛岡(1,500m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
江刺愛宕字東下川原87番外
岩手県奥州市
1.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 641住宅
🚉 最寄 水沢(5,300m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大東町大原字中島9番34
岩手県一関市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 363住宅
🚉 最寄 摺沢(9,100m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
二枚橋第4地割3番5
岩手県花巻市
1万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 73,046工場
🚉 最寄 花巻空港(1,700m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上田1丁目109番1外
岩手県盛岡市
9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 159店舗
🚉 最寄 盛岡(1,600m)
20182025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
前沢字山下116番1
岩手県奥州市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 443住宅
🚉 最寄 前沢(1,600m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大東町摺沢字羽山前28番3
岩手県一関市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 298住宅
🚉 最寄 摺沢(1,100m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大迫町大迫第11地割15番4
岩手県花巻市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 石鳥谷(13,000m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
名須川町5番2
岩手県盛岡市
8.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 盛岡(2,100m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
胆沢南都田字鶴田316番2外
岩手県奥州市
1.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 276住宅
🚉 最寄 水沢(3,300m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。