🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は501537地点目(全11ページ中11ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東黒石野1丁目15番11
岩手県盛岡市
4.4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 181住宅
🚉 最寄 盛岡(5,900m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
厨川3丁目46番39
岩手県盛岡市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,303店舗兼工場
🚉 最寄 厨川(610m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上堂4丁目29番10
岩手県盛岡市
4.3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 青山(1,700m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
厨川5丁目6番16
岩手県盛岡市
4.2万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 厨川(1,700m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
向中野4丁目21番5
岩手県盛岡市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,143事務所兼倉庫
🚉 最寄 仙北町(1,400m)
20202026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
岩脇町54番8
岩手県盛岡市
4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 163住宅
🚉 最寄 盛岡(5,900m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東新庄2丁目3番12
岩手県盛岡市
3.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 183住宅
🚉 最寄 盛岡(3,700m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
厨川2丁目59番4
岩手県盛岡市
3.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 厨川(1,200m)
20112025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
山岸4丁目26番9
岩手県盛岡市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 172住宅
🚉 最寄 盛岡(4,600m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
手代森14地割16番142
岩手県盛岡市
3.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(4,300m)
20192026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
岩清水37番6外
岩手県盛岡市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 盛岡(4,400m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
松園3丁目16番4
岩手県盛岡市
3.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 306住宅
🚉 最寄 盛岡(7,500m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
永井14地割59番2
岩手県盛岡市
3.2万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(1,500m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
小鳥沢1丁目16番2
岩手県盛岡市
3.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 盛岡(9,100m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
黒川23地割44番6
岩手県盛岡市
3.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 矢幅(4,400m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
つつじが丘67番46
岩手県盛岡市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 盛岡(5,500m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松園1丁目8番3
岩手県盛岡市
3.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 240住宅
🚉 最寄 盛岡(6,800m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上鹿妻田貝14番3
岩手県盛岡市
2.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 盛岡(4,400m)
20182026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西松園4丁目12番3
岩手県盛岡市
2.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 340住宅
🚉 最寄 盛岡(7,800m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
湯沢東2丁目15番419
岩手県盛岡市
2.7万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 238住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(6,300m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
桜台1丁目30番7
岩手県盛岡市
2.3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 盛岡(9,600m)
20162025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
土淵字橋場50番1内
岩手県盛岡市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 387住宅
🚉 最寄 前潟(1,500m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
永井18地割35番外
岩手県盛岡市
2.2万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 3,034
🚉 最寄 岩手飯岡(470m)
20172026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
渋民字駅38番
岩手県盛岡市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 317店舗兼住宅
🚉 最寄 渋民(2,000m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
渋民字泉田326番外
岩手県盛岡市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 311住宅
🚉 最寄 渋民(2,400m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
手代森13地割21番2内
岩手県盛岡市
1.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 580住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(4,600m)
20182025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
好摩字夏間木70番112
岩手県盛岡市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 好摩(660m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
黒川23地割70番1外
岩手県盛岡市
1.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 44,958工場、倉庫兼事務所等
🚉 最寄 矢幅(3,500m)
20112025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
好摩字上山3番136
岩手県盛岡市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 好摩(370m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
渋民字愛宕8番9
岩手県盛岡市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 渋民(2,200m)
20162025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上米内字赤坂3番173
岩手県盛岡市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 盛岡(9,000m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
羽場2地割27番
岩手県盛岡市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 2,172住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(5,400m)
20232025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川目第10地割9番7
岩手県盛岡市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 515住宅
🚉 最寄 盛岡(6,900m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下田字陣場56番51
岩手県盛岡市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 渋民(380m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
芋田字芋田14番2外
岩手県盛岡市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 692住宅
🚉 最寄 好摩(960m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
渋民字狐沢70番2
岩手県盛岡市
1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 12,300工場兼事務所
🚉 最寄 渋民(2,100m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下田字仲平208番3
岩手県盛岡市
5,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 渋民(5,700m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。