🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は401450地点目(全11ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東山町長坂字柴宿7番56
岩手県一関市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 296住宅
🚉 最寄 柴宿(760m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東和町土沢9区154番
岩手県花巻市
9,000円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 481住宅
🚉 最寄 土沢(800m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
夕顔瀬町253番1外
岩手県盛岡市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 465店舗兼住宅
🚉 最寄 盛岡(1,000m)
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
胆沢南都田字塚田36番外
岩手県奥州市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 448住宅
🚉 最寄 水沢(5,300m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025商業地
室根町折壁2丁目16番外
岩手県一関市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 802店舗兼住宅
🚉 最寄 折壁(210m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大迫町大迫第17地割13番20
岩手県花巻市
6,440円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 石鳥谷(13,000m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
永井20地割17番99
岩手県盛岡市
8.2万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(600m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地
胆沢小山字萩屋敷96番4外
岩手県奥州市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 506店舗兼住宅
🚉 最寄 水沢(8,500m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
藤沢町徳田字名生城60番37
岩手県一関市
9,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 329住宅
🚉 最寄 千厩(9,500m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東和町東晴山8区201番
岩手県花巻市
6,180円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 晴山(400m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長田町328番17
岩手県盛岡市
8.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 盛岡(1,100m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
胆沢小山字森下3番
岩手県奥州市
9,870円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 634住宅
🚉 最寄 水沢(4,900m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東山町松川字六日町29番外
岩手県一関市
9,550円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 949住宅
🚉 最寄 岩ノ下(1,800m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大迫町亀ケ森第7地割5番13
岩手県花巻市
3,840円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 石鳥谷(9,600m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
前潟2丁目101番1内
岩手県盛岡市
8.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 500店舗
🚉 最寄 前潟(600m)
20142025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
胆沢若柳字相馬檀160番
岩手県奥州市
9,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 233住宅
🚉 最寄 水沢(7,900m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
花泉町金沢字北町10番2外
岩手県一関市
9,050円/㎡ -4.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 750住宅
🚉 最寄 花泉(2,100m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北夕顔瀬町23番18
岩手県盛岡市
8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 盛岡(1,900m)
20112025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
衣川瀬原6番
岩手県奥州市
9,600円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 906住宅
🚉 最寄 平泉(3,500m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
藤沢町藤沢字仁郷160番
岩手県一関市
8,570円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 446住宅
🚉 最寄 千厩(9,400m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上田2丁目322番36
岩手県盛岡市
7.9万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 盛岡(2,300m)
20192026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
水沢工業団地2丁目11番外
岩手県奥州市
8,960円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,914工場兼事務所
🚉 最寄 水沢(3,900m)
20142025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
東台14番21
岩手県一関市
8,370円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,998工場
🚉 最寄 一ノ関(2,400m)
20112025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
仙北2丁目316番1
岩手県盛岡市
7.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 271店舗兼事務所
🚉 最寄 仙北町(210m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
衣川古戸64番19
岩手県奥州市
7,960円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 248住宅
🚉 最寄 前沢(7,500m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
室根町折壁字宝下146番2内
岩手県一関市
7,880円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 570住宅
🚉 最寄 折壁(540m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
茶畑1丁目5番5外
岩手県盛岡市
7.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 盛岡(3,400m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川崎町薄衣字上段47番25内
岩手県一関市
7,860円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 325住宅
🚉 最寄 陸中門崎(3,000m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
江刺岩谷堂字松長根58番6
岩手県奥州市
7,300円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 11,811工場
🚉 最寄 水沢(10,000m)
20112025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
茶畑1丁目5番5外
岩手県盛岡市
7.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 盛岡(3,400m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東山町長坂字南山谷69番3
岩手県一関市
7,500円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 241住宅
🚉 最寄 猊鼻渓(1,300m)
20112026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
衣川野田2番3
岩手県奥州市
6,030円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 740住宅
🚉 最寄 平泉(5,000m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
加賀野3丁目136番8
岩手県盛岡市
7.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 盛岡(3,700m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大東町大原字上ノ洞2番12外
岩手県一関市
6,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 333住宅
🚉 最寄 摺沢(9,100m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
胆沢若柳字愛宕184番外
岩手県奥州市
5,750円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 247住宅
🚉 最寄 水沢(15,000m)
20172025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
津志田中央3丁目206番10
岩手県盛岡市
7.6万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(1,500m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
藤沢町黄海字町裏302番
岩手県一関市
6,010円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 690住宅
🚉 最寄 花泉(13,000m)
20192025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下太田下川原11番17
岩手県盛岡市
7.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 盛岡(2,500m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川崎町薄衣字堀田1番7
岩手県一関市
5,600円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 180住宅
🚉 最寄 陸中門崎(3,400m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上田4丁目46番19
岩手県盛岡市
7.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 盛岡(2,900m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
花泉町永井字粒乱田66番31
岩手県一関市
5,550円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 476住宅
🚉 最寄 花泉(7,800m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八幡町107番8外
岩手県盛岡市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 225店舗
🚉 最寄 盛岡(2,700m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
室根町矢越字高沢84番3
岩手県一関市
3,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 753住宅
🚉 最寄 矢越(400m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
津志田西1丁目40番3
岩手県盛岡市
7.5万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(2,000m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川崎町門崎字岩畑238番2外
岩手県一関市
3,680円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 520住宅
🚉 最寄 陸中門崎(400m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
鉈屋町480番8
岩手県盛岡市
7.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 盛岡(2,800m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
愛宕町236番1
岩手県盛岡市
7.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 342住宅
🚉 最寄 盛岡(2,900m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
下太田下川原171番17
岩手県盛岡市
7.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 盛岡(2,300m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
仙北2丁目9番23
岩手県盛岡市
7.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 仙北町(570m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
東仙北2丁目220番
岩手県盛岡市
7.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,221店舗
🚉 最寄 仙北町(1,500m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。