🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全11ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
常盤台4丁目180番1
岩手県北上市
3.4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 村崎野(2,800m)
20112026年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
江刺西大通り122番1外
岩手県奥州市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,535店舗
🚉 最寄 水沢(7,900m)
20132025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
関が丘96番2
岩手県一関市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 一ノ関(1,900m)
20112025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
実田1丁目4番6
岩手県宮古市
2.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,184工場
🚉 最寄 磯鶏(750m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
石鳥谷町好地第7地割79番5外
岩手県花巻市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 151店舗兼住宅
🚉 最寄 石鳥谷(150m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
紫波郡矢巾町大字西徳田第8地割26番外
岩手県矢巾町
1.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,956工場
🚉 最寄 矢幅(2,600m)
20102025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
甲子町第9地割171番8
岩手県釜石市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,488工場
🚉 最寄 松倉(1,300m)
20162025年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大釜風林471番29
岩手県滝沢市
1.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 211住宅
🚉 最寄 小岩井(550m)
20112026年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三陸町越喜来字杉下97番4
岩手県大船渡市
8,810円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 333住宅
🚉 最寄 三陸(840m)
20102025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浄法寺町向田41番2
岩手県二戸市
8,660円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 567住宅
🚉 最寄 二戸(13,000m)
20102025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
柏台2丁目24番
岩手県八幡平市
5,020円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 498住宅
🚉 最寄 松尾八幡平(11,000m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山形町霜畑第5地割18番3
岩手県久慈市
3,050円/㎡ -4.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 419住宅
🚉 最寄 久慈(26,000m)
20212025年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町通1丁目284番1
岩手県盛岡市
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 148店舗兼住宅
🚉 最寄 盛岡(2,000m)
20242025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
常盤台4丁目141番1外
岩手県北上市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,739店舗兼工場
🚉 最寄 北上(4,000m)
20162025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
水沢泉町246番3
岩手県奥州市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 水沢(1,500m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
千厩町千厩字町213番外
岩手県一関市
2万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 519店舗兼住宅
🚉 最寄 千厩(1,400m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
石鳥谷町好地第6地割24番1
岩手県花巻市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333住宅
🚉 最寄 石鳥谷(450m)
20202025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
牧野林809番2
岩手県滝沢市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 453建築中
🚉 最寄 厨川(2,600m)
20102025年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田老1丁目17番4
岩手県宮古市
1.6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 新田老(120m)
20172025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
紫波郡矢巾町大字北矢幅第1地割11番3
岩手県矢巾町
1.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 矢幅(1,500m)
20112026年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
赤崎町字鳥沢166番17
岩手県大船渡市
8,750円/㎡ -4.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 291住宅
🚉 最寄 陸前赤崎(5,500m)
20112025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
松尾寄木第28地割169番2
岩手県八幡平市
4,380円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 193住宅
🚉 最寄 北森(4,600m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
向中野3丁目3番1外
岩手県盛岡市
11.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,677店舗
🚉 最寄 仙北町(1,800m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上野町4丁目136番1外
岩手県北上市
3.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 230住宅
🚉 最寄 村崎野(2,300m)
20122026年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
前沢字新町裏46番1
岩手県奥州市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 548住宅
🚉 最寄 前沢(780m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
二枚橋町南1丁目55番2外
岩手県花巻市
1.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 338住宅
🚉 最寄 花巻空港(430m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025商業地
花泉町涌津字二ノ町28番4
岩手県一関市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 807店舗
🚉 最寄 花泉(740m)
20242025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
紫波郡矢巾町大字広宮沢第1地割2番581
岩手県矢巾町
1.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(6,400m)
20132025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田老字小林106番1
岩手県宮古市
9,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 田老(800m)
20112025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三陸町綾里字中曽根38番1
岩手県大船渡市
8,120円/㎡ -4.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 252住宅
🚉 最寄 綾里(350m)
20102025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
神明町124番11
岩手県盛岡市
11.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 149店舗兼住宅
🚉 最寄 盛岡(2,200m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上江釣子15地割29番3
岩手県北上市
3.1万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 江釣子(480m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
江刺六日町46番外
岩手県奥州市
2.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 390住宅
🚉 最寄 水沢(7,800m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
石鳥谷町好地第16地割24番2
岩手県花巻市
1.8万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 石鳥谷(1,400m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
千厩町千厩字北方82番1
岩手県一関市
1.7万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 395住宅
🚉 最寄 千厩(1,700m)
20112026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
紫波郡矢巾町大字東徳田第14地割7番1
岩手県矢巾町
9,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 888住宅
🚉 最寄 古館(4,500m)
20222025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
茂市第3地割133番2
岩手県宮古市
9,000円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 338住宅
🚉 最寄 茂市(260m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三陸町吉浜字沖田80番4
岩手県大船渡市
7,760円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 240店舗兼住宅
🚉 最寄 吉浜(250m)
20102025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
本宮3丁目28番13
岩手県盛岡市
10.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 仙北町(1,800m)
20112025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
村崎野14地割432番57
岩手県北上市
2.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 村崎野(1,100m)
20112026年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
水沢姉体町字水ノ口前9番
岩手県奥州市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 295住宅
🚉 最寄 水沢(3,200m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
山の神435番10
岩手県花巻市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 花巻(4,100m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東山町長坂字町77番
岩手県一関市
1.7万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 414店舗兼住宅
🚉 最寄 猊鼻渓(670m)
20202026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
蟇目第6地割108番6
岩手県宮古市
5,840円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 268住宅
🚉 最寄 蟇目(800m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
本宮6丁目33番8外
岩手県盛岡市
10.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,825店舗
🚉 最寄 仙北町(2,800m)
20142025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大堤南1丁目75番2
岩手県北上市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 北上(3,400m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
水沢真城が丘1丁目10番5
岩手県奥州市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 382住宅
🚉 最寄 水沢(3,500m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西宮野目第6地割583番25
岩手県花巻市
1.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 花巻空港(2,900m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025商業地
川崎町薄衣字法道地21番8
岩手県一関市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,080店舗
🚉 最寄 陸中門崎(3,300m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
刈屋第13地割16番11
岩手県宮古市
5,720円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 175住宅
🚉 最寄 茂市(4,200m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。