🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全11ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
盛岡駅前通437番
岩手県盛岡市
33.3万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,020店舗兼事務所
🚉 最寄 盛岡(200m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025林地
盛岡市下米内字閉伊街道128番1
岩手県
18.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 40,128雑木林地
🚉 最寄 盛岡(5,400m)
20182025年の推移
岩手県の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
紫波郡矢巾町大字南矢幅第7地割443番
岩手県矢巾町
7.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,563店舗
🚉 最寄 矢幅(600m)
20132025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町2丁目6番
岩手県釜石市
6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 231店舗兼住宅
🚉 最寄 釜石(900m)
20192026年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
和見町51番1
岩手県宮古市
5.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 994店舗
🚉 最寄 宮古(460m)
20232025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大通り1丁目249番
岩手県北上市
5.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 300事務所
🚉 最寄 北上(180m)
20112026年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
山目字泥田72番1
岩手県一関市
5.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 926店舗
🚉 最寄 一ノ関(2,700m)
20192026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
牧野林297番13
岩手県滝沢市
5.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 厨川(2,600m)
20102025年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大船渡町字野々田156番11外
岩手県大船渡市
5.1万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 377店舗
🚉 最寄 BRT大船渡(440m)
20212026年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
紫波郡紫波町紫波中央駅前4丁目1番33
岩手県紫波町
4.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 252住宅
🚉 最寄 紫波中央(590m)
20242025年の推移
岩手県紫波町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
石切所字荷渡22番13
岩手県二戸市
3.9万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 662店舗兼事務所
🚉 最寄 二戸(1,300m)
20162025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
水沢佐倉河字川原田82番3外
岩手県奥州市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,380店舗
🚉 最寄 水沢(1,100m)
20162025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上町21番
岩手県花巻市
3.8万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 393店舗兼住宅
🚉 最寄 花巻(1,200m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高田町字並杉301番1外
岩手県陸前高田市
3.5万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 494店舗兼事務所
🚉 最寄 BRT陸前高田(150m)
20212026年の推移
岩手県陸前高田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下閉伊郡山田町川向町51番22
岩手県山田町
3.4万円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 264店舗
🚉 最寄 陸中山田(140m)
20192026年の推移
岩手県山田町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上閉伊郡大槌町末広町407番7
岩手県大槌町
3.2万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 212店舗
🚉 最寄 大槌(380m)
20212026年の推移
岩手県大槌町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央通り191番2
岩手県遠野市
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 291店舗
🚉 最寄 遠野(360m)
20112026年の推移
岩手県遠野市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二十八日町2丁目8番
岩手県久慈市
3.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 255店舗兼住宅
🚉 最寄 久慈(300m)
20112026年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西磐井郡平泉町平泉字泉屋81番6外
岩手県平泉町
2.4万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 140店舗兼住宅
🚉 最寄 平泉(120m)
20112026年の推移
岩手県平泉町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
胆沢郡金ケ崎町西根西地蔵野38番4内
岩手県金ケ崎町
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,418事務所兼工場
🚉 最寄 金ケ崎(240m)
20102025年の推移
岩手県金ケ崎町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大更第21地割2番6
岩手県八幡平市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 232店舗
🚉 最寄 大更(530m)
20112026年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
岩手郡雫石町上町南22番
岩手県雫石町
2.2万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 488店舗
🚉 最寄 雫石(800m)
20112026年の推移
岩手県雫石町の地域データ →
地価調査 2025商業地
九戸郡洋野町種市第23地割字小橋27番67内
岩手県洋野町
2.2万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 262店舗兼住宅
🚉 最寄 種市(230m)
20102025年の推移
岩手県洋野町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
岩手郡岩手町大字沼宮内第7地割24番1外
岩手県岩手町
2.1万円/㎡ -4.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 639銀行
🚉 最寄 いわて沼宮内(1,700m)
20112026年の推移
岩手県岩手町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下閉伊郡岩泉町岩泉字下宿40番
岩手県岩泉町
2万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 268店舗兼住宅
🚉 最寄 岩泉小本(17,000m)
20112026年の推移
岩手県岩泉町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二戸郡一戸町一戸字向町141番3
岩手県一戸町
1.7万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 166店舗兼住宅
🚉 最寄 一戸(580m)
20252026年の推移
岩手県一戸町の地域データ →
地価調査 2025商業地
気仙郡住田町世田米字世田米駅18番
岩手県住田町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 707店舗
🚉 最寄 上有住(25,000m)
岩手県住田町の地域データ →
地価調査 2025商業地
九戸郡軽米町大字軽米第8地割字大軽米59番1
岩手県軽米町
1.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 265店舗兼住宅
🚉 最寄 金田一温泉(17,000m)
20102025年の推移
岩手県軽米町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
九戸郡野田村大字野田第26地割字城内12番2
岩手県野田村
1.4万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 281店舗兼住宅
🚉 最寄 陸中野田(710m)
20112025年の推移
岩手県野田村の地域データ →
地価調査 2025商業地
岩手郡葛巻町葛巻第13地割字葛巻49番
岩手県葛巻町
1.3万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 373店舗兼住宅
🚉 最寄 いわて沼宮内(33,000m)
20102025年の推移
岩手県葛巻町の地域データ →
地価調査 2025商業地
下閉伊郡普代村第13地割字普代128番3
岩手県普代村
1.3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 224店舗兼住宅
🚉 最寄 普代(750m)
20102025年の推移
岩手県普代村の地域データ →
地価調査 2025商業地
九戸郡九戸村大字伊保内第12地割字上町5番
岩手県九戸村
1.1万円/㎡ -5.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 568銀行
🚉 最寄 一戸(19,000m)
20102025年の推移
岩手県九戸村の地域データ →
地価調査 2025商業地
和賀郡西和賀町川尻40地割73番28
岩手県西和賀町
6,640円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 122店舗兼住宅
🚉 最寄 ほっとゆだ(80m)
20102025年の推移
岩手県西和賀町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下閉伊郡田野畑村菅窪39番5
岩手県田野畑村
6,560円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 345住宅
🚉 最寄 田野畑(5,700m)
20102025年の推移
岩手県田野畑村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
盛岡駅前通437番
岩手県盛岡市
30.7万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,020店舗兼事務所
🚉 最寄 盛岡(200m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
紫波郡矢巾町駅東1丁目13番5
岩手県矢巾町
7.6万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 310店舗
🚉 最寄 矢幅(320m)
20192026年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025林地
花巻市鍋倉字沢内68番1
岩手県
7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 26,355雑木林地
🚉 最寄 花巻(6,800m)
20102025年の推移
岩手県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中妻町2丁目16番
岩手県釜石市
5.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 釜石(1,600m)
20112026年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
末広町12番36
岩手県宮古市
5.7万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 158店舗
🚉 最寄 宮古(250m)
20112026年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
穴口446番17
岩手県滝沢市
5.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 厨川(1,700m)
20112026年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
盛町字内ノ目1番13
岩手県大船渡市
4.7万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 176店舗兼住宅
🚉 最寄 (140m)
20102025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大通り4丁目65番
岩手県北上市
4.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 248店舗兼住宅
🚉 最寄 北上(1,100m)
20112026年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央町1丁目8番12
岩手県一関市
4.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 372店舗兼住宅
🚉 最寄 一ノ関(1,600m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
紫波郡紫波町日詰西1丁目6番5
岩手県紫波町
4.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 紫波中央(1,100m)
20102025年の推移
岩手県紫波町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西大通り1丁目206番
岩手県花巻市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 306店舗
🚉 最寄 花巻(420m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
水沢中町1番15外
岩手県奥州市
3.5万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 146店舗
🚉 最寄 水沢(210m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
堀野字馬場44番4
岩手県二戸市
3.2万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,561工場兼店舗
🚉 最寄 斗米(1,700m)
20102025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下閉伊郡山田町長崎4丁目10番8
岩手県山田町
3.1万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 陸中山田(520m)
20102025年の推移
岩手県山田町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
川崎町第4地割8番76
岩手県久慈市
3万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 146店舗
🚉 最寄 久慈(320m)
20102025年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
松崎町白岩15地割33番4
岩手県遠野市
2.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 539店舗兼住宅
🚉 最寄 遠野(1,800m)
20102025年の推移
岩手県遠野市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。