🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全11ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南仙北1丁目116番4
岩手県盛岡市
7.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 仙北町(1,700m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
城西町33番1外
岩手県盛岡市
7.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 盛岡(1,000m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南仙北1丁目116番4
岩手県盛岡市
7.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 仙北町(1,700m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三本柳10地割6番15
岩手県盛岡市
7.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(1,600m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
館向町45番46
岩手県盛岡市
7万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 盛岡(2,300m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西見前19地割4番25外
岩手県盛岡市
7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(1,500m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北山1丁目86番1外
岩手県盛岡市
7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 盛岡(2,500m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
高松2丁目104番1外
岩手県盛岡市
6.9万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 888店舗
🚉 最寄 盛岡(3,000m)
20192026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三本柳5地割25番15
岩手県盛岡市
6.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,713店舗兼事務所
🚉 最寄 岩手飯岡(1,800m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
津志田南2丁目19番198
岩手県盛岡市
6.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗
🚉 最寄 岩手飯岡(1,000m)
20192025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
仙北1丁目255番2
岩手県盛岡市
6.9万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 仙北町(430m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
緑が丘3丁目207番18
岩手県盛岡市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 197店舗兼住宅
🚉 最寄 盛岡(4,200m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
月が丘1丁目3番135
岩手県盛岡市
6.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 青山(1,400m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
月が丘1丁目3番135
岩手県盛岡市
6.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 青山(1,400m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高松2丁目14番1
岩手県盛岡市
6.7万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 盛岡(3,300m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
仙北3丁目149番6
岩手県盛岡市
6.6万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 仙北町(1,100m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
青山3丁目4番24外
岩手県盛岡市
6.6万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 青山(540m)
20112025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
稲荷町110番1
岩手県盛岡市
6.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 888店舗
🚉 最寄 盛岡(2,600m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
永井18地割130番5外
岩手県盛岡市
6.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 226住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(570m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西下台町76番20
岩手県盛岡市
6.4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 盛岡(1,800m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高松1丁目65番11
岩手県盛岡市
6.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 盛岡(3,200m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
境田町40番9
岩手県盛岡市
6.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 盛岡(1,500m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
月が丘3丁目262番15
岩手県盛岡市
6.1万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 青山(2,000m)
20182025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
青山3丁目17番5
岩手県盛岡市
6.1万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 137店舗兼住宅
🚉 最寄 青山(720m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中野2丁目91番8
岩手県盛岡市
6.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 盛岡(3,900m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地工業地域
みたけ3丁目43番14
岩手県盛岡市
5.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 298住宅
🚉 最寄 青山(1,900m)
20132025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑が丘4丁目62番13外
岩手県盛岡市
5.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 盛岡(4,600m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
緑が丘4丁目62番13外
岩手県盛岡市
5.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 盛岡(4,600m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
緑が丘1丁目1番13
岩手県盛岡市
5.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 219住宅
🚉 最寄 盛岡(4,000m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北天昌寺町129番15
岩手県盛岡市
5.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 盛岡(2,700m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
浅岸1丁目7番12
岩手県盛岡市
5.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 167住宅
🚉 最寄 盛岡(4,900m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
三本柳23地割9番22
岩手県盛岡市
5.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(2,400m)
20112025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
みたけ4丁目300番3外
岩手県盛岡市
5.6万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 厨川(920m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三本柳2地割43番8
岩手県盛岡市
5.6万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(2,700m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南青山町116番11
岩手県盛岡市
5.5万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 230住宅
🚉 最寄 青山(1,000m)
20142026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東緑が丘95番8
岩手県盛岡市
5.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 231住宅
🚉 最寄 盛岡(5,200m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西見前12地割190番25外
岩手県盛岡市
5.4万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(3,500m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下米内2丁目210番13
岩手県盛岡市
5.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 176住宅
🚉 最寄 盛岡(4,500m)
20112025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
山岸1丁目324番2
岩手県盛岡市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 盛岡(3,300m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東安庭3丁目3番35
岩手県盛岡市
5.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 215住宅
🚉 最寄 仙北町(2,800m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
安倍館町47番37
岩手県盛岡市
5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 盛岡(2,700m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中堤町44番14
岩手県盛岡市
4.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 前潟(1,400m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲荷町82番19
岩手県盛岡市
4.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 盛岡(2,700m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三ツ割1丁目100番24
岩手県盛岡市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 盛岡(2,700m)
20162026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
山岸6丁目164番15外
岩手県盛岡市
4.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 227住宅
🚉 最寄 盛岡(4,800m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
西見前14地割113番1
岩手県盛岡市
4.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 603デイサービスセンター
🚉 最寄 岩手飯岡(3,100m)
20152025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上田堤2丁目22番27
岩手県盛岡市
4.6万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 281住宅
🚉 最寄 盛岡(4,700m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
紅葉が丘9番7外
岩手県盛岡市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 177住宅
🚉 最寄 盛岡(4,000m)
20102026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東山1丁目4番9
岩手県盛岡市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 盛岡(4,500m)
20092026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上厨川字杉原50番35
岩手県盛岡市
4.4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 前潟(990m)
20222026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。