🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全11ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
甲子町第15地割65番5内
岩手県釜石市
2.6万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 小佐野(1,700m)
20102025年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
江刺豊田町2丁目1番5外
岩手県奥州市
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 333店舗兼事務所
🚉 最寄 水沢(7,100m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桜町1丁目780番7
岩手県花巻市
2.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 397住宅
🚉 最寄 花巻(2,700m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
福岡字橋場33番2
岩手県二戸市
1.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 二戸(1,400m)
20112026年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
小久慈町第36地割5番27
岩手県久慈市
1.4万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 久慈(2,300m)
20102025年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価調査 2025工業地
紫波郡紫波町犬渕字谷地田115番1
岩手県紫波町
1.1万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 2,257事務所兼倉庫
🚉 最寄 日詰(3,900m)
20132025年の推移
岩手県紫波町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
清水66番4
岩手県八幡平市
8,590円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 204住宅
🚉 最寄 荒屋新町(1,400m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮守町下宮守29地割9番7
岩手県遠野市
5,950円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 334住宅
🚉 最寄 宮守(1,500m)
20102025年の推移
岩手県遠野市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
盛岡駅西通2丁目221番2
岩手県盛岡市
12.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 2,414店舗事務所兼共同住宅
🚉 最寄 盛岡(460m)
20212026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八木沢1丁目3番40
岩手県宮古市
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 279住宅
🚉 最寄 八木沢・宮古短大(250m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中野町1丁目141番2
岩手県北上市
3.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 北上(1,300m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
野沢62番365
岩手県滝沢市
3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 滝沢(270m)
20102025年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
紫波郡矢巾町流通センター南1丁目5番10
岩手県矢巾町
2.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 988事務所兼倉庫
🚉 最寄 岩手飯岡(4,300m)
20112026年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025林地
宮古市崎山第5地割157番2
岩手県
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 17,798用材・雑木林地
🚉 最寄 佐羽根(1,200m)
20102025年の推移
岩手県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
水沢秋葉町92番7
岩手県奥州市
2.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 水沢(1,300m)
20142025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
千厩町千厩字舘山6番1
岩手県一関市
2.5万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 740店舗
🚉 最寄 千厩(1,500m)
20162026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
甲子町第8地割36番19
岩手県釜石市
2.5万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 松倉(1,700m)
20102025年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大船渡町字下平19番6
岩手県大船渡市
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 BRT下船渡(780m)
20112026年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
本館1丁目12番3
岩手県花巻市
2.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 327住宅
🚉 最寄 花巻(2,500m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
湊町第23地割16番2
岩手県久慈市
1.3万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 陸中夏井(750m)
20102025年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価調査 2025商業地
浄法寺町下前田43番外
岩手県二戸市
1.3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 404店舗兼住宅
🚉 最寄 二戸(16,000m)
20102025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
野駄第20地割128番2外
岩手県八幡平市
6,400円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 520住宅
🚉 最寄 北森(1,000m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮守町上宮守12地割77番
岩手県遠野市
4,180円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 890住宅
🚉 最寄 宮守(6,000m)
20102025年の推移
岩手県遠野市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
材木町75番1
岩手県盛岡市
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 301店舗兼共同住宅
🚉 最寄 盛岡(830m)
20172026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上野町1丁目72番2
岩手県北上市
3.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 171住宅
🚉 最寄 北上(2,300m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
佐原3丁目22番143
岩手県宮古市
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 196住宅
🚉 最寄 宮古(3,700m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鵜飼鰍森4番7
岩手県滝沢市
2.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 大釜(4,100m)
20112026年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
水沢字川端150番1
岩手県奥州市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 284住宅
🚉 最寄 水沢(2,200m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
紫波郡矢巾町流通センター南4丁目16番18
岩手県矢巾町
2.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 岩手飯岡(5,000m)
20102025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
赤荻字下谷地275番2
岩手県一関市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 233住宅
🚉 最寄 一ノ関(3,300m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
石鳥谷町好地第16地割106番1内
岩手県花巻市
2.2万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 320店舗兼住宅
🚉 最寄 石鳥谷(650m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字平田第2地割25番148
岩手県釜石市
2.2万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 312住宅
🚉 最寄 平田(1,500m)
20222025年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
盛町字二本枠14番8
岩手県大船渡市
1.6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,502工場
🚉 最寄 BRT田茂山(200m)
20102025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金田一字馬場146番1
岩手県二戸市
1.3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 488住宅
🚉 最寄 金田一温泉(780m)
20102025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
長内町第42地割8番14
岩手県久慈市
8,600円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,460工場
🚉 最寄 久慈(3,600m)
20102025年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
松尾寄木第1地割590番120
岩手県八幡平市
5,940円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 660別荘
🚉 最寄 松尾八幡平(14,000m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
材木町75番1
岩手県盛岡市
12.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 301店舗兼共同住宅
🚉 最寄 盛岡(830m)
20162025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
常盤台1丁目106番65
岩手県北上市
3.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 北上(3,000m)
20192025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
蛸の浜町402番17
岩手県宮古市
3.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 宮古(2,900m)
20182025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
江刺川原町81番4外
岩手県奥州市
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 301店舗
🚉 最寄 水沢(7,800m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
台町24番1
岩手県一関市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 一ノ関(1,300m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大平町2丁目125番286
岩手県釜石市
2.2万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 釜石(3,100m)
20182026年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鵜飼細谷地81番9
岩手県滝沢市
2.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 338住宅
🚉 最寄 青山(3,900m)
20112026年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
松園町385番53
岩手県花巻市
2.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 253住宅
🚉 最寄 花巻(2,800m)
20102025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
紫波郡矢巾町大字藤沢第6地割33番2
岩手県矢巾町
2.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,171
🚉 最寄 矢幅(2,100m)
20102025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
末崎町字大田37番4
岩手県大船渡市
1.4万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 BRT碁石海岸口(150m)
20112025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浄法寺町樋田28番1
岩手県二戸市
9,050円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 311住宅
🚉 最寄 二戸(16,000m)
20102025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田山20番2
岩手県八幡平市
5,540円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 316空地
🚉 最寄 田山(1,400m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山形町川井第9地割38番4
岩手県久慈市
4,640円/㎡ -3.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 233住宅
🚉 最寄 久慈(20,000m)
20102025年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
肴町37番4
岩手県盛岡市
12万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 230事務所
🚉 最寄 盛岡(1,900m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。