🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全11ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
福岡字横丁26番
岩手県二戸市
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 斗米(2,100m)
20112026年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西の沢第6地割1番66
岩手県久慈市
1.9万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 124住宅
🚉 最寄 久慈(1,300m)
20112026年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
六日町3番2
岩手県遠野市
1.8万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 141住宅
🚉 最寄 遠野(1,000m)
20102025年の推移
岩手県遠野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
胆沢郡金ケ崎町西根達小路22番
岩手県金ケ崎町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 686住宅
🚉 最寄 金ケ崎(1,700m)
20112026年の推移
岩手県金ケ崎町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高田町字中田43番7外
岩手県陸前高田市
1.4万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 663住宅
🚉 最寄 BRT高田病院(1,900m)
20122026年の推移
岩手県陸前高田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大更第21地割124番2外
岩手県八幡平市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 710住宅
🚉 最寄 大更(970m)
20112026年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
二戸郡一戸町岩舘字沢田78番
岩手県一戸町
1万円/㎡ -3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,181住宅
🚉 最寄 一戸(1,200m)
20102025年の推移
岩手県一戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
九戸郡洋野町種市第1地割字南八木15番68
岩手県洋野町
5,540円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 446住宅
🚉 最寄 陸中八木(1,300m)
20132025年の推移
岩手県洋野町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
盛岡駅前通4番4外
岩手県盛岡市
17.5万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 178事務所
🚉 最寄 盛岡(370m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
紫波郡矢巾町大字高田第13地割169番4外
岩手県矢巾町
5.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 193住宅
🚉 最寄 矢幅(3,800m)
20102025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大只越町2丁目19番
岩手県釜石市
4.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 釜石(1,500m)
20192025年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
末広2丁目13番40
岩手県一関市
4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 200住宅
🚉 最寄 一ノ関(1,500m)
20202026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西ヶ丘3丁目3番18
岩手県宮古市
3.9万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 252住宅
🚉 最寄 千徳(2,500m)
20112026年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
葉の木沢山453番34
岩手県滝沢市
3.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 180住宅
🚉 最寄 巣子(1,300m)
20112026年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
柳原町1丁目115番2
岩手県北上市
3.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 北上(2,000m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025林地
大船渡市立根町字釜石沢16番1
岩手県
3.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 100,853用材林地
🚉 最寄 (5,900m)
20102025年の推移
岩手県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
立根町字中野25番2内
岩手県大船渡市
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 342住宅
🚉 最寄 BRT盛(3,500m)
20112026年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
紫波郡紫波町日詰字郡山駅234番1外
岩手県紫波町
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 776店舗
🚉 最寄 紫波中央(1,700m)
20112026年の推移
岩手県紫波町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
藤沢町454番
岩手県花巻市
3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 花巻(1,800m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水沢東大通り3丁目254番1
岩手県奥州市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 水沢(690m)
20182026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
福岡字中村65番4
岩手県二戸市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 二戸(3,100m)
20102025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松崎町白岩16地割50番2
岩手県遠野市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 469住宅
🚉 最寄 遠野(1,400m)
20102025年の推移
岩手県遠野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
畑田第26地割184番2
岩手県久慈市
1.6万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 306住宅
🚉 最寄 久慈(2,600m)
20112026年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平舘第25地割21番2
岩手県八幡平市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 平館(1,500m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
胆沢郡金ケ崎町西根森山4番13
岩手県金ケ崎町
9,800円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,712工場
🚉 最寄 六原(3,000m)
20102025年の推移
岩手県金ケ崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
矢作町字中島42番
岩手県陸前高田市
9,000円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 715住宅
🚉 最寄 BRT陸前矢作(1,400m)
20122025年の推移
岩手県陸前高田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央通3丁目12番2
岩手県盛岡市
14.3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 512事務所兼専門学校
🚉 最寄 盛岡(850m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
紫波郡矢巾町大字西徳田第6地割127番3
岩手県矢巾町
4.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 矢幅(2,400m)
20192025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
定内町2丁目4番2外
岩手県釜石市
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 小佐野(710m)
20112026年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
磯鶏沖5番18
岩手県宮古市
3.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 磯鶏(370m)
20112026年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上坊51番
岩手県一関市
3.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 一ノ関(2,800m)
20112026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
巣子1176番8外
岩手県滝沢市
3.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 巣子(2,100m)
20102025年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
黒沢尻1丁目10番5外
岩手県北上市
3.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 北上(1,500m)
20112026年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025林地
遠野市上郷町佐比内第6地割49番1
岩手県
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 8,191用材林地
🚉 最寄 岩手上郷(2,300m)
岩手県の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
赤崎町字沢田104番15外
岩手県大船渡市
3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 502店舗
🚉 最寄 BRT盛(1,400m)
20122026年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
紫波郡紫波町日詰字朝日田146番11
岩手県紫波町
2.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 紫波中央(1,000m)
20102025年の推移
岩手県紫波町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
前沢駅東2丁目3番7
岩手県奥州市
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 前沢(300m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
四日町3丁目308番9
岩手県花巻市
2.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 花巻(1,600m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
福岡字長嶺51番7
岩手県二戸市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 斗米(1,100m)
20102025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
長内町第16地割72番7
岩手県久慈市
1.5万円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 久慈(1,000m)
20102025年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下組町32番7
岩手県遠野市
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 254住宅
🚉 最寄 遠野(1,600m)
20112026年の推移
岩手県遠野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
荒屋新町132番2
岩手県八幡平市
1万円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 188住宅
🚉 最寄 荒屋新町(360m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町通3丁目387番2外
岩手県盛岡市
12.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 663事務所
🚉 最寄 盛岡(1,100m)
20082026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紫波郡矢巾町大字南矢幅第15地割104番13
岩手県矢巾町
4.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 矢幅(1,800m)
20112026年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
山口3丁目283番
岩手県宮古市
3.9万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 207住宅
🚉 最寄 山口団地(210m)
20112026年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
さくら通り3丁目46番内
岩手県北上市
3.6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 345住宅
🚉 最寄 北上(2,400m)
20112025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
宮下町14番13
岩手県一関市
3.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 306住宅
🚉 最寄 一ノ関(2,300m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
葉の木沢山316番4外
岩手県滝沢市
3.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 巣子(1,800m)
20102025年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025林地
和賀郡西和賀町左草1地割130番9
岩手県
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 45,519用材林地
🚉 最寄 ほっとゆだ(10,000m)
20102025年の推移
岩手県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
盛町字宇津野沢12番15
岩手県大船渡市
2.8万円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 BRT田茂山(600m)
20102025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。