🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全11ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上閉伊郡大槌町大ケ口1丁目175番194
岩手県大槌町
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 大槌(2,400m)
20112025年の推移
岩手県大槌町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西磐井郡平泉町平泉字衣関8番4
岩手県平泉町
1.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 365住宅
🚉 最寄 平泉(1,400m)
20112026年の推移
岩手県平泉町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下閉伊郡山田町大沢第7地割13番3
岩手県山田町
1.7万円/㎡ -3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 陸中山田(3,700m)
20122026年の推移
岩手県山田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
米崎町字松峰59番7
岩手県陸前高田市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 307住宅
🚉 最寄 BRT脇ノ沢(2,700m)
20102025年の推移
岩手県陸前高田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
二戸郡一戸町西法寺字諏訪野61番5
岩手県一戸町
1.5万円/㎡ -3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 429住宅
🚉 最寄 一戸(450m)
20102025年の推移
岩手県一戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岩手郡雫石町小日谷地76番48
岩手県雫石町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 雫石(1,600m)
20102025年の推移
岩手県雫石町の地域データ →
地価調査 2025商業地
荒屋新町110番1
岩手県八幡平市
1.3万円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 380店舗
🚉 最寄 荒屋新町(290m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩手郡岩手町大字子抱第5地割49番3
岩手県岩手町
1.1万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 519住宅
🚉 最寄 いわて沼宮内(820m)
20112026年の推移
岩手県岩手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下閉伊郡岩泉町小本字南中野302番9
岩手県岩泉町
8,480円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 岩泉小本(280m)
20162025年の推移
岩手県岩泉町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
九戸郡洋野町大野第62地割字坂の上60番4
岩手県洋野町
7,550円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 390住宅
🚉 最寄 侍浜(14,000m)
20102025年の推移
岩手県洋野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
九戸郡野田村大字野田第31地割字長地206番1
岩手県野田村
7,290円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 449住宅
🚉 最寄 陸中野田(260m)
20102025年の推移
岩手県野田村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
和賀郡西和賀町沢内字太田3地割48番1
岩手県西和賀町
3,130円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 437住宅
🚉 最寄 ほっとゆだ(15,000m)
20102025年の推移
岩手県西和賀町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
開運橋通1番45
岩手県盛岡市
20.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 100店舗兼事務所
🚉 最寄 盛岡(850m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紫波郡矢巾町大字藤沢第6地割6番15
岩手県矢巾町
5.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 矢幅(2,200m)
20112026年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
野田町2丁目14番4内
岩手県釜石市
4.6万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,350店舗
🚉 最寄 小佐野(1,600m)
20112026年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
長町2丁目1番4内
岩手県宮古市
4.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,300店舗
🚉 最寄 千徳(1,000m)
20172025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
葉の木沢山116番1
岩手県滝沢市
4.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,086店舗
🚉 最寄 巣子(3,200m)
20142025年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025林地
盛岡市浅岸字上大葛66番70
岩手県
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 36,948用材林地
🚉 最寄 山岸(7,200m)
20202025年の推移
岩手県の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
山目字三反田248番1
岩手県一関市
4.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 352店舗兼住宅
🚉 最寄 一ノ関(1,600m)
20102025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
若宮町2丁目190番1
岩手県北上市
3.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 326住宅
🚉 最寄 北上(600m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
猪川町字前田5番5
岩手県大船渡市
3.6万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 (1,400m)
20102025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
星が丘2丁目21番5
岩手県花巻市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 554店舗
🚉 最寄 花巻(1,800m)
20192025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
紫波郡紫波町北日詰字大日堂2番40
岩手県紫波町
3.3万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 日詰(700m)
20212025年の推移
岩手県紫波町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
水沢東上野町114番2
岩手県奥州市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 水沢(780m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
栄町第32地割114番2
岩手県久慈市
2.3万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 久慈(1,600m)
20102025年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
堀野字東側54番3
岩手県二戸市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 314住宅
🚉 最寄 斗米(1,200m)
20112026年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松崎町白岩13地割8番1外
岩手県遠野市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 414住宅
🚉 最寄 遠野(1,600m)
20102025年の推移
岩手県遠野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上閉伊郡大槌町吉里吉里1丁目610番8
岩手県大槌町
1.9万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 吉里吉里(350m)
20192025年の推移
岩手県大槌町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
胆沢郡金ケ崎町西根本町13番
岩手県金ケ崎町
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,060店舗
🚉 最寄 金ケ崎(900m)
20212026年の推移
岩手県金ケ崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下閉伊郡山田町豊間根第2地割71番5
岩手県山田町
1.6万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 329住宅
🚉 最寄 豊間根(270m)
20122025年の推移
岩手県山田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西磐井郡平泉町平泉字伽羅楽8番6
岩手県平泉町
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 214住宅
🚉 最寄 平泉(530m)
20112026年の推移
岩手県平泉町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
気仙町愛宕下308番6
岩手県陸前高田市
1.5万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 BRT陸前今泉(420m)
20202025年の推移
岩手県陸前高田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
二戸郡一戸町一戸字砂森138番13
岩手県一戸町
1.4万円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 一戸(800m)
20102025年の推移
岩手県一戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大更第24地割13番4
岩手県八幡平市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 364住宅
🚉 最寄 大更(660m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩手郡雫石町沼返60番25
岩手県雫石町
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 724住宅
🚉 最寄 小岩井(2,100m)
20102025年の推移
岩手県雫石町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩手郡岩手町大字川口第14地割15番5
岩手県岩手町
9,320円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 岩手川口(600m)
20102025年の推移
岩手県岩手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
九戸郡洋野町大野第70地割字狼ケ森28番5内
岩手県洋野町
6,100円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 386住宅
🚉 最寄 侍浜(16,000m)
20102025年の推移
岩手県洋野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
和賀郡西和賀町沢内字川舟35地割5番内
岩手県西和賀町
2,330円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,350住宅
🚉 最寄 ほっとゆだ(23,000m)
20102025年の推移
岩手県西和賀町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中ノ橋通1丁目55番5
岩手県盛岡市
19.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 247店舗兼事務所
🚉 最寄 盛岡(2,200m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
紫波郡矢巾町大字南矢幅第11地割8番38
岩手県矢巾町
5.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 矢幅(1,400m)
20102025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
野田町1丁目8番5
岩手県釜石市
4.6万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 小佐野(1,100m)
20102025年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
太田1丁目39番3外
岩手県宮古市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 宮古(2,000m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
穴口260番26
岩手県滝沢市
4.2万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 青山(2,400m)
20102025年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
山目字中野120番7
岩手県一関市
4.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 一ノ関(2,300m)
20112025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025林地
久慈市小久慈町第56地割57番9
岩手県
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 11,783用材林地
🚉 最寄 久慈(5,000m)
20102025年の推移
岩手県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鍛冶町1丁目15番5
岩手県北上市
3.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 北上(1,800m)
20122026年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大船渡町字地ノ森38番20
岩手県大船渡市
3.6万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 300住宅
🚉 最寄 BRT地ノ森(500m)
20102025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
星が丘1丁目18番13外
岩手県花巻市
3.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 313住宅
🚉 最寄 花巻(1,800m)
20112026年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紫波郡紫波町平沢字松田10番3
岩手県紫波町
3.3万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 紫波中央(820m)
20112026年の推移
岩手県紫波町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
水沢字日高西106番1外
岩手県奥州市
2.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 水沢(1,600m)
20102025年の推移
岩手県奥州市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。