3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上閉伊郡大槌町大ケ口1丁目175番194
岩手県大槌町
2万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 大槌(2,400m)
岩手県大槌町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.7万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 365㎡住宅
🚉 最寄 平泉(1,400m)
岩手県平泉町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.7万円/㎡▼ -3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 304㎡住宅
🚉 最寄 陸中山田(3,700m)
岩手県山田町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 307㎡住宅
🚉 最寄 BRT脇ノ沢(2,700m)
岩手県陸前高田市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.5万円/㎡▼ -3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 429㎡住宅
🚉 最寄 一戸(450m)
岩手県一戸町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.3万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 雫石(1,600m)
岩手県雫石町の地域データ →地価調査 2025商業地
1.3万円/㎡▼ -3.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 380㎡店舗
🚉 最寄 荒屋新町(290m)
岩手県八幡平市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
1.1万円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 519㎡住宅
🚉 最寄 いわて沼宮内(820m)
岩手県岩手町の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,480円/㎡▼ -3.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 岩泉小本(280m)
岩手県岩泉町の地域データ →地価調査 2025住宅地
九戸郡洋野町大野第62地割字坂の上60番4
岩手県洋野町
7,550円/㎡▼ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 390㎡住宅
🚉 最寄 侍浜(14,000m)
岩手県洋野町の地域データ →地価調査 2025住宅地
九戸郡野田村大字野田第31地割字長地206番1
岩手県野田村
7,290円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 449㎡住宅
🚉 最寄 陸中野田(260m)
岩手県野田村の地域データ →地価調査 2025住宅地
和賀郡西和賀町沢内字太田3地割48番1
岩手県西和賀町
3,130円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 437㎡住宅
🚉 最寄 ほっとゆだ(15,000m)
岩手県西和賀町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
20.8万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 100㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 盛岡(850m)
岩手県盛岡市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
5.7万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 192㎡住宅
🚉 最寄 矢幅(2,200m)
岩手県矢巾町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
4.6万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,350㎡店舗
🚉 最寄 小佐野(1,600m)
岩手県釜石市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
4.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,300㎡店舗
🚉 最寄 千徳(1,000m)
岩手県宮古市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
4.2万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,086㎡店舗
🚉 最寄 巣子(3,200m)
岩手県滝沢市の地域データ →地価調査 2025林地
4.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 36,948㎡用材林地
🚉 最寄 山岸(7,200m)
岩手県の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
4.2万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 352㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 一ノ関(1,600m)
岩手県一関市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
3.9万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 326㎡住宅
🚉 最寄 北上(600m)
岩手県北上市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
3.6万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 246㎡住宅
🚉 最寄 盛(1,400m)
岩手県大船渡市の地域データ →地価調査 2025商業地第一種住居地域
3.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 554㎡店舗
🚉 最寄 花巻(1,800m)
岩手県花巻市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
3.3万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 日詰(700m)
岩手県紫波町の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
2.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 水沢(780m)
岩手県奥州市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
2.3万円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 222㎡住宅
🚉 最寄 久慈(1,600m)
岩手県久慈市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
2.3万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 314㎡住宅
🚉 最寄 斗米(1,200m)
岩手県二戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 414㎡住宅
🚉 最寄 遠野(1,600m)
岩手県遠野市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上閉伊郡大槌町吉里吉里1丁目610番8
岩手県大槌町
1.9万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 吉里吉里(350m)
岩手県大槌町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
1.8万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,060㎡店舗
🚉 最寄 金ケ崎(900m)
岩手県金ケ崎町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.6万円/㎡▼ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 329㎡住宅
🚉 最寄 豊間根(270m)
岩手県山田町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
1.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 平泉(530m)
岩手県平泉町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
1.5万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 BRT陸前今泉(420m)
岩手県陸前高田市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
1.4万円/㎡▼ -3.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 一戸(800m)
岩手県一戸町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 364㎡住宅
🚉 最寄 大更(660m)
岩手県八幡平市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 724㎡住宅
🚉 最寄 小岩井(2,100m)
岩手県雫石町の地域データ →地価調査 2025住宅地
岩手郡岩手町大字川口第14地割15番5
岩手県岩手町
9,320円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 岩手川口(600m)
岩手県岩手町の地域データ →地価調査 2025住宅地
九戸郡洋野町大野第70地割字狼ケ森28番5内
岩手県洋野町
6,100円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 386㎡住宅
🚉 最寄 侍浜(16,000m)
岩手県洋野町の地域データ →地価調査 2025住宅地
和賀郡西和賀町沢内字川舟35地割5番内
岩手県西和賀町
2,330円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 1,350㎡住宅
🚉 最寄 ほっとゆだ(23,000m)
岩手県西和賀町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
19.4万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 247㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 盛岡(2,200m)
岩手県盛岡市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
紫波郡矢巾町大字南矢幅第11地割8番38
岩手県矢巾町
5.5万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 矢幅(1,400m)
岩手県矢巾町の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
4.6万円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 小佐野(1,100m)
岩手県釜石市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
4.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 288㎡住宅
🚉 最寄 宮古(2,000m)
岩手県宮古市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4.2万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 青山(2,400m)
岩手県滝沢市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4.1万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 一ノ関(2,300m)
岩手県一関市の地域データ →地価調査 2025林地
3.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 11,783㎡用材林地
🚉 最寄 久慈(5,000m)
岩手県の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.9万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 238㎡住宅
🚉 最寄 北上(1,800m)
岩手県北上市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
3.6万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 300㎡住宅
🚉 最寄 BRT地ノ森(500m)
岩手県大船渡市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
3.4万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 313㎡住宅
🚉 最寄 花巻(1,800m)
岩手県花巻市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.3万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 332㎡住宅
🚉 最寄 紫波中央(820m)
岩手県紫波町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
2.8万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 水沢(1,600m)
岩手県奥州市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。