🗺️ 岩手県の地価(公示地価・基準地価)

岩手県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岩手県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +0.29%・全国36/47位・125地点
4.4万円商業地の中央値前年比 -0.34%・全国43/47位・53地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +2.98%・全国30/47位・4地点

岩手県の地価地点(537地点)

岩手県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は537地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全11ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.2万円/㎡1.9万円/㎡前後5.2万円/㎡〜
岩手県の地価地点(537地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
下閉伊郡田野畑村田野畑141番3
岩手県田野畑村
5,650円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 816住宅
🚉 最寄 田野畑(5,300m)
20112025年の推移
岩手県田野畑村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
和賀郡西和賀町川尻40地割40番88
岩手県西和賀町
4,720円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 366住宅
🚉 最寄 ほっとゆだ(750m)
20102025年の推移
岩手県西和賀町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央通1丁目7番13
岩手県盛岡市
22.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 515事務所
🚉 最寄 盛岡(1,400m)
20112026年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第6地割31番9
岩手県矢巾町
6.6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 矢幅(390m)
20102025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
宮町1丁目4番19
岩手県宮古市
5.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 661店舗
🚉 最寄 宮古(700m)
20192025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025林地
二戸市石切所字大洞45番33
岩手県
5.2万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 16,183用材・雑木林地
🚉 最寄 二戸(3,100m)
20102025年の推移
岩手県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上中島町4丁目9番106
岩手県釜石市
5万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 小佐野(1,300m)
20102025年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北鬼柳19地割24番1外
岩手県北上市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,182店舗
🚉 最寄 北上(3,100m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町156番内
岩手県一関市
4.4万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 234店舗
🚉 最寄 一ノ関(230m)
20112026年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鵜飼向新田7番293
岩手県滝沢市
4.4万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 218住宅
🚉 最寄 青山(3,800m)
20102025年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大船渡町字台15番19
岩手県大船渡市
3.9万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 BRT大船渡(600m)
20102025年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紫波郡紫波町二日町字田中前11番7
岩手県紫波町
3.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 古館(2,100m)
20112026年の推移
岩手県紫波町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
上小舟渡218番1外
岩手県花巻市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,500店舗
🚉 最寄 花巻(1,600m)
20112025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
水沢太日通り1丁目181番4
岩手県奥州市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 247事務所
🚉 最寄 水沢(600m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
石切所字台中平106番3
岩手県二戸市
2.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 二戸(1,000m)
20182025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
十八日町2丁目26番
岩手県久慈市
2.6万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 久慈(650m)
20112026年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東穀町8番22外
岩手県遠野市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 遠野(830m)
20112026年の推移
岩手県遠野市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
胆沢郡金ケ崎町三ヶ尻荒巻横道上17番1内
岩手県金ケ崎町
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,095店舗
🚉 最寄 六原(1,200m)
20102025年の推移
岩手県金ケ崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高田町字鳴石119番33
岩手県陸前高田市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 BRT栃ヶ沢公園(550m)
20122025年の推移
岩手県陸前高田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上閉伊郡大槌町桜木町450番
岩手県大槌町
2.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 231住宅
🚉 最寄 大槌(1,700m)
20122025年の推移
岩手県大槌町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西磐井郡平泉町平泉字志羅山133番3
岩手県平泉町
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 平泉(610m)
20102025年の推移
岩手県平泉町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下閉伊郡山田町船越第6地割32番73
岩手県山田町
1.8万円/㎡ -4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 413住宅
🚉 最寄 岩手船越(260m)
20112026年の推移
岩手県山田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下閉伊郡岩泉町岩泉字和川原17番5
岩手県岩泉町
1.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 217住宅
🚉 最寄 岩泉小本(18,000m)
20112026年の推移
岩手県岩泉町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
二戸郡一戸町一戸字北舘151番4
岩手県一戸町
1.5万円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 一戸(1,000m)
20112026年の推移
岩手県一戸町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
平舘第26地割141番3
岩手県八幡平市
1.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 140店舗兼住宅
🚉 最寄 平館(1,300m)
20102025年の推移
岩手県八幡平市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩手郡雫石町八卦39番3
岩手県雫石町
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 351住宅
🚉 最寄 雫石(900m)
20112026年の推移
岩手県雫石町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岩手郡岩手町大字五日市第10地割174番1
岩手県岩手町
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 667住宅
🚉 最寄 いわて沼宮内(1,800m)
20102025年の推移
岩手県岩手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
九戸郡洋野町種市第24地割字横手65番4
岩手県洋野町
9,170円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 230住宅
🚉 最寄 種市(630m)
20102025年の推移
岩手県洋野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
九戸郡軽米町大字軽米第3地割字中坪28番3
岩手県軽米町
8,750円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 242住宅
🚉 最寄 金田一温泉(19,000m)
20102025年の推移
岩手県軽米町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
九戸郡野田村大字野田第15地割字八幡22番2
岩手県野田村
8,250円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 陸中野田(1,300m)
20112025年の推移
岩手県野田村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
九戸郡九戸村大字荒谷第8地割字上村4番
岩手県九戸村
4,900円/㎡ -3.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 444住宅
🚉 最寄 一戸(20,000m)
20102025年の推移
岩手県九戸村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩手郡葛巻町葛巻第20地割字堀ノ内79番1外
岩手県葛巻町
4,730円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 233住宅
🚉 最寄 いわて沼宮内(32,000m)
20102025年の推移
岩手県葛巻町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
和賀郡西和賀町上野々39地割185番15
岩手県西和賀町
4,340円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 266住宅
🚉 最寄 ほっとゆだ(350m)
20102025年の推移
岩手県西和賀町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
気仙郡住田町下有住字中上110番11
岩手県住田町
3,550円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 447住宅
🚉 最寄 上有住(15,000m)
20102025年の推移
岩手県住田町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
菜園2丁目23番99の1
岩手県盛岡市
22.3万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 175事務所兼店舗
🚉 最寄 盛岡(770m)
20102025年の推移
岩手県盛岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第3地割200番30外
岩手県矢巾町
6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 矢幅(550m)
20102025年の推移
岩手県矢巾町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南町10番1
岩手県宮古市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 宮古(760m)
20102025年の推移
岩手県宮古市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大渡町2丁目49番
岩手県釜石市
5万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 104店舗兼住宅
🚉 最寄 釜石(890m)
20162025年の推移
岩手県釜石市の地域データ →
地価調査 2025林地
八幡平市野駄第27地割584番1
岩手県
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,738雑木林地
🚉 最寄 北森(3,700m)
20102025年の推移
岩手県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
磐井町131番
岩手県一関市
4.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 一ノ関(1,100m)
20162025年の推移
岩手県一関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
篠木明法129番4外
岩手県滝沢市
4.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289住宅
🚉 最寄 大釜(350m)
20112026年の推移
岩手県滝沢市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本通り1丁目307番1外
岩手県北上市
4.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 397店舗兼住宅
🚉 最寄 北上(1,100m)
20102025年の推移
岩手県北上市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大船渡町字明神前11番14
岩手県大船渡市
3.8万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 BRT大船渡(630m)
20112026年の推移
岩手県大船渡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
紫波郡紫波町日詰西1丁目2番2
岩手県紫波町
3.8万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 856店舗
🚉 最寄 紫波中央(1,300m)
20152025年の推移
岩手県紫波町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大通り1丁目330番4
岩手県花巻市
3.6万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 397事務所
🚉 最寄 花巻(400m)
20112025年の推移
岩手県花巻市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水沢佐倉河字東沖ノ目51番2
岩手県奥州市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 水沢(1,900m)
20112026年の推移
岩手県奥州市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
福岡字八幡下57番1
岩手県二戸市
2.8万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 418店舗
🚉 最寄 二戸(1,100m)
20192025年の推移
岩手県二戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
門前第5地割1番2
岩手県久慈市
2.5万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 久慈(1,300m)
20202025年の推移
岩手県久慈市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
早瀬町3丁目20番70
岩手県遠野市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 219住宅
🚉 最寄 遠野(1,200m)
20202026年の推移
岩手県遠野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
胆沢郡金ケ崎町西根城堰18番3
岩手県金ケ崎町
2.1万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 293住宅
🚉 最寄 金ケ崎(1,900m)
20102025年の推移
岩手県金ケ崎町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。