12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点
地価調査 2025住宅地
中頭郡北中城村字安谷屋東村渠原43番
沖縄県北中城村
6.2万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 369㎡住宅
🚉 最寄 安谷屋停(600m)
沖縄県北中城村の地域データ →地価公示 2026住宅地
6.1万円/㎡▲ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 321㎡住宅
🚉 最寄 外間停(630m)
沖縄県八重瀬町の地域データ →地価調査 2025住宅地
5.7万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 ファミリーマート久貝店前停(300m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
5.6万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 375㎡住宅
🚉 最寄 名護十字路停(250m)
沖縄県名護市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.8万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 298㎡住宅
🚉 最寄 富里停(1m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.7万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 387㎡住宅
🚉 最寄 名嘉真停(120m)
沖縄県恩納村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 第一浜崎停(150m)
沖縄県本部町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
67.3万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 330㎡店舗
🚉 最寄 県庁前(630m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
21.2万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 331㎡住宅
🚉 最寄 経塚(700m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
17.7万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,158㎡店舗
🚉 最寄 老人ホーム愛誠園前停(160m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
15.5万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 324㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 与根入口停(1m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
14.3万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 航空隊入口停(500m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
13.1万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 197㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 球陽高校前停(70m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字本部仕増原461番25
沖縄県南風原町
11.5万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 印刷団地前停(500m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡西原町字与那城屋那真志267番6外
沖縄県西原町
10.8万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 144㎡住宅
🚉 最寄 西原保育所前停(90m)
沖縄県西原町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
9.1万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 222㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 糸満市場前停(120m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
島尻郡与那原町字与那原湧当原3608番
沖縄県与那原町
7.8万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 229㎡住宅
🚉 最寄 第二与那原停(220m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
7.3万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 303㎡住宅
🚉 最寄 明道停(500m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
7.3万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 283㎡住宅
🚉 最寄 桃林寺前停(150m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡読谷村字高志保高志保原178番3
沖縄県読谷村
5.9万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 宇座公民館前停(260m)
沖縄県読谷村の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
5.3万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 宮里1丁目停(90m)
沖縄県名護市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
5.3万円/㎡▲ +11.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 元うえの停(150m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
島尻郡八重瀬町字富盛島之前原159番
沖縄県八重瀬町
3.7万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 580㎡住宅
🚉 最寄 富盛停(250m)
沖縄県八重瀬町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.5万円/㎡▲ +11.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 739㎡住宅
🚉 最寄 垣花停(250m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.2万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 619㎡住宅
🚉 最寄 具志堅停(60m)
沖縄県本部町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
59.4万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 162㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 上之屋停(300m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
20.5万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 城間二丁目停(150m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
17.4万円/㎡▲ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 165㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 普天間停(1m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北谷町字桑江見嘉作原350番66
沖縄県北谷町
13.3万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 北谷高校前停(210m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
13万円/㎡▲ +11.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 179㎡住宅
🚉 最寄 嘉数入口停(600m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
11.4万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 当間原停(250m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
11.1万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 160㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 園田停(100m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
10.8万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 186㎡住宅
🚉 最寄 西原町役場前停(360m)
沖縄県西原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
8.7万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 西崎入口停(1,300m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
7.2万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 207㎡住宅
🚉 最寄 中央運動公園入口停(200m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡与那原町字板良敷当添原725番1
沖縄県与那原町
6.8万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 232㎡住宅
🚉 最寄 当添停(230m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
6.6万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 282㎡住宅
🚉 最寄 具志川郵便局前停(270m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
5.2万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 177㎡住宅
🚉 最寄 名護市役所前停(500m)
沖縄県名護市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
4.8万円/㎡▲ +10.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 256㎡住宅
🚉 最寄 大阪自店前停(200m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
島尻郡八重瀬町字具志頭伊良武須原374番
沖縄県八重瀬町
3.5万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 336㎡住宅
🚉 最寄 具志頭売店前停(270m)
沖縄県八重瀬町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.2万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 311㎡住宅
🚉 最寄 真境名停(330m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 153㎡住宅
🚉 最寄 崎本部停(160m)
沖縄県本部町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
54.4万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 429㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天久停(130m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
20.2万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 928㎡店舗兼車庫
🚉 最寄 浅野浦停(1m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
16.5万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 226㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 真栄原停(0m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
13万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 北谷第二小学校前停(390m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
12.1万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 180㎡住宅
🚉 最寄 平和台団地入口停(330m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
11.3万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 175㎡住宅
🚉 最寄 新川営業所停(700m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
10.6万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 808㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 沖縄市農民研修センター前停(90m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
10万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 我謝入口停(400m)
沖縄県西原町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。