🗺️ 沖縄県の地価(公示地価・基準地価)

沖縄県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

沖縄県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点

沖縄県の地価地点(473地点)

沖縄県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は473地点すべてを表示。 下の一覧は201〜250地点目(全10ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.6万円/㎡8.3万円/㎡前後19.2万円/㎡〜
沖縄県の地価地点(473地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026住宅地
中頭郡北中城村字安谷屋東村渠原43番
沖縄県北中城村
6.6万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 369㎡住宅
🚉 最寄 安谷屋停(600m)
2011→2026年の推移
沖縄県北中城村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平良字西里前比屋273番
沖縄県宮古島市
6.5万円/㎡▲ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 沖銀前停(300m)
2011→2026年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
島尻郡八重瀬町字宜次宜次原37番
沖縄県八重瀬町
6.1万円/㎡▲ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 321㎡住宅
🚉 最寄 外間停(630m)
2011→2026年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大東2丁目1706番13
沖縄県名護市
5.6万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 375㎡住宅
🚉 最寄 名護十字路停(250m)
2011→2026年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
玉城字垣花和名盤原124番
沖縄県南城市
4万円/㎡▲ +13.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 739㎡住宅
🚉 最寄 垣花停(250m)
2011→2026年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
国頭郡恩納村字名嘉真浜原105番
沖縄県恩納村
2.9万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 387㎡住宅
🚉 最寄 名嘉真停(120m)
2011→2026年の推移
沖縄県恩納村の地域データ →
地価調査 2026住宅地
国頭郡本部町字健堅浜崎原1090番5
沖縄県本部町
1.4万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 第一浜崎停(150m)
2011→2026年の推移
沖縄県本部町の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
松山1丁目14番11外
沖縄県那覇市
72.1万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 330㎡店舗
🚉 最寄 県庁前(630m)
2011→2026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
字経塚西小島原893番3外
沖縄県浦添市
23万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 331㎡住宅
🚉 最寄 経塚(700m)
2012→2026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上原1丁目44番8外
沖縄県宜野湾市
18.3万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 504㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 上原停(0m)
2023→2026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宜保2丁目2番16外
沖縄県豊見城市
16.2万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 164㎡住宅
🚉 最寄 宜保停(90m)
2011→2026年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北谷町字桑江御殿地原482番25
沖縄県北谷町
15.7万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 286㎡住宅
🚉 最寄 北谷町老人福祉センター前停(300m)
2011→2026年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南桃原1丁目672番1
沖縄県沖縄市
13.1万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 197㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 球陽高校前停(70m)
2011→2026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字本部仕増原461番25
沖縄県南風原町
12.5万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 印刷団地前停(500m)
2011→2026年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡西原町字棚原浅原777番1
沖縄県西原町
11万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 331㎡住宅
🚉 最寄 棚原停(220m)
2011→2026年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字糸満南組1944番
沖縄県糸満市
9.4万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 530㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 糸満市場入口停(120m)
2011→2026年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
島尻郡与那原町字与那原湧当原3608番
沖縄県与那原町
8.1万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 229㎡住宅
🚉 最寄 第二与那原停(220m)
2011→2026年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
字赤道大門原957番33
沖縄県うるま市
7.3万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 303㎡住宅
🚉 最寄 明道停(500m)
2011→2026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字新川喜田盛14番1
沖縄県石垣市
7.3万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 283㎡住宅
🚉 最寄 桃林寺前停(150m)
2011→2026年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡読谷村字高志保高志保原178番3
沖縄県読谷村
5.9万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 宇座公民館前停(260m)
2011→2026年の推移
沖縄県読谷村の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
港2丁目6492番18
沖縄県名護市
5.5万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 177㎡住宅
🚉 最寄 名護市役所前停(500m)
2011→2026年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平良字下里大原842番1
沖縄県宮古島市
5.3万円/㎡▲ +11.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 元うえの停(150m)
2011→2026年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
玉城字當山加良増原6番4
沖縄県南城市
4万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 298㎡住宅
🚉 最寄 富里停(1m)
2011→2026年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
島尻郡八重瀬町字富盛島之前原159番
沖縄県八重瀬町
3.9万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 580㎡住宅
🚉 最寄 富盛停(250m)
2011→2026年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
国頭郡本部町字具志堅宇茂佐原187番
沖縄県本部町
1.3万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 619㎡住宅
🚉 最寄 具志堅停(60m)
2011→2026年の推移
沖縄県本部町の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
天久2丁目1番1
沖縄県那覇市
61万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 162㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 上之屋停(300m)
2011→2026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2026商業地準住居地域
伊祖4丁目308番1外
沖縄県浦添市
21万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 928㎡店舗兼車庫
🚉 最寄 浅野浦停(1m)
2011→2026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
宇地泊2丁目519番
沖縄県宜野湾市
17.8万円/㎡▲ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 288㎡住宅
🚉 最寄 宇地泊停(300m)
2011→2026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北谷町字桑江見嘉作原350番66
沖縄県北谷町
14.8万円/㎡▲ +11.3%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 北谷高校前停(210m)
2011→2026年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字根差部東原108番16
沖縄県豊見城市
14.1万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 179㎡住宅
🚉 最寄 嘉数入口停(600m)
2011→2026年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字宮平宮平原16番
沖縄県南風原町
12万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 当間原停(250m)
2011→2026年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
上地2丁目1190番2
沖縄県沖縄市
11.7万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 160㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 園田停(100m)
2011→2026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡西原町字我謝前原146番
沖縄県西原町
11万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 244㎡住宅
🚉 最寄 我謝入口停(600m)
沖縄県西原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字兼城上原764番25
沖縄県糸満市
8.7万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 西崎入口停(1,300m)
2020→2026年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字平得西原129番3
沖縄県石垣市
7.2万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 207㎡住宅
🚉 最寄 中央運動公園入口停(200m)
2011→2026年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
安慶名3丁目364番3
沖縄県うるま市
6.9万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 282㎡住宅
🚉 最寄 具志川郵便局前停(270m)
2016→2026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡与那原町字板良敷当添原725番1
沖縄県与那原町
6.8万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 232㎡住宅
🚉 最寄 当添停(230m)
2020→2026年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮里1丁目116番
沖縄県名護市
5.3万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 宮里1丁目停(90m)
2011→2026年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平良字東仲宗根ソデ山871番11
沖縄県宮古島市
4.8万円/㎡▲ +10.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 256㎡住宅
🚉 最寄 大阪自店前停(200m)
2011→2026年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
島尻郡八重瀬町字具志頭伊良武須原374番外
沖縄県八重瀬町
3.7万円/㎡▲ +5.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 348㎡住宅
🚉 最寄 具志頭売店前停(270m)
2011→2026年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
佐敷字手登根手登根原87番
沖縄県南城市
3.4万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 422㎡住宅
🚉 最寄 第二手登根停(260m)
2011→2026年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
国頭郡本部町字崎本部崎本部原62番
沖縄県本部町
1.2万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 153㎡住宅
🚉 最寄 崎本部停(160m)
2011→2026年の推移
沖縄県本部町の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
天久2丁目18番13
沖縄県那覇市
58万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 429㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天久停(130m)
2011→2026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城間3丁目2015番4
沖縄県浦添市
20.5万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 城間二丁目停(150m)
2011→2026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大山7丁目1400番67
沖縄県宜野湾市
17.7万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,158㎡店舗
🚉 最寄 老人ホーム愛誠園前停(160m)
2013→2026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡北谷町字吉原栄口原716番15
沖縄県北谷町
14.5万円/㎡▲ +11.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 北谷第二小学校前停(390m)
2011→2026年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字我那覇漢謝原383番54
沖縄県豊見城市
12.5万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 180㎡住宅
🚉 最寄 平和台団地入口停(330m)
2011→2026年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字宮平内原430番8
沖縄県南風原町
12万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 175㎡住宅
🚉 最寄 新川営業所停(700m)
2011→2026年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡西原町字与那城屋那真志267番6外
沖縄県西原町
10.8万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 144㎡住宅
🚉 最寄 西原保育所前停(90m)
2011→2026年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
登川1丁目9番4
沖縄県沖縄市
10.6万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 808㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 沖縄市農民研修センター前停(90m)
2018→2026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。