🗺️ 沖縄県の地価(公示地価・基準地価)

沖縄県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

沖縄県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点

沖縄県の地価地点(473地点)

沖縄県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は473地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全10ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.5万円/㎡8.3万円/㎡前後19.1万円/㎡〜
沖縄県の地価地点(473地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
大里字高平高宮城原71番
沖縄県南城市
6.8万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 322住宅
🚉 最寄 高宮城停(240m)
20142025年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡恩納村字仲泊ナギチョウ原1411番72
沖縄県恩納村
5.5万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 263住宅
🚉 最寄 仲泊停(1,000m)
20112025年の推移
沖縄県恩納村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡本部町字大浜大崎原884番11
沖縄県本部町
3.9万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 第二大浜停(200m)
20102025年の推移
沖縄県本部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡金武町字屋嘉村内148番
沖縄県金武町
3.7万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 361住宅
🚉 最寄 屋嘉停(100m)
20242025年の推移
沖縄県金武町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡宜野座村字漢那村内122番2
沖縄県宜野座村
1.7万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 384住宅
🚉 最寄 漢那停(230m)
20102025年の推移
沖縄県宜野座村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡久米島町字仲泊仲泊466番
沖縄県久米島町
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 558住宅
🚉 最寄 仲泊停(90m)
20102025年の推移
沖縄県久米島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡今帰仁村字仲尾次当原39番
沖縄県今帰仁村
9,020円/㎡ +14.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 711住宅
🚉 最寄 仲尾次停(600m)
20102025年の推移
沖縄県今帰仁村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八重山郡竹富町字竹富東屋敷459番
沖縄県竹富町
7,100円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 531住宅
🚉 最寄 竹富東港(1,000m)
20102025年の推移
沖縄県竹富町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡伊江村字西江上赤嶺原427番外
沖縄県伊江村
6,000円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 594住宅
🚉 最寄 西江上西入口停(100m)
20142025年の推移
沖縄県伊江村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡大宜味村字田嘉里前田原506番外
沖縄県大宜味村
5,700円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 386住宅
🚉 最寄 田嘉里入口停(900m)
20102025年の推移
沖縄県大宜味村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡東村字宮城宮城原118番
沖縄県東村
2,900円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 254住宅
🚉 最寄 宮城一班停(1m)
20102025年の推移
沖縄県東村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡国頭村字奥辺野原145番
沖縄県国頭村
2,240円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 235住宅
🚉 最寄 奥停(200m)
20102025年の推移
沖縄県国頭村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
前島3丁目1番8外
沖縄県那覇市
80.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 886事務所
🚉 最寄 美栄橋(400m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
仲西1丁目346番1
沖縄県浦添市
26.3万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 372事務所
🚉 最寄 仲西(JSL前)停(220m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
中頭郡北谷町桑江1丁目11番9
沖縄県北谷町
23万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358共同住宅
🚉 最寄 桑江停(250m)
20192025年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
真志喜3丁目11番9
沖縄県宜野湾市
18.6万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 317住宅
🚉 最寄 第二真志喜停(300m)
20112026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
字豊崎3番62
沖縄県豊見城市
18.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,500工場
🚉 最寄 道の駅豊崎停(470m)
20172026年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2025林地
国頭郡国頭村字辺土名内間1090番
沖縄県
16.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 34,342雑木林地
🚉 最寄 奥間停(5,100m)
20222025年の推移
沖縄県の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
島尻郡南風原町字宮平久場増原259番外
沖縄県南風原町
15.6万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,071店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南部保健所前停(0m)
20112026年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南桃原3丁目33番7
沖縄県沖縄市
14.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 218住宅
🚉 最寄 山内中学校前停(270m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西崎2丁目352番
沖縄県糸満市
13.1万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 西崎小学校入口停(200m)
20112026年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
中頭郡西原町字我謝浜川原786番2外
沖縄県西原町
13.1万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 945店舗
🚉 最寄 我謝入口停(0m)
20172026年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
字大川東ノハカ20番5
沖縄県石垣市
10.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 151店舗、住宅
🚉 最寄 桟橋通り停(120m)
20102025年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
平良字西里出口556番
沖縄県宮古島市
10.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 278店舗兼住宅
🚉 最寄 北給油所前停(400m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
島尻郡与那原町字与那原新島原539番1
沖縄県与那原町
10.3万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175店舗兼住宅
🚉 最寄 与那原停(230m)
20102025年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中頭郡嘉手納町字嘉手納西原298番13外
沖縄県嘉手納町
10.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 191店舗兼住宅
🚉 最寄 嘉手納停(390m)
20102025年の推移
沖縄県嘉手納町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原67番1
沖縄県八重瀬町
9.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 479住宅
🚉 最寄 伊覇停(110m)
20102025年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
みどり町3丁目11番12
沖縄県うるま市
9.2万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 245住宅
🚉 最寄 赤野停(280m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北中城村字喜舎場東前原367番10
沖縄県北中城村
9.2万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 248住宅
🚉 最寄 北中城村役場前停(280m)
20112026年の推移
沖縄県北中城村の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡読谷村字楚辺後原1279番47
沖縄県読谷村
8万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 209住宅
🚉 最寄 大添停(180m)
20102025年の推移
沖縄県読谷村の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東江4丁目102番1
沖縄県名護市
7.4万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 526店舗兼共同住宅
🚉 最寄 名護職安前停(0m)
20112026年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
佐敷字新開1番375
沖縄県南城市
6.2万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 新開停(480m)
20112026年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中頭郡中城村字当間浜原669番
沖縄県中城村
5.7万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 481住宅
🚉 最寄 吉の浦会館停(160m)
20182025年の推移
沖縄県中城村の地域データ →
地価調査 2025商業地
国頭郡本部町字東東原212番
沖縄県本部町
3.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 107店舗兼住宅
🚉 最寄 本部町役場前停(60m)
20112025年の推移
沖縄県本部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡恩納村字真栄田真栄田原36番外
沖縄県恩納村
3.8万円/㎡ +18.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 427住宅
🚉 最寄 真栄田停(230m)
20102025年の推移
沖縄県恩納村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡金武町字伊芸屋敷原62番2
沖縄県金武町
2.3万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 262住宅
🚉 最寄 伊芸停(100m)
20102025年の推移
沖縄県金武町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡宜野座村字松田高松原2592番1
沖縄県宜野座村
1.3万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 404住宅
🚉 最寄 松田小学校前停(500m)
20102025年の推移
沖縄県宜野座村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡久米島町字嘉手苅村屋敷50番
沖縄県久米島町
8,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 443住宅
🚉 最寄 嘉手苅停(160m)
20232025年の推移
沖縄県久米島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八重山郡竹富町字小浜村内77番
沖縄県竹富町
6,300円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 593住宅
🚉 最寄 小浜港(1,500m)
20102025年の推移
沖縄県竹富町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡国頭村字安田面玉屋原99番
沖縄県国頭村
2,020円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 272住宅
🚉 最寄 安田共同店前停(80m)
20102025年の推移
沖縄県国頭村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
久茂地3丁目9番14
沖縄県那覇市
76.3万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99店舗兼事務所
🚉 最寄 県庁前(150m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
内間1丁目572番14
沖縄県浦添市
24.1万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 196店舗兼住宅
🚉 最寄 沢岻入口停(60m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡北谷町北前1丁目7番4
沖縄県北谷町
18.6万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 316住宅
🚉 最寄 北前1丁目停(240m)
20112026年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新城2丁目436番3
沖縄県宜野湾市
18.5万円/㎡ +19.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 213店舗
🚉 最寄 新城停(0m)
20112026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
字豊崎3番62
沖縄県豊見城市
17.7万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,500工場
🚉 最寄 道の駅豊崎停(470m)
20142025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
字松本福比原919番
沖縄県沖縄市
14万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 452店舗兼住宅
🚉 最寄 美里高校前停(130m)
20112026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
西崎町5丁目8番7外
沖縄県糸満市
12.8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 9,917工場
🚉 最寄 西崎第二団地前停(1,000m)
20112026年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字兼城大子原418番2
沖縄県南風原町
12.7万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 244住宅
🚉 最寄 兼城十字路停(550m)
20222026年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
中頭郡西原町字幸地神嘗322番10
沖縄県西原町
12.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 184住宅
🚉 最寄 オキコ前停(200m)
20112026年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
島尻郡与那原町字東浜78番56
沖縄県与那原町
9.6万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 887共同住宅
🚉 最寄 教会前停(950m)
20172026年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。