12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点
地価調査 2025住宅地
6.8万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 322㎡住宅
🚉 最寄 高宮城停(240m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
国頭郡恩納村字仲泊ナギチョウ原1411番72
沖縄県恩納村
5.5万円/㎡▲ +9.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 263㎡住宅
🚉 最寄 仲泊停(1,000m)
沖縄県恩納村の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.9万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 第二大浜停(200m)
沖縄県本部町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.7万円/㎡▲ +7.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 361㎡住宅
🚉 最寄 屋嘉停(100m)
沖縄県金武町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.7万円/㎡▲ +10.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 384㎡住宅
🚉 最寄 漢那停(230m)
沖縄県宜野座村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.2万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 558㎡住宅
🚉 最寄 仲泊停(90m)
沖縄県久米島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,020円/㎡▲ +14.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 711㎡住宅
🚉 最寄 仲尾次停(600m)
沖縄県今帰仁村の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,100円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 531㎡住宅
🚉 最寄 竹富東港(1,000m)
沖縄県竹富町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,000円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 594㎡住宅
🚉 最寄 西江上西入口停(100m)
沖縄県伊江村の地域データ →地価調査 2025住宅地
国頭郡大宜味村字田嘉里前田原506番外
沖縄県大宜味村
5,700円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 386㎡住宅
🚉 最寄 田嘉里入口停(900m)
沖縄県大宜味村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,900円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 254㎡住宅
🚉 最寄 宮城一班停(1m)
沖縄県東村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,240円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 235㎡住宅
🚉 最寄 奥停(200m)
沖縄県国頭村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
80.4万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 886㎡事務所
🚉 最寄 美栄橋(400m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
26.3万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 372㎡事務所
🚉 最寄 仲西(JSL前)停(220m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
23万円/㎡▲ +11.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 358㎡共同住宅
🚉 最寄 桑江停(250m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
18.6万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 317㎡住宅
🚉 最寄 第二真志喜停(300m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価公示 2026工業地工業地域
18.4万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,500㎡工場
🚉 最寄 道の駅豊崎停(470m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価調査 2025林地
16.2万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 34,342㎡雑木林地
🚉 最寄 奥間停(5,100m)
沖縄県の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
島尻郡南風原町字宮平久場増原259番外
沖縄県南風原町
15.6万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,071㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南部保健所前停(0m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
14.2万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 218㎡住宅
🚉 最寄 山内中学校前停(270m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
13.1万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 237㎡住宅
🚉 最寄 西崎小学校入口停(200m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
13.1万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 945㎡店舗
🚉 最寄 我謝入口停(0m)
沖縄県西原町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
10.5万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 151㎡店舗、住宅
🚉 最寄 桟橋通り停(120m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
10.4万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 278㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 北給油所前停(400m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
島尻郡与那原町字与那原新島原539番1
沖縄県与那原町
10.3万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 175㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 与那原停(230m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
中頭郡嘉手納町字嘉手納西原298番13外
沖縄県嘉手納町
10.1万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 191㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 嘉手納停(390m)
沖縄県嘉手納町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原67番1
沖縄県八重瀬町
9.6万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 479㎡住宅
🚉 最寄 伊覇停(110m)
沖縄県八重瀬町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
9.2万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 245㎡住宅
🚉 最寄 赤野停(280m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北中城村字喜舎場東前原367番10
沖縄県北中城村
9.2万円/㎡▲ +12.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 北中城村役場前停(280m)
沖縄県北中城村の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
8万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 209㎡住宅
🚉 最寄 大添停(180m)
沖縄県読谷村の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
7.4万円/㎡▲ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 526㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 名護職安前停(0m)
沖縄県名護市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6.2万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 新開停(480m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
5.7万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 481㎡住宅
🚉 最寄 吉の浦会館停(160m)
沖縄県中城村の地域データ →地価調査 2025商業地
3.8万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 107㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 本部町役場前停(60m)
沖縄県本部町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.8万円/㎡▲ +18.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 427㎡住宅
🚉 最寄 真栄田停(230m)
沖縄県恩納村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.3万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 262㎡住宅
🚉 最寄 伊芸停(100m)
沖縄県金武町の地域データ →地価調査 2025住宅地
国頭郡宜野座村字松田高松原2592番1
沖縄県宜野座村
1.3万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 404㎡住宅
🚉 最寄 松田小学校前停(500m)
沖縄県宜野座村の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,000円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 443㎡住宅
🚉 最寄 嘉手苅停(160m)
沖縄県久米島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,300円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 593㎡住宅
🚉 最寄 小浜港(1,500m)
沖縄県竹富町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,020円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 272㎡住宅
🚉 最寄 安田共同店前停(80m)
沖縄県国頭村の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
76.3万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 99㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 県庁前(150m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
24.1万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 196㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 沢岻入口停(60m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
18.6万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 316㎡住宅
🚉 最寄 北前1丁目停(240m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
18.5万円/㎡▲ +19.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 213㎡店舗
🚉 最寄 新城停(0m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025工業地工業地域
17.7万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,500㎡工場
🚉 最寄 道の駅豊崎停(470m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
14万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 452㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 美里高校前停(130m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026工業地工業専用地域
12.8万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 9,917㎡工場
🚉 最寄 西崎第二団地前停(1,000m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字兼城大子原418番2
沖縄県南風原町
12.7万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 244㎡住宅
🚉 最寄 兼城十字路停(550m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
12.1万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 オキコ前停(200m)
沖縄県西原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
9.6万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 887㎡共同住宅
🚉 最寄 教会前停(950m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。