🗺️ 沖縄県の地価(公示地価・基準地価)

沖縄県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

沖縄県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点

沖縄県の地価地点(473地点)

沖縄県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は473地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全10ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.5万円/㎡8.3万円/㎡前後19.1万円/㎡〜
沖縄県の地価地点(473地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中頭郡嘉手納町字嘉手納仲原486番10外
沖縄県嘉手納町
9.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 嘉手納町役場前停(190m)
20102025年の推移
沖縄県嘉手納町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新栄町70番12
沖縄県石垣市
9.5万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 208店舗兼住宅
🚉 最寄 新川小学校前停(0m)
20112026年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
字前原前原81番1
沖縄県うるま市
9.1万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,197店舗
🚉 最寄 ジャスコ具志川入口停(750m)
20212026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字東風平西徳枡原1404番5
沖縄県八重瀬町
9万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 185住宅
🚉 最寄 東風平停(450m)
20112026年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中頭郡読谷村字高志保苗代原1319番3外
沖縄県読谷村
7.8万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 165店舗
🚉 最寄 高志保入口停(1m)
20102025年の推移
沖縄県読谷村の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
中頭郡北中城村字渡口前原473番4
沖縄県北中城村
7.4万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220店舗兼共同住宅
🚉 最寄 和仁屋停(1m)
20102025年の推移
沖縄県北中城村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平良字下里西里61番外
沖縄県宮古島市
7.4万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 225店舗兼住宅
🚉 最寄 公設市場前停(150m)
20112026年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大南1丁目535番
沖縄県名護市
7.3万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 297店舗兼住宅
🚉 最寄 大西停(1m)
20102025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
佐敷字津波古荒砂原327番
沖縄県南城市
6万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 341住宅
🚉 最寄 馬天入口停(200m)
20112026年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中頭郡中城村字和宇慶宇志真原791番
沖縄県中城村
5.4万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 和宇慶停(250m)
20102025年の推移
沖縄県中城村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡恩納村字仲泊仲泊原45番
沖縄県恩納村
3.7万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 242住宅
🚉 最寄 仲泊停(50m)
20102025年の推移
沖縄県恩納村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡本部町字東東原23番
沖縄県本部町
3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 本部町役場前停(120m)
20102025年の推移
沖縄県本部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡金武町字金武志那田原10163番8
沖縄県金武町
1.8万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 353住宅
🚉 最寄 城原停(250m)
20102025年の推移
沖縄県金武町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡久米島町字宇江城後原790番
沖縄県久米島町
4,920円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 475住宅
🚉 最寄 宇江城公民館前停(150m)
20102025年の推移
沖縄県久米島町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
久茂地1丁目6番4
沖縄県那覇市
75.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 171店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 旭橋(280m)
20192026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
城間2丁目2305番4
沖縄県浦添市
22.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 345店舗兼住宅
🚉 最寄 浦城小学校入口停(1m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大山6丁目25番12
沖縄県宜野湾市
18.4万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 宜野湾市営球場前停(140m)
20102025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字豊崎1番510
沖縄県豊見城市
17.1万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 197住宅
🚉 最寄 アウトレットモールあしびなー前停(750m)
20232026年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中頭郡北谷町字桑江峡原589番12外
沖縄県北谷町
15.9万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 200店舗兼住宅
🚉 最寄 北谷町老人福祉センター前停(360m)
20112026年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
泡瀬2丁目77番7
沖縄県沖縄市
13.4万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 552店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 泡瀬三区入口(750m)
20112026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字新川新上原166番2外
沖縄県南風原町
12.6万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 172住宅
🚉 最寄 新川営業所(240m)
20112026年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西崎町3丁目279番
沖縄県糸満市
12.5万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 232住宅
🚉 最寄 西崎中学校前停(110m)
20102025年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中頭郡西原町字幸地小又423番2
沖縄県西原町
11.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 てだこ浦西(500m)
20172026年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字赤道上原2番16
沖縄県うるま市
9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 297店舗兼事務所
🚉 最寄 中部病院前停(120m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
島尻郡与那原町字与那原須利原2940番3
沖縄県与那原町
8.5万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 366住宅
🚉 最寄 与那原停(400m)
20112026年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中頭郡嘉手納町字嘉手納御嶽前原141番2
沖縄県嘉手納町
8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 中央駐車場前停(330m)
20112026年の推移
沖縄県嘉手納町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡読谷村字大木於須久堂原47番7
沖縄県読谷村
7.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 268住宅
🚉 最寄 大木停(530m)
20102025年の推移
沖縄県読谷村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字東風平東風平原169番7
沖縄県八重瀬町
7.6万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 162住宅
🚉 最寄 第二東風平停(250m)
20112026年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新栄町51番23
沖縄県石垣市
7.4万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198事務所兼住宅
🚉 最寄 美崎町バスターミナル(1,200m)
20102025年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北中城村字熱田西原223番
沖縄県北中城村
6.6万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 274住宅
🚉 最寄 熱田停(220m)
20102025年の推移
沖縄県北中城村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平良字西里前比屋273番
沖縄県宮古島市
6.5万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 沖銀前停(300m)
20112026年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
宇茂佐の森1丁目11番2
沖縄県名護市
6.3万円/㎡ +15.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 319住宅
🚉 最寄 名護バスターミナル(450m)
20102025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大里字古堅東古堅原34番
沖縄県南城市
5.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 348住宅
🚉 最寄 古堅入口停(600m)
20112025年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
中頭郡中城村字新垣前原178番
沖縄県中城村
4.7万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 544住宅
🚉 最寄 新垣停(190m)
20112026年の推移
沖縄県中城村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡恩納村字恩納恩納2544番
沖縄県恩納村
3.5万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 490住宅
🚉 最寄 恩納停(250m)
20102025年の推移
沖縄県恩納村の地域データ →
地価公示 2026住宅地
国頭郡本部町字浜元浜元原47番
沖縄県本部町
1.8万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 浜元停(130m)
20112026年の推移
沖縄県本部町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
おもろまち4丁目16番2
沖縄県那覇市
73.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 748店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 おもろまち(500m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
勢理客4丁目555番5
沖縄県浦添市
22.5万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,052事務所兼倉庫
🚉 最寄 勢理客停(380m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上原1丁目44番8外
沖縄県宜野湾市
18.3万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 504店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 上原停(0m)
20232026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
宜保2丁目2番16外
沖縄県豊見城市
15.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 164住宅
🚉 最寄 宜保停(90m)
20102025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北谷町字桑江御殿地原482番25
沖縄県北谷町
15.7万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 286住宅
🚉 最寄 北谷町老人福祉センター前停(300m)
20112026年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
字古謝上原1073番2
沖縄県沖縄市
13.3万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 196住宅
🚉 最寄 宮里中学校前停(330m)
20152025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字宮平宮平原16番
沖縄県南風原町
12万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 358住宅
🚉 最寄 当間原停(250m)
20112026年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡西原町字棚原浅原777番1
沖縄県西原町
11万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 331住宅
🚉 最寄 棚原停(220m)
20112026年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字糸満南組1944番
沖縄県糸満市
9.4万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 530店舗兼共同住宅
🚉 最寄 糸満市場入口停(120m)
20112026年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
島尻郡与那原町字上与那原名幸俣原148番5
沖縄県与那原町
8.3万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 与那原町役場入口停(650m)
20112026年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字赤道仲原178番12外
沖縄県うるま市
8.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 345住宅
🚉 最寄 赤道十字路停(220m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字登野城村内104番
沖縄県石垣市
7.4万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 裁判所前停(240m)
20112026年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡読谷村字喜名中原287番1
沖縄県読谷村
7万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 474住宅
🚉 最寄 喜名停(500m)
20172026年の推移
沖縄県読谷村の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡嘉手納町字屋良下仁原886番18
沖縄県嘉手納町
6.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 千貫田停(280m)
20152025年の推移
沖縄県嘉手納町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。