12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中頭郡嘉手納町字嘉手納仲原486番10外
沖縄県嘉手納町
9.5万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 嘉手納町役場前停(190m)
沖縄県嘉手納町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
9.5万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 208㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 新川小学校前停(0m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
9.1万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,197㎡店舗
🚉 最寄 ジャスコ具志川入口停(750m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字東風平西徳枡原1404番5
沖縄県八重瀬町
9万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 東風平停(450m)
沖縄県八重瀬町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
中頭郡読谷村字高志保苗代原1319番3外
沖縄県読谷村
7.8万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 165㎡店舗
🚉 最寄 高志保入口停(1m)
沖縄県読谷村の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
7.4万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 220㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 和仁屋停(1m)
沖縄県北中城村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
7.4万円/㎡▲ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 225㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 公設市場前停(150m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
7.3万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 297㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大西停(1m)
沖縄県名護市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 341㎡住宅
🚉 最寄 馬天入口停(200m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
5.4万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 209㎡住宅
🚉 最寄 和宇慶停(250m)
沖縄県中城村の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.7万円/㎡▲ +10.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 242㎡住宅
🚉 最寄 仲泊停(50m)
沖縄県恩納村の地域データ →地価調査 2025住宅地
3万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 本部町役場前停(120m)
沖縄県本部町の地域データ →地価調査 2025住宅地
国頭郡金武町字金武志那田原10163番8
沖縄県金武町
1.8万円/㎡▲ +10.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 353㎡住宅
🚉 最寄 城原停(250m)
沖縄県金武町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,920円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 475㎡住宅
🚉 最寄 宇江城公民館前停(150m)
沖縄県久米島町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
75.8万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 171㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 旭橋(280m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
22.8万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 345㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浦城小学校入口停(1m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
18.4万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 宜野湾市営球場前停(140m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
17.1万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 197㎡住宅
🚉 最寄 アウトレットモールあしびなー前停(750m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
15.9万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 200㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 北谷町老人福祉センター前停(360m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
13.4万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 552㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 泡瀬三区入口(750m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字新川新上原166番2外
沖縄県南風原町
12.6万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 172㎡住宅
🚉 最寄 新川営業所(240m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
12.5万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 232㎡住宅
🚉 最寄 西崎中学校前停(110m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
11.8万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 303㎡住宅
🚉 最寄 てだこ浦西(500m)
沖縄県西原町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
9万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 297㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 中部病院前停(120m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
島尻郡与那原町字与那原須利原2940番3
沖縄県与那原町
8.5万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 366㎡住宅
🚉 最寄 与那原停(400m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中頭郡嘉手納町字嘉手納御嶽前原141番2
沖縄県嘉手納町
8万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 257㎡住宅
🚉 最寄 中央駐車場前停(330m)
沖縄県嘉手納町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
7.7万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 268㎡住宅
🚉 最寄 大木停(530m)
沖縄県読谷村の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字東風平東風平原169番7
沖縄県八重瀬町
7.6万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 162㎡住宅
🚉 最寄 第二東風平停(250m)
沖縄県八重瀬町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
7.4万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 美崎町バスターミナル(1,200m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
6.6万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 274㎡住宅
🚉 最寄 熱田停(220m)
沖縄県北中城村の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6.5万円/㎡▲ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 沖銀前停(300m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
6.3万円/㎡▲ +15.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 319㎡住宅
🚉 最寄 名護バスターミナル(450m)
沖縄県名護市の地域データ →地価調査 2025住宅地
5.2万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 348㎡住宅
🚉 最寄 古堅入口停(600m)
沖縄県南城市の地域データ →地価公示 2026住宅地
4.7万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 544㎡住宅
🚉 最寄 新垣停(190m)
沖縄県中城村の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.5万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 490㎡住宅
🚉 最寄 恩納停(250m)
沖縄県恩納村の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.8万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 浜元停(130m)
沖縄県本部町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
73.3万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 748㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 おもろまち(500m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025工業地準工業地域
22.5万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,052㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 勢理客停(380m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
18.3万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 504㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 上原停(0m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
15.8万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 164㎡住宅
🚉 最寄 宜保停(90m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北谷町字桑江御殿地原482番25
沖縄県北谷町
15.7万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 286㎡住宅
🚉 最寄 北谷町老人福祉センター前停(300m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
13.3万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 196㎡住宅
🚉 最寄 宮里中学校前停(330m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
12万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 当間原停(250m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
11万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 331㎡住宅
🚉 最寄 棚原停(220m)
沖縄県西原町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
9.4万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 530㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 糸満市場入口停(120m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
島尻郡与那原町字上与那原名幸俣原148番5
沖縄県与那原町
8.3万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 188㎡住宅
🚉 最寄 与那原町役場入口停(650m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
8.1万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 345㎡住宅
🚉 最寄 赤道十字路停(220m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
7.4万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 裁判所前停(240m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
7万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 474㎡住宅
🚉 最寄 喜名停(500m)
沖縄県読谷村の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡嘉手納町字屋良下仁原886番18
沖縄県嘉手納町
6.8万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 327㎡住宅
🚉 最寄 千貫田停(280m)
沖縄県嘉手納町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。