🗺️ 沖縄県の地価(公示地価・基準地価)

沖縄県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

沖縄県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点

沖縄県の地価地点(473地点)

沖縄県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は473地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全10ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.5万円/㎡8.3万円/㎡前後19.1万円/㎡〜
沖縄県の地価地点(473地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西原5丁目737番8
沖縄県浦添市
18.7万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 636店舗兼共同住宅
🚉 最寄 浦西団地入口停(1m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
野嵩1丁目786番
沖縄県宜野湾市
15.6万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 宜野湾市役所前停(330m)
20102025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字高安後原718番30
沖縄県豊見城市
11.4万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 207住宅
🚉 最寄 高安停(500m)
20112026年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
泡瀬3丁目128番2
沖縄県沖縄市
9.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 泡瀬三区入口停(1,300m)
20112026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
中頭郡西原町字小那覇古茶川原1300番
沖縄県西原町
6.2万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,266倉庫兼事務所
🚉 最寄 大典寺阿弥陀堂前停(1,200m)
20102025年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
石川1丁目118番7
沖縄県うるま市
6.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 144店舗兼住宅
🚉 最寄 石川電話局前停(0m)
20112026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字与那覇御山武原418番
沖縄県南風原町
3.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 1,491原野
🚉 最寄 第一与那覇停(350m)
20102025年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字与座大川原412番56
沖縄県糸満市
2.9万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 450住宅
🚉 最寄 与座停(180m)
20102025年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字安和渡地原85番
沖縄県名護市
2万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 504住宅
🚉 最寄 第一安和停(90m)
20102025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊良部字池間添下桃山219番
沖縄県宮古島市
1.7万円/㎡ +18.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 157住宅
🚉 最寄 みやげ品店ふるさと前停(230m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字伊原間前原50番1
沖縄県石垣市
1.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 786住宅
🚉 最寄 伊原間停(60m)
20102025年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
おもろまち3丁目6番11
沖縄県那覇市
45.2万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,362共同住宅
🚉 最寄 那覇国際高校前停(90m)
20122026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
仲西2丁目845番
沖縄県浦添市
18.4万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 仲西(JSL前)停(550m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
宜野湾1丁目210番4
沖縄県宜野湾市
15.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長田停(190m)
20132025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
字豊見城豊見城原126番
沖縄県豊見城市
10.9万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 279住宅
🚉 最寄 豊見城停(100m)
20102025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
美里1丁目332番5
沖縄県沖縄市
9.4万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 156事務所兼住宅
🚉 最寄 越来停(80m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
石川東山1丁目15番4外
沖縄県うるま市
6.1万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 292住宅
🚉 最寄 東山入口停(210m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字米須米須原216番
沖縄県糸満市
2.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 432住宅
🚉 最寄 米須停(80m)
20102025年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字辺野古辺野古原85番外
沖縄県名護市
1.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 344住宅
🚉 最寄 辺野古停(150m)
20102025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上野字野原東方原1104番
沖縄県宮古島市
1.6万円/㎡ +16.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 613住宅
🚉 最寄 野原公民館前停(120m)
20112026年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
泊1丁目6番6
沖縄県那覇市
43.5万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 597店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 美栄橋(680m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
安波茶2丁目62番外
沖縄県浦添市
18.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 229店舗兼共同住宅
🚉 最寄 浦添前田(800m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大山3丁目24番2
沖縄県宜野湾市
15.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 伊佐停(500m)
20112026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
字高嶺前ヌ原375番16
沖縄県豊見城市
9.8万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 252住宅
🚉 最寄 豊見城団地入口停(150m)
20102025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央3丁目1620番8
沖縄県沖縄市
9.3万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 168店舗兼住宅
🚉 最寄 胡屋停(270m)
20152025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
字田場国場原848番2
沖縄県うるま市
5.6万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 具志川バスターミナル入口停(500m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字喜屋武喜屋武原143番
沖縄県糸満市
2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 484住宅
🚉 最寄 喜屋武停(150m)
20102025年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
平良字西原西屋敷281番2
沖縄県宮古島市
1.5万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 西辺停(90m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字源河浜原1117番
沖縄県名護市
1.3万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358住宅
🚉 最寄 源河入口停(300m)
20102025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天久1丁目7番14外
沖縄県那覇市
43.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 555共同住宅
🚉 最寄 おもろまち三丁目停(100m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西原5丁目681番10
沖縄県浦添市
18万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 193住宅
🚉 最寄 てだこ浦西(750m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宜野湾1丁目31番
沖縄県宜野湾市
14.1万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 長田停(280m)
20162026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
登川2丁目2番10
沖縄県沖縄市
9万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 沖縄市農民研修センター前停(500m)
20112026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字伊良波伊良波原79番
沖縄県豊見城市
8.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 393住宅
🚉 最寄 伊良波停(330m)
20252026年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
石川2丁目281番3
沖縄県うるま市
5.5万円/㎡ +14.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 南栄入口停(250m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上野字上野ソバンメ394番15
沖縄県宮古島市
1.4万円/㎡ +14.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 452住宅
🚉 最寄 ヤーバル停(130m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字饒平名村内64番
沖縄県名護市
1.2万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 饒平名停(130m)
20102025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西2丁目13番8
沖縄県那覇市
42.1万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗兼共同住宅
🚉 最寄 旭橋(620m)
20172026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
港川1丁目901番199
沖縄県浦添市
17.6万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 SCSK沖縄センター前停(900m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新城2丁目371番2
沖縄県宜野湾市
13.7万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 新城停(400m)
20162026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
胡屋4丁目906番2
沖縄県沖縄市
8.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 中の町停(600m)
20112026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
字金良金良原41番
沖縄県豊見城市
7万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 670住宅
🚉 最寄 金良停(160m)
20102025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
石川東恩納前原722番10
沖縄県うるま市
5.4万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 340住宅
🚉 最寄 前原停(200m)
20112026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
城辺字福里西方630番3
沖縄県宮古島市
1.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 407住宅
🚉 最寄 城辺小前停(100m)
20112026年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
壺川3丁目4番2
沖縄県那覇市
42.1万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 170店舗兼マンション
🚉 最寄 壺川(220m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
内間3丁目175番1
沖縄県浦添市
17.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 167住宅
🚉 最寄 内間公民館前停(210m)
20162026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
愛知2丁目290番24
沖縄県宜野湾市
13.7万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 愛知停(320m)
20102025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
室川2丁目45番3
沖縄県沖縄市
8.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 嘉間良停(230m)
20172026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字翁長翁長原129番
沖縄県豊見城市
6.8万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 翁長入口停(800m)
20102025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字豊原仲塩屋原290番3
沖縄県うるま市
4.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 豊原停(180m)
20182025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。