🗺️ 沖縄県の地価(公示地価・基準地価)

沖縄県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

沖縄県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点

沖縄県の地価地点(473地点)

沖縄県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は473地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全10ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.5万円/㎡8.3万円/㎡前後19.1万円/㎡〜
沖縄県の地価地点(473地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字武富那波嶺原605番2外
沖縄県糸満市
8.5万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 367住宅
🚉 最寄 ゆたか保育園前停(300m)
20112026年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
安慶名3丁目364番3
沖縄県うるま市
6.4万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 282住宅
🚉 最寄 具志川郵便局前停(270m)
20162025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡与那原町字与那原大見武原2692番
沖縄県与那原町
5.4万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 与那覇停(800m)
20192025年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
字新川川花351番23
沖縄県石垣市
5.3万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 長間橋停(650m)
20102025年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
大北2丁目5188番4外
沖縄県名護市
5.2万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 759店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大北停(50m)
20112026年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平良字西仲宗根染地112番1
沖縄県宮古島市
4.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 平良停(410m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
佐敷字手登根手登根原87番
沖縄県南城市
3.2万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 422住宅
🚉 最寄 第二手登根停(260m)
20112025年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡八重瀬町字港川上港原107番
沖縄県八重瀬町
3万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 270空地
🚉 最寄 港川停(1m)
20102025年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
若狭2丁目3番12
沖縄県那覇市
48.4万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 295店舗
🚉 最寄 若狭停(100m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
西洲2丁目4番4
沖縄県浦添市
20.1万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,437倉庫兼事務所
🚉 最寄 卸商業団地前停(600m)
20132026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
野嵩1丁目786番
沖縄県宜野湾市
16.4万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 宜野湾市役所前停(330m)
20112026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中頭郡北谷町字浜川千原239番1
沖縄県北谷町
12.2万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 217店舗
🚉 最寄 航空隊入口停(1m)
20102025年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
字平良東原146番1
沖縄県豊見城市
11.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 314店舗兼共同住宅
🚉 最寄 豊見城団地入口停(60m)
20102025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字津嘉山川下原1821番8
沖縄県南風原町
10.9万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 194住宅
🚉 最寄 川下原停(190m)
20112026年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
諸見里1丁目50番2
沖縄県沖縄市
10.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 諸見停(500m)
20112026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡西原町字小那覇後原74番17外
沖縄県西原町
9.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 246住宅
🚉 最寄 内間停(350m)
20112026年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
字糸満佐場地原1589番3
沖縄県糸満市
7.3万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 286住宅
🚉 最寄 糸満小学校前停(250m)
20112026年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
石川白浜1丁目205番5
沖縄県うるま市
6.3万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 234店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 石川市場前停(1m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
字新川真喜良2357番66
沖縄県石垣市
4.6万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 301住宅
🚉 最寄 真喜良郵便局前停(170m)
20102025年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大北3丁目4673番4
沖縄県名護市
4.3万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 名護商工高校前停(280m)
20112026年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
知念字知名知名原124番
沖縄県南城市
2.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 492住宅
🚉 最寄 知名停(170m)
20102025年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下地字上地ツーガ家502番6
沖縄県宮古島市
2.4万円/㎡ +18.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 下地役場前停(1m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
泉崎2丁目2番1
沖縄県那覇市
47.4万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 205店舗兼共同住宅
🚉 最寄 県庁前(630m)
20162026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
屋富祖4丁目237番1
沖縄県浦添市
19.2万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 384事務所
🚉 最寄 屋富祖入口停(0m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
宇地泊2丁目519番
沖縄県宜野湾市
16.2万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 宇地泊停(300m)
20102025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字上田上田原211番7
沖縄県豊見城市
11.6万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 164住宅
🚉 最寄 上田停(550m)
20112026年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宮里3丁目305番2
沖縄県沖縄市
10万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 照屋入口停(350m)
20112026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡北谷町字吉原西宇地原1184番4
沖縄県北谷町
9.3万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 231住宅
🚉 最寄 謝苅入口停(300m)
20102025年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
中頭郡西原町字翁長東16番
沖縄県西原町
8.7万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 267住宅
🚉 最寄 西原中学校前停(250m)
20142026年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字喜屋武仲里原44番
沖縄県南風原町
8.4万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 217住宅
🚉 最寄 照屋停(60m)
20102025年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
字潮平潮平原103番
沖縄県糸満市
6.7万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 459住宅
🚉 最寄 潮平停(500m)
20102025年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字喜屋武上平良川原311番3
沖縄県うるま市
6.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 145住宅
🚉 最寄 上平良川停(1m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
字伊差川伊差川原62番
沖縄県名護市
3.4万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 306住宅
🚉 最寄 伊差川停(270m)
20102025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字川平内原900番1
沖縄県石垣市
3万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 362住宅
🚉 最寄 川平公園前停(1m)
20102025年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
玉城字前川西12番
沖縄県南城市
2.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 565住宅
🚉 最寄 前川停(120m)
20102025年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
平良字西里アラバ1537番3
沖縄県宮古島市
2.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 宮古自練前停(1,000m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
牧志3丁目811番2外
沖縄県那覇市
46.9万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 115店舗兼事務所
🚉 最寄 牧志(550m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
仲西2丁目845番
沖縄県浦添市
18.9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 仲西(JSL前)停(550m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
普天間1丁目579番7外
沖縄県宜野湾市
15.7万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 83店舗兼住宅
🚉 最寄 普天間市場入口停(210m)
20102025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
字我那覇漢謝原383番54
沖縄県豊見城市
11.5万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 180住宅
🚉 最寄 平和台団地入口停(330m)
20102025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宮里3丁目305番2
沖縄県沖縄市
9.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 照屋入口停(350m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
中頭郡西原町字安室安室原51番
沖縄県西原町
8.7万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 278住宅
🚉 最寄 安室入口停(250m)
20102025年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
島尻郡南風原町字津嘉山川下原1690番1
沖縄県南風原町
8.2万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 786倉庫兼事務所
🚉 最寄 川下原停(230m)
20152025年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
字高江洲西繁多原929番2
沖縄県うるま市
6.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 志林川停(270m)
20112026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
字座波当原114番
沖縄県糸満市
4.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 415住宅
🚉 最寄 座波停(150m)
20112026年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
知念字知念下知念田原630番2
沖縄県南城市
2.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 知念停(1m)
20102025年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊良部字国仲大崎118番1外
沖縄県宮古島市
2.2万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 362住宅
🚉 最寄 国仲公民館前停(180m)
20242025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字宮良村内266番
沖縄県石垣市
2.2万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 425住宅
🚉 最寄 宮良西停(140m)
20102025年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字我部祖河我部祖河161番
沖縄県名護市
2.2万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 414住宅
🚉 最寄 河知農協前停(150m)
20102025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
泉崎2丁目2番1
沖縄県那覇市
46.2万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 205店舗兼共同住宅
🚉 最寄 県庁前(630m)
20162025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。