12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
8.5万円/㎡▲ +9.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 367㎡住宅
🚉 最寄 ゆたか保育園前停(300m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
6.4万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 282㎡住宅
🚉 最寄 具志川郵便局前停(270m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025住宅地
島尻郡与那原町字与那原大見武原2692番
沖縄県与那原町
5.4万円/㎡▲ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 与那覇停(800m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価調査 2025住宅地準工業地域
5.3万円/㎡▲ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 223㎡住宅
🚉 最寄 長間橋停(650m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
5.2万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 759㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大北停(50m)
沖縄県名護市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4.3万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 267㎡住宅
🚉 最寄 平良停(410m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.2万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 422㎡住宅
🚉 最寄 第二手登根停(260m)
沖縄県南城市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
48.4万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 295㎡店舗
🚉 最寄 若狭停(100m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026工業地準工業地域
20.1万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 3,437㎡倉庫兼事務所
🚉 最寄 卸商業団地前停(600m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
16.4万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 259㎡住宅
🚉 最寄 宜野湾市役所前停(330m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
12.2万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 217㎡店舗
🚉 最寄 航空隊入口停(1m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
11.9万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 314㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 豊見城団地入口停(60m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡南風原町字津嘉山川下原1821番8
沖縄県南風原町
10.9万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 川下原停(190m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
10.2万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 301㎡住宅
🚉 最寄 諸見停(500m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
9.7万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 246㎡住宅
🚉 最寄 内間停(350m)
沖縄県西原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
7.3万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 286㎡住宅
🚉 最寄 糸満小学校前停(250m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
6.3万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 234㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 石川市場前停(1m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4.6万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 301㎡住宅
🚉 最寄 真喜良郵便局前停(170m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
4.3万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 名護商工高校前停(280m)
沖縄県名護市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.9万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 492㎡住宅
🚉 最寄 知名停(170m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.4万円/㎡▲ +18.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 267㎡住宅
🚉 最寄 下地役場前停(1m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
47.4万円/㎡▲ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 205㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 県庁前(630m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
19.2万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 384㎡事務所
🚉 最寄 屋富祖入口停(0m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
16.2万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 288㎡住宅
🚉 最寄 宇地泊停(300m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
11.6万円/㎡▲ +7.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 164㎡住宅
🚉 最寄 上田停(550m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
10万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 203㎡住宅
🚉 最寄 照屋入口停(350m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡北谷町字吉原西宇地原1184番4
沖縄県北谷町
9.3万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 謝苅入口停(300m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
8.7万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 267㎡住宅
🚉 最寄 西原中学校前停(250m)
沖縄県西原町の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
8.4万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 217㎡住宅
🚉 最寄 照屋停(60m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
6.7万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 459㎡住宅
🚉 最寄 潮平停(500m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
6.3万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 145㎡住宅
🚉 最寄 上平良川停(1m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
3.4万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 306㎡住宅
🚉 最寄 伊差川停(270m)
沖縄県名護市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 362㎡住宅
🚉 最寄 川平公園前停(1m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.6万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 565㎡住宅
🚉 最寄 前川停(120m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.3万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 336㎡住宅
🚉 最寄 宮古自練前停(1,000m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
46.9万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 115㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 牧志(550m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
18.9万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 331㎡住宅
🚉 最寄 仲西(JSL前)停(550m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
15.7万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 83㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 普天間市場入口停(210m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
11.5万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 180㎡住宅
🚉 最寄 平和台団地入口停(330m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
9.7万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 203㎡住宅
🚉 最寄 照屋入口停(350m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
8.7万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 278㎡住宅
🚉 最寄 安室入口停(250m)
沖縄県西原町の地域データ →地価調査 2025工業地工業地域
島尻郡南風原町字津嘉山川下原1690番1
沖縄県南風原町
8.2万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 786㎡倉庫兼事務所
🚉 最寄 川下原停(230m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
6.3万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 321㎡住宅
🚉 最寄 志林川停(270m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価公示 2026住宅地
4.9万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 415㎡住宅
🚉 最寄 座波停(150m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.2万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 256㎡住宅
🚉 最寄 知念停(1m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.2万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 362㎡住宅
🚉 最寄 国仲公民館前停(180m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.2万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 425㎡住宅
🚉 最寄 宮良西停(140m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.2万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 414㎡住宅
🚉 最寄 河知農協前停(150m)
沖縄県名護市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
46.2万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 205㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 県庁前(630m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。