🗺️ 沖縄県の地価(公示地価・基準地価)

沖縄県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

沖縄県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点

沖縄県の地価地点(473地点)

沖縄県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は473地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全10ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.5万円/㎡8.3万円/㎡前後19.1万円/㎡〜
沖縄県の地価地点(473地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡中城村字南上原中坂田原840番7
沖縄県中城村
17.4万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 202住宅
🚉 最寄 琉大東口停(350m)
20172026年の推移
沖縄県中城村の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
字兼城浜川原369番1外
沖縄県糸満市
16.2万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 662店舗、教習所兼住宅
🚉 最寄 西崎入口停(0m)
20172026年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
字美里平田原1327番3
沖縄県沖縄市
15.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 464店舗兼共同住宅
🚉 最寄 美原一丁目停(200m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
平良字西里羽立391番外
沖縄県宮古島市
14.9万円/㎡ +14.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 627事務所
🚉 最寄 北給油所前停(0m)
20112026年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡西原町上原2丁目20番13
沖縄県西原町
14.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 会営薬局前停(200m)
20102025年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡与那原町字東浜11番19
沖縄県与那原町
12.5万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 168住宅
🚉 最寄 与原停(700m)
20142025年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字東風平西原1209番14
沖縄県八重瀬町
12.2万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 200住宅
🚉 最寄 伊覇公民館前停(500m)
20172026年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中頭郡北中城村字美崎120番
沖縄県北中城村
10.8万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 与儀停(950m)
20112026年の推移
沖縄県北中城村の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中頭郡嘉手納町字水釜水釜原192番外
沖縄県嘉手納町
10.6万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 377店舗兼事務所
🚉 最寄 水釜停(170m)
20132025年の推移
沖縄県嘉手納町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
字江洲城原599番3
沖縄県うるま市
9.9万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 264住宅
🚉 最寄 宮里入口停(280m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中頭郡読谷村字比謝後原400番3
沖縄県読谷村
9.7万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 433店舗兼共同住宅
🚉 最寄 比謝停(170m)
20102025年の推移
沖縄県読谷村の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
宇茂佐の森4丁目2番15
沖縄県名護市
8.9万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 598事務所
🚉 最寄 名護バスターミナル(890m)
20212025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価調査 2025商業地
国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原697番6外
沖縄県恩納村
8.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 376店舗兼住宅
🚉 最寄 瀬良垣ビーチ前停(330m)
20192025年の推移
沖縄県恩納村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大里字仲間後原1010番5
沖縄県南城市
7.6万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 仲程停(250m)
20112025年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価調査 2025商業地
国頭郡本部町字山川赤原64番4外
沖縄県本部町
4.7万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269店舗兼事務所
🚉 最寄 南ゲート停(1m)
20192025年の推移
沖縄県本部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡金武町字金武京村渠307番
沖縄県金武町
3.8万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 369住宅
🚉 最寄 金武停(200m)
20102025年の推移
沖縄県金武町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡宜野座村字宜野座中原347番
沖縄県宜野座村
2.4万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 297住宅
🚉 最寄 宜野座高校前停(180m)
20102025年の推移
沖縄県宜野座村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡国頭村字辺土名西平207番
沖縄県国頭村
1.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 180住宅
🚉 最寄 辺土名停(240m)
20102025年の推移
沖縄県国頭村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原182番1
沖縄県今帰仁村
1.6万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 219住宅
🚉 最寄 仲宗根停(190m)
20102025年の推移
沖縄県今帰仁村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡渡嘉敷村字阿波連前兼久原144番
沖縄県渡嘉敷村
1.3万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 340住宅
🚉 最寄 渡嘉敷港(4,700m)
20102025年の推移
沖縄県渡嘉敷村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡大宜味村字大宜味大宜味187番
沖縄県大宜味村
1.3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 219住宅
🚉 最寄 大宜味停(50m)
20102025年の推移
沖縄県大宜味村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡久米島町字比嘉比嘉31番
沖縄県久米島町
1.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 637住宅
🚉 最寄 山城スーパー前停(260m)
20102025年の推移
沖縄県久米島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡座間味村字阿嘉前原141番
沖縄県座間味村
1.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 413住宅
🚉 最寄 阿嘉港(430m)
20102025年の推移
沖縄県座間味村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡伊江村字東江前東江前245番
沖縄県伊江村
9,540円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 605住宅
🚉 最寄 東江前公民館入口停(250m)
20232025年の推移
沖縄県伊江村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八重山郡竹富町字西表干立953番2
沖縄県竹富町
8,700円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 294住宅
🚉 最寄 干立停(100m)
20102025年の推移
沖縄県竹富町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮古郡多良間村字仲筋側嶺里421番1
沖縄県多良間村
5,570円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 354住宅
🚉 最寄 多良間空港(3,600m)
20102025年の推移
沖縄県多良間村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八重山郡与那国町字与那国久部良4022番21外
沖縄県与那国町
4,800円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 263店舗兼住宅
🚉 最寄 久部良港停(180m)
20102025年の推移
沖縄県与那国町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡東村字有銘照久原933番
沖縄県東村
4,500円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 377住宅
🚉 最寄 有銘小学校前停(270m)
20102025年の推移
沖縄県東村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡伊是名村字伊是名伊是名808番外
沖縄県伊是名村
2,470円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 717住宅
🚉 最寄 仲田港(3,300m)
20102025年の推移
沖縄県伊是名村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡伊平屋村字島尻島尻原12番
沖縄県伊平屋村
2,060円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 353住宅
🚉 最寄 前泊港(4,500m)
20102025年の推移
沖縄県伊平屋村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
安里1丁目469番5
沖縄県那覇市
89万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 189店舗
🚉 最寄 牧志(80m)
20172026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮城4丁目1821番外
沖縄県浦添市
27.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 213店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 小湾停(0m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中頭郡北谷町桑江1丁目11番9
沖縄県北谷町
24万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358共同住宅
🚉 最寄 桑江停(250m)
20172026年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価調査 2025林地
国頭郡大宜味村字押川カレール265番2
沖縄県
21.8万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 3,461雑木林地
🚉 最寄 塩屋橋停(4,800m)
20102025年の推移
沖縄県の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
真志喜2丁目8番5
沖縄県宜野湾市
21.6万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 240事務所兼住宅
🚉 最寄 真志喜停(350m)
20192025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字豊崎1番1198
沖縄県豊見城市
19.1万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 3,551共同住宅
🚉 最寄 アウトレットモールあしびなー前停(460m)
20172026年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1499番4外
沖縄県南風原町
19万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 237店舗兼共同住宅
🚉 最寄 翔南製糖前停(70m)
20122025年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
字兼城浜川原369番1外
沖縄県糸満市
15.7万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 662店舗、教習所兼住宅
🚉 最寄 西崎入口停(1m)
20162025年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
南桃原4丁目20番3
沖縄県沖縄市
15.4万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 438店舗兼共同住宅
🚉 最寄 桃山停(1m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡中城村字南上原中坂田原840番4
沖縄県中城村
15.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 150地積 181住宅
🚉 最寄 第一南上原停(230m)
20112025年の推移
沖縄県中城村の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中頭郡西原町字小那覇桃原264番2
沖縄県西原町
13.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 295店舗兼住宅
🚉 最寄 小那覇停(1m)
沖縄県西原町の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
平良字下里大嶺356番61外
沖縄県宮古島市
13.3万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282店舗兼共同住宅
🚉 最寄 市場通り停(1,200m)
20192025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
字真栄里慶田山544番1
沖縄県石垣市
12.5万円/㎡ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 751店舗
🚉 最寄 サンエー前停(180m)
20192025年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字屋宜原524番14外
沖縄県八重瀬町
12万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 150地積 358住宅
🚉 最寄 伊覇停(300m)
20102025年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
島尻郡与那原町字与那原島ノ前原3123番1
沖縄県与那原町
11.9万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 205店舗兼住宅
🚉 最寄 与那原町役場入口停(100m)
20112026年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中頭郡嘉手納町水釜6丁目373番186
沖縄県嘉手納町
10.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 水釜停(600m)
20112026年の推移
沖縄県嘉手納町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北中城村字喜舎場喜舎場原107番
沖縄県北中城村
9.8万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 581住宅
🚉 最寄 北中城村役場前停(560m)
20102025年の推移
沖縄県北中城村の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
みどり町3丁目21番10
沖縄県うるま市
9.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 317店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西田場停(0m)
20162026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
城1丁目406番
沖縄県名護市
8.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 89店舗兼住宅
🚉 最寄 大中停(80m)
20112026年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中頭郡読谷村字伊良皆東佐久原268番4外
沖縄県読谷村
8.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 195店舗兼住宅
🚉 最寄 伊良皆停(0m)
20112026年の推移
沖縄県読谷村の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。