12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡中城村字南上原中坂田原840番7
沖縄県中城村
17.4万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 琉大東口停(350m)
沖縄県中城村の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
16.2万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 662㎡店舗、教習所兼住宅
🚉 最寄 西崎入口停(0m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
15.5万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 464㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 美原一丁目停(200m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
14.9万円/㎡▲ +14.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 627㎡事務所
🚉 最寄 北給油所前停(0m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
14.3万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 191㎡住宅
🚉 最寄 会営薬局前停(200m)
沖縄県西原町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
12.5万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 与原停(700m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字東風平西原1209番14
沖縄県八重瀬町
12.2万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 伊覇公民館前停(500m)
沖縄県八重瀬町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
10.8万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 与儀停(950m)
沖縄県北中城村の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
中頭郡嘉手納町字水釜水釜原192番外
沖縄県嘉手納町
10.6万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 377㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 水釜停(170m)
沖縄県嘉手納町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
9.9万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 宮里入口停(280m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
9.7万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 433㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 比謝停(170m)
沖縄県読谷村の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
8.9万円/㎡▲ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 598㎡事務所
🚉 最寄 名護バスターミナル(890m)
沖縄県名護市の地域データ →地価調査 2025商業地
国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原697番6外
沖縄県恩納村
8.8万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 376㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 瀬良垣ビーチ前停(330m)
沖縄県恩納村の地域データ →地価調査 2025住宅地
7.6万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 仲程停(250m)
沖縄県南城市の地域データ →地価調査 2025商業地
4.7万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 269㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 南ゲート停(1m)
沖縄県本部町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.8万円/㎡▲ +10.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 369㎡住宅
🚉 最寄 金武停(200m)
沖縄県金武町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.4万円/㎡▲ +11.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 297㎡住宅
🚉 最寄 宜野座高校前停(180m)
沖縄県宜野座村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.8万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 180㎡住宅
🚉 最寄 辺土名停(240m)
沖縄県国頭村の地域データ →地価調査 2025住宅地
国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原182番1
沖縄県今帰仁村
1.6万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 仲宗根停(190m)
沖縄県今帰仁村の地域データ →地価調査 2025住宅地
島尻郡渡嘉敷村字阿波連前兼久原144番
沖縄県渡嘉敷村
1.3万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 340㎡住宅
🚉 最寄 渡嘉敷港(4,700m)
沖縄県渡嘉敷村の地域データ →地価調査 2025住宅地
国頭郡大宜味村字大宜味大宜味187番
沖縄県大宜味村
1.3万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 大宜味停(50m)
沖縄県大宜味村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 637㎡住宅
🚉 最寄 山城スーパー前停(260m)
沖縄県久米島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 413㎡住宅
🚉 最寄 阿嘉港(430m)
沖縄県座間味村の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,540円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 605㎡住宅
🚉 最寄 東江前公民館入口停(250m)
沖縄県伊江村の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,700円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 294㎡住宅
🚉 最寄 干立停(100m)
沖縄県竹富町の地域データ →地価調査 2025住宅地
宮古郡多良間村字仲筋側嶺里421番1
沖縄県多良間村
5,570円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 354㎡住宅
🚉 最寄 多良間空港(3,600m)
沖縄県多良間村の地域データ →地価調査 2025住宅地
八重山郡与那国町字与那国久部良4022番21外
沖縄県与那国町
4,800円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 263㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 久部良港停(180m)
沖縄県与那国町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,500円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 377㎡住宅
🚉 最寄 有銘小学校前停(270m)
沖縄県東村の地域データ →地価調査 2025住宅地
島尻郡伊是名村字伊是名伊是名808番外
沖縄県伊是名村
2,470円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 717㎡住宅
🚉 最寄 仲田港(3,300m)
沖縄県伊是名村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,060円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 353㎡住宅
🚉 最寄 前泊港(4,500m)
沖縄県伊平屋村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
89万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 189㎡店舗
🚉 最寄 牧志(80m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
27.4万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 213㎡店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 小湾停(0m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
24万円/㎡▲ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 358㎡共同住宅
🚉 最寄 桑江停(250m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価調査 2025林地
21.8万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 3,461㎡雑木林地
🚉 最寄 塩屋橋停(4,800m)
沖縄県の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
21.6万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 240㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 真志喜停(350m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
19.1万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 3,551㎡共同住宅
🚉 最寄 アウトレットモールあしびなー前停(460m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1499番4外
沖縄県南風原町
19万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 237㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 翔南製糖前停(70m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
15.7万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 662㎡店舗、教習所兼住宅
🚉 最寄 西崎入口停(1m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
15.4万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 438㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 桃山停(1m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡中城村字南上原中坂田原840番4
沖縄県中城村
15.1万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 第一南上原停(230m)
沖縄県中城村の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
13.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 295㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 小那覇停(1m)
沖縄県西原町の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
13.3万円/㎡▲ +14.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 282㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 市場通り停(1,200m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
12.5万円/㎡▲ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 751㎡店舗
🚉 最寄 サンエー前停(180m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
島尻郡八重瀬町字屋宜原524番14外
沖縄県八重瀬町
12万円/㎡▲ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 伊覇停(300m)
沖縄県八重瀬町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
島尻郡与那原町字与那原島ノ前原3123番1
沖縄県与那原町
11.9万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 205㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 与那原町役場入口停(100m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中頭郡嘉手納町水釜6丁目373番186
沖縄県嘉手納町
10.5万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 243㎡住宅
🚉 最寄 水釜停(600m)
沖縄県嘉手納町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北中城村字喜舎場喜舎場原107番
沖縄県北中城村
9.8万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 581㎡住宅
🚉 最寄 北中城村役場前停(560m)
沖縄県北中城村の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
9.7万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 317㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西田場停(0m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
8.5万円/㎡▲ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 89㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大中停(80m)
沖縄県名護市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
中頭郡読谷村字伊良皆東佐久原268番4外
沖縄県読谷村
8.1万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 195㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 伊良皆停(0m)
沖縄県読谷村の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。