🗺️ 宮崎県の地価(公示地価・基準地価)

宮崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.5万円住宅地の中央値前年比 +0.58%・全国42/47位・148地点
4.4万円商業地の中央値前年比 +0.51%・全国42/47位・69地点
2.3万円工業地の中央値前年比 -0.06%・全国23/47位・8地点

宮崎県の地価地点(521地点)

宮崎県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は521地点すべてを表示。 下の一覧は101〜150地点目(全11ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後5.4万円/㎡〜
宮崎県の地価地点(521地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026住宅地
東臼杵郡美郷町西郷田代字中村6340番
宮崎県美郷町
3,510円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 597㎡住宅
🚉 最寄 宮交バス花水流停留所(450m)
2011→2026年の推移
宮崎県美郷町の地域データ →
地価調査 2026林地
都城市美川町1799番
宮崎県
50円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 7,368㎡用材林地
🚉 最寄 五十市(14,000m)
2011→2026年の推移
宮崎県の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
高千穂通2丁目2番2内
宮崎県宮崎市
19.1万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 666㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 宮崎(90m)
2019→2026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上町2424番外
宮崎県都城市
6.3万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 675㎡店舗
🚉 最寄 西都城(700m)
2011→2026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
愛宕町3丁目36番
宮崎県延岡市
5.9万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 515㎡店舗
🚉 最寄 南延岡(1,300m)
2011→2026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
大字財光寺字桃ノ木535番1
宮崎県日向市
4.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,761㎡店舗
🚉 最寄 財光寺(800m)
2011→2026年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
木山3丁目30番12
宮崎県日南市
2.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 240㎡住宅
🚉 最寄 油津(850m)
2011→2026年の推移
宮崎県日南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
児湯郡高鍋町大字南高鍋字石原850番1
宮崎県高鍋町
2.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 312㎡住宅
🚉 最寄 高鍋(2,500m)
2011→2026年の推移
宮崎県高鍋町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
細野字野間266番3内
宮崎県小林市
2.3万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 小林(800m)
2011→2026年の推移
宮崎県小林市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
有吉町3丁目15番1外
宮崎県西都市
2.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 301㎡住宅
🚉 最寄 宮交バス西都バスセンター停留所(670m)
2011→2026年の推移
宮崎県西都市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東臼杵郡門川町平城東15番2
宮崎県門川町
2.3万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 245㎡住宅
🚉 最寄 門川(1,100m)
2011→2026年の推移
宮崎県門川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東諸県郡国富町大字木脇字赤池1337番
宮崎県国富町
2万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 457㎡住宅
🚉 最寄 宮交バス木脇停留所(700m)
2011→2026年の推移
宮崎県国富町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北諸県郡三股町大字宮村字植木2983番13
宮崎県三股町
1.7万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 398㎡住宅
🚉 最寄 三股(1,900m)
2011→2026年の推移
宮崎県三股町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
児湯郡新富町富田西2丁目44番
宮崎県新富町
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 280㎡住宅
🚉 最寄 日向新富(1,900m)
2011→2026年の推移
宮崎県新富町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西臼杵郡高千穂町大字三田井字宮ノ前1598番2
宮崎県高千穂町
1.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 93㎡住宅
🚉 最寄 宮交高千穂駅停留所(210m)
2011→2026年の推移
宮崎県高千穂町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
児湯郡川南町大字川南字出水原北13508番18
宮崎県川南町
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 291㎡住宅
🚉 最寄 川南(3,800m)
2011→2026年の推移
宮崎県川南町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
東諸県郡綾町大字北俣字麓990番1内
宮崎県綾町
1.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 637㎡住宅
🚉 最寄 宮交バス綾待合所停留所(800m)
2011→2026年の推移
宮崎県綾町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
大字原田字黒田3243番3
宮崎県えびの市
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 333㎡住宅
🚉 最寄 えびの飯野(2,000m)
2011→2026年の推移
宮崎県えびの市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字西方字東原3824番2外
宮崎県串間市
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 456㎡住宅
🚉 最寄 串間(1,300m)
2011→2026年の推移
宮崎県串間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
児湯郡都農町大字川北字新別府原1183番1
宮崎県都農町
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 613㎡住宅
🚉 最寄 都農(1,600m)
2011→2026年の推移
宮崎県都農町の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
西諸県郡高原町大字西麓字下馬場1119番2
宮崎県高原町
9,500円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 495㎡工場
🚉 最寄 高原(1,900m)
2011→2026年の推移
宮崎県高原町の地域データ →
地価調査 2026林地
小林市野尻町東麓字伊佐原5355番1
宮崎県
48円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 5,674㎡用材林地
🚉 最寄 小林(16,000m)
2011→2026年の推移
宮崎県の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
橘通東3丁目35番
宮崎県宮崎市
17万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 290㎡店舗
🚉 最寄 宮崎(750m)
2011→2026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
栄町17号2番外
宮崎県都城市
6.1万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 188㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 都城(150m)
2011→2026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
古城町2丁目9番2
宮崎県延岡市
5.8万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 140㎡住宅
🚉 最寄 南延岡(2,300m)
2011→2026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
中町8156番4
宮崎県日向市
3.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 203㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 日向市(600m)
2011→2026年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上平野町1丁目10番9
宮崎県日南市
2.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 359㎡住宅
🚉 最寄 日南(800m)
2011→2026年の推移
宮崎県日南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
東臼杵郡門川町上町2丁目9番4
宮崎県門川町
2.2万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 門川(1,700m)
2011→2026年の推移
宮崎県門川町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
細野字中ノ原1224番9
宮崎県小林市
2.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 185㎡事務所
🚉 最寄 小林(1,200m)
2011→2026年の推移
宮崎県小林市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字三宅字田中2895番15
宮崎県西都市
1.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 三和交通バス三宅入り口停留所(300m)
2011→2026年の推移
宮崎県西都市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
児湯郡高鍋町大字持田字正ケ井手1610番2
宮崎県高鍋町
1.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 491㎡住宅
🚉 最寄 高鍋(3,700m)
2011→2026年の推移
宮崎県高鍋町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東諸県郡国富町大字本庄字郡山2590番8
宮崎県国富町
1.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 233㎡住宅
🚉 最寄 宮交バス六日町停留所(400m)
2011→2026年の推移
宮崎県国富町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
北諸県郡三股町大字樺山字松原4038番1
宮崎県三股町
1.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 541㎡住宅
🚉 最寄 三股(1,100m)
2011→2026年の推移
宮崎県三股町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
児湯郡新富町大字上富田字中ノ丸3400番53
宮崎県新富町
1.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 402㎡住宅
🚉 最寄 日向新富(1,800m)
2017→2026年の推移
宮崎県新富町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東諸県郡綾町大字南俣字郷鴫153番1内
宮崎県綾町
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 614㎡住宅
🚉 最寄 宮交バス郷鴫停留所(170m)
2011→2026年の推移
宮崎県綾町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大字栗下字沼田74番2
宮崎県えびの市
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 347㎡住宅
🚉 最寄 えびの(300m)
2011→2026年の推移
宮崎県えびの市の地域データ →
地価調査 2026工業地準工業地域
西浜2丁目15番4内
宮崎県串間市
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 800㎡事務所
🚉 最寄 串間(2,000m)
2011→2026年の推移
宮崎県串間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西臼杵郡高千穂町大字三田井字長崎6376番3
宮崎県高千穂町
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 170㎡住宅
🚉 最寄 ふれあいバス戸の鼻停留所(360m)
2013→2026年の推移
宮崎県高千穂町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
児湯郡川南町大字川南字出水原13558番19
宮崎県川南町
1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 385㎡住宅
🚉 最寄 川南(3,800m)
2011→2026年の推移
宮崎県川南町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
児湯郡都農町大字川北字上助代5530番11
宮崎県都農町
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 322㎡住宅
🚉 最寄 都農(1,500m)
2011→2026年の推移
宮崎県都農町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
西諸県郡高原町大字広原字広原4954番22
宮崎県高原町
8,700円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 192㎡住宅
🚉 最寄 高原(650m)
2011→2026年の推移
宮崎県高原町の地域データ →
地価調査 2026林地
児湯郡都農町大字川北字橋之本10221番1
宮崎県
45円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 3,979㎡用材林地
🚉 最寄 都農(6,800m)
2011→2026年の推移
宮崎県の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
橘通東2丁目17番外
宮崎県宮崎市
15.1万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 163㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 宮崎(1,200m)
2011→2026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
古城町2丁目9番2
宮崎県延岡市
5.7万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 140㎡住宅
🚉 最寄 南延岡(2,300m)
2011→2026年の推移
宮崎県延岡市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
蔵原町2293番3外
宮崎県都城市
5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 400㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 西都城(1,300m)
2011→2026年の推移
宮崎県都城市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
春原町1丁目31番外
宮崎県日向市
3.9万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 169㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 日向市(600m)
2011→2026年の推移
宮崎県日向市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
飫肥1丁目3949番外
宮崎県日南市
2.3万円/㎡▼ -2.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 264㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 飫肥(650m)
2012→2026年の推移
宮崎県日南市の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
細野字島田前1339番5外
宮崎県小林市
2万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 812㎡店舗
🚉 最寄 小林(1,100m)
2011→2026年の推移
宮崎県小林市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
大字右松字瀬戸畑2022番5
宮崎県西都市
1.9万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 320㎡住宅
🚉 最寄 宮交バス粟野停留所(420m)
2014→2026年の推移
宮崎県西都市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東臼杵郡門川町南ヶ丘2丁目76番
宮崎県門川町
1.8万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 235㎡住宅
🚉 最寄 門川(3,000m)
2011→2026年の推移
宮崎県門川町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。