🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全15ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地
口之津町丁字東木崎4130番3
長崎県南島原市
1.4万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 中橋入口停(300m)
20112026年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大手原町甲2130番61
長崎県島原市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,157事務所兼作業所
🚉 最寄 三会(650m)
20172026年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
美津島町大船越字下モ在所351番2
長崎県対馬市
7,800円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 107住宅
🚉 最寄 大船越停(300m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
玉之浦町玉之浦字大ノ元423番外
長崎県五島市
7,000円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 173住宅
🚉 最寄 深浦停(1m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田平町大久保免字釜田117番5
長崎県平戸市
6,660円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(1,200m)
20152026年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町若松郷字西田620番29
長崎県新上五島町
5,700円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 268住宅
🚉 最寄 白魚入口停(6,700m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西海町黒口郷字牛水1923番
長崎県西海市
5,300円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 232住宅
🚉 最寄 崎辺停(70m)
20102025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
勝本町北触字岡ノ元369番10
長崎県壱岐市
3,200円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 479住宅
🚉 最寄 新城停(110m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
桜馬場1丁目164番6
長崎県長崎市
36.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 242店舗
🚉 最寄 長崎(1,900m)
20212026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宮町18番2
長崎県佐世保市
8.4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 163診療所
🚉 最寄 佐世保(1,400m)
20222026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
小野町165番1外
長崎県諫早市
5.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,206店舗
🚉 最寄 干拓の里(460m)
20112026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小路口本町340番2
長崎県大村市
3.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 竹松(600m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小浜町雲仙字別所212番
長崎県雲仙市
1.5万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 70% / 400地積 251住宅
🚉 最寄 愛野(19,000m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
加津佐町己字前田3265番2
長崎県南島原市
1.4万円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 70% / 300地積 178住宅
🚉 最寄 加津佐海水浴場前停(900m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
有明町湯江丁字青木ノ尾422番1
長崎県島原市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 684住宅
🚉 最寄 有明湯江(1,800m)
20102025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
厳原町豆酘字久保田2613番
長崎県対馬市
7,200円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 102住宅
🚉 最寄 豆酘出張所前停(140m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岐宿町岐宿字開2197番2
長崎県五島市
6,630円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 460住宅
🚉 最寄 岐宿停(350m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
前津吉町字二ノ坪179番2
長崎県平戸市
6,340円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 野手口停(180m)
20102025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町立串郷字先筋650番38
長崎県新上五島町
5,450円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 116住宅
🚉 最寄 立串停(1m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西海町中浦南郷字ミソノ2032番2
長崎県西海市
4,570円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 259住宅
🚉 最寄 中浦農協前停(150m)
20102025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中園町30番1外
長崎県長崎市
33.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗
🚉 最寄 西浦上(250m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
福石町174番1
長崎県佐世保市
7.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 653店舗
🚉 最寄 佐世保(800m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
原口町564番5
長崎県諫早市
5.5万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 290住宅
🚉 最寄 諫早(2,200m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
木場1丁目921番4
長崎県大村市
3.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 346住宅
🚉 最寄 大村(2,200m)
20112026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
千々石町甲字瀬々尾233番2
長崎県雲仙市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 愛野(6,400m)
20112026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南有馬町乙字先釜蓋326番1
長崎県南島原市
1.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 340住宅
🚉 最寄 南有馬小学校前停(250m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
豊玉町千尋藻字砥ノ浦143番4
長崎県対馬市
6,950円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 236住宅
🚉 最寄 千尋藻停(1m)
20212025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
富江町黒瀬字向ヱ305番
長崎県五島市
6,380円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 111住宅
🚉 最寄 富江停(2,900m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町続浜ノ浦郷字濱ノ浦494番6
長崎県新上五島町
5,350円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 197住宅
🚉 最寄 道土井停(2,800m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田平町深月免字平原112番15
長崎県平戸市
5,100円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 372住宅
🚉 最寄 西田平(3,500m)
20102025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中園町30番1外
長崎県長崎市
33.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗
🚉 最寄 西浦上(250m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
日野町853番3
長崎県佐世保市
7.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 464店舗
🚉 最寄 大学(2,500m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西郷町160番7
長崎県諫早市
5.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 諫早(3,000m)
20112026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宮小路3丁目1417番2
長崎県大村市
3.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 大村車両基地(760m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
国見町多比良丙字中組718番1外
長崎県雲仙市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 728住宅
🚉 最寄 多比良(1,500m)
20112026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西有家町龍石字新田5070番10内
長崎県南島原市
1.4万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 295住宅
🚉 最寄 龍石停(60m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岐宿町二本楠字長沢651番1
長崎県五島市
5,880円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 327住宅
🚉 最寄 三叉路停(60m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
峰町三根字俵炭2番67
長崎県対馬市
5,770円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 138住宅
🚉 最寄 三根浜停(200m)
20122025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町奈良尾郷字高井旅915番9
長崎県新上五島町
5,350円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 152住宅
🚉 最寄 奈良尾小学校前停(70m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大島村神浦字西片町35番
長崎県平戸市
4,700円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 205住宅
🚉 最寄 天降神社前停(170m)
20202025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
麹屋町40番
長崎県長崎市
32万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 438共同住宅
🚉 最寄 長崎(1,300m)
20122025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
田原町183番1
長崎県佐世保市
7.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 331事務所兼共同住宅
🚉 最寄 左石(110m)
20242026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
栄田町225番1
長崎県諫早市
5.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 774作業所
🚉 最寄 諫早(1,500m)
20162026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
竹松本町904番5
長崎県大村市
3.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 竹松(520m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南串山町丙字水ノ浦9206番2
長崎県雲仙市
1.4万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 174住宅
🚉 最寄 愛野(26,000m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
加津佐町乙字砂原附513番3
長崎県南島原市
1.3万円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 泉ヶ丘団地前停(100m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
富江町岳字村中757番
長崎県五島市
5,680円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 258住宅
🚉 最寄 富江停(3,400m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上県町鹿見字豊ケサエ16番7
長崎県対馬市
5,470円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 224住宅
🚉 最寄 鹿見停(130m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大島村的山川内字的山浦342番
長崎県平戸市
3,500円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 69住宅
🚉 最寄 的山桟橋停(120m)
20102025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大浦町9番1外
長崎県長崎市
31万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 595店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(2,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。