🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全15ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
浜町3番32
長崎県長崎市
99.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 255店舗
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20152026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
島瀬町47番1外
長崎県佐世保市
60.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 198店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(950m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025林地
佐世保市知見寺町1074番ロ
長崎県
15.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,517用材・雑木林地
🚉 最寄 左石(3,200m)
20102025年の推移
長崎県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西彼杵郡時津町浦郷字牧出270番19外
長崎県時津町
15.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 198店舗兼住宅
🚉 最寄 道ノ尾(3,200m)
20112026年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西彼杵郡長与町嬉里郷字五反田456番10
長崎県長与町
9.7万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 181店舗兼事務所
🚉 最寄 長与(550m)
20112026年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
永昌東町105番8外
長崎県諫早市
7.9万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 460店舗兼共同住宅
🚉 最寄 諫早(180m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西本町537番5
長崎県大村市
7.1万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 231店舗
🚉 最寄 大村(800m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
厳原町今屋敷681番2
長崎県対馬市
6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,402店舗
🚉 最寄 厳原停(0m)
20192026年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
城内3丁目1271番3
長崎県島原市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 698店舗兼事務所
🚉 最寄 島原(1,400m)
20112026年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価公示 2026商業地
北松浦郡佐々町本田原免字沖田141番5
長崎県佐々町
5.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 70% / 300地積 329店舗兼住宅
🚉 最寄 佐々(450m)
20112026年の推移
長崎県佐々町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
木引田町字木引田町460番
長崎県平戸市
5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 210店舗兼住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(4,800m)
20112026年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地
愛野町乙字小無田下572番6外
長崎県雲仙市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 311店舗
🚉 最寄 愛野(450m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
志佐町里免字栗毛田331番3
長崎県松浦市
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 496店舗兼共同住宅
🚉 最寄 松浦(500m)
20122026年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町3番5
長崎県五島市
3.3万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 230店舗兼住宅
🚉 最寄 新栄町停(0m)
20112026年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
郷ノ浦町郷ノ浦字築町45番2外
長崎県壱岐市
3.2万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 400地積 99店舗
🚉 最寄 本町停(1m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価公示 2026商業地
東彼杵郡川棚町栄町5番6外
長崎県川棚町
3.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 70% / 300地積 200店舗兼住宅
🚉 最寄 川棚(120m)
20112026年の推移
長崎県川棚町の地域データ →
地価公示 2026商業地
有家町中須川字中小袖220番1
長崎県南島原市
3.1万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 523店舗
🚉 最寄 下町停(0m)
20112026年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価公示 2026商業地
南松浦郡新上五島町青方郷字新町2299番
長崎県新上五島町
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 300地積 181店舗兼住宅
🚉 最寄 青方停(70m)
20112026年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025商業地
西彼町小迎郷字上珍古原1027番1外
長崎県西海市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 616店舗兼作業所
🚉 最寄 小迎停(170m)
20132025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価公示 2026商業地
東彼杵郡波佐見町宿郷字茅地ノ原513番11外
長崎県波佐見町
2.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 70% / 300地積 222店舗
🚉 最寄 有田(6,600m)
20252026年の推移
長崎県波佐見町の地域データ →
地価公示 2026商業地
東彼杵郡東彼杵町蔵本郷字蔵本1832番1
長崎県東彼杵町
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 343事務所
🚉 最寄 彼杵(260m)
20172026年の推移
長崎県東彼杵町の地域データ →
地価調査 2025商業地
北松浦郡小値賀町笛吹郷字中小路1660番
長崎県小値賀町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 75店舗兼住宅
🚉 最寄 笛吹停(130m)
20102025年の推移
長崎県小値賀町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
浜町3番32
長崎県長崎市
99万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 255店舗
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20152025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
島瀬町47番1外
長崎県佐世保市
60.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 198店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(950m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
西彼杵郡時津町浜田郷字浜本302番5
長崎県時津町
10.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 528診療所
🚉 最寄 長与(3,300m)
20102025年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西彼杵郡長与町嬉里郷字氷取1097番
長崎県長与町
9.3万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 662店舗
🚉 最寄 長与(1,900m)
20102025年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町8番
長崎県諫早市
7.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 604店舗兼事務所
🚉 最寄 諫早(2,000m)
20162026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025林地
大村市宮代町2182番
長崎県
6.5万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,770用材林地
🚉 最寄 新大村(4,800m)
20102025年の推移
長崎県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松並2丁目1219番2
長崎県大村市
6.4万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 329店舗兼住宅
🚉 最寄 新大村(1,700m)
20112026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
厳原町田渕811番
長崎県対馬市
5.2万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 155店舗兼住宅
🚉 最寄 厳原停(240m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
弁天町1丁目7118番6
長崎県島原市
5.1万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 795店舗
🚉 最寄 霊丘公園体育館(300m)
20102025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価公示 2026商業地
北松浦郡佐々町沖田免字中の間167番
長崎県佐々町
4.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,607店舗
🚉 最寄 小浦(760m)
20172026年の推移
長崎県佐々町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町字新町90番1外
長崎県平戸市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 249事務所兼住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(4,300m)
20112026年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地
小浜町北本町字馬場田13番3
長崎県雲仙市
3.8万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 400地積 217店舗兼住宅
🚉 最寄 愛野(16,000m)
20112026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025商業地
東彼杵郡川棚町栄町4番8
長崎県川棚町
3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 300地積 165店舗
🚉 最寄 川棚(180m)
20102025年の推移
長崎県川棚町の地域データ →
地価調査 2025商業地
西有家町須川字五反田492番4
長崎県南島原市
2.6万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 144店舗兼住宅
🚉 最寄 翔南高校前停(1m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央町3番15
長崎県五島市
2.6万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 152店舗
🚉 最寄 農協前停(150m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大瀬戸町瀬戸樫浦郷字小浦2278番27
長崎県西海市
2.4万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 343事務所兼住宅
🚉 最寄 西海市役所前停(80m)
20102025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025商業地
南松浦郡新上五島町浦桑郷字浦浜1385番
長崎県新上五島町
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 228店舗兼共同住宅
🚉 最寄 浦浜停(200m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
今福町浦免字浦453番11外
長崎県松浦市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 380店舗兼住宅
🚉 最寄 鷹島口(240m)
20102025年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価調査 2025商業地
東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海1221番
長崎県波佐見町
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 300地積 309店舗
🚉 最寄 有田(7,200m)
20102025年の推移
長崎県波佐見町の地域データ →
地価調査 2025商業地
勝本町勝本浦字黒瀬194番
長崎県壱岐市
1.8万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 95店舗兼住宅
🚉 最寄 勝本入口停(130m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025商業地
東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上197番
長崎県東彼杵町
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 104店舗兼住宅
🚉 最寄 彼杵(490m)
20102025年の推移
長崎県東彼杵町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北松浦郡小値賀町笛吹郷字浦町1537番20
長崎県小値賀町
9,000円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 69住宅
🚉 最寄 笛吹停(150m)
20102025年の推移
長崎県小値賀町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五島町1番16
長崎県長崎市
85.1万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 515事務所兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(350m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町59番1
長崎県佐世保市
33.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 239店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(1,200m)
20132026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
西彼杵郡時津町元村郷字打坂1183番2外
長崎県時津町
9.7万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,252店舗兼工場
🚉 最寄 道ノ尾(1,500m)
20112026年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
八坂町133番1外
長崎県諫早市
7.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 486店舗
🚉 最寄 諫早(2,000m)
20232025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町高田郷字山添2238番49
長崎県長与町
7.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 230住宅
🚉 最寄 道ノ尾(530m)
20112026年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
古賀島町525番1
長崎県大村市
6.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 742店舗
🚉 最寄 新大村(1,700m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。