3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点
地価調査 2025住宅地
6,500円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 306㎡住宅
🚉 最寄 雪の浦停(200m)
長崎県西海市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
43.9万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 311㎡事務所
🚉 最寄 長崎(870m)
長崎県長崎市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
10.9万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 82㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(1,200m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
6.2万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,092㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 西諌早(1,800m)
長崎県諫早市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
4.3万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 163㎡店舗
🚉 最寄 大村(550m)
長崎県大村市の地域データ →地価調査 2025住宅地
西彼杵郡時津町西時津郷字大屋平1094番3外
長崎県時津町
2万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 341㎡住宅
🚉 最寄 長与(4,200m)
長崎県時津町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.7万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 521㎡住宅
🚉 最寄 多比良(620m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
1.7万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 50% / 60%地積 332㎡住宅
🚉 最寄 島原港(1,400m)
長崎県島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 379㎡住宅
🚉 最寄 深江船津停(130m)
長崎県南島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 89㎡住宅
🚉 最寄 汐見町停(180m)
長崎県平戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,100円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 581㎡住宅
🚉 最寄 佐賀停(200m)
長崎県対馬市の地域データ →地価調査 2025商業地
7,800円/㎡▼ -4.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 125㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 奈留ターミナル(1,100m)
長崎県五島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,450円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 227㎡住宅
🚉 最寄 田河校前停(200m)
長崎県壱岐市の地域データ →地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町鯛ノ浦阿瀬津郷字中野平338番9
長崎県新上五島町
7,350円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 266㎡住宅
🚉 最寄 中野停(70m)
長崎県新上五島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,260円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 320㎡住宅
🚉 最寄 明喜田停(1,300m)
長崎県西海市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,050円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 147㎡住宅
🚉 最寄 阿翁浦停(500m)
長崎県松浦市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
39.4万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 157㎡事務所
🚉 最寄 浦上(100m)
長崎県長崎市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
9.5万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,322㎡店舗
🚉 最寄 日宇(1,900m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
6.1万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 337㎡住宅
🚉 最寄 諫早(1,700m)
長崎県諫早市の地域データ →地価調査 2025住宅地準工業地域
4.2万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 183㎡住宅
🚉 最寄 新大村(2,000m)
長崎県大村市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.6万円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 475㎡住宅
🚉 最寄 山川停(80m)
長崎県南島原市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.5万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 339㎡住宅
🚉 最寄 愛野(13,000m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.4万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 634㎡住宅
🚉 最寄 有明湯江(1,400m)
長崎県島原市の地域データ →地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡時津町野田郷字原ノ谷544番1
長崎県時津町
1.2万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 720㎡畑
🚉 最寄 道ノ尾(3,700m)
長崎県時津町の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,300円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 172㎡住宅
🚉 最寄 紐差停(230m)
長崎県平戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,050円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 588㎡住宅
🚉 最寄 小茂田停(220m)
長崎県対馬市の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,390円/㎡▼ -3.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 312㎡住宅
🚉 最寄 大浜局前停(100m)
長崎県五島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,350円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 476㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 国分寺停(70m)
長崎県壱岐市の地域データ →地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町三日ノ浦郷字塩釜159番18
長崎県新上五島町
7,050円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 272㎡住宅
🚉 最寄 三日浦停(390m)
長崎県新上五島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,240円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 192㎡住宅
🚉 最寄 鳥崎停(150m)
長崎県西海市の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,540円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 154㎡住宅
🚉 最寄 福島支所前停(5,600m)
長崎県松浦市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
37.9万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 222㎡店舗
🚉 最寄 長崎(1,600m)
長崎県長崎市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
9万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 803㎡店舗
🚉 最寄 大塔(250m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 203㎡住宅
🚉 最寄 諫早(2,600m)
長崎県諫早市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
4万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 新大村(630m)
長崎県大村市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.6万円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 167㎡住宅
🚉 最寄 引無田停(460m)
長崎県南島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.5万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 愛野(17,000m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 有明湯江(1,100m)
長崎県島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,900円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 434㎡住宅
🚉 最寄 高校前停(80m)
長崎県対馬市の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,120円/㎡▼ -4.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 335㎡住宅
🚉 最寄 奈留ターミナル(1,900m)
長崎県五島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,920円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 大久保停(120m)
長崎県平戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,030円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 319㎡住宅
🚉 最寄 崎戸本郷停(150m)
長崎県西海市の地域データ →地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町岩瀬浦郷字先小路425番4
長崎県新上五島町
5,900円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 142㎡空地
🚉 最寄 岩瀬浦停(1m)
長崎県新上五島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,210円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 328㎡住宅
🚉 最寄 鷹島支所停(220m)
長崎県松浦市の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,950円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 243㎡住宅
🚉 最寄 山崎停(150m)
長崎県壱岐市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
37.8万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 143㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(200m)
長崎県長崎市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
9万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 368㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 早岐(350m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
6万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 諫早(1,100m)
長崎県諫早市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
4万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 竹松(1,400m)
長崎県大村市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.5万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 191㎡住宅
🚉 最寄 愛野(17,000m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。