🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全15ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
大瀬戸町雪浦上郷字下タ小路88番1外
長崎県西海市
6,500円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 306住宅
🚉 最寄 雪の浦停(200m)
20102025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
魚の町2番27
長崎県長崎市
43.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 311事務所
🚉 最寄 長崎(870m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高天町68番
長崎県佐世保市
10.9万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 82店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(1,200m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
小船越町1006番1
長崎県諫早市
6.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,092店舗兼事務所
🚉 最寄 西諌早(1,800m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町451番1
長崎県大村市
4.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 163店舗
🚉 最寄 大村(550m)
20122026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西彼杵郡時津町西時津郷字大屋平1094番3外
長崎県時津町
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 341住宅
🚉 最寄 長与(4,200m)
20102025年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
国見町土黒甲字浜田屋敷469番3
長崎県雲仙市
1.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 300地積 521住宅
🚉 最寄 多比良(620m)
20112026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
新山4丁目8844番6
長崎県島原市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 50% / 60地積 332住宅
🚉 最寄 島原港(1,400m)
20102025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
深江町丙字天ノ木48番4外
長崎県南島原市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 379住宅
🚉 最寄 深江船津停(130m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
生月町南免字脇川4134番6
長崎県平戸市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 89住宅
🚉 最寄 汐見町停(180m)
20102025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
峰町佐賀字在家505番
長崎県対馬市
8,100円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 581住宅
🚉 最寄 佐賀停(200m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025商業地
奈留町浦字殿口1818番4
長崎県五島市
7,800円/㎡ -4.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 125店舗兼住宅
🚉 最寄 奈留ターミナル(1,100m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
芦辺町諸吉二亦触字中砂1622番4
長崎県壱岐市
7,450円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 227住宅
🚉 最寄 田河校前停(200m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町鯛ノ浦阿瀬津郷字中野平338番9
長崎県新上五島町
7,350円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 中野停(70m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西彼町中山郷字野畑888番1
長崎県西海市
6,260円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 320住宅
🚉 最寄 明喜田停(1,300m)
20152025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鷹島町阿翁浦免字迎798番2
長崎県松浦市
6,050円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 147住宅
🚉 最寄 阿翁浦停(500m)
20102025年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
岩川町80番2
長崎県長崎市
39.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 157事務所
🚉 最寄 浦上(100m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
藤原町352番2
長崎県佐世保市
9.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,322店舗
🚉 最寄 日宇(1,900m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
原口町1057番2
長崎県諫早市
6.1万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 337住宅
🚉 最寄 諫早(1,700m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
松並2丁目866番4
長崎県大村市
4.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 新大村(2,000m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
有家町山川字東力野1200番1
長崎県南島原市
1.6万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 475住宅
🚉 最寄 山川停(80m)
20112026年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小浜町北野字出口599番1
長崎県雲仙市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 339住宅
🚉 最寄 愛野(13,000m)
20112026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
有明町大三東戊字西馬場1531番2外
長崎県島原市
1.4万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 634住宅
🚉 最寄 有明湯江(1,400m)
20102025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡時津町野田郷字原ノ谷544番1
長崎県時津町
1.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 720
🚉 最寄 道ノ尾(3,700m)
20102025年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
紐差町字前田1055番3
長崎県平戸市
9,300円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 172住宅
🚉 最寄 紐差停(230m)
20202025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
厳原町小茂田字斎藤原713番2
長崎県対馬市
8,050円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 588住宅
🚉 最寄 小茂田停(220m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浜町54番3
長崎県五島市
7,390円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 大浜局前停(100m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
芦辺町国分東触字中園765番2
長崎県壱岐市
7,350円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 476店舗兼住宅
🚉 最寄 国分寺停(70m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町三日ノ浦郷字塩釜159番18
長崎県新上五島町
7,050円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 272住宅
🚉 最寄 三日浦停(390m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西海町七釜郷字四釜1848番
長崎県西海市
6,240円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 192住宅
🚉 最寄 鳥崎停(150m)
20102025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
福島町鍋串免字鍋串23番
長崎県松浦市
5,540円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 154住宅
🚉 最寄 福島支所前停(5,600m)
20102025年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新大工町179番
長崎県長崎市
37.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 222店舗
🚉 最寄 長崎(1,600m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大塔町18番11外
長崎県佐世保市
9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 803店舗
🚉 最寄 大塔(250m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
厚生町381番18
長崎県諫早市
6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 諫早(2,600m)
20112026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
植松3丁目803番3
長崎県大村市
4万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 新大村(630m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西有家町須川字橋無田879番8
長崎県南島原市
1.6万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 引無田停(460m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小浜町南本町字下大久保255番6
長崎県雲仙市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 愛野(17,000m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
有明町大三東戊字下土1022番21
長崎県島原市
1.3万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 219住宅
🚉 最寄 有明湯江(1,100m)
20102025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上対馬町大浦字道岸原365番1
長崎県対馬市
7,900円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 434住宅
🚉 最寄 高校前停(80m)
20222025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
奈留町浦字相ノ浦468番35
長崎県五島市
7,120円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 335住宅
🚉 最寄 奈留ターミナル(1,900m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
生月町壱部字大久保4885番
長崎県平戸市
6,920円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 219住宅
🚉 最寄 大久保停(120m)
20102025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
崎戸町本郷字村996番
長崎県西海市
6,030円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 319住宅
🚉 最寄 崎戸本郷停(150m)
20232025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町岩瀬浦郷字先小路425番4
長崎県新上五島町
5,900円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 142空地
🚉 最寄 岩瀬浦停(1m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鷹島町中通免字上園1853番5
長崎県松浦市
5,210円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 328住宅
🚉 最寄 鷹島支所停(220m)
20102025年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石田町山崎触字宮田町550番
長崎県壱岐市
4,950円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 243住宅
🚉 最寄 山崎停(150m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中町5番15
長崎県長崎市
37.8万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 143店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(200m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
権常寺1丁目104番
長崎県佐世保市
9万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 368診療所兼住宅
🚉 最寄 早岐(350m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
金谷町538番
長崎県諫早市
6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 諫早(1,100m)
20112026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
富の原1丁目1375番31
長崎県大村市
4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 竹松(1,400m)
20152025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小浜町北木指字下須賀797番2
長崎県雲仙市
1.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 愛野(17,000m)
20112026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。