3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町有川郷字上村1152番3
長崎県新上五島町
9,950円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 245㎡住宅
🚉 最寄 上有川停(150m)
長崎県新上五島町の地域データ →地価公示 2026住宅地
9,700円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 99㎡住宅
🚉 最寄 蛎の浦停(200m)
長崎県西海市の地域データ →地価調査 2025商業地
8,520円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 300㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鷹島支所停(1m)
長崎県松浦市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
49.4万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 267㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 長崎(750m)
長崎県長崎市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
16.5万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 538㎡事務所兼車庫
🚉 最寄 佐世保(1,900m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
6.3万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,422㎡店舗
🚉 最寄 喜々津(850m)
長崎県諫早市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町日並郷字火篭1390番11
長崎県時津町
4.8万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 道ノ尾(6,500m)
長崎県時津町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町三根郷字大曽野54番142
長崎県長与町
4.6万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 250㎡住宅
🚉 最寄 長与(1,700m)
長崎県長与町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4.4万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 259㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大村車両基地(650m)
長崎県大村市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 661㎡住宅
🚉 最寄 愛野(1,400m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
1.9万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 島原港(2,000m)
長崎県島原市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.8万円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 554㎡診療所
🚉 最寄 北有馬庁舎前停(1m)
長崎県南島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.4万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 413㎡住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(1,300m)
長崎県平戸市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.4万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 238㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 佐須奈停(100m)
長崎県対馬市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 227㎡住宅
🚉 最寄 西片町停(300m)
長崎県五島市の地域データ →地価公示 2026住宅地
南松浦郡新上五島町相河郷字中町255番2
長崎県新上五島町
9,900円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 157㎡住宅
🚉 最寄 相河停(100m)
長崎県新上五島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,900円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 187㎡住宅
🚉 最寄 湯ノ本停(50m)
長崎県壱岐市の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,340円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 63㎡住宅
🚉 最寄 福島支所前停(570m)
長崎県松浦市の地域データ →地価公示 2026住宅地
8,090円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 482㎡住宅
🚉 最寄 蛤停(200m)
長崎県西海市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
48.6万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 485㎡事務所
🚉 最寄 長崎(1,400m)
長崎県長崎市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
16.2万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 538㎡事務所兼車庫
🚉 最寄 佐世保(1,900m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
6.3万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 337㎡住宅
🚉 最寄 諫早(1,700m)
長崎県諫早市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町久留里郷字船藏1013番17
長崎県時津町
4.7万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 174㎡住宅
🚉 最寄 道ノ尾(4,600m)
長崎県時津町の地域データ →地価公示 2026住宅地
4.5万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 長与(4,000m)
長崎県長与町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
4.4万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 大村(600m)
長崎県大村市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.8万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 228㎡住宅
🚉 最寄 島原港(1,100m)
長崎県島原市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.8万円/㎡▼ -3.3%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 390㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 岩戸前停(300m)
長崎県南島原市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.7万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 200㎡店舗兼倉庫
🚉 最寄 愛野(25,000m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 101㎡住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(6,200m)
長崎県平戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.2万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 626㎡住宅
🚉 最寄 仁位停(400m)
長崎県対馬市の地域データ →地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町七目郷字大蛤968番7
長崎県新上五島町
9,750円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 237㎡住宅
🚉 最寄 蛤停(200m)
長崎県新上五島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,130円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 218㎡住宅
🚉 最寄 岐宿停(350m)
長崎県五島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,200円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 108㎡住宅
🚉 最寄 天ケ原停(200m)
長崎県壱岐市の地域データ →地価公示 2026住宅地
7,930円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 122㎡住宅
🚉 最寄 御厨(3,000m)
長崎県松浦市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,620円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 377㎡住宅
🚉 最寄 遠照院下停(850m)
長崎県西海市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
46.7万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 183㎡店舗
🚉 最寄 長崎(1,700m)
長崎県長崎市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
11.6万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 82㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(2,900m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
6.2万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 西諫早(350m)
長崎県諫早市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
4.4万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 238㎡住宅
🚉 最寄 大村(1,300m)
長崎県大村市の地域データ →地価公示 2026工業地工業地域
西彼杵郡時津町西時津郷字金堀1000番156
長崎県時津町
2.1万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,101㎡工場
🚉 最寄 長与(4,400m)
長崎県時津町の地域データ →地価調査 2025住宅地
西彼杵郡長与町斉藤郷字鴻ノ巣776番3外
長崎県長与町
2.1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 421㎡住宅
🚉 最寄 長与(3,700m)
長崎県長与町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.7万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 484㎡住宅
🚉 最寄 愛野(1,100m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.7万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 翔南高校前停(570m)
長崎県南島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.7万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 363㎡住宅
🚉 最寄 三会(900m)
長崎県島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 上川団地前停(80m)
長崎県平戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町丸尾郷字生ナ川632番
長崎県新上五島町
9,400円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 268㎡住宅
🚉 最寄 丸尾停(200m)
長崎県新上五島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,580円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 255㎡住宅
🚉 最寄 三井楽診療所前停(230m)
長崎県五島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,360円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 278㎡住宅
🚉 最寄 佐須奈停(280m)
長崎県対馬市の地域データ →地価調査 2025住宅地
8,050円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 220㎡住宅
🚉 最寄 壱岐神社停(120m)
長崎県壱岐市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,970円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 224㎡住宅
🚉 最寄 社会福祉センター前停(220m)
長崎県松浦市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。