🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全15ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町有川郷字上村1152番3
長崎県新上五島町
9,950円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 上有川停(150m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
崎戸町蠣浦郷字網干場1646番13
長崎県西海市
9,700円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 蛎の浦停(200m)
20112026年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025商業地
鷹島町中通免字竹ノ尾2118番3外
長崎県松浦市
8,520円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 300店舗兼住宅
🚉 最寄 鷹島支所停(1m)
20102025年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宝町79番
長崎県長崎市
49.4万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 267事務所兼店舗
🚉 最寄 長崎(750m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
元町5番2
長崎県佐世保市
16.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 538事務所兼車庫
🚉 最寄 佐世保(1,900m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
多良見町囲字田原445番
長崎県諫早市
6.3万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,422店舗
🚉 最寄 喜々津(850m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町日並郷字火篭1390番11
長崎県時津町
4.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 道ノ尾(6,500m)
20102025年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町三根郷字大曽野54番142
長崎県長与町
4.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 長与(1,700m)
20112026年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
宮小路2丁目574番1外
長崎県大村市
4.4万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 259店舗兼住宅
🚉 最寄 大村車両基地(650m)
20112025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
愛野町乙字上城尾2491番1
長崎県雲仙市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 661住宅
🚉 最寄 愛野(1,400m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南崩山町丁2420番71
長崎県島原市
1.9万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 島原港(2,000m)
20102025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025商業地
北有馬町戊字南道2783番1
長崎県南島原市
1.8万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 554診療所
🚉 最寄 北有馬庁舎前停(1m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田平町山内免字前目632番7外
長崎県平戸市
1.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 413住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(1,300m)
20232025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地
上県町佐須奈字瀉ヶ崎乙268番2
長崎県対馬市
1.4万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 238店舗兼住宅
🚉 最寄 佐須奈停(100m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
富江町富江字濱ノ町357番64
長崎県五島市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 227住宅
🚉 最寄 西片町停(300m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
南松浦郡新上五島町相河郷字中町255番2
長崎県新上五島町
9,900円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 相河停(100m)
20112026年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
勝本町湯本浦字潮川12番1外
長崎県壱岐市
8,900円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 187住宅
🚉 最寄 湯ノ本停(50m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
福島町塩浜免字福崎685番12
長崎県松浦市
8,340円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 63住宅
🚉 最寄 福島支所前停(570m)
20102025年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大島町字蛤2960番1
長崎県西海市
8,090円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 482住宅
🚉 最寄 蛤停(200m)
20212026年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
出島町357番1
長崎県長崎市
48.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 485事務所
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
元町5番2
長崎県佐世保市
16.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 538事務所兼車庫
🚉 最寄 佐世保(1,900m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
原口町1057番2
長崎県諫早市
6.3万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 337住宅
🚉 最寄 諫早(1,700m)
20112026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町久留里郷字船藏1013番17
長崎県時津町
4.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 道ノ尾(4,600m)
20102025年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西彼杵郡長与町岡郷字中通1438番6
長崎県長与町
4.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 165住宅
🚉 最寄 長与(4,000m)
20112026年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
武部町99番11
長崎県大村市
4.4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 231住宅
🚉 最寄 大村(600m)
20112026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新湊2丁目丙2077番2
長崎県島原市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 島原港(1,100m)
20112026年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025商業地
加津佐町己字向江3690番5
長崎県南島原市
1.8万円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 70% / 300地積 390診療所兼住宅
🚉 最寄 岩戸前停(300m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025商業地
南串山町丙字上方9902番2内
長崎県雲仙市
1.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 200店舗兼倉庫
🚉 最寄 愛野(25,000m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鏡川町字薄香浦529番4
長崎県平戸市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(6,200m)
20112026年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
豊玉町仁位字坂ノ間1033番
長崎県対馬市
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 626住宅
🚉 最寄 仁位停(400m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町七目郷字大蛤968番7
長崎県新上五島町
9,750円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 蛤停(200m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岐宿町岐宿字掛塚59番1
長崎県五島市
9,130円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 218住宅
🚉 最寄 岐宿停(350m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
勝本町仲触字藪田90番23
長崎県壱岐市
8,200円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 108住宅
🚉 最寄 天ケ原停(200m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
星鹿町岳崎免字西浦2394番
長崎県松浦市
7,930円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 122住宅
🚉 最寄 御厨(3,000m)
20112026年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西海町面高郷字村1463番1
長崎県西海市
6,620円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 377住宅
🚉 最寄 遠照院下停(850m)
20142025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
油屋町55番1
長崎県長崎市
46.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 183店舗
🚉 最寄 長崎(1,700m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
俵町231番
長崎県佐世保市
11.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 82店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(2,900m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
馬渡町7番21
長崎県諫早市
6.2万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 221住宅
🚉 最寄 西諫早(350m)
20112026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
玖島2丁目249番5
長崎県大村市
4.4万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 238住宅
🚉 最寄 大村(1,300m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西彼杵郡時津町西時津郷字金堀1000番156
長崎県時津町
2.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,101工場
🚉 最寄 長与(4,400m)
20112026年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西彼杵郡長与町斉藤郷字鴻ノ巣776番3外
長崎県長与町
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 421住宅
🚉 最寄 長与(3,700m)
20182025年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
愛野町甲字植木高野835番
長崎県雲仙市
1.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 484住宅
🚉 最寄 愛野(1,100m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西有家町須川字川向312番8
長崎県南島原市
1.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 翔南高校前停(570m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中原町乙1824番2
長崎県島原市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 三会(900m)
20102025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
生月町里免字上川1703番6
長崎県平戸市
1.1万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 185住宅
🚉 最寄 上川団地前停(80m)
20102025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町丸尾郷字生ナ川632番
長崎県新上五島町
9,400円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 268住宅
🚉 最寄 丸尾停(200m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三井楽町浜ノ畔字竃1199番2
長崎県五島市
8,580円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 255住宅
🚉 最寄 三井楽診療所前停(230m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上県町佐須奈字下タ町乙308番1
長崎県対馬市
8,360円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 278住宅
🚉 最寄 佐須奈停(280m)
20212025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
芦辺町瀬戸浦字大久保236番5
長崎県壱岐市
8,050円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 220住宅
🚉 最寄 壱岐神社停(120m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
福島町塩浜免字大下シ2859番108
長崎県松浦市
6,970円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 224住宅
🚉 最寄 社会福祉センター前停(220m)
20102025年の推移
長崎県松浦市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。