🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全15ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清水町102番5外
長崎県佐世保市
7.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 477住宅
🚉 最寄 佐世保(2,500m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中尾町4番25
長崎県諫早市
5.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 諫早(1,400m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
溝陸町1029番206
長崎県大村市
3.1万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 西諌早(2,500m)
20152025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
口之津町丙字牧屋敷3520番1
長崎県南島原市
1.3万円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 口之津車庫前停(550m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小浜町飛子字下影平3393番
長崎県雲仙市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 227住宅
🚉 最寄 愛野(22,000m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
奈留町泊字赤崎133番8
長崎県五島市
5,600円/㎡ -3.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 217住宅
🚉 最寄 奈留ターミナル(130m)
20212025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
美津島町今里字在家184番1
長崎県対馬市
4,920円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 636住宅
🚉 最寄 今里停(400m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上西山町156番1
長崎県長崎市
30.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東大久保町8番
長崎県佐世保市
6.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 佐世保(2,100m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
福田町2988番15
長崎県諫早市
5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 東諫早(650m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岩松町329番22
長崎県大村市
2.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 岩松(210m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北有馬町戊字下谷川2613番
長崎県南島原市
1.3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 431住宅
🚉 最寄 北有馬停(210m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吾妻町阿母名字上沼田1775番2
長崎県雲仙市
1.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 252住宅
🚉 最寄 阿母崎(530m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上対馬町琴字上在家733番1
長崎県対馬市
4,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 463住宅
🚉 最寄 琴停(1m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
玉之浦町幾久山字下里450番
長崎県五島市
4,690円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 393空地
🚉 最寄 幾久山停(160m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上西山町156番1
長崎県長崎市
30万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
名切町180番26
長崎県佐世保市
6.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 63住宅
🚉 最寄 佐世保(1,800m)
20152025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
永昌町467番1
長崎県諫早市
4.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 諫早(700m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
皆同町125番
長崎県大村市
2.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 大村車両基地(1,400m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
有家町大苑字濱13番
長崎県南島原市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 176住宅
🚉 最寄 堂崎停(110m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
千々石町丁字河内455番1外
長崎県雲仙市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 愛野(8,000m)
20112026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三井楽町貝津字江口941番
長崎県五島市
3,980円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 481住宅
🚉 最寄 貝津港待合所前停(430m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
松山町37番
長崎県長崎市
28.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 482事務所
🚉 最寄 浦上(900m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上相浦町36番外
長崎県佐世保市
6.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 926診療所兼共同住宅
🚉 最寄 上相浦(280m)
20122025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
多良見町化屋字化屋ノ上476番1
長崎県諫早市
4.7万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 189店舗兼住宅
🚉 最寄 喜々津(130m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
富の原2丁目440番1外
長崎県大村市
2万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,912工場兼事務所
🚉 最寄 大村車両基地(1,600m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
加津佐町丙字宮ノ原1905番10
長崎県南島原市
1.1万円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 393住宅
🚉 最寄 加津佐海水浴場前停(1,500m)
20112026年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国見町神代乙字平馬172番1
長崎県雲仙市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 402住宅
🚉 最寄 神代(550m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
平和町99番
長崎県長崎市
27.4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 98店舗兼住宅
🚉 最寄 浦上(1,400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東大久保町8番
長崎県佐世保市
6.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 佐世保(2,100m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
栄田町1323番34
長崎県諫早市
4.6万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 296住宅
🚉 最寄 諫早(850m)
20232025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
松原1丁目948番
長崎県大村市
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 607住宅
🚉 最寄 松原(1,400m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南有馬町甲字下潟750番
長崎県南島原市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 365住宅
🚉 最寄 有馬吉川停(290m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吾妻町馬場名字前田165番外
長崎県雲仙市
1万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 623住宅
🚉 最寄 吾妻(1,300m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜口町31番
長崎県長崎市
26.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 124店舗兼住宅
🚉 最寄 浦上(500m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三浦町129番
長崎県佐世保市
6.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 431住宅
🚉 最寄 佐世保(600m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
多良見町シーサイド字中大島20番278
長崎県諫早市
4.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 227住宅
🚉 最寄 喜々津(1,400m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北有馬町丙字大畑3309番2
長崎県南島原市
9,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 535住宅
🚉 最寄 西正寺停(110m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
瑞穂町西郷己字中江208番1
長崎県雲仙市
9,760円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 373住宅
🚉 最寄 西郷(1,400m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
沖田町396番
長崎県大村市
9,370円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,536
🚉 最寄 大村車両基地(900m)
20102025年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
平和町352番
長崎県長崎市
26.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 364共同住宅
🚉 最寄 浦上(1,100m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
白南風町82番1
長崎県佐世保市
6.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 佐世保(460m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小船越町770番1
長崎県諫早市
4.5万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 西諫早(1,000m)
20112026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南有馬町丁字田ノ上904番4
長崎県南島原市
9,430円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 448住宅
🚉 最寄 浦田停(360m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国見町土黒戊字下篠原218番
長崎県雲仙市
9,410円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 400空地
🚉 最寄 多比良(2,100m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伊良林1丁目83番2
長崎県長崎市
24.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 長崎(1,800m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
早岐1丁目245番
長崎県佐世保市
6.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 201事務所
🚉 最寄 早岐(200m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小船越町770番1
長崎県諫早市
4.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 西諫早(1,000m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小浜町山畑字中通1709番1
長崎県雲仙市
9,260円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 414住宅
🚉 最寄 愛野(22,000m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
有家町小川字清水613番
長崎県南島原市
9,180円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 369住宅
🚉 最寄 平野停(700m)
20112026年の推移
長崎県南島原市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。