🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は151〜200地点目(全15ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.8万円/㎡前後6.4万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026林地
南島原市有家町尾上字湯河内原4376番70
長崎県
26円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 18,691㎡用材林地
🚉 最寄 上俵石停(1,800m)
2011→2026年の推移
長崎県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
万屋町77番
長崎県長崎市
53.7万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 332㎡事務所、駐車場兼住宅
🚉 最寄 長崎(1,100m)
2011→2026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
山県町1番2
長崎県佐世保市
20.5万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 149㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(650m)
2011→2026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
幸町621番1
長崎県諫早市
6.9万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 852㎡店舗
🚉 最寄 諫早(2,900m)
2011→2026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町浜田郷字長田691番4
長崎県時津町
6.9万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 長与(3,200m)
2011→2026年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町嬉里郷字梶原315番14
長崎県長与町
5.9万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 218㎡住宅
🚉 最寄 長与(1,300m)
2011→2026年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東三城町15番8
長崎県大村市
5.2万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 203㎡住宅
🚉 最寄 大村(550m)
2011→2026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2026商業地
有明町大三東戊字町上87番1外
長崎県島原市
2.6万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 485㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大三東(800m)
2011→2026年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
厳原町久田字竹ノ隈435番17
長崎県対馬市
2.2万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 228㎡住宅
🚉 最寄 久田停(300m)
2011→2026年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2026商業地
吾妻町大木場名字舞尻111番2
長崎県雲仙市
2.1万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 160㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 吾妻(300m)
2011→2026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2026商業地
口之津町甲字開田2148番外
長崎県南島原市
2.1万円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 529㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 東方停(100m)
2011→2026年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
北松浦郡佐々町皆瀬免字脇溝1190番8
長崎県佐々町
1.7万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 227㎡住宅
🚉 最寄 神田(500m)
2011→2026年の推移
長崎県佐々町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田平町山内免字片宗47番2
長崎県平戸市
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 348㎡住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(620m)
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2026商業地
三井楽町浜ノ畔字白桂1031番3外
長崎県五島市
1.4万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 161㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 三井楽停(200m)
2011→2026年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
郷ノ浦町片原触字銭山1365番
長崎県壱岐市
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 本町停(1,300m)
2011→2026年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大島町字大小島1939番5
長崎県西海市
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 間瀬停(310m)
2011→2026年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2026商業地
南松浦郡新上五島町若松郷字神ノ浦越160番10外
長崎県新上五島町
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 244㎡事務所
🚉 最寄 白魚入口停(5,200m)
2011→2026年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
御厨町里免字館550番14
長崎県松浦市
9,950円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 御厨(400m)
2011→2026年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷181番1
長崎県東彼杵町
7,750円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 163㎡住宅
🚉 最寄 千綿(250m)
2011→2026年の推移
長崎県東彼杵町の地域データ →
地価調査 2026林地
南松浦郡新上五島町有川郷字芋木場1450番232
長崎県
21円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 3,630㎡用材林地
🚉 最寄 有川停(2,600m)
2011→2026年の推移
長崎県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五島町6番15
長崎県長崎市
52.9万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 648㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(550m)
2017→2026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
光月町34番
長崎県佐世保市
18.6万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 452㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 佐世保(1,100m)
2012→2026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東本町38番1外
長崎県諫早市
6.9万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 188㎡店舗
🚉 最寄 諌早(1,900m)
2019→2026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町浦郷字大久保46番11
長崎県時津町
6.8万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 道ノ尾(3,500m)
2011→2026年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町吉無田郷字切立579番214
長崎県長与町
5.8万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 長与(1,300m)
2011→2026年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
諏訪1丁目894番4
長崎県大村市
4.8万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 191㎡住宅
🚉 最寄 諏訪(450m)
2011→2026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
西八幡町8509番7
長崎県島原市
2.5万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 241㎡住宅
🚉 最寄 島原港(700m)
2011→2026年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2026商業地
国見町多比良乙字出口225番1
長崎県雲仙市
2.1万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 467㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 多比良(160m)
2013→2026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
有家町山川字有田202番4
長崎県南島原市
2万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 298㎡住宅
🚉 最寄 有家庁舎前停(150m)
2011→2026年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2026商業地
豊玉町仁位字桜町1307番1
長崎県対馬市
1.8万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 482㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 仁位停(50m)
2011→2026年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大久保町字油チウ原2051番4外
長崎県平戸市
1.6万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 60%地積 485㎡住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(6,600m)
2014→2026年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大荒町1068番3
長崎県五島市
1.3万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 50% / 60%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 大荒町停(500m)
2011→2026年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大瀬戸町瀬戸東濱郷字中浜田75番1
長崎県西海市
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 196㎡住宅
🚉 最寄 東浜停(300m)
2011→2026年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
石田町印通寺浦字大地356番外
長崎県壱岐市
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 274㎡住宅
🚉 最寄 祝町停(270m)
2011→2026年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
南松浦郡新上五島町奈良尾郷字新港1057番
長崎県新上五島町
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 93㎡住宅
🚉 最寄 奈良尾福祉センター前停(100m)
2011→2026年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
今福町北免字新田2009番444
長崎県松浦市
9,900円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 175㎡住宅
🚉 最寄 今福(540m)
2011→2026年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価調査 2026林地
対馬市厳原町阿連字佐須河内277番18外
長崎県
18円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 15,475㎡雑木林地
🚉 最寄 阿連停(4,300m)
2011→2026年の推移
長崎県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
桶屋町28番外
長崎県長崎市
52.9万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 323㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(1,100m)
2023→2026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
塩浜町70番
長崎県佐世保市
18.3万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 145㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(750m)
2011→2026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
八天町254番
長崎県諫早市
6.6万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 141㎡店舗
🚉 最寄 諫早(1,600m)
2014→2026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町西時津郷字金堀1000番57
長崎県時津町
5.7万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 長与(4,100m)
2011→2026年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
西彼杵郡長与町岡郷字浜崎478番15
長崎県長与町
5.6万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 139㎡住宅
🚉 最寄 長与(3,000m)
2011→2026年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
宮小路2丁目574番1外
長崎県大村市
4.6万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 259㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大村車両基地(650m)
2011→2026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2026商業地
瑞穂町西郷辛字十五田478番1
長崎県雲仙市
2.1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 2,361㎡店舗
🚉 最寄 西郷(570m)
2011→2026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山町4706番25
長崎県島原市
2.1万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 60%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 島原(2,100m)
2011→2026年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西有家町須川字飛町1663番7
長崎県南島原市
1.9万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 201㎡住宅
🚉 最寄 翔南高校前停(350m)
2011→2026年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
美津島町鶏知字濱田原下モヒナタ甲1320番34
長崎県対馬市
1.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 133㎡住宅
🚉 最寄 旧中対馬病院前停(250m)
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
田平町山内免字前目632番7外
長崎県平戸市
1.5万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 413㎡住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(1,300m)
2023→2026年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上大津町682番1
長崎県五島市
1.2万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 274㎡住宅
🚉 最寄 城山町停(470m)
2011→2026年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
郷ノ浦町庄触字横内191番3
長崎県壱岐市
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 151㎡住宅
🚉 最寄 庄停(100m)
2011→2026年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。