3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点
地価公示 2026住宅地
東彼杵郡東彼杵町大音琴郷字浦田42番5
長崎県東彼杵町
9,630円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 川棚(3,100m)
長崎県東彼杵町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
53.3万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 204㎡店舗
🚉 最寄 長崎(1,400m)
長崎県長崎市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
20.5万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 149㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(650m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
6.9万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 188㎡店舗
🚉 最寄 諌早(1,900m)
長崎県諫早市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6.9万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 長与(3,200m)
長崎県時津町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町嬉里郷字梶原315番14
長崎県長与町
5.8万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 218㎡住宅
🚉 最寄 長与(1,300m)
長崎県長与町の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
5.2万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 700㎡診療所
🚉 最寄 大村(1,700m)
長崎県大村市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.6万円/㎡▼ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 485㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大三東(800m)
長崎県島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
2.3万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 228㎡住宅
🚉 最寄 久田停(300m)
長崎県対馬市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.1万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 160㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 吾妻(300m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価公示 2026商業地
2.1万円/㎡▼ -3.7%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 343㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 加津佐停(390m)
長崎県南島原市の地域データ →地価調査 2025林地
南松浦郡新上五島町有川郷字芋木場1450番232
長崎県
2.1万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 3,630㎡用材林地
🚉 最寄 鍋山橋停(550m)
長崎県の地域データ →地価公示 2026住宅地
北松浦郡佐々町皆瀬免字脇溝1190番8
長崎県佐々町
1.7万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 227㎡住宅
🚉 最寄 神田(500m)
長崎県佐々町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 348㎡住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(620m)
長崎県平戸市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.4万円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 161㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 三井楽停(200m)
長崎県五島市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 本町停(1,300m)
長崎県壱岐市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 間瀬停(310m)
長崎県西海市の地域データ →地価調査 2025商業地
南松浦郡新上五島町若松郷字神ノ浦越160番10外
長崎県新上五島町
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 244㎡事務所
🚉 最寄 白魚入口停(5,200m)
長崎県新上五島町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 御厨(400m)
長崎県松浦市の地域データ →地価調査 2025住宅地
東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷181番1
長崎県東彼杵町
7,800円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 163㎡住宅
🚉 最寄 千綿(250m)
長崎県東彼杵町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
52.9万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 648㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(550m)
長崎県長崎市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
18.3万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 145㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(750m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
6.9万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 323㎡診療所兼事務所
🚉 最寄 諫早(1m)
長崎県諫早市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
6.7万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 道ノ尾(3,500m)
長崎県時津町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町吉無田郷字切立579番214
長崎県長与町
5.8万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 長与(1,300m)
長崎県長与町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
4.8万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 191㎡住宅
🚉 最寄 諏訪(450m)
長崎県大村市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
2.5万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 241㎡住宅
🚉 最寄 島原港(700m)
長崎県島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.1万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 536㎡住宅
🚉 最寄 愛野(450m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 298㎡住宅
🚉 最寄 有家庁舎前停(150m)
長崎県南島原市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.8万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 482㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 仁位停(50m)
長崎県対馬市の地域データ →地価調査 2025林地
1.8万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 15,475㎡雑木林地
🚉 最寄 阿連停(4,300m)
長崎県の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
1.5万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 60%地積 485㎡住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(6,600m)
長崎県平戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
1.3万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 50% / 60%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 大荒町停(500m)
長崎県五島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 196㎡住宅
🚉 最寄 東浜停(300m)
長崎県西海市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 274㎡住宅
🚉 最寄 祝町停(270m)
長崎県壱岐市の地域データ →地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町奈良尾郷字新港1057番
長崎県新上五島町
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 93㎡住宅
🚉 最寄 奈良尾福祉センター前停(100m)
長崎県新上五島町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
9,950円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 175㎡住宅
🚉 最寄 今福(540m)
長崎県松浦市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
52.9万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 323㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(1,100m)
長崎県長崎市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
18万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 452㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 佐世保(1,100m)
長崎県佐世保市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
6.5万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 141㎡店舗
🚉 最寄 諫早(1,600m)
長崎県諫早市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町西時津郷字金堀1000番57
長崎県時津町
5.6万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 長与(4,100m)
長崎県時津町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
5.5万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 139㎡住宅
🚉 最寄 長与(3,000m)
長崎県長与町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4.5万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 278㎡住宅
🚉 最寄 諏訪(1,000m)
長崎県大村市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.1万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 2,361㎡店舗
🚉 最寄 西郷(570m)
長崎県雲仙市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
2.1万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 60%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 島原(2,100m)
長崎県島原市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.9万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 201㎡住宅
🚉 最寄 翔南高校前停(350m)
長崎県南島原市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.7万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 212㎡住宅
🚉 最寄 比田勝港停(220m)
長崎県対馬市の地域データ →地価調査 2025商業地
1.5万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 167㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 漁協前停(190m)
長崎県平戸市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
1.2万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 274㎡住宅
🚉 最寄 城山町停(470m)
長崎県五島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 151㎡住宅
🚉 最寄 庄停(100m)
長崎県壱岐市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。