🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全15ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
鏡川町字鏡川315番3
長崎県平戸市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(5,100m)
20102025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地
富江町富江字廣町291番1
長崎県五島市
1.8万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 98店舗
🚉 最寄 富江支所裏停(130m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
石田町印通寺浦字目坂204番1外
長崎県壱岐市
1.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 177店舗兼住宅
🚉 最寄 印通寺停(1m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東彼杵郡川棚町小串郷字重光2303番3
長崎県川棚町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 240空地
🚉 最寄 小串郷(620m)
20102025年の推移
長崎県川棚町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
志佐町里免字汐入415番1
長崎県松浦市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 406住宅
🚉 最寄 松浦(1,000m)
20102025年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東彼杵郡波佐見町折敷瀬郷字浅井田695番
長崎県波佐見町
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 703住宅
🚉 最寄 有田(4,800m)
20112026年の推移
長崎県波佐見町の地域データ →
地価調査 2025商業地
南松浦郡新上五島町奈良尾郷字水口ノ下639番2
長崎県新上五島町
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 123住宅
🚉 最寄 奈良尾支所前停(200m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西彼町大串郷字白石谷263番6
長崎県西海市
1.2万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 468住宅
🚉 最寄 横浦停(1m)
20102025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開1390番3
長崎県東彼杵町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 彼杵(1,200m)
20102025年の推移
長崎県東彼杵町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
築町4番7
長崎県長崎市
69.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 187店舗兼保育所
🚉 最寄 長崎(1,300m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下京町21番8
長崎県佐世保市
30.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 116店舗
🚉 最寄 佐世保(650m)
20212026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
西彼杵郡時津町日並郷字白岩3449番13
長崎県時津町
8.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 295店舗兼住宅
🚉 最寄 道ノ尾(5,800m)
20102025年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
貝津町1659番1
長崎県諫早市
7.2万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 494店舗
🚉 最寄 西諫早(1,400m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町岡郷字尻無川37番8
長崎県長与町
6.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 長与(2,300m)
20112026年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
植松2丁目726番21
長崎県大村市
5.5万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 402事務所
🚉 最寄 新大村(600m)
20112026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中堀町157番2
長崎県島原市
3.6万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 166店舗
🚉 最寄 霊丘公園体育館(500m)
20112026年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025林地
西海市大瀬戸町多以良内郷字タンタン2633番25
長崎県
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 8,604用材林地
🚉 最寄 早岐(30,000m)
20102025年の推移
長崎県の地域データ →
地価調査 2025住宅地
美津島町鶏知字陽樽ノ濱乙512番6
長崎県対馬市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 214住宅
🚉 最寄 樽ヶ浜橋停(110m)
20192025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北松浦郡佐々町平野免字立岩619番10外
長崎県佐々町
2.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 佐々(1,300m)
20102025年の推移
長崎県佐々町の地域データ →
地価調査 2025商業地
有家町中須川字堤156番14
長崎県南島原市
2.4万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 259店舗兼住宅
🚉 最寄 有家停(160m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価公示 2026商業地
千々石町乙字犬丸3番11外
長崎県雲仙市
2.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 243店舗
🚉 最寄 愛野(6,800m)
20112026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
岩の上町字中山175番1
長崎県平戸市
1.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 542住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(4,000m)
20132026年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大荒町375番
長崎県五島市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 366住宅
🚉 最寄 本町通り停(550m)
20112026年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東彼杵郡波佐見町岳辺田郷字庄ノ谷771番8
長崎県波佐見町
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 398住宅
🚉 最寄 川棚(5,000m)
20112026年の推移
長崎県波佐見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東彼杵郡川棚町白石郷字山口谷1885番18
長崎県川棚町
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 小串郷(1,300m)
20112026年の推移
長崎県川棚町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
南松浦郡新上五島町有川郷字浜村359番23
長崎県新上五島町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 振興局前停(450m)
20112026年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大瀬戸町瀬戸樫浦郷字小浦2264番1
長崎県西海市
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 198住宅
🚉 最寄 西海市役所前停(110m)
20102025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
郷ノ浦町郷ノ浦字本居353番1
長崎県壱岐市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 73住宅
🚉 最寄 本町停(850m)
20112026年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025商業地
福島町塩浜免字真ノ浦2449番12
長崎県松浦市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 97店舗兼住宅
🚉 最寄 福島支所前停(130m)
20102025年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東彼杵郡東彼杵町千綿宿郷字中宿1206番
長崎県東彼杵町
9,900円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 千綿(2,000m)
20102025年の推移
長崎県東彼杵町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
万屋町77番
長崎県長崎市
53.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 332事務所、駐車場兼住宅
🚉 最寄 長崎(1,100m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高砂町42番1
長崎県佐世保市
22.7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 207事務所兼共同住宅
🚉 最寄 佐世保(2,000m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町元村郷字松山371番14
長崎県時津町
7.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 道ノ尾(2,900m)
20112026年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
幸町621番1
長崎県諫早市
6.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 852店舗
🚉 最寄 諫早(2,900m)
20112026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町岡郷字尻無川37番8
長崎県長与町
6.3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 長与(2,300m)
20102025年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東三城町15番8
長崎県大村市
5.2万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 大村(550m)
20112026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北原町2230番1外
長崎県島原市
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 154住宅
🚉 最寄 島原(1,000m)
20102025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025林地
南島原市有家町尾上字湯河内原4376番70
長崎県
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 18,691用材林地
🚉 最寄 上俵石停(1,800m)
20102025年の推移
長崎県の地域データ →
地価調査 2025商業地
上対馬町比田勝字南在所836番3
長崎県対馬市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 293店舗兼住宅
🚉 最寄 比田勝港停(250m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025商業地
口之津町甲字開田2148番外
長崎県南島原市
2.1万円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 70% / 300地積 529店舗兼住宅
🚉 最寄 東方停(100m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025商業地
国見町多比良乙字出口225番1
長崎県雲仙市
2.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 300地積 467店舗兼住宅
🚉 最寄 多比良(160m)
20132025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
北松浦郡佐々町石木場免字片木236番5
長崎県佐々町
2.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 604住宅
🚉 最寄 清峰高校前(450m)
20112026年の推移
長崎県佐々町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
戸石川町字池田549番14
長崎県平戸市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 60地積 179住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(5,500m)
20112026年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松山町420番5
長崎県五島市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 福江中学校前停(170m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東彼杵郡波佐見町長野郷字三森704番1
長崎県波佐見町
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 361住宅
🚉 最寄 川棚(6,600m)
20132025年の推移
長崎県波佐見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東彼杵郡川棚町五反田郷字五反田前平169番
長崎県川棚町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 398住宅
🚉 最寄 川棚(3,100m)
20102025年の推移
長崎県川棚町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
郷ノ浦町永田触字今宮43番5
長崎県壱岐市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 今宮停(150m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西彼町小迎郷字川原839番7
長崎県西海市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 302住宅
🚉 最寄 伊の浦入口停(220m)
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南松浦郡新上五島町浦桑郷字浦741番
長崎県新上五島町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 210住宅
🚉 最寄 浦停(130m)
20102025年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
調川町下免字桟敷714番13
長崎県松浦市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 調川(650m)
20112026年の推移
長崎県松浦市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。