🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全15ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025林地
長崎市高浜町字下広迫1217番1
長崎県
5.3万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,730雑木林地
🚉 最寄 長崎(23,000m)
20102025年の推移
長崎県の地域データ →
地価調査 2025商業地
北松浦郡佐々町本田原免字新開187番1
長崎県佐々町
4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 70% / 300地積 209店舗兼住宅
🚉 最寄 佐々(400m)
20102025年の推移
長崎県佐々町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
先魁町1144番2外
長崎県島原市
3.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 414住宅
🚉 最寄 島原(700m)
20112026年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
崎方町字崎方町770番
長崎県平戸市
3.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 136店舗兼住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(5,500m)
20102025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地
小浜町雲仙字湯ノ里314番1内
長崎県雲仙市
3.7万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 70% / 400地積 423店舗
🚉 最寄 愛野(19,000m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
厳原町今屋敷656番3
長崎県対馬市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 厳原停(300m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東彼杵郡川棚町城山町14番5
長崎県川棚町
2.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 川棚(600m)
20102025年の推移
長崎県川棚町の地域データ →
地価調査 2025商業地
南有馬町乙字田町田原1290番2
長崎県南島原市
2.5万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 341店舗兼住宅
🚉 最寄 南有馬庁舎前停(80m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
福江町481番5外
長崎県五島市
2.3万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 165店舗兼住宅
🚉 最寄 本町通り停(270m)
20112026年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価公示 2026商業地
大島町字間瀬先1827番外
長崎県西海市
2.3万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 5,913店舗
🚉 最寄 大島郵便局前停(0m)
20202026年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
御厨町里免字坂本324番3外
長崎県松浦市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 253診療所兼住宅
🚉 最寄 御厨(280m)
20182026年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価公示 2026商業地
南松浦郡新上五島町有川郷字大橋2760番
長崎県新上五島町
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 173店舗兼住宅
🚉 最寄 つつじが丘停(350m)
20222026年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東彼杵郡波佐見町宿郷字宿569番4
長崎県波佐見町
1.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 341住宅
🚉 最寄 有田(6,900m)
20102025年の推移
長崎県波佐見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字東宿上245番
長崎県東彼杵町
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 彼杵(580m)
20112026年の推移
長崎県東彼杵町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
郷ノ浦町本村触字大里631番4
長崎県壱岐市
1.6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 400地積 338住宅
🚉 最寄 新道停(150m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北松浦郡小値賀町柳郷字浜ノ上833番1
長崎県小値賀町
3,710円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 845住宅
🚉 最寄 柳停(260m)
20102025年の推移
長崎県小値賀町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
万才町6番2外
長崎県長崎市
73.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 552事務所
🚉 最寄 長崎(950m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本島町2番
長崎県佐世保市
31.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 619店舗
🚉 最寄 佐世保(900m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西彼杵郡時津町浦郷字牧出274番6
長崎県時津町
9.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 89店舗兼住宅
🚉 最寄 道ノ尾(3,400m)
20102025年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
西彼杵郡長与町高田郷字中曽根3154番1外
長崎県長与町
7.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 563事務所兼倉庫
🚉 最寄 高田(900m)
20132025年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
小川町70番1
長崎県諫早市
7.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 752事務所兼倉庫
🚉 最寄 (1,400m)
20102025年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東三城町5番3
長崎県大村市
6.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 526事務所兼車庫
🚉 最寄 大村(260m)
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025林地
松浦市志佐町赤木免字石盛1476番4の内
長崎県
4.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 5,700用材林地
🚉 最寄 調川(7,200m)
20102025年の推移
長崎県の地域データ →
地価調査 2025商業地工業地域
前浜町丙141番1外
長崎県島原市
3.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,345店舗兼作業場
🚉 最寄 三会(650m)
20132025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価公示 2026商業地
国見町土黒甲字源平山44番3外
長崎県雲仙市
2.9万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 300地積 567店舗
🚉 最寄 多比良(480m)
20112026年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価調査 2025商業地
美津島町鶏知字鶏知原カケ下モ甲550番1
長崎県対馬市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 303店舗兼住宅
🚉 最寄 鶏知宮前停(200m)
20102025年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北松浦郡佐々町口石免字竪山414番5外
長崎県佐々町
2.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 佐々(1,400m)
20122025年の推移
長崎県佐々町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東彼杵郡川棚町下組郷字原田56番1
長崎県川棚町
2.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 川棚(550m)
20112026年の推移
長崎県川棚町の地域データ →
地価調査 2025商業地
田平町山内免字日ノ浦373番
長崎県平戸市
2.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 106店舗兼住宅
🚉 最寄 たびら平戸口(550m)
20102025年の推移
長崎県平戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地
口之津町甲字田原2710番1外
長崎県南島原市
2.5万円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 70% / 300地積 814店舗
🚉 最寄 サンピア前停(0m)
20112026年の推移
長崎県南島原市の地域データ →
地価調査 2025商業地
西彼町大串郷字藤ノ尾1913番13外
長崎県西海市
2.2万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 326事務所
🚉 最寄 大串停(1m)
20102025年の推移
長崎県西海市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
東浜町3丁目1418番1
長崎県五島市
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273車庫兼事務所
🚉 最寄 五高前停(440m)
20102025年の推移
長崎県五島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
南松浦郡新上五島町青方郷字濱1378番7
長崎県新上五島町
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 福祉センター前停(90m)
20112026年の推移
長崎県新上五島町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
志佐町里免字馬立場166番2
長崎県松浦市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 松浦(1,200m)
20132026年の推移
長崎県松浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原989番3
長崎県波佐見町
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 有田(6,900m)
20102025年の推移
長崎県波佐見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮523番3
長崎県東彼杵町
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 彼杵(550m)
20102025年の推移
長崎県東彼杵町の地域データ →
地価調査 2025商業地
芦辺町芦辺浦字東329番
長崎県壱岐市
1.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 119店舗兼住宅
🚉 最寄 思案橋停(100m)
20102025年の推移
長崎県壱岐市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北松浦郡小値賀町前方郷字相津ノ迎3779番1
長崎県小値賀町
2,910円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 850住宅
🚉 最寄 相津停(80m)
20102025年の推移
長崎県小値賀町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
恵美須町2番2
長崎県長崎市
69.8万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 394事務所
🚉 最寄 長崎(330m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三浦町331番
長崎県佐世保市
31万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 167店舗兼事務所
🚉 最寄 佐世保(210m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西彼杵郡時津町浦郷字牧出280番5
長崎県時津町
8.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 道ノ尾(3,400m)
20102025年の推移
長崎県時津町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天満町234番2
長崎県諫早市
7.4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 259事務所
🚉 最寄 諫早(600m)
20112026年の推移
長崎県諫早市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西彼杵郡長与町北陽台2丁目17番10
長崎県長与町
7万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 182住宅
🚉 最寄 高田(1,300m)
20172025年の推移
長崎県長与町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
幸町25番177外
長崎県大村市
5.6万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 3,381店舗
🚉 最寄 大村(1,300m)
20112026年の推移
長崎県大村市の地域データ →
地価調査 2025林地
壱岐市芦辺町湯岳本村触字清水581番
長崎県
4.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 5,001雑木林地
🚉 最寄 今坂停(350m)
20102025年の推移
長崎県の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
広馬場町381番2
長崎県島原市
3.9万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 425銀行
🚉 最寄 島原船津(250m)
20102025年の推移
長崎県島原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
愛野町乙字小無田口1262番3
長崎県雲仙市
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 197住宅
🚉 最寄 愛野(650m)
20102025年の推移
長崎県雲仙市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
厳原町日吉385番4
長崎県対馬市
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 223住宅
🚉 最寄 農協前停(320m)
20112026年の推移
長崎県対馬市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北松浦郡佐々町小浦免字松山1009番5
長崎県佐々町
2.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 小浦(1,300m)
20182025年の推移
長崎県佐々町の地域データ →
地価調査 2025商業地
深江町丙字下江川381番2
長崎県南島原市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 367店舗兼住宅
🚉 最寄 川原下停(80m)
20102025年の推移
長崎県南島原市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。