🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は401450地点目(全37ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
京町46番1
福岡県柳川市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 275店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(850m)
20112026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西宮市4丁目159番20
福岡県行橋市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 行橋(800m)
20102025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
遠賀郡水巻町立屋敷1丁目346番1
福岡県水巻町
3.5万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,585倉庫兼作業所
🚉 最寄 水巻(940m)
20102025年の推移
福岡県水巻町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鍋山町938番5外
福岡県中間市
3.4万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 通谷(500m)
20112026年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
堤字鬼迫1440番9
福岡県朝倉市
3.3万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 272住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(2,200m)
20162026年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
古町896番
福岡県直方市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 244店舗兼住宅
🚉 最寄 直方(400m)
20112026年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
朝倉郡筑前町篠隈字鴨牟田225番115
福岡県筑前町
3.2万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 230住宅
🚉 最寄 津古(4,300m)
20102025年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
蒲原字島津73番11
福岡県八女市
3.1万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 331住宅
🚉 最寄 羽犬塚(4,700m)
20232025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
遠賀郡岡垣町野間3丁目383番10外
福岡県岡垣町
3.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 海老津(2,000m)
20112026年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡遠賀町浅木2丁目617番23
福岡県遠賀町
2.8万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 303住宅
🚉 最寄 遠賀川(2,200m)
20102025年の推移
福岡県遠賀町の地域データ →
地価調査 2025住宅地準住居地域
寿町3358番17
福岡県田川市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 田川伊田(850m)
20232025年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
遠賀郡芦屋町山鹿1951番2外
福岡県芦屋町
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 遠賀川(6,500m)
20132026年の推移
福岡県芦屋町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
三井郡大刀洗町大字本郷字外町4774番8
福岡県大刀洗町
2.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 245住宅
🚉 最寄 本郷(650m)
20102025年の推移
福岡県大刀洗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字八屋1494番3
福岡県豊前市
2.2万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 宇島(900m)
20112026年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高田町濃施字濃施北500番3外
福岡県みやま市
2.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 378住宅
🚉 最寄 渡瀬(500m)
20112026年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
大字向島字下九反割1761番3
福岡県大川市
2.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(7,700m)
20192025年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八女郡広川町大字久泉字北中園94番2
福岡県広川町
2.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(9,900m)
20102025年の推移
福岡県広川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
嘉穂郡桂川町大字土居字戸石ヶ坂1029番9
福岡県桂川町
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 桂川(1,500m)
20102025年の推移
福岡県桂川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
築上郡吉富町大字小犬丸176番2
福岡県吉富町
1.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 吉富(650m)
20102025年の推移
福岡県吉富町の地域データ →
地価調査 2025商業地
上臼井字船田301番3
福岡県嘉麻市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,200店舗
🚉 最寄 桂川(6,200m)
20172025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
鞍手郡鞍手町大字木月字石堀場2037番9外
福岡県鞍手町
1.5万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,684工場
🚉 最寄 筑前垣生(3,500m)
20102025年の推移
福岡県鞍手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
龍徳字奥百合野8番75
福岡県宮若市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 勝野(1,200m)
20102025年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡築上町大字高塚200番3
福岡県築上町
1.3万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 543住宅
🚉 最寄 椎田(1,400m)
20102025年の推移
福岡県築上町の地域データ →
地価調査 2025工業地
吉井町富永字嶋巡リ1614番5
福岡県うきは市
1.2万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 2,928工場
🚉 最寄 筑後吉井(1,900m)
20102025年の推移
福岡県うきは市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
京都郡みやこ町勝山大久保字町2061番外
福岡県みやこ町
1.1万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 544住宅
🚉 最寄 行橋(8,500m)
20102025年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鞍手郡小竹町大字御徳字雀堂1795番10
福岡県小竹町
8,450円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 292住宅
🚉 最寄 勝野(1,700m)
20102025年の推移
福岡県小竹町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡福智町市場567番2外
福岡県福智町
6,750円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 540住宅
🚉 最寄 市場(300m)
20102025年の推移
福岡県福智町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡川崎町大字安眞木字朝倉4733番17
福岡県川崎町
6,450円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 豊前川崎(3,800m)
20132025年の推移
福岡県川崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡添田町大字野田字トヲテ357番4
福岡県添田町
4,700円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 482住宅
🚉 最寄 添田(2,700m)
20102025年の推移
福岡県添田町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
渡辺通4丁目16番
福岡県福岡市中央区
476万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 613店舗兼事務所
🚉 最寄 西鉄福岡(天神)(100m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
冷泉町206番
福岡県福岡市博多区
383万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,055事務所
🚉 最寄 祇園(180m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
室見1丁目2番4
福岡県福岡市早良区
77.1万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 155店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 室見(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大橋4丁目339番4外
福岡県福岡市南区
60.5万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 230店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大橋(720m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
魚町1丁目88番
福岡県北九州市小倉北区
59.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 155店舗
🚉 最寄 小倉(250m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
箱崎1丁目2471番1
福岡県福岡市東区
50.6万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 198店舗兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
別府2丁目131番
福岡県福岡市城南区
33.2万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 275住宅
🚉 最寄 別府(250m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
愛宕浜4丁目27番13
福岡県福岡市西区
27.5万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 姪浜(1,600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
瓦田2丁目813番11
福岡県大野城市
26万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 白木原(400m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
春日4丁目92番
福岡県春日市
24.1万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,205店舗兼作業所
🚉 最寄 大野城(1,900m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
城南町2番30
福岡県久留米市
21.6万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 142店舗
🚉 最寄 久留米(70m)
20162025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
杉塚3丁目139番1
福岡県筑紫野市
15万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,677店舗
🚉 最寄 二日市(1,900m)
20202025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
都府楼南4丁目566番494
福岡県太宰府市
14.8万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 259住宅
🚉 最寄 都府楼南(400m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
社ノ木2丁目4番1
福岡県北九州市門司区
13.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,518店舗
🚉 最寄 門司(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黒崎4丁目23番12
福岡県北九州市八幡西区
13.2万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 227店舗兼事務所
🚉 最寄 黒崎(350m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天籟寺1丁目69番外
福岡県北九州市戸畑区
13万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 戸畑(1,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡粕屋町若宮2丁目196番3
福岡県粕屋町
11.3万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 原町(610m)
20132026年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡新宮町桜山手3丁目8番3
福岡県新宮町
10.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 205住宅
🚉 最寄 福工大前(1,200m)
20112026年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡志免町志免3丁目1410番2
福岡県志免町
10.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 福岡空港(4,400m)
20102025年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
石坪町9番9
福岡県北九州市八幡東区
9.9万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 八幡(4,700m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
企救丘2丁目851番90外
福岡県北九州市小倉南区
9.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,743共同住宅
🚉 最寄 企救丘(150m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。