🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全37ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地
大隈町字入地1050番1
福岡県嘉麻市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 275店舗兼住宅
🚉 最寄 桂川(9,600m)
20162025年の推移
福岡県嘉麻市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三潴郡大木町大字横溝912番1
福岡県大木町
1.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 673住宅
🚉 最寄 大溝(1,900m)
20102025年の推移
福岡県大木町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
本城字柴谷1371番
福岡県宮若市
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 405住宅
🚉 最寄 勝野(4,200m)
20102025年の推移
福岡県宮若市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡築上町大字下別府1314番3外
福岡県築上町
1.4万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 629住宅
🚉 最寄 築城(800m)
20102025年の推移
福岡県築上町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
京都郡みやこ町国作字銅1311番14
福岡県みやこ町
1.3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 354住宅
🚉 最寄 新豊津(2,300m)
20112026年の推移
福岡県みやこ町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鞍手郡小竹町大字御徳字七反田167番44
福岡県小竹町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 小竹(1,400m)
20112026年の推移
福岡県小竹町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡香春町大字採銅所字町5997番1
福岡県香春町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 616住宅
🚉 最寄 採銅所(350m)
20102025年の推移
福岡県香春町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡添田町大字添田字前畑3001番5外
福岡県添田町
9,450円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 445住宅
🚉 最寄 西添田(1,800m)
20222025年の推移
福岡県添田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡糸田町字丸山1189番10
福岡県糸田町
9,400円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 糸田(2,200m)
20102025年の推移
福岡県糸田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡福智町神崎1626番6
福岡県福智町
8,600円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 人見(700m)
20102025年の推移
福岡県福智町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡川崎町大字川崎字柿添2667番6外
福岡県川崎町
8,250円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 663住宅
🚉 最寄 豊前川崎(1,800m)
20102025年の推移
福岡県川崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田川郡大任町大字今任原1032番1
福岡県大任町
8,150円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 646住宅
🚉 最寄 勾金(3,800m)
20102025年の推移
福岡県大任町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築上郡上毛町大字下唐原555番1
福岡県上毛町
5,450円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 608住宅
🚉 最寄 中津(4,000m)
20102025年の推移
福岡県上毛町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大名2丁目177番
福岡県福岡市中央区
481万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 642店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂(250m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅前2丁目41番
福岡県福岡市博多区
421万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 695ホテル
🚉 最寄 博多(360m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
城西1丁目69番
福岡県福岡市早良区
79.6万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 516店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西新(400m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大楠1丁目540番1外
福岡県福岡市南区
66.5万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 387店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 高宮(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
魚町4丁目12番1外
福岡県北九州市小倉北区
60万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 311店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(680m)
20232025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
馬出2丁目615番
福岡県福岡市東区
51.9万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 122店舗兼共同住宅
🚉 最寄 馬出九大病院前(300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
別府4丁目24番
福岡県福岡市城南区
36万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 317共同住宅
🚉 最寄 別府(480m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
栄町3丁目38番
福岡県大野城市
31.8万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 651共同住宅
🚉 最寄 春日原(500m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
小戸4丁目1489番1
福岡県福岡市西区
29.1万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 508店舗
🚉 最寄 姪浜(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
光町2丁目137番
福岡県春日市
24.8万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 春日(600m)
20112026年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花畑2丁目16番15
福岡県久留米市
22.5万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 521店舗兼共同住宅
🚉 最寄 花畑(250m)
20132026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
観世音寺1丁目216番外
福岡県太宰府市
15.7万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 419住宅
🚉 最寄 西鉄五条(1,000m)
20102025年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
二日市西3丁目20番3
福岡県筑紫野市
15.2万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 二日市(800m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
原町別院4番7外
福岡県北九州市門司区
14.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 740店舗
🚉 最寄 門司(900m)
20122025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黒崎2丁目14番6
福岡県北九州市八幡西区
14万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 155店舗兼事務所
🚉 最寄 黒崎(320m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
夜宮2丁目61番
福岡県北九州市戸畑区
13.6万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 234事務所
🚉 最寄 戸畑(1,700m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡粕屋町長者原東1丁目16番10
福岡県粕屋町
12万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 長者原(300m)
20102025年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡新宮町新宮東2丁目409番10
福岡県新宮町
11.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 280住宅
🚉 最寄 新宮中央(1,200m)
20132025年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松木2丁目229番
福岡県那珂川市
10.9万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 博多南(1,300m)
20102025年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡志免町志免3丁目1410番2
福岡県志免町
10.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 福岡空港(4,400m)
20112026年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
徳力2丁目5番107
福岡県北九州市小倉南区
10.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 162店舗兼住宅
🚉 最寄 徳力公団前(320m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
石坪町9番9
福岡県北九州市八幡東区
10.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 八幡(4,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡篠栗町大字乙犬字隈851番37
福岡県篠栗町
9.9万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 門松(690m)
20112026年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
花鶴丘1丁目12番9
福岡県古賀市
9.9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 241住宅
🚉 最寄 古賀(1,100m)
20102025年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南風台3丁目35番
福岡県糸島市
9.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 254住宅
🚉 最寄 筑前前原(900m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
光陽台1丁目13番7
福岡県福津市
8.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 208住宅
🚉 最寄 福間(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
糟屋郡須恵町大字植木字寺浦1979番44
福岡県須恵町
8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 酒殿(470m)
20102025年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜町2丁目59番14
福岡県北九州市若松区
7.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 226事務所
🚉 最寄 若松(900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小板井字仙寺牟田207番17
福岡県小郡市
7.2万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 西鉄小郡(460m)
20112026年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡宇美町平和2丁目5520番27
福岡県宇美町
7.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 196住宅
🚉 最寄 宇美(800m)
20112026年の推移
福岡県宇美町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
自由ヶ丘2丁目7番7外
福岡県宗像市
5.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 783銀行
🚉 最寄 赤間(1,500m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
枝国字水ケ浦218番1外
福岡県飯塚市
5.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 784店舗
🚉 最寄 飯塚(2,800m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大字前津字大坪152番1外
福岡県筑後市
5.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 11,167店舗
🚉 最寄 羽犬塚(2,400m)
20172025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価調査 2025林地
京都郡みやこ町犀川大村字田尾669番
福岡県
5.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 11,780用材林地
🚉 最寄 犀川(2,200m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
京都郡苅田町神田町2丁目6番1
福岡県苅田町
4.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 苅田(550m)
20112026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上町2丁目4番11
福岡県大牟田市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 100事務所兼住宅
🚉 最寄 大牟田(700m)
20102025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
糟屋郡久山町大字山田字石切399番412
福岡県久山町
4.2万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 261住宅
🚉 最寄 土井(4,500m)
20102025年の推移
福岡県久山町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。