🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は501550地点目(全37ページ中11ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千早4丁目2872番外
福岡県福岡市東区
44万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,409共同住宅
🚉 最寄 千早(600m)
20172026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
七隈4丁目211番1
福岡県福岡市城南区
32.5万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 275店舗兼共同住宅
🚉 最寄 七隈(1m)
20232025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
西都1丁目2番外
福岡県福岡市西区
26.9万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,036店舗
🚉 最寄 九大学研都市(400m)
20202025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
瑞穂町2丁目24番外
福岡県大野城市
25.9万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 春日原(700m)
20112026年の推移
福岡県大野城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
光町2丁目137番
福岡県春日市
23.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 春日(600m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央町33番5
福岡県久留米市
21万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 282店舗兼共同住宅
🚉 最寄 久留米(750m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
二日市北1丁目422番6
福岡県筑紫野市
14.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 西鉄二日市(600m)
20112026年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
通古賀5丁目1077番3
福岡県太宰府市
14.4万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289住宅
🚉 最寄 西鉄二日市(600m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新池2丁目5538番8
福岡県北九州市戸畑区
12.9万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 154店舗兼住宅
🚉 最寄 戸畑(900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
光明2丁目1735番1外
福岡県北九州市八幡西区
12.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 495事務所
🚉 最寄 折尾(550m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜町40番外
福岡県北九州市門司区
11.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 435事務所兼共同住宅
🚉 最寄 門司港(750m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡粕屋町仲原3丁目2248番7外
福岡県粕屋町
10.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 397住宅
🚉 最寄 原町(450m)
20112026年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
糟屋郡志免町別府1丁目159番4
福岡県志免町
10.4万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 福岡空港(1,900m)
20112026年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡新宮町夜臼2丁目302番6
福岡県新宮町
10.1万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 156住宅
🚉 最寄 福工大前(770m)
20102025年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
山王1丁目2番2外
福岡県北九州市八幡東区
9.7万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 682店舗
🚉 最寄 スペースワールド(1,000m)
20182025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
日吉1丁目1007番6
福岡県古賀市
9.6万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 216住宅
🚉 最寄 ししぶ(750m)
20112026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
星和台2丁目477番768
福岡県北九州市小倉南区
9.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 175住宅
🚉 最寄 守恒(1,400m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
片縄北5丁目694番75
福岡県那珂川市
9.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 博多南(2,300m)
20112026年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
波多江駅北3丁目150番18
福岡県糸島市
9.1万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 波多江(400m)
20102025年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡篠栗町庄3丁目330番39
福岡県篠栗町
8.8万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 186住宅
🚉 最寄 篠栗(1,400m)
20112026年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
糟屋郡須恵町大字上須恵字岩ノ下1356番1
福岡県須恵町
7.7万円/㎡ +20.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,410工場
🚉 最寄 新原(1,500m)
20102025年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西福間1丁目3693番49
福岡県福津市
7.5万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 福間(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小板井字仙寺牟田207番17
福岡県小郡市
7.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 西鉄小郡(460m)
20162025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
鴨生田2丁目6番104
福岡県北九州市若松区
6.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 450事業所
🚉 最寄 二島(1,600m)
20132026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
糟屋郡宇美町大字宇美字安楽寺3381番11外
福岡県宇美町
6.3万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 40% / 200地積 8,572工場
🚉 最寄 宇美(1,100m)
20102025年の推移
福岡県宇美町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字長浜字野中2437番23
福岡県筑後市
4.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 羽犬塚(1,100m)
20222025年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
柏の森字盲女ヶ池62番4外
福岡県飯塚市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 640店舗
🚉 最寄 新飯塚(1,000m)
20102026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
自由ヶ丘1丁目13番4
福岡県宗像市
4.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 50地積 318住宅
🚉 最寄 赤間(1,200m)
20112026年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
京都郡苅田町与原2丁目6番3外
福岡県苅田町
3.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 437住宅
🚉 最寄 小波瀬西工大前(1,200m)
20112026年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
白金町94番2
福岡県大牟田市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 346住宅
🚉 最寄 大牟田(1,300m)
20112026年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
糟屋郡久山町大字久原字木寄3092番
福岡県久山町
3.7万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 544住宅
🚉 最寄 門松(2,800m)
20102025年の推移
福岡県久山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
柳町15番5
福岡県柳川市
3.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 452住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(1,700m)
20112026年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大橋2丁目2999番2
福岡県行橋市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 141住宅
🚉 最寄 行橋(1,000m)
20102025年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中鶴1丁目7460番94
福岡県中間市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 279住宅
🚉 最寄 中間(800m)
20102025年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡水巻町二東1丁目317番9
福岡県水巻町
3.1万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 192住宅
🚉 最寄 東水巻(1,100m)
20102025年の推移
福岡県水巻町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
頓田字柿添340番14
福岡県朝倉市
3.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 174住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(1,700m)
20112026年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
朝倉郡筑前町依井字宮崎986番29
福岡県筑前町
3.1万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 高田(2,500m)
20102025年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字感田894番20
福岡県直方市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 286住宅
🚉 最寄 遠賀野(1,500m)
20112026年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025林地
嘉麻市馬見字用意野3192番17
福岡県
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 21,936用材林地
🚉 最寄 桂川(15,000m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
遠賀郡岡垣町海老津駅南2丁目1008番22
福岡県岡垣町
2.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 海老津(900m)
20102025年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
高塚字南桶田498番6外
福岡県八女市
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 195住宅
🚉 最寄 羽犬塚(6,500m)
20112026年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高田町濃施字野添643番20
福岡県みやま市
2.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 渡瀬(600m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八女郡広川町大字藤田字前峯384番29
福岡県広川町
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 荒木(3,300m)
20112026年の推移
福岡県広川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
遠賀郡芦屋町大字芦屋字下ノ辻3104番6
福岡県芦屋町
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 遠賀川(3,800m)
20102025年の推移
福岡県芦屋町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
遠賀郡遠賀町芙蓉1丁目842番70
福岡県遠賀町
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 遠賀川(3,400m)
20102025年の推移
福岡県遠賀町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字郷原字西田399番1
福岡県大川市
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 426住宅
🚉 最寄 八丁牟田(4,900m)
20102025年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字奈良1529番196
福岡県田川市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 田川後藤寺(1,700m)
20112026年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字松江1104番12
福岡県豊前市
1.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 豊前松江(750m)
20102025年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三井郡大刀洗町大字甲条字十三塚ノ一1501番1
福岡県大刀洗町
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 737住宅
🚉 最寄 西太刀洗(2,000m)
20102025年の推移
福岡県大刀洗町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
嘉穂郡桂川町大字土師字集り2311番5
福岡県桂川町
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 桂川(3,700m)
20102025年の推移
福岡県桂川町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。