🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全37ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
姪の浜5丁目906番1外
福岡県福岡市西区
35.7万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,020共同住宅
🚉 最寄 姪浜(450m)
20132026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宝町3丁目11番8
福岡県春日市
25.1万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,073共同住宅
🚉 最寄 南福岡(1,100m)
20102025年の推移
福岡県春日市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神町字三丁目62番1
福岡県久留米市
24.7万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 171店舗兼住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(250m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
針摺中央2丁目367番4
福岡県筑紫野市
18.3万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 103店舗兼住宅
🚉 最寄 朝倉街道(100m)
20102025年の推移
福岡県筑紫野市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
西曲里町13番1外
福岡県北九州市八幡西区
16.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,052店舗
🚉 最寄 黒崎(1,500m)
20172026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
観世音寺1丁目216番外
福岡県太宰府市
15.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 150地積 419住宅
🚉 最寄 西鉄五条(1,000m)
20112026年の推移
福岡県太宰府市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町5番
福岡県北九州市門司区
14.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 169店舗兼事務所
🚉 最寄 門司港(350m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浅生3丁目16番
福岡県北九州市戸畑区
13.7万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 247事務所
🚉 最寄 戸畑(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
糟屋郡粕屋町長者原東3丁目236番4外
福岡県粕屋町
13.2万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 213店舗兼住宅
🚉 最寄 長者原(400m)
20102025年の推移
福岡県粕屋町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
五郎丸1丁目135番
福岡県那珂川市
12.8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 232住宅
🚉 最寄 博多南(1,200m)
20112026年の推移
福岡県那珂川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桃園1丁目18番27
福岡県北九州市八幡東区
11.9万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 八幡(1,100m)
20172026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡新宮町杜の宮1丁目3番3
福岡県新宮町
11.8万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 201住宅
🚉 最寄 新宮中央(800m)
20192026年の推移
福岡県新宮町の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
糟屋郡志免町別府西1丁目984番6
福岡県志免町
11.4万円/㎡ +16.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,268工場兼事務所
🚉 最寄 福岡空港(1,500m)
20172026年の推移
福岡県志免町の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
田原新町2丁目5番106
福岡県北九州市小倉南区
11.3万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 760店舗
🚉 最寄 下曽根(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高田5丁目58番14
福岡県糸島市
10.5万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 周船寺(1,000m)
20112026年の推移
福岡県糸島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡篠栗町大字尾仲字大柳517番1
福岡県篠栗町
10.3万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,104事務所兼共同住宅
🚉 最寄 篠栗(1,300m)
20102025年の推移
福岡県篠栗町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
花鶴丘1丁目12番9
福岡県古賀市
10.1万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 241住宅
🚉 最寄 古賀(1,100m)
20112026年の推移
福岡県古賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
白山1丁目5番4外
福岡県北九州市若松区
8.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 300事務所
🚉 最寄 若松(250m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中央4丁目3584番2外
福岡県福津市
8.2万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 福間(700m)
20112026年の推移
福岡県福津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
糟屋郡須恵町大字旅石字佛ノ浦115番406
福岡県須恵町
8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 須恵中央(1,100m)
20102025年の推移
福岡県須恵町の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
小郡字若山629番20外
福岡県小郡市
7.7万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 971店舗
🚉 最寄 大保(1,100m)
20192025年の推移
福岡県小郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
糟屋郡宇美町四王寺坂1丁目510番35
福岡県宇美町
7.5万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 210住宅
🚉 最寄 宇美(2,000m)
20112026年の推移
福岡県宇美町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東郷2丁目947番3
福岡県宗像市
6.6万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 286事務所兼住宅
🚉 最寄 東郷(1,500m)
20102025年の推移
福岡県宗像市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
菰田西2丁目272番1・273番1合併6
福岡県飯塚市
5.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 132店舗兼住宅
🚉 最寄 飯塚(120m)
20112026年の推移
福岡県飯塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西宮市1丁目706番11外
福岡県行橋市
5.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 553住宅
🚉 最寄 行橋(300m)
20172026年の推移
福岡県行橋市の地域データ →
地価調査 2025林地
豊前市大字大村716番
福岡県
5.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 9,699用材林地
🚉 最寄 宇島(5,000m)
20102025年の推移
福岡県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字山ノ井字諏訪ノ本233番5
福岡県筑後市
5.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 271店舗兼住宅
🚉 最寄 羽犬塚(220m)
20112026年の推移
福岡県筑後市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
京都郡苅田町富久町1丁目11番14
福岡県苅田町
4.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 345住宅
🚉 最寄 苅田(1,500m)
20102025年の推移
福岡県苅田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
糟屋郡久山町大字久原字上ヶ原4198番1
福岡県久山町
4.7万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 50% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 篠栗(3,800m)
20192026年の推移
福岡県久山町の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
岩本新町1丁目5番4外
福岡県大牟田市
4.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 447店舗兼住宅
🚉 最寄 新大牟田(250m)
20112025年の推移
福岡県大牟田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三橋町下百町220番4外
福岡県柳川市
4.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 西鉄柳川(290m)
20232025年の推移
福岡県柳川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
遠賀郡水巻町梅ノ木団地1番165
福岡県水巻町
4万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 水巻(2,700m)
20152025年の推移
福岡県水巻町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
甘木字木船1197番8
福岡県朝倉市
3.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 467住宅
🚉 最寄 甘鉄甘木(600m)
20102025年の推移
福岡県朝倉市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
朝倉郡筑前町山隈字西三丁牟田1583番70
福岡県筑前町
3.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 山隈(150m)
20102025年の推移
福岡県筑前町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中尾3丁目3385番93
福岡県中間市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 筑豊中間(500m)
20102025年の推移
福岡県中間市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知古1丁目269番1
福岡県直方市
3.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 直方(1,000m)
20112026年の推移
福岡県直方市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡岡垣町旭台2丁目560番569
福岡県岡垣町
3.3万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 269住宅
🚉 最寄 海老津(2,500m)
20102025年の推移
福岡県岡垣町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
遠賀郡遠賀町田園3丁目1224番173
福岡県遠賀町
3.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 224住宅
🚉 最寄 遠賀川(3,300m)
20102025年の推移
福岡県遠賀町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
本村字荷稲542番4外
福岡県八女市
3.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272事務所
🚉 最寄 羽犬塚(6,500m)
20102025年の推移
福岡県八女市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八女郡広川町大字新代字馬頭1389番435
福岡県広川町
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 西鉄久留米(7,600m)
20102025年の推移
福岡県広川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
三井郡大刀洗町大字菅野字ハサコ343番4
福岡県大刀洗町
2.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 256住宅
🚉 最寄 大堰(450m)
20102025年の推移
福岡県大刀洗町の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
大字伊田4922番1外
福岡県田川市
2.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 466歯科医院
🚉 最寄 下伊田(400m)
20222026年の推移
福岡県田川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大字榎津字水落104番11
福岡県大川市
2.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 八丁牟田(6,000m)
20112026年の推移
福岡県大川市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
遠賀郡芦屋町中ノ浜1911番3外
福岡県芦屋町
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 222事務所兼住宅
🚉 最寄 遠賀川(5,900m)
20162025年の推移
福岡県芦屋町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
瀬高町下庄字京手523番1
福岡県みやま市
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,513店舗兼事務所
🚉 最寄 瀬高(2,000m)
20102025年の推移
福岡県みやま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字八屋1798番37
福岡県豊前市
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 宇島(550m)
20232025年の推移
福岡県豊前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
嘉穂郡桂川町大字土師字井堀4181番6外
福岡県桂川町
1.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 240住宅
🚉 最寄 桂川(2,200m)
20112026年の推移
福岡県桂川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浮羽町朝田字犬子堂548番25
福岡県うきは市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 うきは(650m)
20102025年の推移
福岡県うきは市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
鞍手郡鞍手町大字中山字唐ケ崎3518番25
福岡県鞍手町
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 274住宅
🚉 最寄 鞍手(2,800m)
20102025年の推移
福岡県鞍手町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
築上郡吉富町大字幸子505番1
福岡県吉富町
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 400住宅
🚉 最寄 吉富(1,000m)
20102025年の推移
福岡県吉富町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。